パークコート赤坂 ザ タワー

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を購入済の方、検討中の方、近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台予定
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

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[356: 近所をよく知る人]

そうですね。是清公園の隣には川上塗料事件で逮捕
されたS容疑者やOHT鉄砲事件で勇名をはせた仕手筋
の○月グループの会社、2信組事件の旧イ・アイ・イの
故高橋治則氏関連として週刊誌でも派手に報道された
企業グループのオフィスなども集中していますしね。

料亭、高級クラブから韓国クラブ、お触りOKのパブ、
ご指摘の著名ラブホテルなどの風俗街、そこで働く
おねぇさんが方が入居され昼過ぎにノーメークの
ネグリジェ姿でコンビニにおにぎりや総菜の買い
出しに出かけられる姿が観察できるマンション群
が散在する居住地区、韓国語、中国語、タガログ語
の会話や笑い声が楽しげな飲屋街から路地裏の
アパート街、仕手筋グループの総本山などの裏経済
事犯関係者、これらで蠢く猥雑な関係者を、
数千人の構成員、数万人の準構成員でしっかりと
睨みをきかせ、高い次元で統括する広域組織の
総本部まで含めた日本社会の縮図、というのが、
ただの住宅街には留まらない、「赤坂」という街の
猥雑な魅力を表現した公正な見方なのかも知れません。

住宅の割合が高い広尾や麻布などとはひと味違った
大人の魅力を愉しめるマルチ・カルチャーの街である
ことも赤坂の魅力の大きな要素の一つだと思います。

[357: 物件比較中さん]

いろいろな業界のトップやお偉いさんからみて住みたい＆拠点を持ちたい町です。
北側御所の眺望は、北西角部屋であれば低層でも確保できます。ＭＲでご覧になってください。
ＰＣ赤坂の裏２４６沿いには、赤坂警察署もできるので治安は問題ありませんよ
何かあれば数分で来られてしまうので、下手な事はできないでしょう。

[358: 匿名さん]

その通りです。

２４６からパークコート裏側（東側）に下る坂には２４時間体勢で
機動隊員が詰めているし、カラーコーンで囲んだ機動隊のバスが
２、３台並んで夜中でも検問をよくやっています。

これだけの厳戒態勢が確保されている場所は、日本の中でもそうは
ないと思います。

[359: 購入検討中さん]

＞＞３５５さん
＞韓国系風俗いっぱいの
そこまで強調せずとも良いのでは？
歓楽街ではよくある現象なのではないでしょうか。

[360: 購入検討中さん]

＞＞３５７
＞北西角部屋
完売してしまっていますよね。
それに北西角部屋でも北側の
ニューオータニ方向のビューは
遮られてしまうように思いますが
いかがでしょうか。

[361: 購入検討中さん]

足場が崩れ落ちる事故って、タワーマンションの建設でよくあることなんですか？
３５３さんの発言だと、稀なことではない、常識的ということですが。

資産価値に影響は無いと思いますが、もの作りのスキルがちょっと低いのかなという印象を受けました。このマンション気に入っているので、ちょっと残念です。

[362: 匿名さん]

足場が、とか、タワーマンションで、とか細かく限定してしまわずに、
工事に事故は付き物ってことでしょう。

[363: 匿名さん]

2チャンネルの住宅建設欄でも閲覧すれば分かるよ。今回の大成事件について各下請け業者さんの意見が忌憚無く述べられているよ。
後は受け取り方の解釈でどう判断するかだね。
立派な建物が完成すればいいね。

[364: 契約済みさん]

赤坂は広いので私には本当に良かった。

２丁目はほぼ韓国人街であり、飲食店がアジアの猥雑さで軒を連ねています。
おっしゃるとおり、風俗形態の建物もあり、土地が安かったので
議員宿舎も作れるわけだと得心しております。
３丁目は銀座、新宿、六本木と同様の飲食店街ですね。お父さんがお酒を飲む
ところです。

一方、通りを隔てた６丁目、７丁目、８丁目などは坂下はいわゆるぎゅっと
つまった民家、坂上はゴージャスなマンション、とコントラストが
はっきりした住宅街。
低層ですばらしいマンションもいくつもあります。９丁目はミッドタウンに
よって一気に再開発されました。

５丁目は高台の跡地にTBSが建ち、その周囲の坂下の街道筋には様々な業種が
集まったということだと思います。また、勝率９割を誇った不世出の力士、
雷電のお墓があります。そうした勝負事のエリアであったと思われます。

そして４丁目は再開発によって様変わりした薬研坂エリアと由緒ある見附に
つながる住宅街です。見附にかけて、寺社が数多く位置する町でもあります。
隣は徳川家康が青山忠成に広大な土地を授けたことに由来する青山で、そこ
から連なる高台の系譜です。
高橋是清公園は青山備前守屋敷跡で、旧赤坂区区役所でした。ご案内の通り
現在はお隣はカナダ大使館で、皇室の方もたびたび訪れられます。
赤坂支所、赤坂警察署もあり、赤坂における行政、法治の位置づけでも
あります。

かようにさまざまな顔を持つ街が赤坂なんですね。

それぞれの町内で江戸時代からの歴史を持ちながら今日に至っています。
また、坂の多さ、高低の大きさが赤坂の特徴です。
これが歴史的な街の性格の形成に大きく影響を与えています。
町目によって町の性格がこれほど大きく違うところが坂の街、赤坂の赤坂
たるゆえんだと思います。

入居後は、同じような歴史に興味をお持ちの方々と史跡をみる散策をするような
集まりができるとすばらしいと思っております。

その節はよろしくお願いいたします。

[365: 物件比較中さん]

３６４さんの言われるとおり、赤坂は広いので
場所によって全く違う顔がありますね。
赤坂の住居立地としては、ここは条件が整っていると
思います。

それにしても森はどうして２丁目にタワーマンション
だけを建てたのだろう。得意の広域開発ならば、
溜池周辺の猥雑な街も劇的に変わっただろうに。

[366: 匿名さん]

365さん
二丁目は森ではなくやはり興和なんですね。
二丁目でも、落ち着きのあるエリアは興和ががっちり押さえていて、外れを森が、
という構図です。

[367: 匿名さん]

＞＞料亭、高級クラブから韓国クラブ、お触りOKのパブ、
ご指摘の著名ラブホテルなどの風俗街、そこで働く
おねぇさんが方が入居され昼過ぎにノーメークの
ネグリジェ姿でコンビニにおにぎりや総菜の買い
出しに出かけられる姿が観察できるマンション群
が散在する居住地区、韓国語、中国語、タガログ語
の会話や笑い声が楽しげな飲屋街から路地裏の
アパート街、仕手筋グループの総本山などの裏経済
事犯関係者、これらで蠢く猥雑な関係者を、
数千人の構成員、数万人の準構成員でしっかりと
睨みをきかせ、高い次元で統括する広域組織の
総本部まで含めた日本社会の縮図、というのが、
猥雑な魅力を表現した公正な見方なのかも知れません。


ここは何処？
①　錦糸町
②　竹ノ塚
③　赤坂

[368: 匿名さん]

③の赤坂だよ。

赤坂なら何処も同じ評価だな。
とりたててここを高級化しようとしても絶対不可能だ。赤坂を住環境がよいなんて妄想を抱く連中はボンＢなコンプレックスの塊だ。まあ、セカンドとして愛人部屋の利用にはグゥだな。
悔しかったら、白金の偶数あたりにでも住んでみろ。日本のセレ部が何たるかを知るだろう。

[369: ご近所さん]

＞３６７、３６８

赤坂をひとくくりにされては困るよ。同じ赤坂でも住宅地と商業地、繁華街は住環境が違うのは当然。すぐそばにあの有名なシャンティーがドカンとあるのとカナダ大使館がある立地を同じように見るのはおかしいよ。この地域は御所もあり景観と安全にずぐれた住みやすい街、赤坂を知っている人は違いをわかっているはず。３６４さんが正しいね。

[370: 契約済みさん]

白金、住宅地としては、確かにグゥだね。

でもＰＣ赤坂は、南はサカスミッドタウン六本木、北は御用地オオタニプリンス四谷、
西は青山外苑表参道、東は見附官邸国会議事堂、すべて徒歩圏、ウォーキングー。

こんな楽しいところ、ホップステップジャンピン、グゥー！

早く住みたいので、すっきり再開してください。

[371: 契約済みさん]

赤坂のどことか問題じゃない。
ここは、35F以下はすべて糞部屋だ。
南東エリアも同じく糞。見れば分かるし、これまでのスレでもさんざん言われてきたことだ。
階層で差別化されないのはタワーとは言えない筈だ。

[372: 匿名さん]

高層階購入者は眺望も確保されいい買い物と思います。　
それ以外はとなりのビルに眺望を阻まれ、？と思います。　生活を始めたら後悔しまくり。

ここを買うなら目黒のアトラスタワーの方が数段上ですね。

[373: 契約済みさん]

370さん

荒らしに反応するところは感心しませんが、
荒らしを軽妙なジョークでやり込めるところは最高です。

[374: 匿名さん]

白金でも目黒でもそっちがいいと思っているのなら、何でここ見てるのかわからないです。
そっちで盛り上がってください。結構都民住宅や古い戸建てが多いです。

[377: 近所をよく知る人]

＞＞３６９さん
＞安全にずぐれた住みやすい街
ご近所さんならフェアに事実を話すべきではないでしょうか。
敷地から僅か数十メートルのところに組織系事務所があることは
ご近所さんなら誰でも知っていることですし、契約者ならば
重要事項説明を受けているはずです。誰もが知っている事実を
隠そう隠そうとすると、却ってその部分がクローズアップされる
ことになるのではないでしょうか。