パークコート赤坂 ザ タワー

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を購入済の方、検討中の方、近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台予定
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

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タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
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[1011: 銀行関係者さん]

資産価値が下がるでしょうね。

[1012: 匿名さん]

>998
こういう人がいるから困るんだよね。
仕事の邪魔して余計対応が遅くなるだけだよ。

[1013: 匿名さん]

＞1009
「遺族の方も我々と同じ」・・・？

たかだかマンションに心理的問題が生じたことと
ご家族を失った遺族の方が同列ですか？

[1014: 匿名]

通り掛かりの者ですが！私が購入したマンションも今回と同じ事件が有り、その時の
デベ（イ○シア）の対応はとても良かったですよ。事件が起きたその日にデベから連絡が有り。
三日後に速達で（その時点で８割方販売が終了していた）今回の件でキァンセルをしたい方は
３ヵ月以内に申し出れば申し込み金は返却しますとの手紙を受け取りました。
この事件は建設現場にいた人か警察官だけの知る事件ですが、もしデベが黙っていても
分からない事件でしたので、手紙をいただいたときは公平な判断するデベだとの印象でした。
もちろキャンセルをしませんでしたが、他の契約されてる方も余りキャンセルをしませんでしね。

[1015: 契約済みさん]

↑

ホント、デべの初動でその後が決まりますね。
キャンセルしたくて契約する人なんていないんだから。

[1016: 匿名さん]

1014さんの所々の言葉が気になる…
申し込み金ではなく手付金だし…

特に最後の３文字が…

[1017: 匿名さん]

大成建設施工は海外でも大きな事故を起こし多数の方が亡くなられたり
大成施工の現都庁が雨漏りで年間何億も必要だったり　すでに使えない部屋がいくつもあったりとあまり良い噂を聞きません
技術力はあるのかも知れませんが施工監督する力が欠けているのかも知れません
素晴らしい場所で本来素晴らしいはずのマンションですし値段もするので
掛ける言葉がありません
三井は先の市川タワーの鉄骨足りない事件でも対応後手後手だった様で今回はどうなるか周辺は注目しているでしょう
価格が価格なだけに買っている人もそれなりの方々ばかりだからこれは住民対応をしっかりしないといけませんね！

[1018: 契約済みさん]

入居を楽しみにしていたのに本当に残念です。
解約だ解約だ、と騒ぐつもりはないのですが、
もしこれが管理監督が甘い、とかそういう問題ではなく
人為的な何かが働いているとしたら住んでからも何かされるのではないか、とか、
何か仕掛けられているのではないか、なんてちょっと不安です。
物件付近にあるとある看板（といっても個人宅？）を通りかかりに見てなんだか不安になったりもしました。
原因をしっかり調べてもらいたいです。そしてちゃんと報告が欲しいです。
前回の足場落下事故で、文書が来た方と何も説明がなかったかたといると思いますがその差は営業さんの差でしょうか？
今回も何も連絡がなかったら・・・どうなのでしょうか。

[1019: 契約済みさん]

ただでさえ対応に追われて大変だろうと思うのであえてこちらから問い合わせはしませんが、
「騒ぎ得」みたいなことのないように公平に対応していただきたいです。

[1020: 匿名さん]

今は福田政権ですよ、人気が無くて、選挙前、その上消費者問題がテーマ。

間違い無く、手柄が欲しいはずです。

当然ですけど、野田聖子消費者問題担当大臣にメールしなきゃ。

１）十分な説明を契約者に行う様に三井に働きかけ。
２）工事が竣工に間に合うとか関係なく、十分な原因調査、再発防止策がでるまで工事再開を許可しないように
　　監督官庁である国土交通省への通達。
３）再発予防の為に突貫工事にならない様に、十分な監督を国土交通省への指示。

などを御願いしましょう（わたしだったらそうします、部外者ですが）。

[1021: 匿名さん]

>>1017　さん

>三井は先の市川タワーの鉄骨足りない事件でも対応後手後手だった様で今回はどうなるか周辺は注目しているでしょう

その市川タワーの契約者です。
はい、鉄筋不足は１１月に発覚しましたが、確かに対応は、ほとんどすべて後手後手でした。
ただ、私を含め契約者間での雰囲気では「三井も問題だけど、もう一方のN村のほうが強気、高慢、頑固。三井だけだったら、もっと柔らかい対応をしてきていたんでは？」という意見が多かったです。市川タワーの販売や顧客対応は、実質N村側が主導権を握っていました。

私の担当さんは三井の方でしたので、すこし贔屓目かもしれませんが、一応ご参考まで。

[1022: 匿名さん]

幽霊嫌いの人には住めない

[1023: 契約済みさん]

集団訴訟の手順はどうしたら良いのでしょうか？

また、集団訴訟する皆さんにお集りしてもらう為には
どう呼びかけるものでしょうか？

[1024: 契約済みさん]

＞文書が来た方と何も説明がなかったかたといると

私は営業に連絡したら文章が来ました。
前回は怪我人も出なかったのでまだしも、、、
さすがに今回は説明くるでしょう。

こなかったら、まさに集団で行くしかないでしょう。

[1025: 匿名さん]

基本的には施工会社の責任だと思います
大成が建設した都庁も雨漏りので 毎年多額の税金が使われており 今のビルを壊して移転建て替えた方が安く付くとまで新聞に書いてありました
都庁は築まだそんなに経ってないのに酷い建築物です
大成建設の体質に問題があるのではないかと思っています
三井さん頑張って！

[1026: 匿名さん]

こうした重大な事故に行き着くまでにはその数１０倍もの小さな事故が多発しているとよく言われます。（現に同じ現場で足場崩れる事故も発生したばかりです。）
重大な事故を頻発する会社はある意味会社としての安全管理や他の面でも気のゆるみが生じ、過剰なコスト削減（ＶＥ）、人員削減による下請けの監理不足など無理が生じていると言えます。
大成の経常利益が大手５社でもっとも良いのも、その裏でこうした安全管理や現場監理に対する無理があったのではないかと疑ってしまう。

[1027: 匿名さん]

1021さん
市川の場合は、Ｎ村を矢面に立たせて三井は上手に動いたと、
23区価格動向スレの過去レスに書かれてました。

[1028: 匿名さん]

確か 渋谷の温泉爆発事故も大成建設ではなかったですか？
確か施工時チェックミスによる 人為的知識の欠如によるミスだったような？
間違ってたらごめんなさい

[1030: 匿名さん]

>1026

ハインリッヒの法則

[1031: 匿名さん]

ここでばかり事故・事件が起こるというのは、もう偶然ではなく必然です。
起こるべくして起こってる。かなり施工とか管理体制がむちゃくちゃな証拠です。

たぶん完成しても不良箇所や手抜き箇所が多いことが容易に想像つきます。
未契約の人は手を出さない方が得策かと。