シティタワー品川 Part7

[購入検討中さん]

品川駅港南口より徒歩10分
SONY本社の裏に建つ東京都の70年定期借地物件です
販売は住友不動産のマターで行なわれます



[過去スレッド]
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[801: マンション住民さん]

>>800
当ってから考えましょうね…

[802: 匿名さん]

インテリアの色を合わせようと思うからそうなる。
住み替えを何度もやってると、新しい家具を買う意欲もなくなってくるので、床の色は奇抜でなければ何でもいいよ。

[803: 匿名さん]

ここはローン審査で辞退せざる終えない人も出てくると思う。
クレジットカードやサラ金などの返済で滞納がある人は借りられないこともあると思う。
手付金が払えない人もいるかも？

なので最初の抽選にもれても、10月まで希望を持ちたいと思っている。

[804: 匿名さん]

申し込みのルール違反してた人とか。
住み替えしようとしたけど、旧宅を転売できなかった人とかも。

[805: 匿名さん]

もし購入した人が、何年も経ってから（5年以内）、条件違反や返済計画が破綻して、
住友が住居を買い取った場合、抽選で補欠だった人に回ってくるのだろうか？
補欠の権利って、いつまで持てるのだろうか？

[806: 匿名さん]

今日申込書出します。

郵便局が隣の村に行かないとありません。

佐川急便の特急メール便でも構わないそうなので早々に送ります。

[807: 匿名さん]

そのころにはチェックが甘くなって、社内販売されるんじゃない？

[808: 匿名さん]

普通の分譲なら、当選者が契約した時点で補欠権利は無くなるよね。
ここも契約して入居後まで、補欠権利が残るとは思えないけど…

[809: 匿名さん]

マンション買うお金あるなら、乾燥機能付きの洗濯機買おうよ。10万以下で買えるじゃない。

[810: 匿名さん]

ネガレスに正論をぶつけても誰も得しませんよ

[811: 匿名さん]

いや〜。現地は見に行くもんだね。
パンフだけ見て、希望した部屋の外廊下側窓に面格子が書かれてないから、
不用心だと思って別なタイプを申し込んじゃったよ。

今ごろHPで、面格子が有るって訂正してるじゃない。
いゃ〜失敗。失敗。

[812: 匿名さん]

行ったけど辺鄙な場所にあるんだね。
夜は寂しそう。
薄汚れた運河の水の中に得体の知れない魚がビッシリいてビックリした。
駅からの橋の上から見えるから必見。
正直現地を見たら気持ちが萎えた。
ホームからは駅の出口まで遠すぎ。

[813: 匿名さん]

>>812
倍率下がってよかった〜

[814: 匿名さん]

東京都が主管しているので、同一世帯での多重申込みは厳格に管理するみたいです。多重申込みをして当選して浮かれても、住民票＋戸籍の提出でバレて当選取り消しに。すみふは売れれば良いみたいなんだけど、都からの要請でかなり管理システムにお金がかかったとの事。

[815: 匿名さん]

近くに火葬場できるんですか？

[816: 購入検討中さん]

海の中にできるらしいよ。

[817: 匿名さん]

芝浦グローブ在住ですが(完済）高層階・外廊下です。
夏は暑いですが風が抜けるので快適ですし、冬は暖かいですよ。
しかし、西向きを購入し後悔しているので
申し込みます。
現住居は売却・北東・高層狙いです。
来年は花火が見えるかしら。
明日の中間発表が待ち遠しいです。

[818: 匿名さん]

散骨するの

[819: 匿名さん]

>ガス代金がメチャ高くなるよ

ウチの場合、毎回センタク干しは浴室乾燥を使っていますが、そんなに上がっていませんね。
（以前のベランダに干せるマンションに比べ、約７００円アップ）

床暖取り付けの場合、だんらんプランプラスバス暖割引とかで普通より安くなっており、
オール電化に対抗して、ガス会社も色々割り引いているようですよ。

[820: 匿名さん]

やっぱりＫタイプに決めました。
リビングも広々していて、目の前は開けていていました。
暗い外廊下側の部屋も一室だけ。
見学時もこの部屋ではかなり真剣な顔になっている人が多々見られました。
倍率は高いと思いますが、気に入った部屋にかけてみたいと思います。