シティタワー品川 Part11

[物件比較中さん]

お疲れ様です。
Part11です。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[618: 匿名さん]

要するに、
迅速な郵便局もあれば
のんびりとした郵便局もあるんでしょ。

[619: 品川太郎]

>>609
>>610
落ち着きなって！今日は日曜だから、普通郵便の配達は休みだよっ!!
明日届かなかったらカキコしたら？

[620: 購入検討中さん]

＜のんびりとした郵便局もあるんでしょ。

そんなのあるんかい！
まあ、はがききてない人は気長に待って抽選の日を迎えましょう！

ってなったら困りますね

[621: 匿名さん]

東京から出した郵便物って地域によっては他地域より一日遅れて届くよ。
埼玉の実家とかそうだった。

大体の人が土曜日に届いてるから、月曜日に届く人も多いでしょ

[622: 購入検討中さん]

621

そうですね
あせらずに！

[623: 匿名さん]

もし未着なら、
未着電話掛けたついでに最終倍率まで聞けるのかぁ。

[624: 購入検討中さん]

623
ありえない・・・
むしろ聞きたくない・・・

[625: 購入検討中さん]

みなさんに質問なんですが
もし当選したら、キャッシュ（頭金・諸費用込み）いくら準備しますか？

[626: 購入検討中さん]

625です
ちなみに私は500万のギリギリラインです

[627: 匿名さん]

ギリギリの人はボーナスもらわないと引越しできないとか…

[628: 匿名さん]

はがき早く着いても遅く着いても当選確率は同じ。心配無用。

[629: 匿名さん]

http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnJS824739720080831?feedT...
中国南西部で強い地震、25人が死亡・住宅10万棟が損壊

[630: 匿名さん]

未着で、スミフにさえ書類が届いてなかった場合だけ
当選確率は変わる。

[631: ビギナーさん]

>>625
1500万くらいかな

[632: 購入検討中さん]

631

すごい・・・・
みんなも？？？

[633: 匿名さん]

準備しない。

必要な額だけ下ろす。

[634: 匿名さん]

>>631

当然です。

[635: 匿名さん]

一括キャッシュです。ローン組んだりするのめんどくさいから

[636: 匿名さん]

マンション買うのに、1,000万も持ってない人って、
自殺志願者なんでしょうか？
ローンの怖さを知らな過ぎる。

[637: ビギナーさん]

頭金がそこそこ出せないと、月々の支払いが相当に厳しくなるかと

[638: 匿名さん]

せっかく買ったマイホーム

二束三文で取られた上に、残るのは借金だけ

[639: 匿名さん]

＞マンション買うのに、1,000万も持ってない人って、
＞自殺志願者なんでしょうか？

百票。すごい的確な表現。すばらしい。

[640: デベにお勤めさん]

今までの経験だと、
70%近くが、親の援助をうけて、申し込んでますよ。

この掲示板では威勢がいいひとばかりですが、
統計的には、そうでもないひとが多いので、ご安心を。

でも、親の援助を入れても、現金で最低600万円用意できないひとは、
契約できないだろうねぇ。

[641: 匿名さん]

「家賃並みの支払いだから、ローンも大丈夫！」と思っている人、危険。

うちは全額キャッシュ。
抵当権の設定費用など、もったいない。

[642: 匿名さん]

買い替えの人も、無理じゃない？
時間が足りないと思う。

[643: 匿名さん]

636たった1000万円そこらの自己資金しかないの？
きみ、買うの無理だからやめとけば？(^O^) 悪いこと言わないから。

一応、くぎをさしておきます。

[644: 匿名さん]

1500万しか用意できていませんが、大丈夫でしょうか？
すぐ現金にできるのはこれが限界です…

まあ、外れるとは思いますが。

[645: 匿名さん]

たしかに、買い替えも難しそうだね。

失敗して、手付けだけ持ってかれそう。

やるなら、2重ローンか、ありったけの金集めて、現在のローンを金消するか。

いずれにしても、微妙。

[646: 匿名さん]

全額キャッシュですが、今、株式市場がアレだから、どれを売却か、悩みまくり。
当たったら考えればいいことですが…。

[647: デベにお勤めさん]

>>643
>>644

何の目的で書き込みをしているのか、よく分からないけど、
そういうの、やめましょう。
その書き込みを見て、辞退するひとは皆無だ。

特に、

> 1500万しか用意できていませんが、大丈夫でしょうか？

って書いちゃうあたり。
ば か な の ？ 死 ぬ の ？

[648: 匿名さん]

>>644
だめだと思うよ（笑）

[649: 匿名さん]

車って皆さん必要としてますかね？
結構ローンでかつかつそうだから空いたりするかなぁ
しかし、バイク駐車場は安すぎますね。5000円でも借りたいひといるでしょ。

[650: 匿名さん]

買い替えは失敗すれば、

手付金放棄
旧宅を買取業者に叩き売り

の二者択一ですね。

[651: 匿名さん]

そうこのスケジュールでは、買い替えの人は大変だと思う。
一時的でもローンをダブルで組むことになって、ローンの審査、通る？

[652: サラリーマンさん]

当選結果が出ても、重複申し込みで無効となったり、ローンがつかなかったり、
買い替え予定で売却できず結局購入できなかったりで、補欠に回ってくる可能性も
おおありかな。補欠の順位も確認する必要があるね。

[653: 匿名さん]

資産の多くの割合を株や投信で持っている場合、
解約して頭金に充当して借入額を少しでも減らした方がいいのか、
それとも市況が回復するまでは解約しないで持ち続け、
ローンで借りた分は株が上がってきたところで繰り上げ返済した方がいいのか、
悩みどころだ。

[654: 匿名さん]

>>643

636ですが、
一応、こんな感じです。
貴殿にご心配して頂かなくて大丈夫かと。。。

[655: 匿名さん]

結局最終的な平均倍率って25倍程度かな。
800戸*25倍=2万通。

従って今週の金曜日には96%の応募者が外れる。

■当たる確率
・一般人　　　4%
・積み立て君　80%

当日の祭りは今から楽しみだよ

[656: 匿名さん]

いやいや祭りというか阿鼻叫喚かな

[657: 匿名さん]

なんだか、楽しいね

[658: 匿名さん]

抽選後のネガキャンが実は一番楽しみだったりする。

[659: 匿名さん]

今のうちから思いついた悪口をノートにしたためています。

[660: 匿名さん]

自分
嫁※別居婚
父親
母親※離婚している
祖父
愛人Ａ
愛人Ｂ

都合７個口で申込みしました。
祖父と愛人Ｂ以外にはハガキ到着しました。
連番もあり、当選に向かってみんなを接待して協力してもらいました。

[661: 匿名さん]

キャッシュであれば購入処理は問題ないだろうが、
贈与関係にひっかかるとめんどくさそうだね。

[662: 購入検討中さん]

低層Ｃ（１０階前半）で１３番でした

[663: 社宅住まいさん]

>660
すごいね。
あたるといいね。

[664: 匿名さん]

>>662
不人気のＣ低層で１３倍以上！？

[665: 購入検討中さん]

そうなんです。。不人気の低層をあえて狙ったのですが。。。
多分同じような考えの人が多いんでしょうね。
半ば諦め状態です。

[666: 匿名さん]

高層が案外穴だったりするのかね。

[667: 匿名さん]

>>666

そうでもないです。中間倍率２倍の部屋に申し込みましたが私の番号は５２番でした