シティタワー品川 Part10

[マンコミュファンさん]

品川駅港南口徒歩10分、SONY本社裏に建つ東京都の70年定期借地物件です。
とうとうPart10です。登録も終了しました。
不動産不況の世の中に吹いた一陣の突風、これで一段落と言うところでしょうか。


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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[222: 匿名さん]

属性が良い方が、100％フルローン組まないんじゃないの？
属性がよろしくないから、フルローンを希望するだから…
銀行関係者さんなんですか？221

[223: 匿名さん]

>>212
東雲はＷコンフォート、豊洲はパークシティ豊洲までが買ってよかった物件。
アップルタワーは安かったけどデベがあれだから。
今の豊洲、東雲は高掴みでしょう。
でもここに落選したら考えるかも。

[224: 匿名さん]

東雲は、ここ品川の利便性と比べたらって、比べようが無いほどおちる。

[225: 匿名さん]

今、住友の中で応募書類はどうなってんだろうね？
会議室かどこかで、住戸ごとに山積みなのかね。
受付番号は本当に、到着順なのだろうか。

[226: 匿名さん]

豊洲は駅から近いのは良さそう。買い物も便利。
しかし、ここの倍。
買える人がうらやましいです。

[227: 匿名さん]

豊洲で本当に駅近と言えるタワーは、
駅上のシエルだけでしょ。

[228: 匿名さん]

到着順ではなく処理順だろうね。

[229: 匿名さん]

どんなにぼろくなっても立地だけで普通に借り手のいる物件なのに、
ただでなら引き取ってもらえるって一体どこの世界の話なんだろ、、、
山手駅徒歩圏８０平米超の賃貸で２０万割ってるのなんて、築何十年ものでもほとんどないんだが。

[230: 匿名さん]

カーシェアリング結構楽しみ。車あるのだけど２シーターの非実用的な車
なので家族に不評。これからはプリウスでジャスコにゴーだ

[231: 匿名さん]

うちは車手放したくないので、駐車場もかなり厳しいかなあ。
部屋が当たって、さらに駐車場なんて本当に無理だろたうなあ。
当たる人いいなあ。

[232: 匿名さん]

カーシェアリングの8台って少なく感じるんですが、他のマンションもこんなもんですか？

[233: 匿名さん]

豊洲のシエルタワーに住んでますけど、下が賃貸だからゴミ捨てや公共部分の使用なんかのマナー良くないです。
やはり、分譲の方が自分のうちを大事にする意識が出て良いと思ってこちらに申し込みしました。

[234: 匿名さん]

駐車場は設置率にもよるけど結構ギャンブルみたいですよ。
芝浦アイランドはぜんぜん足りないらしいですが、コスポリは埋まらなくて
管理費に穴が開いているらしい。（もっとも戸数５９０に対して駐車場４１０台
は多すぎ）

[235: 匿名さん]

シエルは子連れママ達がすごいそうですね。
某ＵＲのスレで話題になってました。

[236: 匿名さん]

コスポリの住民板でこちらの住民には貸したくない。と書き込みありましたね。＊＊…というニュアンスでした。
歓迎されてませんね。

[237: 匿名さん]

豊洲は良くも悪くも子供が多いです。
港南はどうでしょうか？このマンションは子育て世代が多いと思いますが、ご近所も気になるところです。

[238: 匿名さん]

タワーフェイスの最上階に住んでいますが、地震ではかなり揺れます。強風の日にも少し揺れています。耐震構造のここは強風では揺れることはないと思いますが、地震でのダメージの蓄積と経年のダメージが恐ろしいですから。

[239: ビギナーさん]

まだ一週間と二日もあるぅううううううううう
早く夢から覚めさしてくれー

[240: 匿名さん]

定期借地は日本で事例少ないけど、ワイキキのタイムシェアだと残り20年のリースホールドで所有権の1/5くらいの価格かな。1BRで80万位。

[241: 匿名さん]

南側の白くて四角い建物の前にある駐車場
Ｔ字の鉄パイプがいっぱいおいてあるのだが、
空いているのでは？