パークコート赤坂 ザ タワー

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を購入済の方、検討中の方、近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台予定
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

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タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
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[641: 匿名さん]

あと、残り　十数戸？

大型物件でこのご時世でよく売れましたね。

[643: 匿名さん]

ここを見ていると、三井の価格設定は実に見事だと感心します。
安すぎて購入者が殺到することも無く、高すぎて大量に売れ残ることも無く、
程よくさばけたといった印象を持ちます。。
ここまでくればたとえ完売に至らなくとも申し分ないのでしょう。
購入者も大変満足されているようですし、また三井は現状での最大の利益を確保することが出来、
まさにフラッグシップと呼ぶにふさわしい物件と思います。

[644: 匿名さん]

残り十数戸ではなく百数十戸では？

[645: 詳しい人]

+518
-55
-18
-235
-52
-20
=138

という事で2期2次が終わると残り130前後ですかね。
秋まで在庫を残しておくので、年内消化ペースと考えると大変順調です。

[646: 匿名さん]

生コン問題が騒がしいけど、
ブリリアタワー東京の建設当時に
大成建設は納入されるコンクリまで品質検査していると宣伝してたから、
大丈夫。

[647: 物件比較中さん]

低層階の１１０や１３０クラスの部屋の価格はいくらくらいだったのですか？

[648: 匿名さん]

残りわずかというがマンションズに広告が掲載されているのを見ると売れない部屋が多々あるということか。

[649: 契約済みさん]

坪420〜500ぐらいでした。

[650: 物件比較中さん]

>649さん
教えていただきありがとうございます

[651: サラリーマン⊃さん]

>>645さん

よく数を覚えてますね。
あと会員３期もありますよ。

[652: 匿名さん]

おっとご指摘有難うございます。抜けてましたね。

何戸でしたっけ？

[653: 契約済みさん]

会員３次は３６戸でした。
そうすると、残り１００ぐらいですね。

[654: 匿名さん]

何割くらい売れた？
投資目的がほとんど？

[655: 契約済みさん]

私は居住目的ですよ。
単身者向けの狭い部屋以外は投資目的の方は、さほど多くないのでは？

三井不動産の方も自分で住むために購入を希望する人を優先しているというようなことを仰ってましたし・・・。

[656: 匿名さん]

優先、ってことは
逆に三井が断った客もいるように
聞こえてしまいますが…

[657: 周辺住民さん]

山脇の朝礼とかブラスバンドの練習とかが
以前より反響するよ〜。
今朝もうるさいよ〜。

[658: 契約済みさん]

パークコートより北東側の

山脇学園短期大学　Wikipediaより　　

「｛2008年5月12日閉学が決定されたため、2009年度以降の募集を取りやめ早ければ2010年3月末日をもって60年の歴史に閉幕することになる。」

これってどういう意味でしょう・・・・

三井不動産の方に誰かお聞きになりましたか？　

また山脇の関係者から情報を聞いた方は、是非教えて頂きたいなと思います。

莫大な土地の広さを持つ山脇ですから、気になりますよね・・・

私はそちら側ではないのですが、とても古い建物で低層ですから建て替えがあったら

すごい建物が建ちそうですよね。素敵なものが出来れば嬉しいです。

[659: 契約済みさん]

閉鎖されるのは短大のみで、中高は残るようですよ。

[660: 匿名さん]

>>655
抽選の際、何らかの操作があったということですか？