シティタワー品川 Part10

[マンコミュファンさん]

品川駅港南口徒歩10分、SONY本社裏に建つ東京都の70年定期借地物件です。
とうとうPart10です。登録も終了しました。
不動産不況の世の中に吹いた一陣の突風、これで一段落と言うところでしょうか。


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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[721: 匿名さん]

たくさん申し込みがあることを強気で思ってるので
いちいち調べてらんないんでしょうね
当選した人が駄目だったら次、また駄目なら次と買う人は
いくらでもいますもんねぇ

[722: 匿名さん]

タワーパーキング、不便です。
うちの場合は、通勤に使っていないので、まだマシかと思います。

出庫の時だけでなく、
入庫も週末は時間帯によって、ラッシュになります。
ハザードつけて入庫待ち、そこへ出庫したい人もやってきて、
イライラ殺伐とした雰囲気になります。

平置きがひとつ（身体障害者用にしても少ない）なので、ビックリしました。
車のない人には関係ないですけど、、、、
ただ賃貸に出そうというときには、携帯と並んでネックになりますよね。

[723: 匿名さん]

マルチエアコンの話が出ていましたが、よくわからないので質問させてください。
エアコンがつかないといわれている多数の部屋、マルチにすればすべてのタイプにつくのでしょうか？たとえば、JやMなど。パンフレットにはつけるとしたら、パイプの配線などがむき出しになる可能性もあるなどと書いてあった記憶が？

だとすると、景観をきにしなければ２台つけられる？
それとも、マルチならつけられる？
それとも、絶対つけらられない？

どれが正解でしょうか？

[724: 購入検討中さん]

タワーパーキングの件有り難うございます。
そんなに不便なんですね。。。
でもこの物件を買えるんだったら我慢するしかないですね！

[725: 匿名さん]

住宅ローン控除って今年までじゃなかった？

[726: 匿名さん]

排水の問題があるので、ＪやＭなどは無理ですよ。
マルチかどうかの問題ではありません。
金を掛けたマンションなら、排水対策もするのですけどね。
パイプむき出しは、排水パイプまで込みで無理やり伸ばした場合です。

[727: 匿名さん]

今日ハガキ届いた人〜？

[728: デベにお勤めさん]

同じ港区なのにまだ、届かない
申し込みは、最終日の午前中。
いつとどくのかなぁ。

[729: 匿名さん]

>>721
むしろローンキャンセルを自分達に回したりして…。

[730: 匿名さん]

だめだ、届いてない。。

[731: 匿名さん]

＞725
来年から延長される見込み。ニュースでみてね。

[732: 匿名さん]

本当は誰も届いていなかったりして。。。。

[733: 匿名さん]

多分一斉発送デショ

[734: 匿名さん]

数万通を一斉発送。凄いね。
一斉にする意味、有りますか？

[735: 匿名さん]

分ける意味もないよね。

数万通くらい、出す方も〒もたいしたことない

[736: 匿名さん]

低層階（８階）が一番ねらい目かと思ったが・・・・・

４０倍だった。黒い印でスタンプ押してある。。。。。。。

なんてこった。

[737: 匿名さん]

736さん
８階で40倍は凄いですね！中国の方は、８という数字を好むそうです。

[738: 匿名さん]

>>736
うｐ

[739: 匿名さん]

ハガキに倍率書いてあるんですか？

[740: 匿名さん]

高層階ネガキャンが奏功したな

[741: 匿名さん]

あ〜 俺８階だよ〜

[742: 匿名さん]

昨日も書いている人がいたけど、
葉書に倍率書いてあるの？

[743: 匿名さん]

タイプは？？

[744: 匿名さん]

誰にも葉書届いてないが正解？

[745: 匿名さん]

ハガキに倍率なんて書いてないよ。
倍率がなんていってるやつはガセと自らいっているようなもの。

[746: 匿名さん]

倍率って物件HPにあるやつとちがうんかい？

[747: 匿名さん]

それは中間倍率…

[748: 匿名さん]

当選の連絡
　　↓
購入意志ありと返事
　　↓　　
申しこみ手続き
　　↓
ローン審査通らず又は部屋を内覧して辞退、契約せず
　　
こういうケースって何部屋くらいでるでしょうね

けっこうあったりして・・・

[749: 匿名さん]

最近の賃貸では、ＵＲ市川タワーの
当選者が大勢辞退したみたいね。
賃貸でさえそうなんだから、大金払うここは辞退が多いんじゃない。

[750: 匿名さん]

賃貸だからたくさん辞退がいるのでは？
ここは破格の値段だし・・・
そんなに辞退者いるかなぁ？
それよりローンで落ちる人がたくさんいそう・・・

[751: 匿名さん]

まあ、全額ローンなんて、ふざけた奴がいるくらいだからね。

[752: 匿名さん]

え！？
そんな人もいるのか？

[753: 匿名さん]

落選しても考えられる繰り上げ当選の望み。

１）９月５日　　抽選後にかかってくる電話に「キャンセル」を伝えた場合
２）９月１２日　当選者が考え抜いた末、やはり「キャンセル」を伝えた場合
３）９月８日〜１９日の購入申込までに頭金１割以上を用意できなかった場合
４）９月８日から９日の購入申込後のローン審査で落ちた場合
５）１０月下旬頃、申込は全て終わったが、残代金が払えなかった場合

ということで、１０月下旬までは望みが無くは，無い。といった感じ。

[754: 匿名さん]

訂正

４）９月８日から１９日の購入申込後のローン審査で落ちた場合

[755: 匿名さん]

頭金１割は契約条件だから、全額ローンは無理なんだなこれが。
頭金用意できない奴はどこかで別の借金してくるのかね。
そんなことしたら、銀行はすぐわかるから審査落とされるぞ。
気をつけろ。おれ。

[756: 匿名さん]

絶対に当たってくれ！！と願う日々です。

[757: 賃貸住まいさん]

755 ↑

ウケマシタ♪　


お気をつけ下さいませ。

[758: 購入検討中さん]

この辺りに住んでいる方に質問です。
徒歩圏内に病院はたくさんありますか？
今住んでいる地域が病院豊富なので、引っ越し後ちょっと心配です。

[759: 匿名さん]

今日家に帰るのがどきどきする！郵便受けみるのどきどきだよ。

それにしても
＞755さんの
気をつけろ。おれ。
笑いました！！！

[760: 匿名さん]

さーいよいよ来週の週末には、憧れ続けてきたＣＴ品川の抽選発表です。
なんといっても港区アドレスでビッグターミナル品川駅から通勤等で
行き来する様子は勤務先、郊外居住者や近隣会社員にとっても超羨ましがるロケーションです。
当選すれば、直ぐイタリア家具や照明などの物色のため、ヤマギワや大塚家具の高級ブースで
検討することになるのでしょう。カーテンもフィスバなんかがピッタリだと思います。
入居までは、あっという間に過ぎますから、秋の夜長でもハイクオリティ居室を
演出する買い物の検討には時間がもっと欲しいと感じている検討者が多そうな気配を感じます。

[761: 匿名さん]

すごいですね。

[762: 匿名さん]

もう葉書いいから明日抽選やってくれって気持ちです・・・(-"-)

[763: 匿名さん]

あ！そっか〜！！港区で１番大きな駅＝品川駅なんだー　東京生まれ東京育ちだけど今知った！！

[764: 匿名さん]

歯医者のいいのがないかと思って探したら、
品川駅前に良さそうなのを見つけた。
でも、その歯医者のＨＰを見たら品川区と書いてあった…
院長さん、品川駅は品川区と思ってるのか。

[765: 匿名さん]

1週間か…長いよな…こういうときだけ。

[766: 匿名さん]

第三北品川病院っていう救急病院が品川駅の近くにあるみたいです

[767: ご近所さん]

港南に住んでいます。
徒歩圏内とはいいづらいですが、この辺だと大きな病院は三田の済生会中央病院、せんぽ高輪と
少し離れた広尾の方に広尾病院、日赤があります。
どこも２４時間救急を受け付けてくれる大きな総合病院です。
個人病院なら徒歩圏内で歯医者や皮膚科、内科、小児科と揃っていますよ。

[768: 匿名さん]

同じ建物に、内科兼小児科。
横の低層２Ｆは医療モール予定。

[769: 匿名さん]

＞徒歩圏内に病院はたくさんありますか？

徒歩圏内にはほとんどない。開業医はいるかもしれない。

でも、さすがに東京だからタクシーでちょっと行けば、大学病院クラスが
ごろごろしている。

どうしても徒歩で大病院に行きたいというのは贅沢すぎ。

[770: 匿名さん]

隣の低層２階は１００円ショップのキャンドウ☆入ってましたけど？