ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１０）

[ご近所さん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：4080万円-5850万円
間取：1LDK-3LDK
面積：54.08平米-77.39平米

[335: 契約済みさん]

あっと驚くためごろう！古いな。
でも、もしかしたら、オリンピックとともに有明エリアは港区に吸収かもしれないな。
だいたい江東区中心とはかなり離れているし、居住区として成立するのが見えた時点で港区がもっとも合っている。ここを購入する層もそんな感じの方々ですか。

[336: 匿名さん]

りんかい線、ゆりかもめは不便な上に運賃が高すぎる。
ガソリンもお高いご時世ですから、電車賃も高いとなると厳しい
地下鉄の有無が豊洲との差かな と

[337: 匿名さん]

確かにゆりかもめ線は割高に感じるし、毎日頻繁に使う人は・・・

って、通勤手当支給無し？？
毎日の数百円に神経使う人は、豪華設備を持つマンションは不向きだと思うよ！！>>336

[338: 購入検討中さん]

江東区有明が、港区有明にって、常識的に可能性のあることなの？
似たような過去の事例ってあったりするの？

だったら期待したいなー。

[339: 匿名さん]

江東区民の妄想

[340: 匿名さん]

３３６ではありませんが、豪華設備って…無駄な設備でしょ…。
あんな客寄せパンダにまんまと引っ掛かっちゃって。
あんなのすぐに使わなくなって管理費がかさばるだけって常識でしょ？部屋が埋まっている間は良いが、売りにだす連中も数年後沢山いるんだから、結果空きが多くなったらあの無駄な施設のための管理費はどうなるのか考えてみた方が良いのではないですか？

[341: 購入検討中さん]

あの「ジュリアナ東京」、今秋一夜限りの復活！
http://sankei.jp.msn.com/entertainments/music/080723/msc0807231819005-...

ＤＩＦＦＥＲ有明でだそうです…。

[342: 匿名さん]

一応、「オシャレな」場所柄、
ＷＣＴみたいに合コンパーティーなんかの
会場にならなければいいのだけど・・。

[343: 購入検討中さん]

NO。３４０さん！
あなた、度々いやーな事ばかり書き込まれてますが。。。。
欲しくて欲しくたまらないけど購入出来ない方でしょう？
文章の癖からいつも、あ、な、た、が難癖つけてますね！（面白いけど）
正直、わたしはこの物件の未知な部分も魅力のひとつと思ってます。
１０００戸以上の住居の中で、そこが快適な住居になるのか？最悪の住居になるのか？
住む方々の気持ちの持ち方次第ですよ。
交通の便、今後の近辺環境変化、すべてを楽しみとして受け入れる。

[344: 匿名さん]

>>340
＞３３６ではありませんが、豪華設備って…無駄な設備でしょ…。
わはは(笑
無駄かどうかは購入者の考え。
無駄だと思って検討に値しない人は、どうぞ豊洲などの物件へどうぞ。
ちょうどカラオケルームしかない高価な物件が発売中でしたね？(笑

[345: 匿名さん]

↑＊＊＊の湾岸団地住民

[346: 物件比較中さん]

ここにほんとに住もうと思って検討している人っているの？
トラックが行き交う灼熱の道路
この中だけで生活するならいも荒いプールとかにならない？
人がいない方が恐いけど
考えすぎかな？

[347: 購入検討中さん]

ベイコート倶楽部の会員権か、ブリリアマーレの区分所有か、悩んでます。

[348: 匿名さん]

>>347
普通はどちらも要りませんよね。
お金を出す必要があるなら尚更です。

[349: 海外から書き込みできません]

有明は港区になるか、臨海特別区になるか、わかりませんが、確かに今２３区を併合、再分割する案はありますよね。どこかの教授の案になるような話が出てますよ。ググッてみて。
その人の案だと、確か中央区になるんだっけかな？

他には、臨海特別区の案も。要するに、勝どき、月島、晴海、豊洲、台場、有明の臨海部をワシントンDCのような特別区にする案。
将来カジノも呼んで、日本の中で世界と対抗する金融区貿易区などにする案。
タックスフリーにならないかな。

私は江東区でも問題ないけど、気にしてる人がいるみたいなので。

[350: 物件比較中さん]

>>349
>私は江東区でも問題ないけど、気にしてる人がいるみたいなので。
で?
一昨日見た夢を書き込んでみたわけ?
そんなのは埼玉生協のチラシの裏にでも書いてください。
しまいにはこの板でマドンナが大木凡人とワルツでも踊り出すのではないかと心配です。

[351: 契約済みさん]

夢のない人間には何も残らないか。と感想を言ってみた。
将来性にかけられなければ、大きなリターンは当然ない。５０００万程度なのに！
ど〜んと使ってみてはいかがですか。

[352: 匿名さん]

341
どうせならエムザ有明も再現してくれればいいのに！
というか復活させて！！
そのものだし！！
格闘技はもういいから！

[353: 匿名さん]

>>347
私のとこにも、トラストの営業さんねばるので、先日内覧してきました。
結論は、ぜんぜんこちらの物件のほうが良いと思います。
あっちの施設は豪華な造りにはなっていますが、なんだか落ち着かないし、食事も結構な金額とってるのに再び食べにいきたいとは思いませんでした。
一応、上層と下層のルームも見ましたが、低中層だと天井高が低くて広さが感じられず。
隣に一般でも使えるホテル棟と下にフランス料理店がありますので、一度行ってみては？

[354: ビギナーさん]

『東京湾大華火祭』鑑賞会のご案内なるものが来ました。
この物件は、あまり興味がないのですが、『東京湾大華火祭』鑑賞会には行ってみたいと考えています。

でも、モデルルーム見に行ったら、長々とつかまりそうですし、
はっきりと、花火大会しか興味ないって言うのも気がひけるのですが、、、
花火大会目当てで足を運んでいいものでしょうかね？
辞めたほうがいいでしょうか？

[355: 匿名さん]

去年もやってたな…そのイベント。

[356: 購入検討中さん]

『東京湾大華火祭』

　http://ss3.e-state.co.jp/b-m-a/bb/hanabi/large/

[357: 周辺住民さん]

>>351
>夢のない人間には何も残らないか。と感想を言ってみた。
夢の中でのみ安住し現実を直視できない人間には何も残らないだけでなく、周囲を不幸にする。
と感想を言ってみた。
「どーんと使う」前に「じっくり考えて」みよう。

[358: 匿名さん]

３５７
金銭的にも精神的にも余裕がないのでは？
ならやめた方が良いですよ！

[359: 匿名さん]

精神的にも経済的にも相当懐が深くないと、ここは厳しいですよ

[360: 匿名さん]

マンション購入マッチングサイト「得住（とくすま）」

　マンション販売会社のビジョナリープレイスが、マンション購入マッチングサイト「得住（とくすま）」を7月24日に開設。サイトで登録した利用者に、マンションの最新価格や特典情報などを伝えるサービスを開始した。

【他の画像を含む記事】

　同社の調査によると、全国の30代既婚の賃貸居住者に「今後5年以内にマンションを買いたいと思いますか」と尋ねたところ、57.5％が「はい」と回答。しかし、「今はまだ買い時ではないと思うから」、「もっとお得な物件がある気がするから」と、価格の問題で購入をためらう人が多かったという。

　そこで、マンションの最新価格や家電製品がプレゼントされるといった特典情報などを「得住」を通してリアルタイムに提供することで、お手頃物件を求めるマンション購入予備軍のニーズにこたえる。

●情報を知るためには

　とはいえ、ネット上で値下げ情報などを公表してしまうと、マンションのイメージが低下することや、すでに契約をした居住者から差額を請求される可能性もある。そこで、「得住」では、情報を利用者に伝えるまでに、いくつかのステップを加えている。

マンションの特典情報を知るためには——

ステップ1：サイトで検索して、特典情報を知りたい物件を選択（1回につき5件まで）
ステップ2：利用規約に同意して、名前や住所、年収などの個人情報を入力
ステップ3：数日後にID番号が郵送で届けられる
ステップ4：インフォメーションセンターに電話してID番号を伝えると情報を教えてもらえる

　特典情報を教えてもらい、条件が気に入れば現地での内覧を申し込める。その結果、お客が購入を決めると、マンション価格の3％の仲介料がマンション事業者からビジョナリープレイスに支払われるという仕組み。したがって、情報の利用料はかからない。

　馬水茂男代表取締役は、「従来、マンションをどれだけ値引き販売できるかということは、商慣行的に現地でしか教えられなかった。こういう形で提供するのは、恐らく不動産業界で初めてだ」と胸を張る。

　7月24日のサイト開設当初の情報提供会社は15社。紹介住戸はまだ91戸に過ぎないが、「これから、どんどん増やしていきたい」と馬水氏は意気込む。

[361: 契約済みさん]

検討中の人がいけるほどの観覧スペースはないぜよ。契約手続きまたは、手付け手続きをした人が対象でしょうね。ビギナーはすべてに置いてビギナーらしい。

[362: 契約済みさん]

３６０へ
このマンションの検討と一切関係ないんじゃないの。だいたい、ここは値引きしていないので。
いままでのアンチ組みの情報は過去にガセと発覚したよ。新手のビギナータイプかな。

[363: 契約済みさん]

オオバケする要素もあるのだよ。現実視だとか言っている君達にはわからないですよね。
またっく見えていないのだからしょうがない。
まあ、今までも得した事がない思考諸君には無理。こんなとこで遊んでないで得する物件で煽ってみてはいかがでしょうか。

[364: 購入検討中さん]

どのくらいまでバケル要素ありますか。
豊洲？台場？六本木？

逆に暴落の可能性ってないのかも心配です…。

[366: 契約済みさん]

8/10（日） 東京湾大華火祭 鑑賞会 開催　先着40名様

契約者は抽選なのに…。
まだ買ってない人は先着っていいなー。

[367: 契約済みさん]

やられたな。明日、ＭＲに押し掛けて営業を叩いてやるぞ。どうどうとＨＰに掲載しおって。
ゆるさん。

[368: 匿名さん]

>364さん
江東区で化けたのは豊洲、有明は化ける可能性は極めて低いですよ。
私は豊洲と勝どきで悩みましたが、後者を選択しました。
ここにするくらいならば、少し頑張って豊洲にされた方が良いかと思います。
ここはこのまま手付かずで終わる可能性が高いですし、僅かな発展の可能性に掛けるにはリスクが大きい価格です(有明としては)。
それに住民の質も大切です。

[369: 近所をよく知る人]

会社がすぐ近くなんで、買い換え目的で
モデルルーム行きましたが、自身の好みの
方角＆広さの部屋がなかったので見送りました。
また、あまりにも会社が近すぎるってのも、オンオフ
の切り替えがしずらいとも思い・・。

ぶっちゃけ、東京湾の景色って、オフィスから四六時中見てる
から、全然興味ないし、何よりも飽きると思うのですが、
やはり、レインボーブリッジや東京タワーが北方向でも見えることで
値段が高くなるのは不思議です。ここに限らず湾岸タワー全てにおいて
ですが。
個人的には、よっぽど南向きの冬の暖かさの恩恵のほうが大きいと
思うのですが・・。
そんな自分は、ここでは東南方向を検討しました。

[370: 周辺住民さん]

ま、別の見方をすれば、これ以上悪くなる地区ではない。
もちろん、各マンションの各住戸単位ではガレリアの北東やオリゾンの南西のように「環境が悪化」するケースもあるが・・・。
地区全体としては少なくとも現状維持だろう。
ただ、このＢＭＡは確約の無い開発・発展を織り込んだ価格だからそっぽを向かれてしまったのだけど。

[371: 匿名さん]

花火は先着の方に申し込めばいいだけだよ。

[372: 匿名さん]

ここは大バケしないのだよ。

[373: 購入検討中さん]

豊洲って、昔と比べるとバケた(過去)とは思います。
...が今から今以上にバケる(未来)可能性あるのかなー。

今からバケる(未来)可能性って、豊洲より有明って思っているのは、
勘違いなのかなー。

[374: 購入経験者さん]

>369

タワマンで方角ってそんなに重要かね。
南側なんて、夏暑くてしょうがないですよ。
北側は冬は寒いかもしんない。
つまり、季節によって違うから、それを突っ込む必要ないんじゃない？

[375: 匿名さん]

全てのタワマンの南向きが夏暑いわけではありませんよ。立地によって違ってきます。
こちらがどうなるかは住んでみないとわからないでしょう。

[376: 匿名さん]

電車があれでは有明が豊洲以上に住民が増えることはないでしょ。
同じ江東区内の豊洲が開発エリアの対象に既になってしまった以上、同区内のここは見放された感が強い。

[377: 匿名さん]

>>373
それは大きな勘違い。
交通網があまりにも悪すぎるもの。

[378: 購入検討中さん]

補助３１５号線（平成２２年度：一部２０年度）開通予定

の一部２０年度って、どの辺りのこと？
入居の頃に開通しているの？
これが開通するのいいことあるの？

[379: 契約済みさん]

＞378
今は特に良いことない。
将来的には市場が来た時に３１５号線があれば、ブリリアの前の道路を通るトラックが多少減る
と思われる。

[380: 匿名さん]

ここって内廊下でしたかね？

[381: 購入検討中さん]

>380
プレミアム階だけね。

[382: 匿名さん]

そう、ここ、プレミアム階との仕様が
違いすぎるのも難点なんだよね。もちろん、
値段も凄い違うけど。
これほど露骨に所得格差を思い知らしめる
物件も珍しい。

[383: 匿名さん]

>>380,381,382
最下層も内廊下ぁぁ。しかも天井高もプレミア階以上ぉ(笑

所得格差？？あんま関係ないと思われる。
なんか、また年収にコンプレックス強い人が出たきたのかな。

[384: 物件比較中さん]

共有施設って飽きちゃっても続けるのかなぁ

[385: 申込予定さん]

管理組合で決めることなんじゃない。
１世帯でも反対があったら無理だと思うけど…。

共有施設に飽きたら引っ越しかな。
でも、ここの共有施設に飽きちゃったら、
どんな共有施設に満足できるんだろー。

[386: 匿名さん]

所得が並レベル層が買う5000万代はともかくとして、7000万以上が購入対象になる所得の高い人程この物件には興味を示さないでしょ。
有明の庶民マンションを購入する理由が見当たらない気がしますが。

[387: 匿名さん]

３８６さんに同意。
だからこそ、ここに億以上出して
プレミアム階を買う人ってどんな人だろうと
思う次第。
同じ値段なら、豊洲の住友ツインのペントハウス
のほうがよほど豪華。

[388: 申込予定さん]

住友は、販売時期がＢＭＡより数か月後だから、
既にＢＭＡを買ってしまってだんじゃないかな。

でも悔やんだりするのかなー

たぶん、現金たくさんもっていて、
とりあえず買っとこうって感じで買っていて、
不動産の上がり下がりとか、掲示板の書き込みとか
気にしないんじゃないかなー。

[389: 購入経験者さん]

お金持ちって、ＢＭＡを持っていても、
豊洲もいいって思ったらＣＴＴも買っちゃうんじゃない。

[390: 匿名さん]

何だかネガさん一生懸命ですね
もうネタも尽きたでしょう〜
君たちが頑張るとここも上位にランクするからがんばってね！

[391: 匿名さん]

>>389
お金持ちは、今からの豊洲を敢えて買うことはない。
ましてやCTTをなんのために買う？？　カラオケルームと専用自転車置き場は悲しすぎる。

[392: 契約済みさん]

お金持ちほど、不動産の上がり下がりを気にするよ。
（根っからの上流は除く。でも、そういうレベルは有明に興味なし）
現金沢山もってても、あえて安い金利で借金したり。

要するに最近ビジネスで成功したとか、株、IT長者は実際住むにしても投資的観点から物件を選ぶ。ここのプレミア、キャンセル沢山出るんじゃないかな〜と妄想中。

[393: 購入検討中さん]

プレミア住戸のキャンセルとか売れ行きって、
一般住戸にどんな影響あるのかなー。

でも、プレミア住戸とキャンセルが、
自己都合だと没収される手付金の金額もすごい金額。
プレミア住戸の契約者だと、大した金額ではないのなかー。
キャンセルで没収した手付金は、販売の利益になるのかなー。

[394: 匿名さん]

>391
お金持ちは派手な教養施設に釣られたりしないだろ。
こんなショボいジム施設やプールは使わずに高級スポーツジムに行き、庶民がたむろするラウンジなどではなく庶民が行けないような港区や品川区のバーやレストランに行くでしょう。
そして少なくとも有明より全てに勝る豊洲を選ぶ人が多く、豊洲より勝どきや台場を選ぶ人が多いのでは。有明なんて選ぶ理由は？まさか、共用施設なんて言うのか？共用施設の自慢なんてするのは＊＊＊だけ。そしてお金持ちはそんな住民が集うマンションには住みたがらない。

[395: 購入検討中さん]

プレミア住戸は、個人で購入できる人って少ないと思うけど、
企業での購入ニーズってないのかな。

海外からの偉い人の滞在とか、取引先の接待とか、
社員の福利厚生とか…。

そんな用途って使う場合のプレミア住戸は、
企業にとって割高なのか？割安なのか？

[396: 匿名さん]

誰か、プレミア階購入した人、
理由教えて〜！
って、本物が出てくるわけないっつーの。

[397: 申込予定さん]

賛成！
物件に関わった企業に、プレミア住戸を買ってもらったらいいと思う。

○東京建物株式会社 (売主)
○株式会社プロパスト (売主)
○伊藤忠都市開発株式会社 (売主)
○東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)
○伊藤忠ハウジング株式会社 (販売代理)
○三井住友建設株式会社
○株式会社スーパーポテト

売主には、２つづつ買ってもらえば、残りは、全部売れるんじゃない。
伊藤忠都市開発は、親会社の伊藤忠とか関連会社にも売れるんじゃない。

そしたら一般住戸の販売にも勢いがついたりしないかなー。
売主さん、この案いかがでしょう。

[398: 購入検討中さん]

あいかわらず、ねたみがすごいなぁ〜。

なんでこの物件は、
こんなに嫉まれるのでしょうか。

[399: 匿名さん]

実際金融機関のプレッシャーが強くて
完売を装うために請負会社にマンション買わせるケースが増えていると
今週のアエラに出てたね

大阪では実際に完売してるのか金融機関の監査が始まったそうな

>>398
燃料の質が悪すぎる

[400: 購入検討中さん]

＞３９９燃料の質が悪すぎる

何それ？

何言ってるかわからないよ。

[401: 匿名さん]

ああ
単に世間に疎いだけの方ですか
少しは世の中の事にもアンテナを張りましょう

[402: 購入検討中さん]

＞４０１

あの。。。

ちゃんと説明しませんか？

そういうの、みっともないですよ。

[403: 匿名さん]

401みたいに、
ただ上から物言いたい人が
多く集まるんですね。

わかったフリして。

なんの根拠もないくせに、ね。

[404: 契約済みさん]

ははは、言いますね。
でも、この掲示板でえらそうにしてる人たちって、
みんなわかったフリなんですよね。
それを上から物言って喜んでいる。
ねたみ、というより、そねみなんでしょうね。

[405: 匿名さん]

なんか、ひらがなだけの会話が増えてきたね・・・オトナの人に集まっていただきたい。

[406: 匿名さん]

↑また来ましたね、上から物言うお子ちゃまが。。。

[407: 周辺住民さん]

妬み、嫉み、というよりは、揶揄う、嘖む、という言葉がしっくりきます。

[408: 購入検討中さん]

マンション検討板

[409: 匿名さん]

そろそろ、やめましょうね。
仕切り直しましょう。

[410: 契約済みさん]

でも、399とか、401とか、
日頃からわかってる風なこと言っている連中が
もっともな事言われちゃっているのが面白かった。
ありがとう、退屈しのぎになったよ。

[411: 匿名さん]

TTTが坪２１０だったなんて今となっては信じられませんね。。

[412: 物件比較中さん]

いろいろな人がここに来ていますが住むときにはその人達はいないと信じます

[413: 契約済みさん]

>394
あなたがお金持ちでないことだけよくわかったよ。

[414: 契約済み]

いちいち拾うのは止めましょう。
気に入らない発言に対してはスルーが一番

[415: 申込予定さん]

私はここに住みたくて、住みたくて来年入居出来るのを楽しみにしています。
このマンションは東京２３区内でそんなに評判が悪いのでしょうか？
（現在遠方に住んでおり来年仕事の都合で東京住まいになります。）

[416: 契約済みさん]

いや〜評判は悪くないと思うよ。この掲示板に巣くう買いたくても買えない人が、ものすごく張り付いて、アンチしてるんだよ。

ただね、私個人としては、考え中。売れなきゃ値下げがあると思ったけど、順調に売れてるので、それはなくなったみたいだし。

前はね、少し割高だけど、すごくいいマンションだから欲しかったんだ。
今はね、経済動向を顧みると、高すぎるかなって…。悩んでるんだよね。

これから、マンション市況も悪化してるし、もっといい場所に同じくらいの値段で買える様な気がして。でも、インフレもすごいし、ハイパーインフレになったら、現金も価値下がるし、不動産のがいいからね。

ってこといってたら、いつまでもマンション買えないよね。
1つ目なら、絶対買ったんだけど、、、セカンドマンションなんだよね。
だったら、今買う必要もないかと。
うーーーーーーーーーーーーーーーーーーん、マジ悩む。悶々モンモン、、、、。

誰か、セカンドの人いない？
意見が聞きたい。

[417: 匿名さん]

キモいね

[418: 購入検討中さん]

あなたのがもっとキモイ。＊＊＊

[419: 購入検討中さん]

なんで　プ：プ：プ　が伏字になるのか、意味不明。

[421: 匿名さん]

大した眺望ではないですね…。

[422: ご近所さん]

また出た・・・。
>>416の「セカンド」「他にもいないか興味津々耳ダンボ」・・・。
もうすぐ「チャイナマネー」も出てくるのか?
いい加減荒らすのは止めてくれ。

[423: 匿名さん]

>>415
下手に都内の交通網や土地勘がある人より、415さんのような方が一番「幸せ・楽しい」と思いますよ。
スレの中で都内のほかの地域と比較して、えらく細かいところを突っ込む人がいますけど、
この物件の共用部の作り方や豪勢な施設などは、他のマンションからかなり抜きでた特徴です。

駅から徒歩だろうと、路線が何であろうと、快適な住居・満足できる住居であることが一番だと思います。

>>416
セカンドといっても、用途はいろいろあるわけで・・
多忙な現実から離れて、非日常の空間と時間を求めているなら最適じゃない？？
遠方の別荘を買うこと考えたら、気が向いたときに車で行き、都内の遊び場へもすぐだし。
私も今オリゾンにそのような用途で１つ部屋もってますけど、非常に満足してますよ。

[424: 匿名さん]

安い時代にセカンドで買うなら悪くない選択かもね
ホームシアターなんかも付けて週末気楽に来れる
うっぱらったって損はでない

でもこの物件はマンションブームの頂点で周辺相場からすると異様に高い値付けがなされた
ひらがなの方は世間と隔離した生活を送っているので実感はないかもしれないが
日本は今、スタグフレーションの瀬戸際に立っている

普通に考えても大幅値引きなしで完売は無理なことは明白

いずれにせよここまで大規模で共用施設の多いマンションは
大規模修繕では揉めること必至なので早いこと見切りを付けたほうが良い

[425: 匿名さん]

それでも欲しいと思うなら
キャンセルも十分出るだろうから
それを拾えばいいんじゃない

[426: 購入検討中さん]

いろいろと検討した結果、購入することにいたしました。購入検討版ではネガが多かったですが、
それだけ注目を浴びてるていう証拠。未確定なこともありますが、ＭＲに行ったりしてみて
竣工までには完売しそうなのと、この不景気の世の中、意外と検討しているなって感じました。
次回は住民掲示板でお目にかかりましょう。

[427: 購入検討中さん]

426です。
検討ではなく、健闘でした。

[428: 契約済みさん]

４１６です。皆さん意見ありがとう。
いろいろな意見があり、参考にします。

結局、未来はわからないし、自分で責任とって、決断するしかないんですよね。
もうしばらく悩むことにします。
秋になれば、もう少し今後の動向が読めるようになるでしょう。

もちろん、お金が沢山あって余裕なら買いたいんだけど、２つならかなりキツキツ。
無理して買える財力があるわけじゃない。
それでも欲しいと思うんだから、このマンションは魅力的なんでしょうね。

お金がかかる美しい愛人、、、ていうイメージか。

[429: 匿名さん]

う〜ん、どうしてもここの良さが分からない・・。

湾岸物件としては規模も立地も眺望も中途半端で、
WCTの再販価格と比べても、向こうのほうが湾岸物件の
分かりやすいコンセプトを打ち出しているかと思うのだが。
また、ここの値段を出すのなら、東雲のビーコンのほうが
共用施設以外の専有部分の仕様が高くコストパフォーマンスにも
優れていると思うのだが・・。

[430: 物件比較中さん]

北東側の住戸が残り３戸くらいでした。
プレミア階も残りわずか。

なんだかんだ言いつつ、売れてますね。

[431: 契約済みさん]

４２９さん、ここのよさを感じる人はあなたとは嗜好が違うのですよ。
別に、反論と思わないで、ここを良いと思う人の感性と思って聞いてね。

WCTの再販価格と比べても、向こうのほうが湾岸物件の
分かりやすいコンセプトを打ち出しているかと思うのだが。
↑
WCTも私はOKです。BMA好きな人はWCTもOKだと思います。
ただ、アクアなら安かったけど、今の再販は高すぎて、買う気になれません。
今買うなら、BC棟が８０万/平米で売ってたときに買ってます。（北向、西向き）
東はいくらか知りません。出遅れました。

また、ここの値段を出すのなら、東雲のビーコンのほうが
共用施設以外の専有部分の仕様が高くコストパフォーマンスにも
優れていると思うのだが・・。
↑
BMA好きな人は、ビーコンは対象外だと思います。
ビーコンは、私は場所、共有施設がないなど、まったくいいところが見つかりません。
同じく、あなたのようなビーコンに魅力を感じる人にとっては、
おっしゃるようにBMAの魅力がまったくわからないのでしょう。

ちなみに、TTTも興味ありましたが、WCTと同じ理由で、
今の再販価格に割高感があり、買う気になれません。

[432: 匿名さん]

＞４３１

私も全く同じ思考で契約いたしました。
TOTも見たのですが、やはり、ゆりかもめを5分乗っても、こちらに惹かれたくちです。
今だったら、CTTにはちょっと気になるかな？
個人的な好みなのですが、豊州や東雲より、何もない有明が好きです（笑）

現在は港区のごく普通のマンションで生活しておりますが、WCTや芝浦アイランドに友人がいて、訪問しているうちにタワーの良さに惹かれました。
今のマンションって、高性能なんですね。
皆さん、とても満足する生活を送ってますよ。

この物件は、万人受けしないかも知れませんが、その分、好きな人には全然迷いのない選択だったと思いますよ。
いろいろこちらで言われていることは、全然、気になりません。
結局、自分が満足できればいいので。。。

[433: 匿名さん]

>>429
ビーコンはないなｗ

[434: 匿名さん]

>>429さん
基本的に価値観の相違なのでしょうから、理解は難しいと思いますが、

＞湾岸物件としては規模も立地も眺望も中途半端で、
規模はタワーマンションとしては、大きいほうかと(笑
巨大なマンションばかり見てると普通の感覚から逸脱しそうですが・・・

立地は、現時点では不利かもしれません。
でも、その不利というのがゴミゴミしてない・広々しているっというメリットに感じる人もいるのです。

眺望は、逆に私はこのマンションの北西の眺望は最高だと思っています。
現状では妨げるものがない都心の夜景を高角度で見れる貴重な眺望ですよ。

WCTやビーコンと比較されているようですが、各々に個性があり一概に比較できるほうが不思議です。