シティタワー品川 Part11

[物件比較中さん]

お疲れ様です。
Part11です。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[758: 匿名さん]

申し込んでおいて言うのもなんだが、
高級ではないでしょ

[759: 物件比較中さん]

７５０
買わなくても損はしないだろｗ

つられてしもた。

[760: 匿名さん]

こ・う・な・ん
昔の倉庫街、工場街
なんかこのあたりのタワマンの人、カンチガイの人多し。

[761: 匿名さん]

こっそり売りだして、
1週間で募集締め切り。

申し込めなかった人には気の毒だけど、
知られすぎてマンション価格下落の促進剤となる影響もある。

やり方は汚いけれど、在庫ジャブジャブの
マンション価格を守ろうと必死なんだろうね。

[762: 匿名さん]

やっとハガキが到着しました。

初日に書類を送り、中間倍率１倍の部屋。
なぜか抽選番号は２番だった〜

これで、到着順の抽選番号ではないのが確定です。

[763: 周辺住民さん]

わりと部屋数が多く、平米の広めのファミリータイプが多いから
若者向けに外国人向けにルームシェア物件にすれば、赤字はないかもね。

周辺と比べて20万じゃ貸せないけど、3ＬＤＫ　
7万円で3人なら景色もよいし、品川近辺で働く人向けならありだと思う。
3*7で21万。
もしくは5万でもいいよ。15万なら、ＴＡＸメンテ費用さしひいても
マイナスにはならないよ。

ただし、これはキャッシュで買った場合。
我が家は、500万程度借りるだけ3年程度で返すからローンは早期で終了だけど、
9割35年とかで組む人は気を付けないとかもですね。
25年のワンルーム世田谷に持ってるけど、ぼろぼろバストイレ一緒眺めゼロ、
6畳ないのに25年前より賃料あがってるよ。
20年後とかに今より相場が落ちるかんじは経験からいって、辛くみてもないと思うな・
でもあたらないと思うけど。抽選番号は3番です。

[764: 匿名さん]

>>761
広告ださなくても売れるんだから広告費かけないのあたりまえじゃん。
こっそりの意味がわからん。

思ったより知られちゃったよねこの物件。
口コミってすごいなと改めて感じた。

[765: 匿名さん]

＞申し込んでおいて言うのもなんだが、高級ではないでしょ

いや、品川という地区全体のことを言っている。

[766: 匿名さん]

７６２さん

そうですね・・・はっきりしましたねぇ〜

[767: 匿名さん]

＞我が家は、500万程度借りるだけ3年程度で返すからローンは早期で終了だけど、

500万円程度、1年で返せよ。

自慢しているつもりかもしれないが、かえって貧乏くさい。500万円返すのに
3年って、収入いくらなんだ。300万円程度か・・・・

[768: 購入検討中さん]

767さんわざわざ、批判なさって人としてどうかと思います。
それぞれ色んな事情があるのでしょうから、ご自身の感覚ですべてを計らないようにした方がいいと思います。

[769: 匿名さん]

Ａの人気がないのはなぜ？

[770: 匿名さん]

裏操作は当然あるそうです。
どっかの営業マンのＨＰでもガラガラの機械は簡単と書いてありました。
あらかじめ決めた番号を穴に入れておけるそうです。
他の玉は回ってますが、その玉だけはしっかり穴にいるそうです。

[771: 匿名さん]

ホームページで抽選会のスケジュール更新されてますね。

早くから行かないと入れないのかな・・・

[772: 匿名さん]

別のデべ物件のガラポン抽選会では
机の下にイチイチ手を隠して訳の分かんないことをしてました。
スミスではありませんでしたので、スミフは信用してます。

[773: 匿名さん]

１０：００〜入場受付開始で、開場が１２：３０〜。
あの何もないとこで、どう時間をつぶすのでしょう。

[774: 772]

スミスじゃなくスミフ。
欧米か！

[775: 匿名さん]

７６９

Ｆも人気がなさそうですが、
どうでしょうか？
眺望？？

[776: 匿名さん]

普通の人に品川といったら、品川プリンスあたりを思い浮かべる。

”港南”なんていっても、たいていの人はわからない。”品川””賃貸”　”駅
から10分以内”で検索して、見に来る人は結構多いと思う。

[777: 匿名さん]

７６９
タワーの北向きは、冬にスゴく寒いです。