シティタワー品川 Part8

[購入検討中さん]

続きです。


[過去スレッド]
Part01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/
Part02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44240/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44241/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44281/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44152/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44267/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44239/



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[182: 匿名さん]

これで26階人気になっちゃうね。

[183: 匿名さん]

ところですでに申し込んだ方に対して、抽選番号は払い出されているのでしょうか？

以前どなたかがコメントしていましたが、
ダミー申し込みを無効化するためには、すべての申し込みを受け付けた後で、
シャッフルした上で抽選番号を払い出すのが最善のやり方だと思います。

（すなわち、ダミー１９票＋本物１票での２０票の部屋に対しても、あとから応募した場合でも勝てる可能性は十分あります。自分の前にダミー票が来る可能性が均等にありますので。）

果たしてすみふは最善のやり方をとったのかどうか、知りたいです。

[184: 匿名さん]

180
そうですね。
スミフは購入者のことなんて一切考えてませんから。
早く売り抜けることと設けることしか考えてない。

内覧会ですら、説明員配置せずただ交通整理してただけですし。
こんな気持ちよくMS買おうと思えないところは止めたほうがいいと思いますよ。
私は人気の一番高いところへ応募します。そこくらいしか価値を見出せないですから。
あたったら買ってやるよってスタンスです。

[185: 匿名くん]

184
そりゃスミフじゃなくてもそうでしょ

[186: 購入検討中さん]

これ見てるとやっぱりマンション業界って不況なんだろうなぁ
5年も待てば投げ売りもありえる？？

[187: 匿名さん]

ホント、ダミーを疑いたくなる部屋が
所々にありますね。

[188: 匿名さん]

今年度中に、中小マンデベの投げ売りが始まる。
銀行の融資が厳しくなったので、少しでも早くキャッシュを集めるためにたたきうり。

[189: 匿名さん]

この倍率なら、
ダメモトで最上階にアタック!

[190: 購入検討中さん]

この後、勝どきに都の定借物件が出る噂もあるし
最終日までどこに申し込むかみんな悩みそう。

[191: 匿名さん]

>>190

都営建替えPJ第二弾の勝どきは賃貸じゃなかったでしたっけ？

[192: 匿名さん]

こんなに低倍率では、将来中古転売するにも
買い叩かれそうですね。

[193: 購入検討中さん]

>>190
最多価格帯2000万のディスカウントマンションですか？

[194: 購入検討中さん]

>>173

申込人数：1648人

平均倍率：2.175308642（優先者２０倍含む）
人数割り倍率：2.034567901

[195: 匿名さん]

やはりトサツ場があり港南は不人気なんですね…
これが消費者の反応か？

[196: 購入検討中さん]

確かに売りたい価格と買いたい価格の乖離が大きくて、
売るときに苦労しそう。

勝どき物件はオリンピック会場に近い湾岸ですから、
賃貸だとすごい人気出そうですね。

[197: 匿名さん]

つみたて君で昨日出したのに反映されてなかった。
反映されてればライバル減らせたのに遅かったか・・・。

[198: 匿名さん]

やはり私の予想通りとなりました。
低倍率。
２１倍、２２倍などの人、さようなら。かわいそうに。

[199: 匿名さん]

港南で坪１２０万円はこのマンション不況時代は割安でないことを反映した、中間倍率の結果ですね。いたるところでマンション２割引とかしている状況ですから、しかたがないのかも。

[200: 匿名さん]

ヒャー　倍率１倍だあああ　申し込むかあああ

[201: 匿名さん]

この倍率で何も語ることができないでしょう。
９割の人はこれから出すと思います。