シティタワー品川 Part10

[マンコミュファンさん]

品川駅港南口徒歩10分、SONY本社裏に建つ東京都の70年定期借地物件です。
とうとうPart10です。登録も終了しました。
不動産不況の世の中に吹いた一陣の突風、これで一段落と言うところでしょうか。


[過去スレッド]
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[701: 匿名さん]

タワー式はセキュリティに優れている分利便性は悪い。

このマンションから通勤に使うのは不向きですね。
ただ、高い車の人は安心でしょう。

[702: 匿名さん]

もちろんコストがより掛からないものを採用してるでしょう。

[703: 匿名さん]

コストパフォーマンスを優先し過ぎて、肝心の駐車場利用者が不便を感じるものだったら本末転倒だと思いませんか？

[704: 匿名さん]

今日葉書がとどいたひとはいるのかな？

[705: 匿名さん]

今日、ポスト見たけど、なかった・・・

とりあえず、届いてほしいですね。

＞＞７０４

[706: 匿名さん]

はい・・・
葉書きてもどうなるわけでもないんですが
落ち着かなくって・・・

[707: 匿名さん]

最上階北東を申し込んだから、受かる確率そのものが低いことはわかりきってる。
でもハガキ待っちゃうんだよなあ。
ちなみに当日消印で千葉からです。

[708: 匿名さん]

大阪から最終日に送った人が昨日とどいたって
ほんとかなぁ
いいな・・・

[709: 匿名さん]

倍率少ないとこれから発送処理してます。

だから早く着いた人はラッキー！

[710: 匿名さん]

709さん、
ちょっと分かりづらいです。
倍率少ないと、これから発送。ですか？ならば、
今届いた人は倍率高い？

[711: 匿名さん]

ようするに公営住宅でしょ。

[712: 匿名さん]

公営住宅なら、
所得に応じて賃料を安くしてもらわなきゃね。

[713: 匿名さん]

なんだかんだで来週の今頃は抽選会ですよ

[714: 匿名さん]

ですね。
で葉書って本当に到着しているのかなぁ。

[715: 購入検討中さん]

タワーパーキングってそんなに不便なんですか？？
平置きの経験しかないので実感としてよく分かりません。。。

[716: 匿名さん]

はがき届いた人一覧 No.455 by 匿名さん　2008/08/28(木) 16:41
ハガキ着た！！

No.457 by 匿名さん　2008/08/28(木) 16:47
笑えることに一桁でした。

No.461 by 申込予定さん　2008/08/28(木) 17:08
ぃやふ〜〜〜ぅwwww.
おいら、１桁前半！うやぁ〜ふぉぅう〜！！！！！

No.471 by 匿名さん　2008/08/28(木) 17:43
申し込みのときに切手貼り付けて送ったハガキに
整理番号がスタンプで押されてる。。。
中間倍率３人だったのに整理番号が４０番台。。。

No.476 by 匿名さん　2008/08/28(木) 17:47
中間２倍が８７番。。。終わりやｗ

No.495 by 匿名さん　2008/08/28(木) 18:35
我が家は最終日の16時頃に、横浜で出したのに、
１ってもしかして、当確ですか？

No.511 by 匿名さん　2008/08/28(木) 19:23
26階の中間０倍のお部屋、
スタンプはなんと整理番号は２０番台
ライバル２０人＋αって事なの？
最終月曜日に郵便局で出したんですが。

No.519 by 匿名さん　2008/08/28(木) 19:44
ハガキ来ていましたよ〜！！みなさーん！ナンバー１５をおわすれなく！！！
ふたけた前半ゲットです。
あとは神に祈る。
当然私は一般くんです。

No.540 by 匿名さん　2008/08/28(木) 20:58
最終日大阪中央から20時に出して1番でした。
これって当確？
来年戻ってきた時に住居の心配しなくてええんかな？

No.642 by 購入検討中さん　2008/08/29(金) 00:22
25日の消印で出したのですが、葉書が届きました。
3番てことは・・・。
3701をGETできる確率が俄然高まった!!

No.651 by 匿名さん　2008/08/29(金) 00:36
おれも届いてた。
抽選倍率「0」…
あたりあんのか！？

[717: 匿名さん]

質問なのですが、来年度から住宅ローン控除が拡大されそうですよね。
この物件は１１月引き渡しなので、来年の住宅ローン控除の適用は無理なんでしょうか？
引っ越し時期を来年度に遅らせても、無理ですよね。。。？
来年度の住宅ローン控除の方がメリット大きいですよね。
キャッシュ購入に方には関係ないですけどね。。。

[718: 匿名さん]

引越したかどうかの問題じゃないから無理でしょう。

[719: 匿名さん]

当選してもローンでNGって言う場合もたくさんでてくるんですかね？

[720: 匿名さん]

普通のマンションなら申込前に
営業さんがローンのチェックをしてくれますからね。

[721: 匿名さん]

たくさん申し込みがあることを強気で思ってるので
いちいち調べてらんないんでしょうね
当選した人が駄目だったら次、また駄目なら次と買う人は
いくらでもいますもんねぇ

[722: 匿名さん]

タワーパーキング、不便です。
うちの場合は、通勤に使っていないので、まだマシかと思います。

出庫の時だけでなく、
入庫も週末は時間帯によって、ラッシュになります。
ハザードつけて入庫待ち、そこへ出庫したい人もやってきて、
イライラ殺伐とした雰囲気になります。

平置きがひとつ（身体障害者用にしても少ない）なので、ビックリしました。
車のない人には関係ないですけど、、、、
ただ賃貸に出そうというときには、携帯と並んでネックになりますよね。

[723: 匿名さん]

マルチエアコンの話が出ていましたが、よくわからないので質問させてください。
エアコンがつかないといわれている多数の部屋、マルチにすればすべてのタイプにつくのでしょうか？たとえば、JやMなど。パンフレットにはつけるとしたら、パイプの配線などがむき出しになる可能性もあるなどと書いてあった記憶が？

だとすると、景観をきにしなければ２台つけられる？
それとも、マルチならつけられる？
それとも、絶対つけらられない？

どれが正解でしょうか？

[724: 購入検討中さん]

タワーパーキングの件有り難うございます。
そんなに不便なんですね。。。
でもこの物件を買えるんだったら我慢するしかないですね！

[725: 匿名さん]

住宅ローン控除って今年までじゃなかった？

[726: 匿名さん]

排水の問題があるので、ＪやＭなどは無理ですよ。
マルチかどうかの問題ではありません。
金を掛けたマンションなら、排水対策もするのですけどね。
パイプむき出しは、排水パイプまで込みで無理やり伸ばした場合です。

[727: 匿名さん]

今日ハガキ届いた人〜？

[728: デベにお勤めさん]

同じ港区なのにまだ、届かない
申し込みは、最終日の午前中。
いつとどくのかなぁ。

[729: 匿名さん]

>>721
むしろローンキャンセルを自分達に回したりして…。

[730: 匿名さん]

だめだ、届いてない。。

[731: 匿名さん]

＞725
来年から延長される見込み。ニュースでみてね。

[732: 匿名さん]

本当は誰も届いていなかったりして。。。。

[733: 匿名さん]

多分一斉発送デショ

[734: 匿名さん]

数万通を一斉発送。凄いね。
一斉にする意味、有りますか？

[735: 匿名さん]

分ける意味もないよね。

数万通くらい、出す方も〒もたいしたことない

[736: 匿名さん]

低層階（８階）が一番ねらい目かと思ったが・・・・・

４０倍だった。黒い印でスタンプ押してある。。。。。。。

なんてこった。

[737: 匿名さん]

736さん
８階で40倍は凄いですね！中国の方は、８という数字を好むそうです。

[738: 匿名さん]

>>736
うｐ

[739: 匿名さん]

ハガキに倍率書いてあるんですか？

[740: 匿名さん]

高層階ネガキャンが奏功したな

[741: 匿名さん]

あ〜 俺８階だよ〜

[742: 匿名さん]

昨日も書いている人がいたけど、
葉書に倍率書いてあるの？

[743: 匿名さん]

タイプは？？

[744: 匿名さん]

誰にも葉書届いてないが正解？

[745: 匿名さん]

ハガキに倍率なんて書いてないよ。
倍率がなんていってるやつはガセと自らいっているようなもの。

[746: 匿名さん]

倍率って物件HPにあるやつとちがうんかい？

[747: 匿名さん]

それは中間倍率…

[748: 匿名さん]

当選の連絡
　　↓
購入意志ありと返事
　　↓　　
申しこみ手続き
　　↓
ローン審査通らず又は部屋を内覧して辞退、契約せず
　　
こういうケースって何部屋くらいでるでしょうね

けっこうあったりして・・・

[749: 匿名さん]

最近の賃貸では、ＵＲ市川タワーの
当選者が大勢辞退したみたいね。
賃貸でさえそうなんだから、大金払うここは辞退が多いんじゃない。

[750: 匿名さん]

賃貸だからたくさん辞退がいるのでは？
ここは破格の値段だし・・・
そんなに辞退者いるかなぁ？
それよりローンで落ちる人がたくさんいそう・・・