シティタワー品川：港南四丁目第3団地建替PJ Ｐａｒｔ２

[大手企業サラリーマンさん]

パート２立ち上げました
販売開始まで盛り上がっていきましょう！！

①安い！90平米4000万円台から！？
②なにげに立地は港南№１か！？
③貸したら利回り10％以上か！？

最新の情報持っている方は教えて下さい。

【正式名称がシティタワー品川に決まったようですのでタイトルを
港南四丁目第3団地建替プロジェクトから修正させていただきました。管理人】


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[843: サラリーマンさん]

842さんに同意。むしろ839がムキになりすぎ、
839は東某地域の所有者とかデベなんでしょうねえ。

[844: 匿名さん]

それを云うなら、
祖母から「江東区の南部には行ってはいけない」と云われていたけど。

東京に長く住んでいない人には関係ないかｗ

[845: 匿名さん]

ここは土壌汚染とか大丈夫なんでしょうか？
うちは小さい子がいるので心配です。

[846: 周辺住民さん]

>>842

どんなネガキャンあろうが、駅から歩こうが、海に沈もうが
７０㎡で３０００万円前半というこの価格の前にはなにもかも吹っ飛んで
しまうよねぇ。

[847: 匿名さん]

↑　うんだうんだ

[849: 周辺住民さん]

港南は、排気ガスも騒音も土壌汚染も、運河のカモメの糞害も、異臭も、何でもありだよ。
でも、住めば都さ
心配なら住まなきゃいいじゃん

[850: 匿名さん]

都営バスはどこ行きがあるのですか？

都民は60歳を過ぎれば無料でバスにのれるって本当ですか？

老人がいまして、福祉的サービスが気になります。

ちなみに、現在は地方です。

[851: 匿名さん]

８４８
喜んでガンダタになりましょうぞ。

[852: 匿名さん]

平均倍率は100倍くらいですかね？
自分の周りだけで５、６人は検討してる人いるからなぁ

[853: 匿名さん]

850
都民は70歳を過ぎれば、年間千円で
都内のバスと都営地下鉄は乗り放題です。(例外はあり)

[854: 匿名さん]

>>852
やはり超目玉物件になりそうですね。
定借ではあるが、山手線徒歩8分(近)・25坪(広)・4千万円(安)の３拍子が揃っている。

他方、東湾岸MSは高い値付けが災いし軒並み苦戦中、申し込みが殺到なんてどこの惑星
の話って状況。
結局、中堅勤労者向けの住居は6千万円が大きな分水嶺である事が再確認されたようだ。

[855: 匿名さん]

全戸一気に売り出すなら、平均倍率は５〜１０倍ってとこでしょう。

[856: 匿名さん]

横浜ポートサイドのとある物件は南側、６０００万越えでも
平均２０倍の倍率でしたが。。。
ここはもっとすごいことになる気がする。

[857: 匿名さん]

だから100倍越えるって。

ここを本命で狙おうと考えてる人は、宝くじに人生を掛ける人と大して変わらん。

[858: 匿名]

田町駅前の芝浦アイランドのケープタワーは、最終期は１４０倍の部屋がありましたよ

[859: 匿名さん]

まだ、つみたて君２０倍を持ってる人がいたんでしょ。
横浜も芝浦も、そしてここも…

[860: 匿名さん]

>857
目黒区分譲入居済みですが、ここ申し込んでみようと思ってます。
当たったら取り合えず目黒を賃貸にしてここに住んでみます。
賃料収入で目黒とここ支払は十分補完できます。（というかお釣がきます）
当たらなかったら・・・、ま、宝くじみたいなもんですから。
私のような人、多いと思います。

[861: 匿名さん]

>>859
それは本質を捉えていない表層的な話だなあ。

ただ857の言う通り、ここを本命にするのは全くのナンセンス。
当たれば超ラッキーのスタンスで行くしかない。
東雲や亀戸あたりすらもはや手が届かないとすれば、ごく普通の
サラリーマンにとっては柏、宮原が本命となってしまうのか。
当たるか否かの差は余りに大きい。

[862: 匿名さん]

>861さん

私も、冷やかしで申し込みしますよ
ここを本命の方には申し訳ありませんけど
ここは、宝くじを買う感じです。
みなさｎネガレスやめましょう。
最高倍率を楽しみましょう。

[863: 購入経験者さん]

価格を考えると低仕様は止む得ないが、
・二重天井かつ二重床
・リビングの床暖房
だけは確保しておいて欲しいものだ。