シティタワー品川 Part8

[購入検討中さん]

続きです。


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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[2: 匿名さん]

１番ゲット？それとも２番？
スレ立てありがとうございます。

[3: 購入検討中さん]

残念次点です。

[4: 匿名さん]

コスモポリス品川の住民板スレを読んでみたけど、
マンション生活には色々問題があるんですね。

ここの方が更にマナー等は悪くなるんだろうなぁ。

[5: 匿名さん]

住民層や収入にバラツキがある方が、マンション内の問題は出やすい。

[6: 匿名さん]

最低価格が５０００万超えないと民度は低いな。
２０００万台のマンションなんか年収３００万以下でも買えるんだから
ここにマナーを期待するのは無理ってもの。

[7: 匿名さん]

>>6が言うと説得力あるなあ

[8: 匿名さん]

>6
年収300万以下の本人のコメントだもん。そりゃ事実なわけだ。

[9: 匿名さん]

今日申し込みしたんだけど明日の倍率発表に反映されるかな？

[10: 購入検討中さん]

年収３００万以下じゃここは買えないよ。
銀行もバカじゃないから地代、管理費などの費用もローンの中に入れて
月負担を計算するよ。
素人だな。

[11: 匿名さん]

>>10
ケースバイケース

[12: 匿名さん]

朝に、速達で出すか品川近辺で出さなきゃ
反映されないんじゃない。

[13: 匿名さん]

実際ココ検討してる人の年齢、年収ってどんな？

[14: 匿名さん]

もうPart８か、あっと言う間でした。でも、まあ、大した話題も出なくない
ましたね。皆さん、けっこう疲れてきた感じでしょうか。抽選までもう少しの
ところですが、結果、大半の人がガッカリするんでしょうけど、ホントに当て
たい人よりも、宝くじ気分で申し込む人も相当多いのではないでしょうか。

　そうした「参加することに意義がある」的な気分で申し込む人が多いとする
と、外れてもともと！ってことで、高層階狙い続出ではないかと予測されます。

　逆にホントに当てたい人は、低層で北向きなんか狙うかも。もしかしたら、
半端な中層階は倍率低いんじゃないかなぁ、なんて予測してます。

[15: 匿名さん]

まぁ中間発表までお茶でも飲んで待つのが吉

[16: 匿名さん]

２９／１５００

[17: 匿名さん]

35歳、独身未婚、恋人無し、年収1200万。キャッシュで三階狙い。
本を五桁所有しているので、一階以外で下の部屋の人がいない間取りをずっと希望してました。
ここなら地震が起きても、下の人を殺す心配がありません。
頼むから当たってくれ〜！

[18: 匿名さん]

33/1200/フルローン
二馬力だと1500

[19: 特命さん]

なんとまー！！！
倍率１倍の部屋がまだあります。皆さんも明日驚くことになるでしょうね。

やはり明日の中間発表を見てから応募する人がほとんどだからでしょうね。

明日のAM10:00のネット発表を待たずして、内部情報で恐縮です(^O^)

[20: 購入検討者さん]

意外にも低い倍率・・・ま、そんなもんだろ、ただし明日は。２〜３倍の部屋が大多数だろーな、ただし明日の中間発表はね。
高くとも１０倍いかないのでは？で、積立くんカウント倍率はグロスなのか？それとも単体でカウントされるのか？判断基準になりうるか？

[21: サラリーマンさん]

パンフ配布数が９万冊として、その半分の申し込みとしても、平均約６０倍。　上層会は１００倍以上。穴場でも３０〜４０倍といったところでしょうか。　ただ中間発表は４割〜５割の投票率でしょうから、あてにならないですね。　後発組は低倍率に集中すると思われ、かえって高くなる。

[22: 匿名さん]

３２ １６００
３０ ８００
の２馬力。
商社で業績と給与が連動するので
キャッシュで買えるとこじゃないと
リスク高い

ここがダメなら関連会社の中古物件狙う

[23: 購入検討中さん]

中間倍率はそんなもんだよ。
みんな様子見して動こうと思ってる。
最終倍率ってどこかに発表されるのかな。

[24: 匿名さん]

北西向きで0倍の物件も結構あるようですね。
やはり人気ない部屋は倍率も低いということで。

北西はしばらく眺望が抜けますが中間が0倍だからと言って、
申し込み多数にはならなそうです。

[25: 購入検討中さん]

36歳/女/1200万/子供一人
20年ローン予定
子供の学費と親の面倒のため
出来るだけキャッシュを残しておきたい派

[26: 匿名さん]

男37歳年収1000万円
頭金1500万円
ローン＋6.5万円だから贅沢は出来ないなぁ

[27: 匿名さん]

なんだよ、恋人募集のスレみたくなってるぞ。

[28: 匿名さん]

男37歳年収1000万円
頭金1500万円
（嫁33歳働いているが年収知らね）
ローン＋6.5万円だから贅沢は出来ないなぁ

[29: 匿名さん]

なんで皆さん、自分の年収やら境遇を公表するんでしょうか？
誰も聞いてませんよね。。

聞かされた方は、何かの参考になるのでしょうか？

[30: 申込予定さん]

2馬力で900万、1馬力で500万で狙ってます。貯金は800程度
将来的な事を考えると、安い物件でさっさと支払い終えたいので、2900万程度の物件を狙ってます。

[31: 匿名さん]

女/４０歳/年収３３０万円/資産４千万円/夫単身赴任中　年収は知らない

キャッシュ買いだが、既に他物件申し込み中。
当たったら、どっちにするか考え中。

[32: 申込予定さん]

自分と生活を共にしている人の年収を知らないって不思議...
もしかして生命保険とかの掛け金も内緒？

不思議だなぁ。

[33: 匿名さん]

ここを買って、1000万くらいかけて自分の好きなように
リフォームしようと思っている人いないのかな？

[34: 匿名さん]

>>33

リフォームの種類にもよるけど１０００万もかかんないよ。
キッチン、バス、トイレ総交換＆壁紙、フローリング張替えで
せいぜい５００万くらいっす。SIだから壁も簡単にとれるしね

[35: 購入検討中さん]

考えてるよ。うちはリフォーム資金３００万くらいで。

[36: 匿名さん]

34
あなたのプランが500万なんでしょ？何で自分中心に考えるんだろう。。不思議だ。

33さんはもっと自分好みな部屋にしたいってことだと思いますよ。1000万かけたらいい部屋できそうですね。うらやましい。

[37: 匿名さん]

25才/男独身/年収900万/頭金1500/
外資で将来が見えないので3000万以下の部屋にへ申し込む。

[38: 入居してやるぜさん]

46才/男×イチ/年収720万/頭金300＋株式（時価500万程度）/
15年前に買った墨田区のマンション（11階、54平米ー2LDK、12年前から13.5万／月で賃貸中）が、居抜きで、幾らで売れるかが問題。取り合えずＢタイプの40階へ申し込む。

[39: 申込予定さん]

30歳独身、年収680万　頭金500万円　41Ｆ　Ａ"本日申し込みました。明日の抽選見てきます！

[40: 申込予定さん]

>>29
どんなやつらが申し込んでるのか分かるし、面白いからいいんじゃない？
うちは、35歳/既婚子なし/世帯年収2500万/頭金 適当/高層階の見晴らしいいとこ希望。

東京のバカ高い家賃に不満あるから、住むとこはなるべく安くあげたい。

[41: 匿名さん]

これだけ多くの戸数を住戸単位で申し込むことになれば
倍率にムラができるのは確率的に不思議ではないと思う。

中間倍率が公表されてからの選択は行動経済学の問題？
ゲーム理論の問題？

[42: 購入検討中さん]

合成の誤謬。。

[43: 物件比較中さん]

38歳　男独身　年収400万　死ぬ気で貯めた頭金200ですが、なにか？最後のチャンスなので気合で申し込みます。ここに住んだら嫁見つかりそう！

[44: 匿名はん]

>39
明日は抽選と違うで。

[45: 申込予定さん]

ねぇねぇ、すこし上積みするなら良いけど、上積みし過ぎな人が多くね。

世帯年収2500ならもちっといいとこ住めばとか思う。
結果として子有りが山のように来るからＤＩＮＫＳはつらいと思うし。

[46: 匿名さん]

シンプルに考えればいいんだよ。

みんな平等、当たる奴が当たる。

スミフが抽選で不正をしなければね。

[47: 匿名さん]

43
結婚前にＭＳなんて買ったら逆に引かれる。
新婚生活スタートするのにはじめから住居決まってるなんて楽しみ半減だろうしね。
考えてみたら分かるよ。

[48: 匿名さん]

スミフの若い衆はもちろんの事、
ここの発信元、都の公務員の方々も多そう、
皆、ダンマリだけどね。

[49: 匿名さん]

スミフと東京都の方へ
不正を容認しないように。
内部告発でますよ。

[50: 匿名さん]

37歳　独身　男性　年収850万　頭金1200万　3*階　タイプN
で申し込みました。
ここが駄目なら南千住駅前のタワーにするつもりです。

[51: 申込予定さん]

>>45
平日仕事だし、休日は出かけてることが多いから、
子供たくさん居ても気にならない、かな。子供好きだし。

下手にいいとこ住んじゃうと、
インテリアだとか服だとか車だとか、
下らないことにお金掛かりすぎ。
もっと普通のとこでいい。

家賃10年分でここ買えると思えば多少失敗しても不満ないと思う。