ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１０）

[ご近所さん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：4080万円-5850万円
間取：1LDK-3LDK
面積：54.08平米-77.39平米

[273: 契約済みさん]

だから、、、あの、やめませんか。

＞２７１ほか

ほんと、やめませんか？

わかったようなことをならべて、
人生が終わっているとか書くの。

まず、自分の人生と向き合いましょうよ。

[274: 周辺住民さん]

>>273
>まず、自分の人生と向き合いましょうよ。
ほんとです。
>>268&>>273&契約者の方々たち。
向き合った方がいいですよ。

[275: 契約済みさん]

＞２７４

やめませんか、って言われて、
たのしくなっちゃましたか。。。

[276: 匿名さん]

おそらく、普通の気遣いでは・・・。

[277: 匿名さん]

普通の気遣いでは無理ですか。
荒らしさんの心理は異常なんですね…。

[278: 匿名さん]

いやー、荒れてますな

しかしこのマンション購入者には反論できない事実が
あるからどうしようもないですね

マンションには共同生活する上でのこんなデメリットも
あったんですね

いやー、勉強になりましたｗ

[279: 契約済みさん]

>278

あなたも、やめましょうよ。
274と同じく、
たのしくなっちゃったんですね。。。

[280: 購入検討中さん]

２７８みたいに、第三者ぶって、
荒らす人が結構いるんですよね。
ほんと、やめましょうね。
だれも得しないから。

[283: 契約済みさん]

静かになりましたね。
特に荒らす必要なんてないのですから、
有益な情報交換ができればいいですね。

[284: いつか買いたいさん]

この地域も投機目的の人が減少すれば、その人たちへの期待を除いた価格設定となり、もっと良心的な値段になるかな？
数年後の転売価格は、購入価格の○○％↓を想像して買う人ばかり、というか永住目的の人ばかりだといいんだけど。

http://allabout.co.jp/house/mansiontrend/closeup/CU20080428A/index2.ht...

[285: 匿名さん]

駅から遠くて多少の不便でも良ければ 住友が秋発売だよ
ここよりは場所的にも値段下げてくるでしょうね
あそこは名前は有明だけどどちらかと言えば東雲でしょうな
あまりに駅が遠くて私は一割安くてもバスだけどね

[286: 周辺住民さん]

>>285
とはいえ、内廊下であること、専有部分の仕様もここよりは上質そうなので、物件そのものは良さそうです。
また、北側は公園予定地となっているため、ここと違い北側の眺望が確保されている点が大きなアドバンテージですね。
ここの隣に出来るＴＴが出てくれば、住友とここの残住戸との三つ巴の中から選択することができます。

[287: 匿名さん]

>>285
あっちの共用設備・施設は不詳なんだが、こっちより安くて当たり前、資材の高騰など含みいれ、あの有名な売り元がはたして本当にどんだけ手頃な価格を出してくるのかな？(笑

>>286
ふ〜ん！豊洲の物件見ると、そんな予想しちゃダメだと思うけど？？
なぜに北側のみの眺望でアドバンテージを語るのか(笑
ちなみに豊洲南西にかなり高層の物件が立つし、北側の眺望？どこまで誇れるんだろうね？

そろそろ、あっち専用検討スレ立てて、そこでじっくり誇ってみればいいと思う。

[288: 匿名さん]

>>287
286ではありませんが、豊洲のCTTを見る限りだと居室内の仕様はここよりいいと思いますよ。
もちろん共用部分はこちらの方が上ですが。もちろん管理費も。
あと、北側の眺望については「に関しては」ということでしょう。
ここは検討版なので、同地区他物件との比較が出るのは当然だと思います。
強引に誘導するのは止めた方が良いのでは。

[289: 匿名さん]

>>288
＞豊洲のCTTを見る限りだと居室内の仕様はここよりいいと思いますよ。
予想で構いませんので、居室内に仕様比較をお願いします。
ガレリア横のスミフ物件は、概要や販売スケジュールご存知でしたらあわせてご教授ください。

[290: 匿名さん]

どう見てもCTTが内廊下以外仕様が良いとは思えないんだけど・・
実際にMR行って見れば一目瞭然です

[291: 匿名さん]

かと言って、ここも専用部分の仕様は良いとは言えない。
っていうか、豊洲・東雲・有明エリアが全体的に
仕様低いんだけど、豊洲タワーが一番マシかな。

[292: 匿名さん]

豊洲タワーは、共用部があまりにも貧弱

[293: 匿名さん]

タワマンの共用施設なら、眺望楽しめるスカイラウンジ、
ビューデッキ、ゲストルームがあれば十分じゃない？
それ以上は、余計な管理費食うし。
個人的には中途半端な設備・管理になりそうな
ジムやプールやバーは不要だと思うんだけど。
ビーコンみたいにスカイラウンジすら
ないのは、せっかくのタワマンの醍醐味味わえなくて
物足りないが。

[294: 匿名さん]

高層階に住むので、スカイラウンジいりません。