シティタワー品川 Part10

[マンコミュファンさん]

品川駅港南口徒歩10分、SONY本社裏に建つ東京都の70年定期借地物件です。
とうとうPart10です。登録も終了しました。
不動産不況の世の中に吹いた一陣の突風、これで一段落と言うところでしょうか。


[過去スレッド]
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[781: 匿名さん]

ハガキなら郵便事故で0.5%程度は届かないかもしれませんね。

20000通*0.5%＝100人くらいでしょうか。

[782: 匿名さん]

今日金曜日に一斉投函みたいですよ。土日に到着見込みです。

[783: 匿名さん]

ということは昨日葉書が届いたって言った人は
全員大嘘だったとうことですね。

[784: 匿名さん]

なーんだ。

[785: 匿名さん]

葉書来ないですね。

知り合いが、職場の嫌な先輩がこのＭＳの話ばかりするので、
その先輩の名前で申し込んでやろうかと話していました。
実際にしたかは不明ですが、重複登録で失格になってしまうのでしょうか？
重複登録だった場合、葉書は送られてこないのかな。

[786: サラリーマンさん]

>>771
>>778
ここにも似た奴がいますよ。
自分は２５歳です。学生の頃から早期の住宅購入の為に勉強、貯金してきました。
共有で低層階申込しましたが、自分も年収低いので何か悲しいです…。
まあ当たらないだろうけど。

[787: 匿名さん]

>>771みたいな夫婦の子供がエントランスや廊下を走り回るんだろうな〜
ローン地獄で生活に追われて子供の躾なんかできるわけない。
三輪車、ベビーカー、自転車、生協の箱が狭い廊下やポーチに犇いて
殺伐とした雰囲気のマンションにならないことを祈るよ。

[788: 匿名さん]

今日みたいに雨の翌日は傘の花が、
ポーチや面格子に咲くでしょう。

[789: 匿名さん]

つーか子供作ったら破産じゃねえの？

[790: 購入検討中さん]

病院の情報を下さった方々、有り難うございました。

[791: 匿名さん]

>787
三輪車、ベビーカー、自転車、生協の箱が狭い廊下やポーチにならんで、子供の笑い声、奥様の談笑が見られてぜんぜんほんわかファミリーマンションでよい雰囲気だと思いますが。。。

ファミリー向けのマンションなんだから、なんか勘違いしてませんか？

[792: 匿名さん]

>>791
ポーチはともかく、廊下に並べるのはダメだろ。用は節度をもった人達が入るかどうかと
いうことでしょ。

[793: 匿名さん]

>>791
同意見です
ファミリー向けですもんね
おしゃれステータスを意識した日々を送らなきゃいけないんですかね

[794: 申込予定さん]

勘弁してください。
ファミリー向けだからって廊下に物を置いて言い訳がないでしょ？
生協の箱はすぐに室内に片付けましょうね！

[795: 匿名さん]

ってか・・・
葉書きたっていってた人は嘘だったの！？
それとも明日着がほんと？
ま、当たり前だけど掲示板って何信じていいかわかんない・・・
信じる方が＊＊なのか・・・

[796: 匿名さん]

「奥様の談笑」って綺麗な言い方してるが、共用場所で１、２時間もデカイ声で井戸端会議、公害以外のなにものでもない。勘違いしてるのは791の方。きっとまわりに迷惑かけているのに気づいてないんだろう。

[797: 匿名]

そんなに静かなところがよければ一戸建てにすれば？

[798: 匿名さん]

>>795
わかる。
平気で嘘をつく人達がたくさんいたってのがショックだ。

[799: 匿名さん]

785

ですよね？
なんか、ポストを一生懸命見ていた自分がいやだ(；一_一)

[800: 購入検討中さん]

階段の上り下りが大変なのに何回もポストを見に行ってしまったorz..

[801: 申込予定さん]

>797

マンションのルールが守れないあなたが一戸建てに住んでください。

[802: 匿名さん]

私も…
騙された…のか、
騙されてないのか、
わからない…

[803: 匿名さん]

港区アドレスが良いという意見がありますが、
『港南』っていうと「へえ…」って感じではないですか？
出産前に港区の妊産婦の集まりに行ったのですが、
湾岸地域と山手線区内とでかなりの隔たりを感じました。

湾岸＝若いけどお金があまりない
山手線区内＝落ち着いていて、お金結構ありそう。でも年齢層高め。

[804: 匿名さん]

葉書・・・
今日投函してくれていることを祈りましょうね〜

[805: 匿名さん]

だいたい今日出されているのかも怪しい。
もう内部の人書いちゃってよ。

[806: 匿名さん]

マンションのコンセプト：
「定期借地権制度の活用により、都心において、一般のファミリー世帯向けの分譲住宅を供給します。」

子供同士の遊ぶ声、笑い声、家族団らん等があふれんばかりのファミリーマンションにしたいですね。

ファミリーが住みやすいようにどんどん規約も変えていけばよいのではないでしょうか。

ルール一辺倒の冷たい感じのマンションではなく、暖かい感じのするマンションになればいいなあ。

当たればですが・・・

[807: 匿名さん]

>>803

それって赤羽橋でやるやつ？
両親学級にいくと５０歳くらいの旦那がたくさんいてびっくりしたよ。

[808: 申込予定さん]

>806

うちも子供いますが、反対です。

[809: 匿名さん]

＞三輪車、ベビーカー、自転車、生協の箱が狭い廊下やポーチに犇いて
殺伐とした雰囲気のマンションにならないことを祈るよ。

マンションのきわめて一般的な決まりをご存知無い方がいらっしゃると思いますので、基本的なことをあえて書き込みしますが、

廊下はもちろん、ポーチ部分も共有部分になりますので個人的なものを一時的にでも置いてはいけないことになってます。

入居されてから毎日のように管理人さんや管理組合の人が来て、玄関の前のもの片付けろといわれて不愉快な思いをすることになるから規約を守るか、購入するの止めたほうが良いですよ。それから管理規約なんてそんなに簡単に変更できません。おそらく自分は多数はだと思っているのでしょうが決してそんなことは無いので、管理規約というものがあって、それをわかっていて多くの方が購入されるのですからね。

[810: 匿名さん]

ここを本当に当てたい人は、投資目的の人以外は大差ないですよ。
仲良くやっていきたいなぁ。
当てたい！

[811: 匿名さん]

新築のタワマンを買った当初は割りと大事にみんな住むでしょう。

問題は5年後以降なんじゃない？
匿名性がない状況だと日本人って一番行儀いいと思う。

[812: 申込予定さん]

ルールは守りたいやつだけでどうぞ。子供の自転車は置くし、ベランダで布団は干すよ。
文句ある奴きても追い払うだけ。自分の家は好きなように使わせてもらいます。

[813: 匿名さん]

それでいいんじゃない
好きなように使えば
当たったらね

[814: 匿名さん]

ポーチもベランダも自分の家ではありません共有部分です、あなたが金を払うのは専有部分のみ。

共有部分を自由に使うのが許されるのならあなたの玄関前で　ウ　ン　コ　されてもあなたも文句を言えないってことです。それでも満足でしたらどうぞ、住民から総スカンを食らうと思います。

[815: 匿名さん]

好きにするのは占有部分にしてね。
こんな人にも子供がいるとはほんと世も末だな。

[816: 匿名さん]

そんなレベルの奴らばっかなのね。
それでいいんじゃないと言っちゃう人もいるわけね。
すごいね。ここ。

[817: 匿名さん]

５年の縛りはあっても、その間にローンの返済が滞ってしまうような人がいた場合は、
競売とかで、所有権の移転って出来るのでしょうか？
例外としてでもあり得るのであれば、５年を待たずして売りが出てくるのかな？
でなければ、逆に借金踏み倒したまま５年間は住んでいられる。金欠人間には,
とっても好都合物件になってしまう。ここ読んでると現実に起きそう。

[818: 匿名さん]

あの〜・・・
当たってそういう問題でたらお話したらいいんじゃないですか？

[819: 匿名さん]

昨日あたりにハガキが届いて、８＊倍とか色々書いてた輩は、申し込み締切日以降にＡＥＲＡでこの物件を初めて知って悔しがってる奴か、ハガキが来ないじれったさを周りの人を惑わして紛らわす救いようのない気持ち悪い奴でしょう。大体、人格異常者です。

[820: 匿名さん]

廊下は消防法上の避難経路なんだぜ。
ジャマだったら蹴とばすよ、本当に。
私自身とみんなのために、一定の廊下幅は確保するよ。

[821: 匿名さん]

なるほどね〜
おとなしく待ってるに限りますね・・・

[822: 匿名さん]

送られてくる抽選番号が１０番だったら当選するような予感がする・・・・

[823: 匿名さん]

吹き抜けに投げ捨てれば。

[824: 匿名さん]

８１７
もちろんスミフが再販するでしょう。
競売までいかないと思うよ。
滞納６ケ月で追い出されます。
いくらで売り出すんだろうね。
市況が上向いてたら、値上げするよ。
下向いてたら、値下げでしょ。

けっこうマジで、５年内にたくさん出てきそう。
安いって、自分の年収考えないで買っちゃったやつ。。。

[825: デベにお勤めさん]

やはり今日発想で土日着予定のようです。　皆さん、惑わされないように。

[826: 匿名]

≧≧ルールは守りたいやつだけでどうぞ。

無人島にでも一人で住んで下さい。さよなら〜

[827: 匿名さん]

ここだったら、管理人に言っても改善されなきゃ、本当に盗んで捨てる奴とか出てきそう。
傘たて、かさ、三輪車、自転車、生協の箱、本当に気をつけたほうがいいよ。
紛失するよ。

[828: 匿名さん]

掲示板を見るのも初心者なので不安になってきました。
ここって他のマンションより非常識な書きこみは多いの？

[829: 匿名さん]

ハガキの到着を偽装するのは何故？わざわざどんなメリットがあるの？

めったに〒ポストに行かないから、暗証番号忘れて、夫に電話、
番号聞いて、開けたら夕刊とダイレクトメールが入っていただけの
港区近隣住民です。

それにしてもすごい雷。
さっきポロロッカで買い物していた短い間に、
すごい雨になってました。

[830: 匿名さん]

８２８さん
暇つぶしの様な人もいるのであまり本気で読まない方がいいですよ