シティタワー品川 Part11

[物件比較中さん]

お疲れ様です。
Part11です。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[143: 匿名さん]

>>126
数学的に証明する事ができますが、はっきり言って明らかです。

>同じ部屋の応募した方が他にいないと自信を持っている姿が滑稽です。
これは滑稽ですな。

[144: 申込予定さん]

E'で７８番。
俺の夢はもう終わりだ。抽選行こうか悩んだけど、行くのやめときます。

[145: 匿名さん]

3819　B’6番でした。中間で5倍だったし、意外と倍率低いのかも。当たったら悩むな。今より通勤時間長くなるし。

[146: 匿名さん]

３１０６Ｆで、1番ですが他にも何人もおられましたね。
木曜日昼に出したのに中間倍率反映されず、増えたと思います。
何倍でもいいからあたってくれぇ。お願いします、お稲荷さま！

[147: ビギナーさん]

37階F、8番でした。微妙・・・

[148: ご近所さん]

低層階、Jで19日発送、中間倍率3倍、番号2番でした。
当たりそう。。。
昨日三菱東京銀行の人とアポとった。ローンのご相談。

[149: 匿名さん]

＞抽選行こうか悩んだけど、行くのやめときます。

抽選行くのをやめるのはいいですが、最後まであきらめないことをおすすめします。

資金のことを考えてない人がかなりいるものと思われ・・・

アエラ見て、なんて人が資金用意できているわけがない。もちろん、抽選があたったら
がんばって資金作るのかもしれませんけど、早期破たん者がかなり出るんじゃないで
すかね。

こうなったら、低倍率を狙うより、自分の好きな部屋を選ぶべきだったという
ことになりそうですね。一人は当たるわけですから・・・。わざわざ、人気ない
部屋を選んだのに、落ちたら後悔。

[150: ご近所さん]

北東高層、最終日午前中申し込みで45でした＞＜

[151: 匿名さん]

ハガキ来ました！
3712Ｋ、10台前半でした。

[152: 購入検討中さん]

中間倍率０倍で、１３番でした。

[153: 申込予定さん]

登録はがきに
洗濯物をバルコニーで干せるのであれば
上記住戸で登録しますと書きました。

まだ、はがききません

[154: 匿名さん]

〉129
うわぁ〜かぶってるかも…

因みに21番でした。

[155: 匿名さん]

＞アエラ見て、なんて人が資金用意できているわけがない。

なんでそう言い切れるの？
世の中には３、４千万程度ならキャッシュで用意できる人もたくさんいると思うけど・・・
アエラ見て、直ぐに応募するなんて、すばらしい決断力、行動力だと思います。

[156: 匿名さん]

今日葉書がきてない人って、もしかして無抽選（＝応募者一人）なんじゃ？？

[157: 匿名さん]

35F申し込みしたのですが、1番でした。
中間倍率は3倍だったのでその後どれくらい伸びたかなと・・・

[158: 匿名さん]

>>149
楽観的すぎますね。
ここは安いので資金の工面つく人がほとんどでしょう。

[159: 匿名はん]

>>156
中間発表２倍でしたがハガキまだ来ません。

[160: ビギナーさん]

>>143

数学的に証明する仕方、お教え下さい。

[161: 周辺住民さん]

E'中間倍率１倍のとこ、中間発表前日発送で９番でした。
その後中間発表で１倍っての見て申し込んだ人たくさんいるんだろうなー。
なんかもう終わった感が。
やっぱケープ最終期以上の祭りになりましたね。

[162: 匿名さん]

>>143
私も知りたい。教えて。

[163: 匿名さん]

3X階　E' 48番
まだまだ後ろがいるのかいな

[164: 匿名さん]

F'中層8番でした。微妙…
最終日朝郵送しました。

[165: 匿名さん]

４３１２　７０番台でした。
最終日に出したけど、これより後の番号の人も多いのかな？

[166: 匿名さん]

そういえばまだ3桁はない？

[167: 匿名さん]

F'中層11番でした。
シールめくる途中で1番かと思ったら、もう一つ1が付いてた。
最終日昼に発送。
すでに当たる気がしない。

[168: 匿名さん]

つみたてくんで届いた方いませんか？
連番ですか？ランダムですか？
申し込み締め切り前はたくさんいたのに・・・

[169: 匿名さん]

>ここは安いので資金の工面つく人がほとんどでしょう。

いや、それがそうでもないらしい。

世の中には、年収400万円以下の人が多いし、そもそも、マンションなんてあきらめて
いた人が結構申し込んでいるらしい。

別に楽観はしていない。楽観しようがしまいが、もうあとは結果待つだけ。早々と
あきらめて、金策投げ出したりしないように言っただけ。

[170: ビギナーさん]

>>151

お、同じ部屋（3712）です。あとは祈るだけですね。
10台行っちゃったですか。10台後半にならなきゃいいなぁ。

[171: 匿名さん]

＞申し込み締め切り前はたくさんいたのに・・・

面倒くせえな。また、つみたてくんメッセージでいっぱいにしたいのか・・・。

つみたてくんのかなりの部分が嘘だろう。もう、フェイントしても意味がないので、
書かなくなっただけ。

[172: 匿名さん]

>世の中には、年収400万円以下の人が多いし、そもそも、マンションなんてあきらめて
>いた人が結構申し込んでいるらしい。

完全にあなたの主観でしょ？

[173: 匿名さん]

＞まだ3桁はない？

Ｖはすでに3桁。わかっていたことだけど。
100倍と200倍に差があるようには思えない。

ちなみに私はＶ。

[174: 購入検討中さん]

１＊階　E'　１２番

[175: 匿名さん]

中間一倍 E' 中層8番です

[176: 匿名さん]

八番多い…

[177: 匿名さん]

うちも８番です。
中層に近いＢの低層階、中間倍率は１倍でした。
最終倍率は…最低８倍ってことですね。あはは。

[178: 匿名さん]

０＊階　Ｅ’１番です。

[179: 匿名さん]

３＊階　Ｆ’７番でした２４日昼発送しました。さて、どこまで伸びるのか？

[180: 匿名さん]

つみたて君使ってキャンセルする人いないだろう、ランダムに番号もらってるなら、補欠２０個＋２０個＝４０個、貰ってるのと同じだね。

[181: 匿名さん]

４０階Ｄ’９０番台でした（最終日午後発送）。

[182: 匿名さん]

３桁も結構ありそうですね

[183: 申込予定さん]

積み立てんクンは連続番号で登録だったよ。
例　58〜77みたいな感じ。
良く考えたら、ランダムになんかしていたら最後が来るまで番号出せなくなるからね。
積み立て君を使っても1/4〜1/5で微妙な倍率です。中間見てからの後出ししないで、一番初めに出せばよかったよ。

[184: 匿名さん]

積み立て君の優遇は当然でしょう。
我々にも申し込む機会はあったわけだし、長く住宅を探していて見つけることが出来なかった人に住宅を供給するのは都の政策にも適合しているし。番号のシャッフルも特段不思議なことではないでしょう。
外れたら他の買えば。

[185: 匿名さん]

>>108
ごめん、意味がよく分からないんだけど、
Ｌなんかに申し込んだ猿が４３匹もいたってことですか？

[186: 購入経験者さん]

F、4○階、80番代です。
泣けてきた。
あきらめます。

[187: 匿名さん]

>>185
積みたて君が１名いるという情報は何処から知ったのでしょうか？

中間倍率でＬの部屋に積みたて君はいません。

[188: 購入検討中さん]

>>177

も、もしや１５Ｆ？

[189: 匿名さん]

Ｉ低層、一桁でした。

[190: 匿名さん]

1620
最終日の夜に出して14番だった。
中間ゼロでもこんなもんです。

[191: 匿名さん]

統計的には、もらった抽選番号×２倍の数字が倍率に最も近い数と予想されます。

[192: 匿名さん]

A’高層最終日申し込みで49番・・・オワタ
中間2倍だったけどつみたてくんが来たのかな？

D4で3倍、Vタワーで5倍、TTTで7倍と5倍、ケープ4倍と31倍、PCT3倍と15倍で外しまくってきたので
49倍なんて当たる気がしねー
いつまで漂流すればいいんだ
CPが高い安い部屋にばかり登録してるからしょうがないんだけどさ

[193: 匿名さん]

>>186
何階ですか？当方43F-Fで一桁です。

[194: 匿名さん]

中層階　Fで　１０番台後半でした。中間は０倍
　リフォーム前提であえて倍率低そうなものねらってのに、、、、
仮にこの部屋につみたてくんがいたら、最低限見た目番号＋１９の倍率になるってこと
を想定すると仕事さぼって　抽選には行く気がしないよ　涙

[195: 匿名さん]

中間倍率ですでにつみたて君なしで２０倍超えてた部屋にチャレンジしましたが、
１５０番台の番号が着ました。
２５日の朝に出したのですがこれであきらめがつきました。

[196: ご近所さん]

181さん

お互い泣きましょう^^

[197: 匿名さん]

今日番号きましたよ。中間倍率2倍、抽選番号2番、キタ〜、キャンセル待ち狙いです。高層階の、タイプはＧです。

[198: 匿名さん]

はがき着ました。３４１７号室　１８番でした。駄目っぽいなあ

[199: サラリーマンさん]

全然こないぞ。先方の受領確認はしたので心配はしてないが。
残りものに福あれ。

[200: いつか買いたいさん]

今日、近辺のベイクレを内見してきた。
皆さんも機会があれば、見に行って下さい。
シティタワー品川の残像を引きずっていくと、ビックリする。
ゴール＊クレ＊＊のマンションなので、期待してなかったけど、すごい豪華でよいマンションでした。
シティタワー品川は確かに３千万ちょっとで広い部屋があるけど、ベイクレでも１千５百万くらい上乗せすれば同じ広さの部屋が買える。　
ネガキャンしても意味ない。　興味ある人はぜひ、どうぞ。

[201: 購入検討中さん]

4321　最終日申し込みで８０番台前半です。

[202: 匿名さん]

いちばんゲット！

申込初日着で送りましたが
いいのやら。。。

[203: 購入経験者さん]

42階Fです。
中間0でした。
唖然です。
積み立て君キターだろうな

[204: 匿名さん]

>>175
私も中間一倍 E' 中層8番でした

[205: 匿名さん]

200さん
他人に薦めず、御自由にそちらをお買い下さいませ。

[206: 匿名さん]

当然、部屋によって様々な番号があるけど、
抽選って、どうやるの？

[207: 申込予定さん]

ここの積み立て君情報当たっていたわ。

低層なのに50番台。。。

[208: 購入検討中さん]

151さん

うちも3712Ｋですが、番号は一桁だったので参考になります。
ところで、前スレで中間発表後にこの部屋に「つみたて君を突っ込
みます」って書き込みありましたよね？
本当だとすると、倍率は31〜34倍を超えてるってことですよね…。
いつころ出されましたか？

[209: 匿名さん]

普通低層っていうとひと桁かなと思うのですが、ここで低層出したという皆さんは
ちがうのですか？

[210: 匿名さん]

>>192
初めてA´の報告見た気がします。
ひょっとしてA´申し込み少ない？

私は低層階ですが、転送のためまだ葉書到着しません。

[211: 申込予定さん]

積み立て君だけど、20個いろんな数字が書いてあってびっくり。
キャンセル当たりやすくしてくれる為かな？

[212: 匿名さん]

倍率高すぎで無理っぽいし、クレストタワーでも買おうかな。
値切ってみようと思います。上層階70平米4500万なら買ってやるよ。

[213: 匿名さん]

>>200
ゴクレの営業さんごくろうさんです。そんなに売れてないんですか。
スミフですが。

[214: いつか買いたいさん]

Ａ´は大人気ですよ。
コスポリとは真正面から少しずれてるし。
Ａの方がかなりの低倍率です。
Ｃ，Ｈ、Ｍも人気薄のようです。

[215: 匿名さん]

210さん

当選の場合、ハガキ持参なので
転送だと現住所に居ないのがバレるのでは？
現住所の住民票も持参だし。

[216: 匿名さん]

みんな届いてるみたいなんで、ポスト見に行ったら来てました。
中層J、1番。（初日に出したんで、喜んでいいやら…記念にはなりそ）
中間で2人だったから、他にもいるのは確定ですけどね。

中間見てから申し込んだ人、やっぱり0倍を選んじゃったりしました？

[217: マンコミュファンさん]

ベイクレは私も行きましたよ。
確かにすごい豪華でした。
土地所有権を考えると、本当にシティタワー品川に住むのがよいか、迷ってしまいました。
あの団地仕様の内廊下には減滅しました。
ベイクレストを見に行けば目が覚めます。
まぁ＊＊＊はシティタワー品川がピッタリですが。

[218: 匿名さん]

＞１８８　購入検討中さん

大当たり！
同じく１５階ですか？
何番でした？

[219: 匿名さん]

最終日昼に出して、４番です。
Ｉタイプの中層階です。
当たりそうな気もするし、でも後ろにも番号があるかもしれず……。
結果が出ても、がっかりしないようにしたい。

[220: 匿名さん]

>>214
Eはどうですか？

[221: いつか買いたいさん]

ベイクレストって、80平米4500万で買えるってことだね。こりゃすごい。
でもHPでは51.81〜91.48平米で5180万〜11300万って書いてあるけど。80平米だと8000〜9000万としか思えんが・・

[222: 匿名さん]

うちは中層のＢで３番でした。
いまいち、倍率がよめません・・・

[223: 匿名さん]

＞＞208

151です。
うちは23日の土曜日に新宿から出しました。
そのあとにつみたてくんが申し込んでいるとしたら結構な倍率になってるかもですね…

[224: ビギナーさん]

>>208 さん
151 さんではありませんが、23日昼ごろ発送しました。
その結果10台前半です。積立は信じていません。

[225: 匿名さん]

>>217
ゴクレの営業じゃないのは分かった。
内廊下の言葉の意味を知らないようではね。

[226: 周辺住民さん]

>>200
私も１年半位前にベイクレ見に行きましたよ。30階台。
思ったより悪くなかった。

でも外廊下、透明なベランダが怖くて全員が高所恐怖症の
我が家には無理と判断しました。

なのに今回また高層階申しこんじゃったよ。
まあどうせはずれるだろうけど。

ここはずれたら、ベイクレの東か北向きの低〜中層階の中古なら検討してもいいかな。
まだ高いけど。

[227: 匿名さん]

最終日提出　３８階で６番だって！！
微妙だな！

[228: いつか買いたいさん]

シティタワー３千万＋ランニングコスト割高分５００万　＝　３５００万円。
３５００万＋１５００万　＝　５０００万円。
ベイクレ　８０平米は　裏値引きでは５０００万で取引されてます。
土地所有権を考慮すると、シティタワーが破格の安さではない事に気づきます。
日本人の集団心理とは恐ろしい。　欠点などは見ないよう気持ちが働きますからね。
これも全て、ゴールド＊＊＊＊の社員の仕業と思われるでしょうが、
私は単に通りすがりの腕利き不動産投資家です。

[229: 匿名さん]

平均倍率30〜40倍になりそうですね。

[230: いつか買いたいさん]

おー　すごい情報！
228さんサンクス！
あした早速交渉にいくかな。

[231: 匿名さん]

>>228
それ、向きと階数は？

[232: 匿名さん]

ベイクレは破格の部屋を検討したことあります。
３階、モノレールが目の前の角部屋で、78㎡3LDKが3,980万円（確か）！！築後未入居で、竣工１年程の時です。
あの記憶があるから、どうしても今はまだ高値づかみの感が否めない。

[233: 匿名さん]

抽選番号報告テンプレとかあった方が見やすそうなので考えてみた。
本人の出したい情報だけ出していこうぜ

【発送日時】：25(月)朝
【部屋番号】：高層F'
【抽選番号】：11

思ったよりも倍率低くてちょっとワクテカ

[234: 匿名さん]

でも、ベイクレはなんかやだなぁ〜

[235: 匿名さん]

>>232

2年前くらいに６５平米３８００万でした。１０F南西かな
眼下に新幹線の引込み線が見えるようなマッチョな光景で結構引いたけど、
即日申し込みが入り売れたとか。ベイクレは東西でずいぶん差があるね

[236: 購入検討中さん]

＞223、＞224さん

208です。
情報、ありがとうございました。
もし、つみたてくん情報が牽制のためのウソ情報だとしたら…。
そんな人には当たってほしくないなぁと思う反面、そこまで
必死なのかとも…。

[237: いつか買いたいさん]

２３１
方向は南で１０階台です。
物件調査はネット表示だけを見てはダメです。
営業マンとガチンコで交渉する事で真の情報を入手できます。

皆さんが言う通り、平成１７年はベイクレもかなり安かった。

言いたい事は、今の相場は実需を反映していないという事。
その相場の中において、土地所有権のないシティタワー品川に群がっている人たちを見ると、
日本人の国民性が顕著に出ているように思う。

あと３年、待ちなはれ。

[238: 匿名さん]

3201で5番、中間倍率で2倍
不人気といわれるAです。
パーティールームと同じ階はみんな避けるかと思ってたんですが微妙。
うーん、なんかあたる気がしなくなってきた。

[239: 匿名さん]

ベイクレは、同じ部屋を市況によって、値を上げたり下げたりしてるだぜ。
「２０戸先着順受付中」を何年も続けるうちに、完成して早や幾年月。
住友もガメツイけど、ゴ●クレはＣＳなんか関係なしの、客をナメきった会社だよ。

[240: 匿名さん]

》228
ベイクレを勧めたり、検討する時点で腕利きではないだろw

あの立地はありえない。
北の高層なら趣味で買うのもいいが、生活する場ではない。

投げても売りたい物件ということだ。

[241: 購入検討中さん]

【発送日時】：22(金)夕方
【部屋番号】：高層Ａ
【抽選番号】：4

でした。ですが、最終日の発送がほとんどだと思うので
最低でも２０倍はあると思われ・・・・。
あたらないと思われ・・・・

[242: 匿名さん]

3年も待つと価格がかなり上がってしまうよ。
株も不動産も今年が底値。来年の春くらいから、上がってくるよ。
日経は２万円を目指していく。月足を1985年から見れば分かる。
ちなみに、
不動産でも株でも何でも同じ、週刊誌などのマスコミが煽りだしたら、その時が底（又は天井）。