ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１０）

[ご近所さん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：4080万円-5850万円
間取：1LDK-3LDK
面積：54.08平米-77.39平米

[2: 物件比較中さん]

さあ〜。
お約束通りネガレスはスルーでドンドン意見交換に励みましょう〜。

[3: 匿名さん]

4期2次はどんな調子でしょうか。
私は最近MRに行ってないので、情報あれば教えてください。

[4: 匿名さん]

ここのマンションは値引きしてくれるのでしょうか？
この前の新聞で1割引は当たり前だと書いてあったような気がしたので。
ご存じの方教えてください。

[5: 匿名さん]

皆さん、ここ検討するならシティタワーの麻布十番や大崎のほうが価値あるしいい部屋あるよ。ここは割高でもったいない。

[6: 匿名さん]

スレタイ変更します。

旧）ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１０）

新）BMAスレに宿るネガ加藤と戯れるひと時（その１０）

[7: 契約済みさん]

この物件の周辺環境は、
これ以上悪くなりようがないんだから、

とりあえず今の価格に
納得できるんだったら買えばいいし、
納得できなければやめればいい。

ネガの方たちの目的が、
よくわからないですよね。。。

[8: 匿名さん]

意見交換ってより、契約者とネガの戦いだね。

[9: 匿名さん]

ネガオタクはここを通して話し相手が欲しいだけの寂しい人たちなのですよ

[10: 近所をよく知る人]

契約者の言い返す言葉もどこか弱々しい・・・

[11: 契約済みさん]

その１０）が立ち上がりましたか。ちょっと、微妙な感じを受けますが、検討中の方は書き込んでいただければ情報は提供しますよ。
有意義なものにね。ところで４期２次では２８戸の契約が成立したと伺っています。

[12: 匿名さん]

ネガレスがあるから
物件に対する気持ちを誤魔化せるんでないかな
自分の気持ちの持ってき場所があって

冷静になったら悲しくなるだけだもの

あんな男やめとけって言われて意固地になったり
内政がおかしくなったら戦争し始めたり

[13: 匿名さん]

そんなこと言って、
そんな男やめとけ、そんな株やめとけ、そんなマンション
やめとけって意固地になって言ってるくせに。（笑

自国の問題も片付けず、内政干渉はいただけない。

どうしてスレッド立てないの？
史上最悪のマンション、ブリリアマーレを一緒に叩きましょう。（その１）
って。

顔出してあげるよ。契約者として。（ニコ　（＾-＾）

[14: 匿名さん]

んー意固地になってるわけではないね
基本的には傍観者だからね

そんなスレ立てても削除対象でしょ
全てのことを常識的に考えればわかることだと思います

私は異端でいいんだ、この男が好きなんだ！このマンションしかないんだ！と言う人は
検討版なんか見なくていいんじゃないかい？

[15: 匿名はん]

契約者は聞く耳持たなくても検討中の人はこれから騙されないよう止めておいたほうがよいよ。
ネガレスも嘘じゃないからね。他にいくらもいい物件あるんだから。

[16: 匿名さん]

こんなところに張り付いて、ひたすらネガしてるのも異端だね。
ひたすら、カモを待ってるよう、、、

[17: 匿名さん]

その前に日経どおにかしろ！
市場が回復しないだろうが！！！

[18: 匿名さん]

【区長】　
　臨海副都心の有明地区では、居住人口が３万８千人の開発計画があり、公共施設の整備（小・中学校の建設）が必要になります。
　そこで、(仮称)有明小・中学校を平成２３年４月に開校する予定で、用地を取得することにいたしました。
　面積は約１万９千平方メートルで、東京都から約７７億円で購入します。建設費は、およそ５８億円です。
　学校の規模は、小学校、中学校とも１８クラスで、現在は実施設計に入っております。場所は「かえつ有明中学校・高等学校」の西側です。
　同一敷地内に小学校と中学校をつくり、小学校棟と中学校棟の間には管理・共用棟を設置し、職員室や給食室、特別教室などを配置する予定です。小学校の校庭は芝生化し、できるだけ、校舎の壁面緑化や屋上緑化も施したいと考えております。
http://www.city.koto.lg.jp/profile/kucho/10150/26033.html

[19: 匿名さん]

おいおい、そんなにお金を使って大丈夫?
記事を誇らしく載せているのもお笑いだが、足立区より落ちて債権団体の仲間入りだけはやめてよね。東京初の逆都市化は見たくないからね。

[20: 匿名さん]

2007年度〜2010年度 有明小学校（仮称）地区計画、設計、工事・完成、2007年度〜2011年度 有明中学校（仮称）地区計画、設計、工事・完成
2008年度 有明1丁目保育園新設、2008年 首都高速道路10号晴海線　有明東JCT〜豊洲出入口間 開通
2009年3月 環状2号線　豊洲〜晴海間 開通、2009年3月(2006年一部開通) 補助第315号線 豊洲6丁目開通、2009年 有明の丘(国営東京臨海広域防災公園)開園、2009年4月 学校法人花田学園 東京有明医療大学（仮称）開校、2009年4月 学校法人三浦学園 短期大学 有明キャンパス（名称未定）開校、2009年秋 サンルートホテル有明　開業
2011年1月 臨海副都心有明南A区画、地上20階・地下1階の業務・商業複合ビル 事業開始予定、2011年 補助第315号線　東雲山号橋〜有明北間 開通
2011年4月 区立有明小学校（仮称）開校予定、2011年4月 区立有明中学校（仮称）開校予定
2012年 首都高速道路10号晴海線　豊洲〜有明北間 開通、2012年1月 臨海副都心青海Q区画、地上22階 地下2階の商業施設・イベント広場・賃貸オフィス 事業開始予定、2012年3月 臨海副都心青海R区画、地上20階 地下1階の商業施設・イベント施設・賃貸オフィス 事業開始予定、2012年4月 臨海副都心有明南N区画、武蔵野大学 開校予定

[21: 匿名さん]

東京建物：中間期、通期の業績予想を下方修正−販売不振や評価損
６月30日（ブルームバーグ）：東京建物は30日、2008年12月期の中間期と通期の連結業績予想を下方修正した。
同社は業績予想の下方修正の理由として、マンションの販売不振や利益率の低下などを挙げている。また、一部のマンションプロジェクトで評価損約50億円を見込むことも純利益予想の修正につながったとしている。
2008/06/30 17:39 JST ブルームバーグより一部抜粋
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003015&sid=aQ3X0OQjvdh4&a...

一部のプロジェクトってもしかして・・・
値下げする余地はないかなこれ。

[22: 匿名さん]

もう意地でもひっぱるのかもな。

[23: 匿名さん]

ある程度、予測されたこととはいえ、
今日のように不動産株が↑な直後に痛いニュースでしたね．．．．

ブリマレも多少の要因かもしれませんが、東京建物としては「ブレマレどころの騒ぎじゃない！」というところじゃないでしょうか。
他の大手不動産関係もまだまだこれから↓なニュースが続きそうです。

[24: 匿名さん]

東建の株で損した額だけ値引きしてほしい。

[25: 物件比較中さん]

>>21
これだけの大規模物件。
東京建物の中での位置づけも大きい。
そして業績への影響も・・・。

[26: 匿名さん]

有明はこれからの街ですから。
気長に発展するのを待ちましょう！
豊洲なんて、2年前までなぁーんにもなかったんだから。

ネガレスしたい人は、おいでなさーい！

[27: 近所をよく知る人]

有明はこれからの街ですから。
気長に発展するのを待ちましょう！
豊洲なんて、2年前までなぁーんにもなかったんだから。
佃だって、港南だって。

遠い昔からある開発計画があのプチバブル時にでさえ進まなかったんだから
100年、200年単位で気長に発展するのを待ちましょう！

ポジレスしたい人は、おいでなさーい！

[28: ポじレス]

綺麗な花には蝶が舞う。＊＊ちゃんには蠅がたかる。周りの人が好きになれないのは、自分が臭いウンコになってる事じゃ。

[29: 匿名さん]

ウンチはダメでウンコはOK？？

[30: 匿名さん]

知人が平成２年に横浜の磯子の高台に購入したマンション１．６億でした。
敷地に余裕がありリゾート感あふれる物件です。今でも磯子ナンバーワン
の物件です。ちなみに知人は５０００万で昨年売却しました。
１８年で１．１億のキャピタルロスです。月あたり５０万ちょい。
その話を思い出しました。

[31: 物件比較中さん]

しかし住み替えでここ買う人ってダブルで可哀想だよなー。

[32: 契約済みさん]

だ・か・ら。

値段に納得できなければ、買わなければいいの。
この値段に納得できる人が買いましょう。

たかだか坪250万程度なんだから、
高いも、安いも、決めるのは本人次第でしょう。

この地域は、坪200万が相場とかいう人がいるけど、
それなら、その値段で発売される
物件が出るまで待つのがいいのでは？

この地域はそうなる可能性もあるかもしれない。
別に間違っていないと思いますよ。

[33: 社宅住まいさん]

有明TTがブリリアより安いのは、許せないけど。

ブリリアより高いはず、っていう営業で売っていたんだから。

[34: 匿名さん]

>>33
ヒント：有明ＴＴの営業さんは「管理費・修繕費込みで安い！」と言ってくる。

>>25
東建のＩＲと企業概要（規模）と進行プロジェクトみてらっしゃい。
１物件で業績が左右される街の中の販社と違いまっせ。

[35: 匿名さん]

>>34
どう考えたって物件価格落とすでしょ・・・。
それかゴクレの芝物件みたいに寝かせて、寝かせて・・・タイミングずれ。(笑
確かに東建はこの物件だけで左右れるレベルの会社じゃないですよね。
ただ、全般的に不調な中、これだけの規模の物件がどうでもいいというほどの余裕は無いでしょう。
住友もＣＴＴの規模なら、竣工後販売の比率も他の物件と同じというわけにはいかないでしょう。
総会でもやられちゃいますよね。それはあんまり気にしてないかな。（笑

[36: 物件比較中さん]

2008年 7月 1日（火） 11時37分
東建物、東建不販が値下がり率上位、０８年１２月期予想の下方修正に失望売り、ともに一転減益予想に

　東京建物 <8804> が８９円安の５９８円まで売られ、３月２１日以来、約３カ月ぶりに６００円割れとなった。前場は東証１部値下がり率トップ。連結子会社の東京建物不動産販売 <3225> も４８円安の３７７円まで売られ、３月１９日以来の４００円割れ。東証１部値下がり率４位。６月３０日引け後に発表した０８年１２月期連結業績予想の下方修正に失望売りが出ている。
　東建物は０８年１２月期の連結純利益予想を従来計画の２２０億円から１４０億円（前期２１７億４４００万円）へ減額。増益予想から一転して減益予想となった。建築費の上昇などを背景にした販売価格上昇と、購入者の買い控え傾向を受けて、新築マンション販売が低調だった。連結子会社の東建不販の仲介手数料も予想を下回った。
　東建不販は連結純利益予想を同２４億５０００万円から９億円（同２２億３６００万円）に下方修正し、同様に減益となる見通し。金融機関の融資審査が厳しくなったことで中規模以上を中心とする不動産取引が成立しにくくなり、収益を圧迫する。

［ 株式新聞ダイジェスト ］

[37: 匿名さん]

東京建物不販下方修正出したね。

https://post.tokyoipo.com/visitor/search_by_brand/infofile.php?brand=1...

理由としては法人向け仲介案件の大幅減少＆個人向け仲介（要はマンション販売ね）の
販売期間長期化（つまり売れないってことですね）とのことです。

[38: 匿名さん]

需要の急激な変化や販売期間長期化によるコスト負担・・・

う〜〜ん！こうなってくると
　①入居後のアフター修繕の許容範囲も厳しくなる
　②今後の新規物件の収益確保＝標準仕様の更なるダウン
が、購入者にとって注意すべきことかな。

[39: 物件比較中さん]

ま、今日は東京建物だけじゃなく、日経の大手不動産株は全面安だよ。
東京建物は下方修正のプレス発表が響いてその中でも一番の下げ率となったけどね！

[40: 匿名さん]

>>39
上がった下がったよりもその幅が問題でしょ。
こりゃ価格改定も近そうだな。

本当に最初からチャレンジ価格なんて設定しなければ、プチバブルに乗ってなんとかなったろうに。
今からだと、当初設定しておけば良かった価格よりももっと下げなくちゃいけなくなりそうだね。

[41: 購入検討中さん]

販売価格と路線価の関係は、ありますか。

[42: 匿名さん]

>>41
ある場合も無い場合もある。
何れにしろこの地域は販売価格を下げざるをえないだろう。

[43: 匿名さん]

東京建物…会社自体が危ないのか？ちょっと怖いですよ。

[44: 匿名さん]

↑あなたのアタマが危ないよ

[45: 契約済みさん]

皆様

購入者限定版にも書き込ませて頂きましたが、広く皆様のご意見をお伺いさせて頂きたいと思いこちらにも書き込ませて頂きました。

せっかく家具・インテリア相談会にて盛り上がっている最中に大変申し訳なく。
何度も議題になっている話題ではございますが築地市場の移転予定地土壌汚染について皆さんどの様にお考えでしょうか？

距離的にも大変近隣であり、汚染物質が水溶性であるならば当概地も何らかの影響があるのでは？と心配しています。
人体的には鉄筋コンクリートのタワーマンション故、特に上層階については影響が少ないかとは思いますが、しかし資産的価値で考えますと本物件でも規定値の数倍〜数万倍有害物質が測定されたならば価値の暴落は容易に想像出来ます。

そこで高濃度の有害物質測定されたならばの話ではありますが、その際はノンペナルティでのキャンセルは可能になるかと思われますか？

ここで問題が二つあります。
①売主側に汚染されていないと証明させる事が可能か？
⇒売主側で証明しなければならないとの法的強制力はなく逆に申告側が汚染されていると証明する事が必要と押し切られる。

②仮に汚染の事実を認めたとしても一申告者のノンペナルティキャンセルを受ける＝全既購入者へも同様に対処せねばならず、経営リスクからしても汚染の有無に関わらずノンペナルティキャンセルは認めず。
⇒売主側の責任はなし、東京ガスへ責任転嫁。

個人申告が上記の様な結果ならば次のステップとして扇動する事になるかもしれませんが多数の購入者の署名、同意を含めた団体での交渉が必要となります。
又、マスコミへのリーク等の方法も。マスコミ側が興味を示すかは？ですが。

ただ当概地に既完成物件含め、今後も多数の計画があるならば小さな問題ではないと思います。
更に東京へのオリンピック誘致（選手村は更に近距離）も含めた形でのリークならば多少の興味を示されるかもしれません。
実際に本内容の様な申告を私が行なうかどうかは未定ですが、既購入の皆様の忌憚ないご意見を頂戴頂ければ幸いです。宜しくお願い致します。

[46: 匿名さん]

>>45
丁寧な文調ですが、物件検討スレには相応しくない話題であり、
匿名掲示板では荒れることが充分に予想できる内容だと思いますので、専用スレを立てるのが妥当でしょう。

築地移転に反対される団体で、似たような活動をされてますので、そちらへ行かれては？

[47: 匿名さん]

汚染は距離的なことを考えると風評程度だろう
気になるなら前スレで貼った昭和時代の空中写真で自己判断するしかないんじゃないか

まあネタ物件からノーペナでなんとか逃げ出したいんだろうけどね

[48: 匿名さん]

損、確定ご愁傷様。ここは管理費高いしいいことないじゃない。もし土壌汚染されてたら目も当てられないね。十年おきに100万なんてふざけてるしね。プ—ルやスパに騙されなくてよかった 。

[49: 匿名さん]

ここの板はパークコート赤坂の板と大違いですな

将来期待薄だから当然か・・・

[50: マンコミュファンさん]

ここは　ネガ専用の掲示板の様ですな
次から次へとまあよく頑張る事
精が出ますな〜

[51: 匿名さん]

そりゃパート10にもなれば書くこともないし
一生懸命ネがしても思ったほど反応もなし
ネガのおかげでパート10ですね

[52: 匿名さん]

パート20くらいになれば全部売れるのかなぁ

[54: 匿名さん]

>>53
もう、この物件の周辺に住宅はないから．．．．公園の中かダンボールマンションくらいしか。

あいかわらず、性格が歪んでるようで何よりです。明日もお仕事頑張ってくださいね。

[55: 匿名さん]

オリ・ガレぎりぎりで買ってしまった人が、悔しい気持ちは分かるけどね。

[56: 匿名さん]

でも、オリガレの土壌汚染ちゃんと調べたのかね？体調大丈夫なのかいな？掲示板見てたら病んでる人多い気が…

[57: 匿名さん]

必死？？(笑

悔しい気持ちは分かる？？？(笑

病んでる人多い気が？？(笑

ボキャブラリーレベルを上げたら、相手してあげます。>>53=55==56

[58: 匿名さん]

相手してくれなくていいけど…新しい方が良いのはしょうがないでしょ？ここでネガレスなんかしてるから病んでるとか言われんだよ。

[59: 匿名さん]

>いつもの御仁やオリ・ガレ住民が必死だね。
>正に泣きっ面にハチ。

意味わかんないんだけど
なんでこれがオリガレ住民のレスになるわけ？

[60: 匿名さん]

ここが売れてると面白くないんでしょ？ガレ出来た時、伝説に残る戦いオリとしてたのに。今は仲良くここ叩き。成長してないなぁ

[61: 匿名さん]

自分達の所より下だって事が言いたいだけでしょ？

[62: 匿名さん]

>>60
ここが＊＊売れしてるならそんな妄想もわからんでもないが
猛烈に売れ残っている物件を一蓮托生のオリガレがなぜ羨むのか

わからんな・・・

>ガレ出来た時、伝説に残る戦いオリとしてたのに

そんなことあったの？同じデベ物件で？時期も違うのに

[63: 匿名さん]

ボキャブラリーレベル上げたらとか言ってるし。上目線だよね。はっきり言おう。あんたはプシコだ！はい、ググれ〜

[64: 匿名さん]

そんな事あったんですよ。同じデベだから尚更ね。後から出来たガレに攻撃して逆切れみみたいな…気持ちは分かるな〜

[65: 匿名さん]

身内の近親憎悪だね

いまブリマレがこの掲示板で人気があるのとは違う現象だよ

まずその辺はっきり認識しないとトンチンカンなレスになるだけ

[66: 物件比較中さん]

>>65
>まずその辺はっきり認識しないと
そこまでのことかね・・・(w

[67: 匿名さん]

この物件叩いているのはオリガレ住民の嫉妬

んなわけないわな

[68: 近所をよく知る人]

単純に、新築物件に乗っかって自分の物件の転がしにでも上手く繋がれば・・・てなところでしょう。
そこまで屈折してないと思うけど。
ま、ここよりも有明の住友物件叩きは凄い伝説になるだろうと予想。
因みに左にチラリと見えるのがガレ。

[69: 匿名さん]

>単純に、新築物件に乗っかって自分の物件の転がしにでも上手く繋がれば・

ブリマレ叩いて値引きさせる行為は
自らの資産価値を毀損することに繋がるのに？？

[70: 匿名さん]

屈折した考えを持つ人は、どのマンションでも数人はいるもんですよ。

有明は、まだまだ開発発展途上なんだから叩き合うような人は極少数、この地を選ぶ人は比較的のどかなタイプが多いと思うけどなぁ(笑

いろいろ楽しい話題がこれから続くので、検討者も既購入者も先住民(笑)とともに楽しんでいきたいものです。

[71: 匿名さん]

グランデなんかモンスターペアレントだらけっぽい。ここもか？

[72: 匿名さん]

なんだか有明より青海の方が先にブレークするみたいだね。
有明はとくに、これといった情報なし・・・

[73: 周辺住民さん]

強引なまでに港湾を持ち上げ、時には自ら荒らしネガレス一掃を進めてきた某○明○歳氏を見る限り「のどか」なタイプとは思えんな〜。(w
ただ、凄いのは、妙に自己防衛能力は強いよね。

[74: 匿名さん]

楽しい話題って・・・？

何？

[75: 不動産購入勉強中さん]

>>73
あら？　もう他の人はとっくにそのハンドル忘れてるのに・・・しかも「氏」と断定されても困るんだが(笑

[76: 匿名さん]

こんな板で煽っても勉強にならんよ。
もっと真面目にやんな

[77: 購入検討中さん]

お台場海浜公園駅のタワーマンション(ザ・タワーズ台場)との差は、何なんですか。

[78: サラリーマンさん]

>>77
区。
販売時期。
共用設備。
観覧車の見える角度。
あっちはほとんどがセカンド。
あっちは王冠かぶってる。

そのくらいかな。比較しても意味ないよ。

[79: 匿名さん]

>あっちはほとんどがセカンド

んなこたーない

[80: 購入検討中さん]

歩いて１５分ぐらいの距離なのに、あっちは、そんなにすごいのですか。

[81: 購入検討中さん]

共有設備は、これだけ？

・コンシェルジュサービス
・内廊下設計
・ダブルオートロック
・24時間警備
・フィットネスクラブ
・託児施設
・ゲストルーム(4室)
・ライブラリー
・スカイテラス(屋上庭園）

[82: 購入検討中さん]

ＢＭＡの共有設備が上じゃない？

[83: 匿名さん]

スーパーマーケット品揃えは少ないけど、すぐに、肉、新鮮な野菜が買えるのは超便利。雨にも濡れないし！あと学童！重要な設備はタワーズ台場のほうが上かな！決定的な差は、やはり区のようなきがする。

[84: 購入検討中さん]

港区と江東区で、何がそんなに違うのですか。

○東京都港区台場２丁目
　ザ・タワーズ台場
　　ゆりかもめ/お台場海浜公園 −2分
　　5,280万円
　　1SLDK 56.03m2 2006/08

●東京都江東区有明１丁目
　オリゾンマーレ
　　ゆりかもめ/有明テニスの森 −3分
　　3,980万円
　　1LDK 55.76m2 2004/10

　ブリリアマーレ
　　ゆりかもめ/有明テニスの森 −5分
　　4,220万円〜4,440万円
　　1LDK 55.65m2 2009/ 3

[85: 匿名さん]

この物件の場合、港区とか、江東区とかの違いではなく、単純にお台場と、有明の違いではないでしょうか。行ってみれば、違いがわかりますよ。便利さが違います。

[86: 匿名さん]

港区＝都心３区＝品川ナンバー　江東区＝下から数えたほうがはやいかな？＝足立ナンバー　マンション周辺もかなり違いすぎる　ここの人達は勘違いが多すぎるけど田舎出身がほとんどかな？意識しないほうがいいよ

[87: 匿名さん]

有明はテニス好きにはたまらないよ。

[88: 匿名さん]

テニス好きだが、有明に住みたいとは思いません。

[89: 購入検討中さん]

・テニス好きではない。
・港区民じゃなくてもいい。
・品川ナンバーじゃなくてもいい。

と思ったら、お台場に歩いて１５分ぐらいで行けるＢＭＡでいいかな。

[90: 匿名さん]

浦安の方がいいんじゃない？

[91: 近所をよく知る人]

千葉よりはまだ有明のほうがいいですよ。
浦安も埋立地だし。
千葉でさらに埋立地なんてあり得ないです。

[92: 購入検討中さん]

台場も有明も同じ。
いってみればわかります。
なぜそんなに港区とか江東区とかにこだわるのかがわからん。

[93: 匿名はん]

＞＞９２　台場も有明も同じ
とんでもありません！！！８４さん８６さんを参考にしてみてもその差がわかります
ここを買うのはあなたの自由ですが港区台場と一緒にしないでください　
江東区と一緒にされ大変迷惑しております

[94: 匿名さん]

まぁ、現段階では台場の方が数段上だろうね。
商業施設等も充実しているし、街も整備されてる。都心へのアクセスも良さそう。
週末の度にやってくるお登りさんでやたら混雑してるのと、客層が若くて高級感からは
程遠いのが気になるけど。よくも悪くもフジテレビのせいだね。

でも、台場ですら開発が進まず、空き地だらけ。有明は本当に期待通りの開発が進むの
だろうか？中心部のマンション地価やオフィス賃料が下がった時にこの周辺に引っ越す
意味が乏しいのは非常にリスクが高いと言わざるを得ない。

マンション価格の高騰で儲ける人ってこういう段階で目を付ける人なんだけど、
豊洲も価格が頭打ちになった現状を考えると、将来性には疑問符が付くかな。

[95: 匿名さん]

有明より浦安の方が上じゃない？
有明は一応都内ということ意外勝てるものないかと。

[96: 購入検討中さん]

あと残り２００戸とのこと。１０８７戸もあってよくここまで売れましたね。
拍手。

[97: 匿名さん]

レインボータウンでは住宅地区は台場地区と有明北地区だけだからね
でもこのご時世だから開発もそう簡単には進まないかもね
青海・有明南・東八潮地区は住みたくても住居がないし住居が作れない
確か青海に留学生の為の住居だけはあったとおもったけど

[98: 検討中]

>>96さんへ

恐れ入りますがソースを出していただけますか？
下記を見るに、到底事実と思えません・・・

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...

[99: 周辺住民さん]

ここと台場を一緒にして欲しくはないな。
全く異なる地区だよ。
まぁ、オリゾン前の打上花火なんて、皆白けた目で見てるからね。
あそこの前にもっと開発すべき所がたくさんあったはず。
なのに今はどうなってんだろ・・・。
でもここを契約した人たちの今の関心は自分の現住居がどれだけの値で売れるか、ということだろーね。
契約時の市況の甘い査定でちょっと無理してる人もいるだろーし。
あ、それは他の物件も同じか。
ただ、ここの違いは、新居もバブルを見越した価格ながら、現時点で資産価値も厳しくなっていることだろう。
本当にダブルパンチだね。

[100: 購入経験者さん]

http://www5d.biglobe.ne.jp/~n-tama/kikensei.htm