シティタワー品川 Part9

[申込予定さん]

皆様、お疲れ様です。
part9に突入しました。



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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[528: 購入検討中さん]

北東希望だったのですが妥協して北西にしてしまったんだけどタワーの北西ってどうなんだろう？

[529: 匿名さん]

子供の教育のためには高層階で携帯が物理的につながらない方がいいのでは？！

[530: 匿名さん]

子供の成長という意味では、高層は良くないとは聞くね。

[531: 匿名さん]

高層ではエレベーターが面倒になって子供が外に行かないというやつですね。
多分高層じゃなくても10階くらいからエレベーター面倒になるので変わらないかも。

ということで高層に申し込みしました！
しかし正直当たってくれれば何階でも構いません！

[532: 匿名さん]

３０階代後半のＥ’タイプで登録用紙を出しました。
２年前にこの物件を知って以来、日々ネットで検索やこちらのカキコミをチェックする毎日でした・・・
そんな生活ももう終わるんだ・・・としみじみ思ってしまいました。
なぜかプロポーズの返事待ちのような状態です。
フラレたら他のマンションに恋できるのかな・・・

[533: 匿名さん]

私の知人の奥様は高層が合わなくて、
特にあの24時間の微弱な揺れが耐えられずにノイローゼになってしまい、
すぐに引っ越しました。
高層階は体質的にどうしても合わない人がいると聞きますが、
このマンションの場合、そういう人でも、5年間売却ができないのでしょうか？

[534: 匿名さん]

もうほとんどの人は郵便局から出したでしょうね。

最終倍率がどのくらいになるかは分かりませんが、
皆さんこれから部屋を変更することは出来なくなりました。

抽選までは住宅ローンをどこから借りるか？
なんていう話題も出始めるかもしれませんね。

[535: 申込予定さん]

配布資料の２９ページに
「本団地は〜」って書いてあるじゃん？
ここ、やっぱり世間からも団地って認識されちゃうの？

[536: 匿名さん]

私は団地だと思って抽選に参加しましたが、>>535は違うの？

[537: ご近所さん]

港南4丁目第三団地の建て替えですから。。。。

[538: 匿名さん]

>>535
そりゃ、そうだろ。
実際、都営みたいなもんだ。
ＵＲとか都営住宅とかと同じ“団地”だよ。
でも団地で生まれ育った俺は当ったら買う。
団地の何が悪い？

[539: 匿名さん]

そもそもプロジェクト名も「港南四丁目第3団地建替プロジェクト」ですから
まさか知らないで申し込んでる人もいるの？

[540: 匿名さん]

＞＞533さん
そういう場合は住友が購入してくれるのではないでしょうか。
ちょっと損になってしまうかもしれませんが、安いので賭けてみる価値はありますよね！

[541: 匿名さん]

>>540
＞ちょっと損になってしまうかもしれませんが

たしか市場価格の一割引きだと思ったが、300万前後の金がちょっとか〜
セレブですね。流石！港南団地。

[542: 匿名さん]

3階は子連れには人気ですよ。
だって下に気にせず暮らせるのですから。。。

子育てに高層階は良くないというのは業界常識です。
長期視野で考えると、高層難民等の言葉にもあるように高層マンションにおいては低層階の方が将来高くなるかもしれません。


http://ikjc.jp/sumai/ar_4.html
http://profile.allabout.co.jp/pf/akito-y/qa/detail/17220

[543: 匿名さん]

こういう団地には、見栄っパリが多そうだから、きっと高層階が人気だよ。

[544: 匿名さん]

５４３
そうですね。
何を言われようが結局のところタワーマンションって高層階が人気ですよね。
ここに限らずだと思います。

[545: 匿名さん]

タワーマンションしか高層階は存在しないしね

[546: 匿名さん]

郵便局に行って申込み用紙送ってきました。
あとは発表を待つのみ！

[547: 匿名さん]

高層階の眺望なんて、１週間で飽きるのにな〜。

ようは人を呼んだ時に「すご〜い！」と言われたり、エレベーターで低層で降りていく人の中で最後まで乗っている「優越感」だけなんだよね。

[548: 匿名さん]

> フラレたら他のマンションに恋できるのかな・・・

先日、6000万の物件を1000万円引きするって言って来たが、もはや魅力ないです。
フラれたら落ち込みそう。

[549: 匿名さん]

>>548
本当ですか？物件を教えて下さい。ぜひとも購入したいです。

[550: 匿名さん]

ここの眺望では、「すご〜い！」とは言われないと思います。
昨日、どなたかが貼ってくれた南東の写真を見た限りではね。

[551: 匿名さん]

>>547
それが優越感なら26階の人は低層用に乗ったほうが、
優越感を持てますね。

[552: 匿名さん]

先ほど、南品川第一郵便局という小さな郵便局に行ったが、窓口で７人も待っていました。　そのほとんどが配達記録郵便のようだったので、おそらｋこのマンションの申し込みかと思います。倍率、高そう〜

[553: 匿名さん]

ここの値段に引きずられてか
周辺住居もお買い得な中古が出てきましたね
これ外れたら検討しようｗ

[554: マンション投資家さん]

＞＞４９７さん
はい。昨日までの分になります。
今日の分を入れると倍の４０倍くらいになると思います。
結局、中間倍率の低さは糠喜びだったようです。
３２１８　Ｍに親族で５通申し込みましたが、恐らく玉砕だと思います。

[555: 匿名さん]

ここの設計図には携帯電波中継装置がなかったし、パンフレットにも注意書きがあるぐらいなので、４０ｍ以上は携帯電波入らないかも。１５階ぐらいかまでなら大丈夫かな？

[556: 匿名さん]

結局、中間倍率開示はダミーと積み立てくんのものでしかなかったわけか。
ダミーなんてなくても倍率５０はいきそうだね。

[557: 匿名さん]

ソフトバンクは最上階でも比較的、電波状況は大丈夫ではないかとの情報あり（近隣データ有り）
ただ、やはりドコモは３０階が限界のようです。
私はずっとドコモなので頭を悩ませています。

[558: 匿名さん]

1.周辺住民も、いま売りに出せば落選した人の数人は食いつくものと考えている。
2.自分が当選したら、いまのを売りに出す準備を先にしている。
抽選日前に契約を申し出てごらん、先延ばしにされるから。

[559: 匿名さん]

>>558
１なら先延ばさず、抽選日前でもＯＫされますよ。

[560: 匿名さん]

まぁ携帯電波云々は内覧会の時に確認できるから、
まずは内覧会の権利を得ることだね。

[561: 匿名さん]

560がいいこと言った

[562: 匿名さん]

皆様方、夏季港南五輪2008 マンション道43階級 予選通過おめでとうございます！
9月5日決勝でまた戦いましょう。

[563: 匿名さん]

↑スレッドストッパーが降臨しますた。

[564: 匿名さん]

オリンピックが終わって寂しくなったけど、
このマンションも登録締め切りになって、寂しい。
部屋を決めるまでが燃えた。
もうあとは運任せ。

[565: 匿名さん]

DoCoMoアンテナ付置は厳しいようです。あのエリアはSoftBankの独壇場ですので、上層階のDoCoMo利用者は中間の空中庭園まで降りてご使用ください。冬には木枯らしの中突風が予想されますので、DoCoMoのかたは防寒着の着用をお勧めします。
悲惨ですが、がんばりましょう(^O^)

[566: 匿名さん]

ちなみにwillcomはどうですか？

[567: 匿名さん]

電波問題の解決策がいくつか書かれているのに無視されているってことは単なるネガキャンだね。
SoftBankの独壇場とか意味わかんないし。

[568: 購入検討中さん]

共有廊下側の部屋の防音はそんなにやばいのでしょうか？

家内は夜の活動の声がかなり大きいので近隣に迷惑にならないか心配です
本人は割り切って気にしないと言ってますが、
さすがにずっと周りの人とは一緒に暮らすわけですので恥をされしているみたいで気がひけます

若い夫婦が多そうですし、お互い様ということで大丈夫ですかね。。。
まさか聞きに来る人や立ち止まる人もいないでしょうし

高層階申し込んじゃいました

[569: 匿名さん]

皆様ここがDOCOMOの社宅みたいなものだということを忘れたのでしょうか

[570: 匿名さん]

当選したら買い替えの方いますか？
今のローンの残りと同じ額、または減らして、
新たにローン組めれば問題ないのですが
ダブルは多分無理なんですよ、あまり年収よくないですから。

[571: デベにお勤めさん]

３２１８のＭに申し込みました。パーティールームの横なので穴場かと思ってるのですが、同じ考えの人は山ほどいる事でしょう。　パーティールームの下３１ＦのＡ´にするか相当まよった！　　ＣとかＨとかなら０倍や１倍が連発しそう

[572: 購入検討中さん]

締め切りましたので、皆さんどの部屋に申し込んだのか、
申告していきましょう。

私は、3階のｋ。低層希望で。

[573: 匿名さん]

私もパーティールーム下にしようか悩みました。(B'で)
でも最上階を書いてしまいました。
4318Mです。

[574: 匿名さん]

ドキュモの社宅な訳ないだろ！百歩譲っていくら社員が多くても社員の自宅なんて関係ないから(むしろ後回し)

>>568
笑わせないでくれ

立ち止まりはしないがEVホールから自室に帰るときにあの薄い窓一枚先の廊下を通るんだぞ

このマンション働き盛りが買うから深夜帰宅も多そうだし

運動会はリビングでどうぞ

[575: デベにお勤めさん]

４３ＦのＭへ申し込んだんですね。　その勇気、私にも欲しい。　小心者なので、大きく出れませんでした。　最上階は相当プレミアムがつくでしょうね。　お互いに当たる事を祈っています！

[576: 匿名さん]

softbankは入るんですか？
よかった
まあ落選したら入っても関係ないか

[577: 匿名さん]

確かに廊下側がマスタールームではあの窓の具合からいっても
最中の声が駄々漏れになるでしょうね。

実際のところリビングを大きくリフォームしたE、E'タイプが
一番使いやすく、日照、眺望ともに良くなる気がします。

オープンキッチンに広いリビング・ダイニング、
廊下側の部屋はなくマスターベッドルームは広い。

まぁリフォーム台はかかってしまいますが。

[578: 匿名さん]

>>No.574 by 匿名
>ドキ○モの社宅

NTTドコモの法務部に投稿内容をＦＡＸ致しました。
＊＊を意味する発言は名誉毀損となり、過去に裁判で負けております。ウィキペディアで参照下さい。

[579: 匿名さん]

私は廊下側に窓がない間取りにしました。

[580: 匿名さん]

皆さん！
私が集計するので、申し込んだ部屋を書いてください。

[581: 匿名さん]

私は、３４０８号室です！
C部屋より約２００万高いですが、倍率が少なそうなH部屋にしました。

[582: 名無し]

地味に1509、Iタイプです。

[583: 匿名さん]

高層E'に特攻しました。やっぱり廊下側に部屋があるのは気になったんで。
玄関がD'とすごく近いのは気になりました。
ポーチの境界線をきっちりしておかないとトラブル必至ですね。
E'とD'は引っ越し日をずらさないとダメでしょうね。

E'のリビングと洋室の間の壁が取り外せればいいんですが、壁にインターフォンとか、床暖の
コントローラーとかあるのが気になりますね。
まあ、当選してからの心配ですが。

それから、外廊下側にエアコン室外機が設置されていると、やっぱり廊下を歩いていると熱風が
当たるんですよね。

[584: 匿名さん]

320
屋上庭園が決め手。

[585: 匿名さん]

屋上庭園は広く見えて羨ましいです。
虫が入ってきそうな感じもしますが、
手入れされていれば大丈夫でしょうし

[586: 匿名さん]

0倍の2616にしました！
1倍でお願い申し上げます＼(+×+)／

[587: 匿名さん]

２６階は、人気ありそうですね！

[588: 匿名さん]

>>586
そこはつみたてくん報告あったのに。

[589: 購入検討中さん]

>>582
0倍のとこですね。
知り合いも、Iに申し込んでました。

[590: 購入検討中さん]

私は、1710のＪにしました。

もっと低層がよかったのですが・・・倍率考えて。
あたりますよう〜〜にっ！

[591: 匿名さん]

Ｇ申し込んだ人はいないの？

[592: 匿名さん]

ここは、ローン払えなくなったり、借地料その他払えなくなっても、住友が買い戻し特約を実行するんだろう。ランニングコストは高い。５年は長いから、条件違反などで、２割ぐらい住友に持って行かれるか？

[593: 購入検討中さん]

私は高層Ｅにしたのですが、当たったらリビング拡張リフォームしたいです。
今のままのリビングだとちょっと狭いですよね。

[594: 匿名さん]

積み立て君報告はほとんどダミーｗ

[595: 匿名さん]

あと、２時間で締め切りだ
みなさん、締め切りなったら、どこに申込んだか公開しましょう

[596: 匿名さん]

性格悪いですね

[597: 匿名さん]

高層階登録者あまりいませんね。
高層ネガティブキャンペーンのお陰かな。

[598: 匿名さん]

０倍の部屋があったらどうなるんだろう？
同じ部屋タイプの第一希望が外れた人にすすめるのだろうか？？

[599: 匿名さん]

上下の落ちた人でしょうね

[600: 匿名さん]

もう締め切りなので公開します！
4007つみたて突っ込みました。正直勝ちに行きます。
勝利宣言が楽しみです(^o^)v

[601: 匿名さん]

もはや電波なんて関係ねー！高層ブラウンに入れました。よろ

[602: 匿名さん]

中間発表は意味ないと思っていたけど、
いざ申し込むとなるとやっぱり0倍の所に申し込んだよ。

既に持ち家に住んでたら
最上階の人気間取りにもチャレンジ出来たかな。

[603: 匿名さん]

4321に突っ込み

[604: 匿名さん]

＞＞600
　 わぁ、かぶってしまいましたね

　うちもつみたてくん　ですぅ

[605: 匿名さん]

３階Ｋ申し込みしたよ。
抽選楽しみだな。

[606: 匿名さん]

>591
私はＧへ申し込みました！

[607: 匿名さん]

既出ですが、
擬似つみたてくんサギ自滅狙いで
4319に申込みました。

[608: 匿名さん]

締め切りは、まだだよ
8/25の消印有効、本局(配達局)ならば間に合うよ

[609: 600]

604さん、ガチンコ勝負ですね！

[610: 匿名さん]

606さん
何階ですか？かぶらないように入れます

[611: 匿名さん]

私は　Hへ申込ました。３４階

[612: 匿名さん]

ここの住人は、バレなければズルだろうと人を陥れようと何したっていいと思う人が多いのかもしれない。
修繕積立金の支払い拒否とかないか心配です。特に10年ごとの一時金。

[613: 匿名さん]

Ｋだの、Ｂだの。あと１１日でみな悲劇になるんだぜ。喜びを味わうのは一握り。

[614: 匿名さん]

当たる御まじない
http://www.yahoo.com/
↑のｙａｈｏｏに行き、Yahoo!ロゴの！の部分をクリックしてみて下さい。
何か反応があれば、きっと当たります。
これは本当の話です。

[615: 匿名はん]

さっき、大手町分室から配達記録してきました！！
もちろん”０”の倍率のところですけど、果たして中間報告で”０”だとみんな入れてくるのか
迷いましたが、たぶん裏をかいて誰も来ないと思い”０”で勝負しました。
みなさんはどうしましたか？？？？

[616: 匿名さん]

>>614
「vahoo」と書いてありますけど、これは何ですか
怖くて行けません

[617: 匿名さん]

615さん

私はこれからです。

かぶらないようにしますので、お互いの為に番号教えて下さい

[618: 購入検討中さん]

20F南西Iタイプ。
良くも悪くもない微妙な部屋。
裏読みすぎたかな。

[619: 匿名さん]

>>616
あぁ〜、クリックしちゃったのね・・

[620: 匿名さん]

>>616
反応があったならば、当選確実！！おめでとうございます！！

[621: 匿名さん]

614さん

２回クリックしちゃいました。

ちょっとびっくりしました。

[622: 匿名さん]

スレの雰囲気からすると都営住宅に住んでる高級車所持者のような人が多いのかも

[623: 匿名さん]

私は予算が無いのでＡ’の低層1020へ突っ込みました。
Ａ’の人ってあまりいないのかな。

[624: 匿名さん]

つみたて君で1020申し込みました・・・ビックリです

[625: 入居予定さん]

みなさん　　なんだかんだいっても結構お金もちなんですね

[626: 匿名さん]

A'って中間見る限りじゃ人気ありそうに思うが。
3000万以内で買える部屋はリスクが低いし、人気あるんじゃないかな

[627: 匿名さん]

ぃや〜ふ〜うぅ〜♪