シティタワー品川 Part11

[物件比較中さん]

お疲れ様です。
Part11です。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[496: 匿名さん]

>>493
田舎者の方ですか？
大崎も港南も昔はビジネス街ではないですが、今はどちらも世界有数の企業が集うビジネス街ですよ。

[497: 匿名さん]

>>493
なんもしらないんだな…。
大崎のマンションスレでも読んどけ

[498: 匿名さん]

正直、品川よりも大崎の方が便利だし、
環境も歴史も資産価値も遥かに上ですよ。

[499: 匿名さん]

493は港南4丁目のことを言ってるんではないですかね。

[500: 七氏]

ダブル住宅ローンを組もうとしている方っておられますか？

[501: 匿名さん]

当選しても買うかどうか迷っていたけど、当たったら絶対買うことした。
仮にこのマンションが10年後に総額3,000万円くらいで中古で売りに出た場合、
飛びついて買うと思うから。

[503: いつか買いたいさん]

いままでの過去のログを見てもCタイプ登録しました！
ていうのがあまりに少ないんですが、となりのB・Dと
ここまで違うのはなんでだろ・・

[504: 匿名さん]

＞ＷＣＴ住民です。義両親居住のため家族総出で抽選申し込みました＞

関係ないけど、義両親の方が、あなたのうちに遊びにいったら、怒るんじゃ
ないですか？　差がありすぎ。WCTに買えるくらいの余裕があるなら、
お金だしてあげて、義両親もWCTのほうがいいと思いますけど。あるいは、
今のままのところに住んでもらうか？　人間は差とか比較に対して敏感ですよ。

暴落しないだろうというのは同意。

[505: 周辺住民さん]

478です。

>>501
＞当選しても買うかどうか迷っていたけど、当たったら絶対買うことした。
＞仮にこのマンションが10年後に総額3,000万円くらいで中古で売りに出た場合、
＞飛びついて買うと思うから。

まだ迷っていたんですか？
間違いなく買いだって！

前の投稿でケープタワー当選したけど見送ったって人がいたけど、決断力ない人っているんですね。
リスクを十分検討すれば、判断はできるんですけどね。

私は実需で申し込むけど、転売目的、賃貸目的で申込む人にはご遠慮願いたいですね。

[506: 匿名さん]

>>498
まあ街の大きさ、将来性、歴史、どれをとっても品川の方が上だろう、普通。
全国的な知名度でも全然違うし。大崎は品川の衛星都市としての位置付けって感じかな。

[507: 匿名さん]

＞ちなみに私の属性は良いほうです。（1部上場企業勤続15年　年収1000万）


まさか、ここのローンが断られたという意味じゃないよね。手数料等まで含めてローンで
も、この条件なら断られないはず。ただし、ダブルローンとか、他に借金があるなら
別。

[508: 匿名さん]

＞＞498
ソースよろしく。
現時点で坪単価が倍近いのに資産価値もくそもないな…。
高値掴みしないよう気をつけてね。。。

[509: 匿名さん]

大崎は昔工場地帯。
港南は倉庫と多少工場もあった。

元の土地柄はどっちもどっちだけど、利便性は品川圧勝。

[510: 匿名さん]

ダブルローン、いいと思う。

もちろん、住まないで５年後に売却。

１００％とは言わないが、まず９９％以上の確率で、かなりのもうけ。そしたら、
前のローンを返せる。

[511: 匿名さん]

駅は品川だけど、場所が寂しいね。
現地を見ると迷う。

[512: 匿名さん]

>>484
定借マンションって結構あるんですね。
それにしてもそのブリリア大崎というの、本当に80平米７千万もしたのですか。
なんとここの倍以上！！　それが相場とすればやはり当たって欲しい、どうしても。

[513: 匿名さん]

507
ＣＴ品川の相談で門前払いでした。
定期借地は扱わない規則だとかで。
他に探せたとしても金利有利なところが見つかるかどうか。
最悪は提携銀行なんでしょうけど。。

[514: 匿名さん]

4021　Ｎ　
25日20時で33番

[515: 匿名さん]

512
ＣＴ品川　駅徒歩12分
ブリリア大崎　駅徒歩4分

この差は大きいですよ。

品川も徒歩4分だったらＣＴＳのような価格にはなりませんからね。

[516: 匿名さん]

４２１１のＪ’で倍率１０倍台前半。まあ及第点か。