シティタワー品川 Part9

[申込予定さん]

皆様、お疲れ様です。
part9に突入しました。



[過去スレッド]
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Part02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44240/
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Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44246/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[42: 申込予定さん]

タワーの西日が暑いって、ブラインドつけるだけで対策できますよ。
むしろ、断熱性能の悪いタワーの南側は死ぬほど暑い。URで高層南側住んでましたが二度と同じようなところには住みません。

[43: 購入検討中さん]

>>35
南西の、しかも眺望最悪のIが人気なんですか？
抽選ナシ狙いで、低層でIを考えているのですが。

[44: キャピタルアドバイザー]

要は会社登記の住所にしなきゃいいだけの話し。
住んでいることにすればいいだけのこと。場所がいいから外資系のファンド需要がかなり見込まれるからね。
実際、会社グループ総出で申し込みしていますし笑。

[45: 匿名さん]

笑じゃねーよ

[46: 入居予定さん]

「あたしは高層に入るんだから、
　あんたらは引越ーし、引越ーし、さっさと引越ーし、し○くぞ！！」

[47: 匿名さん]

病んでますね

[48: ファンドマネージャー]

最上階は事実ファンドのターゲットになっていますね。個人資産であれば別にファンドであろうが銀行であろうが、ルール違反をしていないので関係がない。たまたま居住者の職業がファンドだったというスキームが着地点。法を逸脱しているわけでもなく、ファンドは積立君をかき集めましたよ。朝飯前なんですよ、そんなこと。皆さんが世間知らずで無知なだけだと思います。開けてびっくりしないように今から忠告しておきます。
はっきり言いますが、最上階は一般くんは難しいです。

永田町の論理で、数には勝てないですよ。

[49: 匿名さん]

一服タイムでどうぞ

http://jp.youtube.com/watch?v=e4wzsssj29s&feature=related

[50: キャピタルアドバイザー]

通報もなにも、法律を侵しておりませんので悪しからず。

全て合法の上での活動なのですよ笑。

[51: 匿名さん]

でも個人事業主は微妙じゃない？自宅で仕事をする人は自宅が職場であり、事務所なわけだから。登記簿上の住所を別にすれば自宅で仕事をすることは拘束の範疇外だと思うが。

[52: 匿名さん]

違法ではないけどルール違反だからチクられて終わりだね。
1000万円かけて原状回復してね。

[53: 匿名さん]

今時、ファンドマネージャーか…。ご苦労様です。余程投資案件がないんですね。大変な世の中になってきましたが、最期の徒花を咲かせて下さい。期待しております。

[54: 匿名さん]

ファンドが本当につみたてくんをかき集めたのなら、
中間発表前に最上階に応募して
他の応募者を断念させますよ。
後出しジャンケンの意味はありません。
よってNo.48に信憑性無し。

[55: 匿名さん]

ファンドマネージャーかキャピタルアドバイザーか永田町関係者か、はっきりしてください笑

[56: 匿名さん]

こんなところで自分の手の内晒すようなレベルのファンドに資金集まるのかね

[57: 匿名さん]

11月には、どんなファンドマネージャーかはっきりする。楽しみだね。
あ、当たらなかったりして笑

[58: 匿名さん]

永田町の論理て…

数が多いってだけでしょ？大袈裟な…

言ってる人だけ気持ち良くなってる典型だね

[59: 匿名さん]

とにかく明日で終わる

[60: 匿名さん]

自分で名乗ってるだけの俗に言う個人ファンドマネージャーってやつでしょうか。
FXとかで生活してるフリーターみたいですね。

[61: 匿名さん]

あさって以降、ここ閑散としそうですね。

[62: 申込予定さん]

Ｂ、Ｄ、Ｉで悩み中です。中高層階（25〜35）希望なので、微妙な差で数十倍になったり、運が良ければ無抽選もありうる！？などと考えると、決まりません。

[63: 匿名さん]

62さん
迷ったら、本当に住みたい部屋を選ぶのが鉄則！

[64: ようこ]

Iは不人気のようですが、何か問題あるの？

[65: 匿名さん]

http://money6.２ch.net/test/read.cgi/estate/1217778191/

[66: 匿名さん]

国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数—十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

[67: サラリーマンさん]

>>66

その話題は終わった
厨房は帰れ

[68: マンション投資家さん]

昨日気づいて遅かったんですけど、どうしても買いたいなら
大勢の知り合い１０人くらいにその部屋の登録をお願いしておけば良かった。
当然、当たってもキャンセルしてもらうってことで。
中間倍率が１０倍とかだったら他の人は応募してこないよねぇ。

[69: おっぱいリーマンさん]

みなさん、Eは狙われるのでしょうか。

[70: エロリーマンさん]

>>中間倍率が１０倍とかだったら他の人は応募してこないよねぇ。
分からない、それはだれにも。

[71: 匿名さん]

>>68

その話題は終わった
厨房は帰れ

[72: 匿名]

ほんと66はタワマンスレのいたる所に出没してうざい

[73: 購入検討中さん]

Part8より引用です！


中間発表後に番号指定で申し込むと書かれた部屋

>>220
部屋番号：4102
タイプ：B
つみたてくん

>>226
部屋番号：4101
タイプ：A
友人がつみたてくん＋本人１倍

>>229
部屋番号：4102
タイプ：B
つみたてくん

>>230
部屋番号：4102
タイプ：B
つみたてくん

>>282
部屋番号：2616
タイプ：E'
つみたてくん

>>302
部屋番号：4021
タイプ：N

>>316
部屋番号：2616
タイプ：E'
つみたてくん
（282と同じ部屋）

>>359
部屋番号：904
タイプ：D
つみたてくん

>>388
部屋番号：4309
タイプ：I
つみたてくん

>>391
部屋番号：4218
タイプ：M
つみたてくん

>>399
部屋番号：3317
タイプ：D'

>>405
部屋番号：4320
タイプ：A'？
つみたてくん
（→事業協力者取得住戸のため無効）

>>406
部屋番号：1420
タイプ：A'
（ダミー狙い）

>>410
部屋番号：4309
タイプ：I
つみたてくん

>>412
部屋番号：3812
タイプ：K

>>416
部屋番号：3317
タイプ：D'
申込済

>>429
部屋番号：4321
タイプ：N

>>442
部屋番号：4219
タイプ：B'

>>482
部屋番号：3216
タイプ：E'
つみたてくん
迷い中

>>487
部屋番号：3905
タイプ：E
申込済

>>494
部屋番号：4309
タイプ：I
つみたてくん×親子3人

>>532
部屋番号：4017
タイプ：D'
つみたてくん

>>533
部屋番号：4214
タイプ：C''
つみたてくん

>>540
部屋番号：3417,3317,3217
タイプ：D'
検討中

>>546
部屋番号：4319
タイプ：B'
つみたてくん
サイヤ人が8/4に宣言済み

>>546
部屋番号：4319
タイプ：B'
つみたてくん
親友が申し込み

>>551
部屋番号：4120
タイプ：N
昨日申込済

>>552
部屋番号：3816
タイプ：E'
つみたてくん
昨日申込済

>>561
部屋番号：3216
タイプ：E'

>>578
部屋番号：4319
タイプ：B'

>>581
部屋番号：4321
タイプ：N
当たってもキャンセル

>>629
部屋番号：3115
タイプ：F'
申込済

>>639
部屋番号：3310
タイプ：J

[74: 入居予定さん]

部屋番号：3613
タイプ：L
つみたてくんで申込済み。

◆つみたての方、申込被りませんようにお願いします！

[75: 匿名さん]

部屋番号：4204
つみたてくんで申込むとかいってたヤツもいたよ。

[76: 匿名さん]

その話題は終わった
厨房は帰れ

これってコピペなの？

[77: 匿名さん]

部屋番号：3510タイプ：J
つみたてくんで申込済み。

◆つみたての方、申込被りませんようにお願いします！

[78: 匿名さん]

てか、4312と4319は明らかなダミー応募なので、私はどちらに対しても積立君行使で出しました。

[79: 入居予定さん]

>>78
よくやった！
しかし、両方に対してつみたてくん行使って、どーゆーこと？

[80: 申し込み済みさん]

そうかんがえれば２５１２の６８倍って、ありえんだろ。

ダミー同士がかちあったか、一人自演ダミー君かのどちらかだから実際は２倍程度。

だから私は積立君で敢えて２５１２で昨日投函いたしました。
２５１２の人、悪く思わないでください。

[81: 匿名さん]

78です。
夫婦で15年前から積立をしています。
ファンドのかた、私たちを悪く思わないでください。

[82: 匿名さん]

つみたてくんなんてウソ。宣言している人を信じない。
逆に低倍率と思って、申し込みしま〜〜〜す。

[83: 匿名はん]

>>78
なるほど。がんばって！きっとあたります。

[84: 匿名さん]

15年前から？
利回りはどうでした？
いくらのコースだったんですか？

[85: サラリーマンさん]

ワイドプランのＲTypeに積立君で出したものです。

我が家はDINKSなので、将来は中間の雑壁を全て除いてワイドビューの２４畳の部屋を作ります。

部屋番号は今は伏せさせていただきます。

76平米もあって、港区で2800万円代は破格値だと痛感しております。

練馬ナンバーから品川ナンバーになるのが最高にラッキーだと思います。

[86: 匿名さん]

85
部屋番号バレバレ、ってかネタですよね？

[87: 匿名さん]

>>85
部屋番号を伏せるも何も…

[88: 匿名さん]

82さんのような人がたくさんいますように(^O^)

私にとってはありがたいです。
82さんは、かわいそうな気もしますが・・・・

[89: 匿名さん]

Fタイプ3906 三井住友銀行10年固定35年ローンで真面目に資金計算してみた。

初期費用: 頭金を10%とした場合、700万弱。
ランニング: 16万弱/月。固定資産税20万/年。

引越やその後のインテリア、家電品、駐車場代含まず。5年目までの計算。

安いっていうけど、、計算間違ってないよね？

[90: 匿名さん]

８６、８７

あなた方ひまか（笑）
いちいち他人のネタに釣られるなよな（笑）

いつまで貼りついてるの？

ま、日曜日だし雨だし、引きこもりにはちょうど良いかも（笑）

[91: 匿名さん]

頭金１０％って、どのタイミングで払うんですか？
詳しい人教えて。