シティタワー品川 Part7

[購入検討中さん]

品川駅港南口より徒歩10分
SONY本社の裏に建つ東京都の70年定期借地物件です
販売は住友不動産のマターで行なわれます



[過去スレッド]
Part01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/
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Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44241/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44281/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44152/
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[741: 購入検討中さん]

うちの子供はわんぱくなのでここが当たればのびのび遊べて楽しいだろうな。
近所なんんて気にしちゃダメですよ、最初のイメージが大事だから初対面でメンチ切っとけば
何も言って来ないよ。

[742: 賃貸住まいさん]

子供はいないのでＡ”の41階つみたてくん行きますよ。↑の人の隣になりませんように。

[743: 申込予定さん]

>741さん
子供はのびのび育てればよいと言うのは賛成ですが、メンチは、、、
相手の方が明らかに怖そうだったら静かに過ごすのでしょうか。
仮にあなたが巨漢で文句言われないタイプだとしても、奥様やお子様も同じようなタイプですか。
お隣のお子さんが何学年か上でも大丈夫でしょうか。

逆にイヤだなと思う相手からの迷惑は我慢できないものですが、好ましいと思っている相手からの迷惑はある程度受容できるものですから、感じよくして隣近所から子供もかわいがってもらった方がよいのでは。
何しろ集合住宅ですし、５年間は引っ越せないのです。お互い多少の迷惑を受けるのは当たり前と広い気持ちで、逆に近所迷惑になるようなことはなるべく気を付けて、努めて平和に暮らした方がお互いメリットが大きいと思いますよ。

[744: 匿名さん]

うわっ、こんな野蛮な輩がイパーイなマンションに住むのは嫌だ。
申し込むのやめよう。

・・とネガキャンにつられてみる。

[745: いつか買いたいさん]

つみたて君って何ですか？

[746: 匿名さん]

このマンションのマスコットキャラクターです。

[747: 近所をよく知る人]

うそーーーー

[748: 匿名さん]

見学に行ったら、近所の高層マンションの最上階付近、ベランダの手すりに布団が干してあってビックリしました。

[749: 匿名さん]

近所の布団干しなんてかわいいもの。
ここは団地だから干してない部屋のほうが多いぞ！

[750: 匿名さん]

干してる部屋のが多いぞ
または
干してない部屋のが少ないぞ

[751: 匿名さん]

こないだ現地見に行ったら、つみたて君ストラップもらったよ！

[752: 匿名さん]

まちがえちった
てへっ

[753: 匿名はんじろー]

５年後は高層階しか魅力が無くなるよね。
　タワーマンションで低層に住んでもね。
　金額も変わんないし・・・
　野球部でＰＫ練習するかんじだよね。
　
　35階から価値が出てくるかな、この物件は・・・
　地区予選ベスト８くらいにいかなきゃ
　誰も見てくれないしね。

　中はどこまでいじれるんだろ。
　それによって全然違うのにね。
　高校入っても、練習如何じゃ
　全く違う選手になるわけだし。

[754: つみたてさん]

ひこにゃん、せんとくんに次ぐ第三のユルキャラ、その名も「つみたてくん」！
今や品川近辺で旋風を巻き起こしている、知る人ぞ知る最強マスコット、つみたてくん！

[755: 購入検討中さん]

>719
そこまで言うあなたは、当然私立小出身ですよね？
私も妻も都内の私立小出身です。子どももいるし、妻は専業。
＊＊げた書き込みをする貴方より、高学歴だと思います。

[756: 匿名さん]

まぁしばらく眺望の抜ける北西を最初から狙ってる奴等は
当選率は高いだろう。

だが、ここは高層階東南をゲットする夢がある。
人気のある部屋はそれだけ高く売れる。

100倍でも誰かは当たる。
まぁ当たっても飛び降りたりしない限りは得だろう。

[757: 購入検討中さん]

>755
そうムキにならないで。。。
DINKS＝＊＊＊って皆思ってるから。

[758: ビギナーさん]

ところで
本当の意味は
つみたてくん。。。。。。。。。。

[759: 匿名さん]

■シティタワー品川に新たなマスコット誕生！■

先月の公開と同時にマスコットキャラクターとして「つみたてくん」が発表されたばかりのシティタワー品川（CTS）であるが、売主である住友不動産は20日、新たに第二のキャラクターとして「ミンド君」を発表した。
同社広報部によると、ミンド君はつみたてくんの幼なじみであり、同じマンションの住民のマナーや世帯収入などを過剰に気にするという設定。
ミンド君の今後の活動予定は、翌月行われるCTSの抽選会や重要事項説明に姿を現すとのこと。

[760: 匿名さん]

ところで、当選した場合、契約の意思表示の前に実際の部屋を見せては
もらえないのでしょうか。

普通のマンションは眺望のＣＧなどでかなり想像できますが、ここは、
想像、妄想ばかりで、、せっかく現物があるのに見ないで決めるのが
不安です。

なんて、取らぬ狸の皮算用ですね。

[761: ごめんね、つみたてです。]

Ｅ’の１６階あたり・・・間取りは気に入らないが、リビング・洋室のリフォームでまともになることを信じて。

Ｃ’’もしくはＬの５，６階あたり・・・前が抜けてるので、あえて低層。忘れ物とかしても、階段も活用できる階。

北西の２０階あたり・・・東京を一望できる景色。再開発でビルが建つのが心配。予定図だと、それでも抜けているが、あくまで予定図。今より眺望落ちるのは確実。

こんなところで考えてます。高層は怖いのと、倍率高すぎで避けます。

[762: 匿名さん]

住友不動産（8830）によると、今回新たにCTSのイメージキャラクターに選ばれた、ネガちゃんとポジオ君は、双子でありながら一見仲が悪い。しかし端からみていると、まったく正反対の意見を言っているものの、実は両者の利害は一致しているという複雑な関係になっているという。
抽選後の両者の関係に注目が集まっている。

[763: 購入検討中さん]

>760
申込の時に見られますよ．そこで嫌だだったらキャンセルしてください。

[764: 匿名さん]

近隣の内廊下のマンションはホテルのようで空調も効いて快適。
プライバシーも確保できる。
外廊下は見劣りがする。
特にここは……。
外廊下に面した窓から、秋には、秋刀魚の臭いが漂ってきそう。

[765: 匿名さん]

>>763
パンフレットに書いてないのでよくわからなかったのですが、見られるのですか。
当たるといいけど、まあ、宝くじだと思って、気楽に申込みます。

[766: 申込予定さん]

うちは他人に何言われようが布団は干すし、洗濯は外に干しますよ。他人は関係ない！

[767: 匿名さん]

ここが良いのは、外見のみ。
エントランスも少しいいかな。

他の近隣のタワーマンション、コスポリ、ブランファーレ、芝浦アイランド、Ｖタワー、
自分も住んでいるし、友達もいるので行ったことがあるが、やっぱり格段にいいよ。
エントランス、内廊下、内装など全体的に雰囲気良し。

ここは眺望の良い上の階の部屋でなければ、あまり良い物件とは思えない。
ほんとタワーというだけよね。もちろん価格も安いというだけ。

他のタワーの中古の方がいいかも。

[768: 匿名さん]

>766
布団落下して通行人が死傷してタイーホでもされてください。

[769: 匿名さん]

>>766さん
布団は万が一落下したときに、凶器になるということですから危険ですよ。

[770: 匿名さん]

うちはタワーで洗濯物の外干しは禁止されていないが、
雨の日など、お風呂場の乾燥機能を使って、乾かすこともある。

面倒くさいよ。
乾かしている間、お風呂入れないし、、、、
生活時間が異なる家族が多いときは、ほんと面倒。


洗濯機には乾燥機能が付いているが、時間がかかりそうだし、洋服が縮みそう。

[771: 匿名さん]

北西方面を調べてみると、開発計画があります。
下水処理場跡地には、CTSより少し高い建物が建ちます。
また、山手線新駅ができるといわれている泉岳寺近辺は、それを見込んだデベが既にオフィスビルまたは複合ビルを計画中。
また、当然最近のJRの戦略からすれば、駅直上に複合ビルを建設するでしょう。
なので北西の眺望はあまり期待できない。
私はベタに南〜南東いきます。

[772: 匿名はん]

洗濯物干せないのは明らかに設計ミスでしょう。
バルコニーのフェンスを透明ガラスにしたのが誤り。

シーツ、カバーなどの大物は陽に当てないとすっきり乾かない。
入居したら、ベランダに干せるよう管理規約変えを即提案します。

[773: ｓｓｓ]

>>772
外観はとても大事だと思いますよ。
ふとんは干したいですけど、なんとか別の方法を考えて欲しいです。
安い意外でこのマンションの良いところは外観がいい（１Fの店は減点）ところしかないと思います。
でも、実際外観だったら港南のマンションの中で圧倒的にかっこいいと思います。

[774: 匿名さん]

外面だけはよくて、中身は最悪。でもその最悪加減は一般公開で皆知っている。
こんな低仕様マンションに安いと思い込んで高額を支払う連中は単なる世間知らずでしょうね。
悪いことはいわないから、止めときなさいよ。

私はパークタワーかコスポリが中古で安くなるの待ちます。
80㎡4800万切ったら買い！

[775: 匿名さん]

>>774
ネガレスおつかれさん。
中身なんてリフォームでなんとでもなるね。
それじゃ30点しかあげられないな

[776: 匿名さん]

>>773
外観かっこいい？
まじですか…。

[777: ｓｓｓ]

確かにあの内装と廊下を見てそれほど安い感じはしない。
35階以上なら5年後に買値以上で売れると思うけど。

そんなことより外観は良い。
外観はとても重要。
自分さえ良ければという考えの人には理解できないだろうけどね。

WCTとか隣とか向かいのマンションより全然かっこいい。
1階のお店がマンションのデザイン見て控えめにしとけよと強く思う。

別に品川に住みたくはないですが。

[778: 匿名さん]

>>777
どうみてもコスポリのがましだと思うんだが…。
エントランスの外観なんて天と地だよ…。
まぁ、安いから仕方ないけどね

[779: ｓｓｓ]

>>776
あなたがどんな感性の持ち主なのか知らないが、港南の他のマンションから見れば圧倒的にましでしょ。
あなたの中ではどれがかっこいいの？
向かいの白いやつ？

[780: 匿名さん]

>>779
どのへんがどうましなのかおしえてくれ。
コスト削減したただひたすら真っ黒の壁。そしてその真っ黒な壁の安っぽさ…。
あなた視力いくつ？

[781: ｓｓｓ]

>>>778
”エントランスの外観”ってそんな中までいかなくちゃ分からないようなディテールの事は
言ってないの。

通りを車で流したとき、モノレールからぱっと見えるとき
港南のマンション郡の中で黒ガラスの堂々としたシルエットが印象的だった。
他のは特別何も見るところはない。

ただそれだけ。
「ここは買い」とかいってるんじゃないからね。

[782: 匿名さん]

あの形、そして１階・２階部分のふくらみ。
あれにしかみえないんだが（笑）
みんな気づいてないの？

[783: 匿名さん]

>>781
ふ〜ん。
結局遠くから見てるだけね。
近くでみたことある人には言わない方がいいよ。
センスがない人だと思われるから。

[784: 匿名さん]

黒はボロ隠しにはいい色なんですよね。
それを絞まっているとか斬新とか思わせて、上手く誤魔化せていると思う。
まさに思う壺。。
私も最初は黒くてカッコイイかなとか血迷ったけど、内覧したら何故黒なのかが良く分かった。
白にするとマンマ団地じゃん。（笑

ちなみに774ですが、ネガキャンじゃないですよ。
正直に書いてるだけです。

775のようにすぐに同じ反応しかできないのも芸がない。

[785: ｓｓｓ]

>>780
あんたにはどうせ言っても分からないでしょ？
美的センスとかもってるの？

黒い壁が安いわけじゃないよ。
あんたはあれだ、茶色か白のタイルじゃないとだめな感じのおじさんだろ？

[786: 匿名さん]

>>784
774では外面はよくてって書いてあるのに、784のコメントでは、違うんですね。
矛盾してるのわかってないのが痛いな。

[787: 匿名さん]

>>785
誰も安いなんていってないんだけど？
あなた日本語わかりますか？
安っぽい黒い壁だといってるの？
安っぽくない黒い壁ならよかった。

[788: 匿名さん]

>>782
たしかに（笑）
気づきませんでした…。

人が住んだら電気もつくし室内も丸見えになるし。
どんな感じなんでしょうね。

[789: ｓｓｓ]

>>878
>コスト削減したただひたすら真っ黒の壁。
っていってたじゃないのあなた。
コスト削減って意味しってるの？

[790: 匿名さん]

786は日本語読解力ないよね。

外見が良くて中身最悪。。
→黒はボロ隠しとしてうまく使ってる。外見を黒で誤魔化してる

言ってることは同じだと思うが。
同じ人が言ってるんだからそう取るのが普通じゃないの？

これにレスしても反論しないから。もう寝ます。笑

じゃね