パークコート赤坂 ザ タワー

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を購入済の方、検討中の方、近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台予定
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[342: 契約済みさん]

久々の上天気の土曜日です。
家内とプレッセに行きがてら、PC赤坂を見てきます。
久々の子育て気分です。楽しいものです。

[343: 購入検討中さん]

あんなに元気だったスレが
あれ以来ぱったりですね。
寂しいです・・・。

今年一番の注目MSなん・で・す・よね・・・・・。

購入検討者としては、もっと情報交換がしたいです。

[344: 契約済みさん]

三井さんのお偉いさんもここの掲示板をご覧になっていることは間違いないと思うんですよね。
以前、モデルルームにある赤坂周辺の模型の中で、三菱のパークビルヂングがクリスタル仕様で一番豪華だと、ここの掲示板に書かれたことがありましたが、
その投稿からたったの数週間で模型は改修され、赤坂ブリッズやビズタワーにＬＥＤの間接照明が追加されたのも記憶に新しいところです。

しかし、事故から１週間たった今でも、掲示板で望まれている契約者への事故の説明は未だ無く、
工事も中断したままです。

そうすると、契約者も不安にになって、投稿は増えるばかり、
工事が中断しているのは、何かが発覚したのではと、憶測までよんでいます。

企業としての初動は一番求められるものです。いち早い対応を期待します。

[345: 購入検討中さん]

まだ、対応されないんですか？

検討中の身としては、考えてしまいます。

安全が確保されているかどうか知りたいですよね。

あとは、構造上の問題や工期、工程に問題がなかったかなど

説明いただかないと検討はできませんね。

また、この程度の書き込みで削除依頼を出し続けるのも如何かと思いますよ。

民意を大事にしてください。

[346: ご近所さん]

大失敗だね。全てが裏目に出てるよ。

[347: 匿名さん]

企業姿勢がなってないね。
最高の立地とか言って浮かれてる場合じゃないと思うが。
購入者としては無理してもいい買い物をしたと言い張るしかないよね。

[348: 契約済みさん]

三井さんの社風も超お坊ちゃまだから危機対応が出来ないんだ。

大成さんに義理だてて、強い事言えないだけだよ。だいたい、タワマン建築なんてそんなに儲かる仕事じゃないもの。大成さんにしても嫌々するなら最初から止めておけばよかったんだよ。
しかし、大成さんもベトナムの橋梁崩落事故とか目立つし、緊張感足りないよね。

[349: 匿名さん]

市川タワーズウエストで鉄筋不足やらかしてNHKでニュース何度も流されて、挙句の果てに解約率３５％突破しちゃったJVの１社が手がけた物件ですからね。

[350: 匿名さん]

まあ悪いこともあればいいこともありますって。

[351: 匿名さん]

今残っているプランて何がありますか？
50-70ぐらいで考えているのですが・・・。

[352: 物件比較中さん]

いまチャリでパークコート赤坂の前を通ってきた。
夜の雰囲気がどうかなと思ったのだが意外と普通の
マンションだったな。TBS横の交番からの上り坂も
24段変速の自転車なら全然問題ないね。あのレベルなら。
しかし、あの、北側のでかいビルは異様に邪魔だな。
目の前にでーんと立ってるから35階以下位の北側の
プランの場合、眺望上有害かつ邪魔この上ないんじゃないの？
折角の御所ビューが見えないプラントか、見えるとしても
でかくてうざいことこの上ないオフィスビルの屋上越し
だとかだと、資産価値の面からしても相当マイナス面が
大きい様な気がするのだが、この辺りは、検討者、
購入者はどういう判断してますか？率直に。

因みに、似たようなロケーション、似たような物件相互
関係のPA青山1丁目も北側目の前の例のATTが超邪魔で
40階ぐらいからでないと視界が開けない。しかし40階
以上の北側の部屋でよくあくのは147万とか高めの部屋
ばかり。世の中あんまり甘い話はないものだと思う。

[353: 匿名さん]

建築中の高層ビルで事故は付き物だよ。
決して稀な事態ではないしこの程度の
常識的な事故をあげつらって不安だと
のたまうような常識のない方は、こう
いう高額物件にはふさわしくないのでは
ないか。足場が崩れたら資産価値が減る
とでも言うのだろうか？

物件の客観的価値となんの関係もない
根拠もないやっかみはそろそろやめる
べきだと思うよ。

[354: ビギナーさん]

坂を下りて交番のところまで300メートルぐらい。
日本の3大組織の総本部がそのはす向かいにある。
この交番の交差点を右に曲がって数百メートル西に
行くとさらにもう一つの3大組織の本部がある。
ここらは華やかなエリアだから、3大組織の総本部の
うち2つが固まっている。
http://www1a.biglobe.ne.jp/boutsui/law/law3.htm

[355: 匿名さん]

＞３５４さん

小学生監禁事件のあったウイークリーマンションのすぐそばに
国会議員宿舎があるようなもの。韓国系風俗いっぱいの赤坂
歓楽街の道を隔てたところに首相官邸がある。２丁目ラブ〇の
代表シャンティーから歩いて１分か２分のところが、赤坂TR。
赤坂はマルチカルチャーです。

[356: 近所をよく知る人]

そうですね。是清公園の隣には川上塗料事件で逮捕
されたS容疑者やOHT鉄砲事件で勇名をはせた仕手筋
の○月グループの会社、2信組事件の旧イ・アイ・イの
故高橋治則氏関連として週刊誌でも派手に報道された
企業グループのオフィスなども集中していますしね。

料亭、高級クラブから韓国クラブ、お触りOKのパブ、
ご指摘の著名ラブホテルなどの風俗街、そこで働く
おねぇさんが方が入居され昼過ぎにノーメークの
ネグリジェ姿でコンビニにおにぎりや総菜の買い
出しに出かけられる姿が観察できるマンション群
が散在する居住地区、韓国語、中国語、タガログ語
の会話や笑い声が楽しげな飲屋街から路地裏の
アパート街、仕手筋グループの総本山などの裏経済
事犯関係者、これらで蠢く猥雑な関係者を、
数千人の構成員、数万人の準構成員でしっかりと
睨みをきかせ、高い次元で統括する広域組織の
総本部まで含めた日本社会の縮図、というのが、
ただの住宅街には留まらない、「赤坂」という街の
猥雑な魅力を表現した公正な見方なのかも知れません。

住宅の割合が高い広尾や麻布などとはひと味違った
大人の魅力を愉しめるマルチ・カルチャーの街である
ことも赤坂の魅力の大きな要素の一つだと思います。

[357: 物件比較中さん]

いろいろな業界のトップやお偉いさんからみて住みたい＆拠点を持ちたい町です。
北側御所の眺望は、北西角部屋であれば低層でも確保できます。ＭＲでご覧になってください。
ＰＣ赤坂の裏２４６沿いには、赤坂警察署もできるので治安は問題ありませんよ
何かあれば数分で来られてしまうので、下手な事はできないでしょう。

[358: 匿名さん]

その通りです。

２４６からパークコート裏側（東側）に下る坂には２４時間体勢で
機動隊員が詰めているし、カラーコーンで囲んだ機動隊のバスが
２、３台並んで夜中でも検問をよくやっています。

これだけの厳戒態勢が確保されている場所は、日本の中でもそうは
ないと思います。

[359: 購入検討中さん]

＞＞３５５さん
＞韓国系風俗いっぱいの
そこまで強調せずとも良いのでは？
歓楽街ではよくある現象なのではないでしょうか。

[360: 購入検討中さん]

＞＞３５７
＞北西角部屋
完売してしまっていますよね。
それに北西角部屋でも北側の
ニューオータニ方向のビューは
遮られてしまうように思いますが
いかがでしょうか。