シティタワー品川 Part9

[申込予定さん]

皆様、お疲れ様です。
part9に突入しました。



[過去スレッド]
Part01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/
Part02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44240/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44241/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44281/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44152/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44267/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44239/
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44246/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[268: ビギナーさん]

Nの低倍率につみたて君行きます。

[269: 匿名さん]

4009が狙いみたいですね。
うちもそこに申込入れます。いざ勝負！よろしく。

[270: 匿名さん]

携帯会社に「この地域がつながりません」と訴えても、このマンションの場合、中層階以下なら通じるわけですから、この場所が「つながらない」とは訴えられないでしょう。

携帯会社も、飛行機で雲の上で「地図上では通じる場所のはずなのに通じない」と言われても困るでしょ。　まあ機内では携帯不可ですけどね。たとえ話です。

[271: 匿名さん]

268

4320はやめたほうがいいよ。
ウチもつみたてくんしたから。おそらく最終的には60〜70倍くらいかと。

[272: 匿名さん]

私も買うならＮですね。
定借でＵＲ仕様に3000万以上は出せませんから。
2700万以下ならばリスクが低いです。

[273: 匿名さん]

>202
私もF'ですよ。
期限ぎりぎりの積み立て君を、死に番号４２１５に入れました。さあ、どうでるか・・・

[274: 匿名さん]

>>265
住不社員か…

[275: ビギナーさん]

>>>271

4320は協力者住居なので4321ですね。
そこではないので大丈夫です。
Nは中間発表時点で4221につみたて君がいたりするので
つみたて君同士の争いにならないか気にしています。

[276: 購入検討中さん]

>>201

>このマンション、エレベーター渋滞は大丈夫なのか??

階段は非常時以外使えないとのことで、低層住人も必ずエレベータ使用だそうです。
なので朝夕のラッシュは凄そう。
特に朝、低層階は上からの満員スルーで１０〜２０分ぐらい乗れないかも。
３Ｆ住人だけは一端上に行けばいいかな？

[277: 匿名さん]

>>274
違います。誤解です。本当に入力間違いですよ。
私は無職のホームレスぎりぎりの人間です。

[278: 匿名さん]

住んでびっくり、都職員が異様に多いマンションｗ

[279: 匿名さん]

階段は非常時だけ？
それじゃ朝刊配達もエレベーター使用ですね。いくら混んでない時間でも、
配達を始めてから１時間経っても配達は終わらないのでは？

[280: 匿名さん]

失礼しました。4321ですね。

北向きだけど、Nは間取りが使いやすそうなので人気あるんですよね。。
あと広さが手軽なので若者にも登録しやすい。。

[281: 匿名さん]

携帯キャリア社員ですが、電波っていうのは横に飛ぶんです。
このマンション屋上は高すぎて仮に基地局設置してもこの建物自体はほとんど改善しないかも…

高いところがなぜ不安定か。
複数の基地局、とくに遠くの電波をつかむので、ハンドオーバーという基地局切り替えが頻発して不安定になる。繋がらないとは言わないが通話は長時間続きにくい。これは仕方ないので諦めましょう。

そんなことより、
>>184
さん、3617だったら確か知人が積立君で申し込んだ部屋ですよ。木曜朝に出して中間倍率には反映されていないそうです。部屋の数字にこだわりがあると言っていたので3617で間違いないと思いますが。

自分もD'で選んでいますが、もーっと低層階にしています。やはり電波が厳しそうですからね。
何階とは言いませんが、今のところはあまり皆さんが狙わないような階です。いや３Ｆでも良かったんですが、逆に人気有りそうなんでね…

[282: 匿名さん]

よくみんな高層に申し込むね。超高層マンション行ったことある？おれはすぐむかいのマンションの友人宅にたまに行くけど、船酔い状態。泊めて貰った時は朝から気分がすぐれず、その日一日食欲がなかった…。
てことでおいらは一桁南狙いにします。ケータイ問題もあるしね。

[283: 匿名さん]

>>276
緊急時だけですか。。。
エレベーターを使わなくてよい低層階狙っていますが、実際に階段が使えないとなると厳しいですね。

[284: 匿名さん]

>>276
>３Ｆ住人だけは一端上に行けばいいかな？

下りに乗れない3Fが上りに乗るようになると、今度は4Fが下りに乗れなくなり、
4Fも上りに乗るようになる。すると5Fが…
結局、全戸上りから乗るようになる。
いや、最上階は上れないから通勤できないかもな。

[285: 匿名さん]

282さん
僕も都内超高層ホテルに時々泊まるんですが、ほぼ毎回船酔いします。気のせいだと信じたいです。

[286: 匿名さん]

>>276
そうなの？
カギあればいいんじゃないの？
破壊錠って事かな
行ったのに、よく見なかった

[287: 購入検討中さん]

>>279
非常時だけです。住友不動産にご確認ください。
ご指摘のように時間的な問題で、各室玄関までの配達サービスをしない新聞社も出るでしょう。

[288: 匿名さん]

>>282
創作ごくろうさまです。

[289: 匿名さん]

しかし、CTSは他と比べてエレベータ台数が少ないね。
朝イライラしそうだ。
http://towerlife.jp/m/

[290: 匿名さん]

高層階のネガレスキャンペーン実施中です。
いくら積み立て君でも、100%確実というわけにはいかないので
きっと怖いのでしょう。

どう転んでも5年後に高値で売れる可能性がある高層階。
『うちの部屋から東京湾花火大会見えるよ』
『高層階だとエレベーターが地上まで遅くてさぁ、出不精になるねｗ』

なぁんて誰もが一度は言ってみたいセリフ、
締め切りは明日までｗ

[291: 匿名さん]

階段の件、知ってよかった。３階に行くところだったけど再考します。

[292: 匿名さん]

>>287
朝日新聞の販売店が建物に入ってるから、
朝日が代表でまとめて配達するのではないかな。

[293: 購入検討中さん]

>>288
別のものだけど、いや、本当だよ。船酔い。
私は３０階住んでいたけど、自律神経やられて売りました。
結構高層階に住むの憧れて買ったこともあって残念だったけど。
こんな体調悪くなるなんて想像もしてなかった。

[294: 匿名さん]

なんでも「ネガレス乙」的に反応する人がいるけど、これじゃ有意義な情報交換できないよね？

[295: 匿名さん]

>>294
全く同感。
しかも
＞どう転んでも5年後に高値で売れる

って、狂人としか思えない。

[296: 匿名さん]

３ヶ月後の住人スレで、どのくらい船酔いの人が現れるだろう…
自分にとって都合の悪い情報に耳を塞ぐだけでなく、少しは人の言うことに耳を傾けるようにしよう。

[297: ぴぽ]

高層階の住民で、勤務先も高層階です。
船酔い？？？一度もなったことありません。
地震のときは多少揺れが大きいかもしれませんけど、とても快適です。

41階を狙います。

[298: 匿名さん]

耐震タワー30階に住んでますが地震が起きても揺れなんてすぐおさまります。
船酔いとか言ってる人はどんなボロいタワーに住んでるんですか？
なんで長時間揺れてんの？
ネガレスだろうけど、さすがにうそはやめたほうがいいと思うよ。

[299: 申込予定さん]

>292
朝日かあ
聖教と赤旗はくばってくれるかなあ

[300: 匿名さん]

いや、本当に、引っ越したばかりの時、数日間気持ち悪くて熱出して寝込んだけど・・・

[301: 匿名さん]

憧れで高層階を選んだものの、高すぎて落ち着かず、微妙な揺れもあって自律神経失調症
なんてことになったら悲しいですね。

[302: 匿名さん]

さてパート９まで続いたこのスレでもっとも役立った情報はなんでしょうか？
私は３１日から申し込みがスタートすることが事前にリークされたことです。
なぜこの情報が貴重だったかわかりますでしょうか？

[303: 申込予定さん]

>>302
答えは脳内でお願いします。

[304: 匿名さん]

>>302

ごめん、意味がわりません。日本語でお願いします。

[305: 匿名さん]

高層階はリスクあり、以上。

[306: 匿名さん]

296を読みましょう

[307: 匿名さん]

302
では答えはpart20で。

[308: 匿名さん]

最上階のメリットは希少性です。

・上がいない＝上階の音がない
・各方面の眺望が抜ける
・普通の物件では間取りの広いプレミア住戸として販売されるところが
　価格差がなく販売

マンションの何階に住んでるの？
『最上階の43階だよ』
『最上階は暑いって言うけど、実際住んでみると最上階だけ断熱層が厚いから
　涼しくて、上もいなくて快適だよ』

言ってみたいですねぇ・・・

[309: 匿名さん]

豊洲駅上耐震タワーのスレで以前、
風の強い日に揺れてるとの書き込みがありました。

[310: 匿名さん]

＊＊は放っておきましょう。
そんな見栄のためだけに、高層階って・・・
狂人としか思えない。ま、ネタだろうけど。

[311: 匿名さん]

308は新手のネガレスか

[312: 匿名さん]

月島のタワーも風で揺れております

[313: 匿名さん]

>>308
そんな誰でもわかってるようなメリットよりデメリットのほうが有益

[314: 匿名さん]

揺れたっていいじゃない。
タワーだもの。

[315: 匿名さん]

大丈夫、308は当たらないから杞憂。

[316: 匿名さん]

揺れているタワーは早い話ボロいんだろうな…。
そんなタワーに住んでいる人はかわいそうだね。
ここは太さや形的に風では揺れないだろうね。

[317: 匿名さん]

耐震より制震の方がゆれる気がするんだけど、どうなのかな

[318: 匿名さん]

おおっと！形や太さ的に揺れないですか。安心しました。高層行きます。

[319: 匿名さん]

大したタワーではないけど、ここと似た場所にある台場タワーですが揺れてますよ。
地震の時は、特に凄いです。ミシミシ音が鳴って怖いです。
でも、1ヶ月も住めば慣れるし、酔わなくなります。

[320: サラリーマンさん]

つみたて君でA′31Fに当てに行きます。当たれ！

[321: 匿名さん]

5年後賃貸にしたとき一番利回りよさそうなのは低層ですかね？

[322: 匿名さん]

あとＵＲだけど、品川シーサイドビュータワーの29階に引越した時は、
酔いが凄かったです。夜中、横になった時、気持ち悪くて死ぬかと思ったです。

[323: 匿名さん]

友人の話によるとシーリアも揺れるらしいですね。

[324: 匿名さん]

319さんは台場URですか？

[325: 契約済みさん]

２６階は、全エレベータ止まるから便利です。
朝、他のフロアはエレベーター取り合いですよ。
私は、２６階にします。

[326: 匿名さん]

>>321
そう思って、下の方にチャレンジしますよ〜

[327: 匿名さん]

揺れる派が多いようです。揺れない派の反論は？

[328: 匿名さん]

CT品川は太さや形や硬さ的に揺れない！

[329: 匿名さん]

比較的新しいタワーだと、
東雲のキャナルファーストタワーに住む会社の同僚も引っ越した当時、船酔いみたいで死にそうだと言ってました。
高層階は杭とか関係なく揺れるんじゃないかな？というか、むしろ揺れないと地震のとき、ポキッと逝っちゃうので、わざと揺らしていると聞いたことがあります。

[330: 匿名さん]

高層では・・・？？？

[331: 匿名さん]

太くて硬いのは、いいよね

[332: 匿名さん]

しかも黒いw

[333: まとめくん]

Part9で積立君が宣言された部屋番号まとめ　＋　Part8コピペ

まーこれらは避けたほうがいいんでしょうねえ

>>74
3613

>>77
3510

>>78
4312
4319

>>80
2512

>>161
3119

>>175
3116

>>184
3617

>>210
3116

>>215
2116か2316

>>219
3816

>>268
Nの低倍率

>>273
4215

>>320
31FのA'

----
Part8より引用です！


中間発表後に番号指定で申し込むと書かれた部屋

>>220
部屋番号：4102
タイプ：B
つみたてくん

>>226
部屋番号：4101
タイプ：A
友人がつみたてくん＋本人１倍

>>229
部屋番号：4102
タイプ：B
つみたてくん

>>230
部屋番号：4102
タイプ：B
つみたてくん

>>282
部屋番号：2616
タイプ：E'
つみたてくん

>>302
部屋番号：4021
タイプ：N

>>316
部屋番号：2616
タイプ：E'
つみたてくん
（282と同じ部屋）

>>359
部屋番号：904
タイプ：D
つみたてくん

>>388
部屋番号：4309
タイプ：I
つみたてくん

>>391
部屋番号：4218
タイプ：M
つみたてくん

>>399
部屋番号：3317
タイプ：D'

>>405
部屋番号：4320
タイプ：A'？
つみたてくん
（→事業協力者取得住戸のため無効）

>>406
部屋番号：1420
タイプ：A'
（ダミー狙い）

>>410
部屋番号：4309
タイプ：I
つみたてくん

>>412
部屋番号：3812
タイプ：K

>>416
部屋番号：3317
タイプ：D'
申込済

>>429
部屋番号：4321
タイプ：N

>>442
部屋番号：4219
タイプ：B'

>>482
部屋番号：3216
タイプ：E'
つみたてくん
迷い中

>>487
部屋番号：3905
タイプ：E
申込済

>>494
部屋番号：4309
タイプ：I
つみたてくん×親子3人

>>532
部屋番号：4017
タイプ：D'
つみたてくん

>>533
部屋番号：4214
タイプ：C''
つみたてくん

>>540
部屋番号：3417,3317,3217
タイプ：D'
検討中

>>546
部屋番号：4319
タイプ：B'
つみたてくん
サイヤ人が8/4に宣言済み

>>546
部屋番号：4319
タイプ：B'
つみたてくん
親友が申し込み

>>551
部屋番号：4120
タイプ：N
昨日申込済

>>552
部屋番号：3816
タイプ：E'
つみたてくん
昨日申込済

>>561
部屋番号：3216
タイプ：E'

>>578
部屋番号：4319
タイプ：B'

>>581
部屋番号：4321
タイプ：N
当たってもキャンセル

>>629
部屋番号：3115
タイプ：F'
申込済

>>639
部屋番号：3310
タイプ：J

[334: 匿名さん]

>>324
いえ、えんじで冠のあるタワーです。

でも、シーリア（UR）にも住んでたことあります。
17階だったから、参考にはならないですけど・・・
タワーでも真ん中辺りは、揺れが少ないかもしれません。

[335: 匿名さん]

高層階は、船酔いと圏外を覚悟して住むしかないか。なんとかなる…かな？？
圏外は、なんとかする。船酔いは、気合いで慣れるしかない！

[336: 匿名さん]

これで中層人気になるかな？意外と高層が人気薄にならないかな？

[337: 申込予定さん]

悩んでいたらこんな時間になってしまいました。

申し込んでしまった人がいたら申し訳ないですが、１１１２に積み立て君一名入ります。

よろしくお願いします。

[338: 匿名さん]

これからのマンション市況考えると、２，３年後ＷＣＴあたりで８０平米５０００万円台なんて出てきそう。はずれてもいい気がする。

[339: 匿名さん]

中目黒で販売してるタワーは、
制震じゃなくて制振。
風には強いんだってさ。風にはね。

[340: 匿名さん]

はずれた時の自分への言い訳「５年後には旧耐震と言われてる。そのうちマンションの価格崩壊が起きて、所有権で80m2で4千万で都心買えるかも」

[341: 匿名さん]

高山病じゃあないけど、高層階はどうしても合わない人がいるから注意した方が良いです。
（特に小さなお子さんや、女性。）
普通のタワーならば、すぐに出て行けばすむけど、ここは5年間出て行けないから、真面目に大変なことになります。
よく調べた方が良いですよ。老婆心ながら。

[342: 匿名さん]

子供が引きこもりになる、ってのは有名な話ですしね。

[343: 匿名さん]

お年寄りも出無精になるそうですが。

[344: 匿名さん]

若者はニートになるのか？

[345: 匿名さん]

>>276
>階段は非常時以外使えないとのことで、低層住人も必ずエレベータ使用だそうです。

セキュリティ目的であれば、自分の階から階段室に出ることができて、あとは、
決まった階（１０階ごととか、１階のみとか）でしか棟内に入れないとかいう
ことではないのですか？

非常時と決定する人が決定したときにしか開錠されないような非常階段は、
危なくないですか？　下に連絡とって非常事態だと伝えられない非常こそ
非常なのではないかと思うのです。間違っているのでしょうか。

階段について、もう少し情報がありますか？

[346: 匿名さん]

ニートは仕事や勉強をしてない人だから、
盛り場で遊びまくってる若者も含まれる。
だからタワーには関係なさそう。

[347: 購入検討中さん]

デベ勤務だけど、これから出てくるマンションで、都心高額物件以外は工事費高騰＆売値が見込めない影響でかなりの低スペックだよ。
郊外は床暖やディスポーザーすらない物件がごっそり出てくる。
そう考えると、ここのスペックは意外といいのかも。。

[348: 匿名さん]

いいなーニート。憧れちゃう。。

[349: 匿名さん]

芝浦のＣＭＴのそばにも中層建つし、その近くにオリックスが３０階建て？次から次に建つ。なんせ、倉庫街だからね。

[350: 申込予定さん]

中間倍率を見て検討しましたが「3712」『K』に、つみたてくんを使って申し込みしました。
同じ部屋に申込んだひとすいません。

[351: 匿名さん]

火曜日から何をネタに盛り上がればいいんだろう…
当たった場合、買うか買わないかくらいか。
抽選会場に行くかどうかもあるね。

[352: 匿名さん]

どこのデベですか？

[353: 匿名さん]

つみたてくん使ったって書いたけど実は使わなかったよんネタ、
で盛り上がれば？

[354: 匿名さん]

なるほど

ザ・ワールド秋の祭典

[355: 匿名さん]

まあ、申し込み期限が過ぎたところで、ようやくホンネの書込みが増えてくるんだろうね。
積立君でどこに入れただのなんだの、倍率下げ目当ての嘘にはもううんざりだよ。

[356: 匿名さん]

僕はダミー攻撃しましたネタもいいかも。

[357: 匿名さん]

ファンドマネージャーネタに一票！

[358: by まとめくんZ]

>>333

>　Part9で積立君が宣言された部屋番号まとめ　＋　Part8コピペ
>まーこれらは避けたほうがいいんでしょうねえ

　そうだね。これから申し込む人はかぶっていなかい確認だけはした方がいいよね。
少なくても１倍は変わるはずだし。

　以下、Part8【更新版】を作ろうと思ったけど、690で断念・・・
書き込んだ方は各自更新しましょう。お互いのために！
　


>>74
3613

>>77
3510

>>78
4312
4319

>>80
2512

>>161
3119

>>175
3116

>>184
3617

>>210
3116

>>215
2116か2316

>>219
3816

>>268
Nの低倍率

>>273
4215

>>320
31FのA'

----
Part8より引用です！【更新版】


中間発表後に番号指定で申し込むと書かれた部屋

>>220
部屋番号：4102
タイプ：B
つみたてくん

>>226
部屋番号：4101
タイプ：A
友人がつみたてくん＋本人１倍

>>229
部屋番号：4102
タイプ：B
つみたてくん

>>230
部屋番号：4102
タイプ：B
つみたてくん

>>282
部屋番号：2616
タイプ：E'
つみたてくん

>>302
部屋番号：4021
タイプ：N

>>316
部屋番号：2616
タイプ：E'
つみたてくん
（282と同じ部屋）

>>359
部屋番号：904
タイプ：D
つみたてくん

>>388
部屋番号：4309
タイプ：I
つみたてくん

>>391
部屋番号：4218
タイプ：M
つみたてくん

>>399
部屋番号：3317
タイプ：D'

>>405
部屋番号：4320
タイプ：A'？
つみたてくん
（→事業協力者取得住戸のため無効）

>>406
部屋番号：1420
タイプ：A'
（ダミー狙い）

>>410
部屋番号：4309
タイプ：I
つみたてくん

>>412
部屋番号：3812
タイプ：K

>>416
部屋番号：3317
タイプ：D'
申込済

>>429
部屋番号：4321
タイプ：N

>>442
部屋番号：4219
タイプ：B'

>>482
部屋番号：3216
タイプ：E'
つみたてくん
迷い中

>>487
部屋番号：3905
タイプ：E
申込済

>>494
部屋番号：4309
タイプ：I
つみたてくん×親子3人

>>532
部屋番号：4017
タイプ：D'
つみたてくん

>>533
部屋番号：4214
タイプ：C''
つみたてくん

>>540
部屋番号：3417,3317,3217
タイプ：D'
検討中

>>546
部屋番号：4319
タイプ：B'
つみたてくん
サイヤ人が8/4に宣言済み

>>546
部屋番号：4319
タイプ：B'
つみたてくん
親友が申し込み

>>551
部屋番号：4120
タイプ：N
昨日申込済

>>552
部屋番号：3816
タイプ：E'
つみたてくん
昨日申込済

>>561
部屋番号：3216
タイプ：E'

>>578
部屋番号：4319
タイプ：B'

>>581
部屋番号：4321
タイプ：N
当たってもキャンセル

>>629
部屋番号：3115
タイプ：F'
申込済

>>639
部屋番号：3310
タイプ：J

>>662
部屋番号：3310
タイプ：J
つみたてくん申し込み済

>>666
部屋番号：3510
タイプ：J

>>667
部屋番号：3619
タイプ：B'
つみたてくん申し込み済

>>672　>>683　>>686
部屋番号：4211
タイプ：J'
つみたてくん申し込み予定

>>675
部屋番号：2019
タイプ：B'

>>677
部屋番号：3607
タイプ：G

>>679
部屋番号：3307
タイプ：G

>>680　>>687
部屋番号：3517
タイプ：D'

>>681
部屋番号：1316
タイプ：E'

>>682
部屋番号：4107
タイプ：G


>>685
部屋番号：2812
タイプ：K

>>688
部屋番号：4312
タイプ：K
つみたてくん申し込み済

>>689
部屋番号：3515
タイプ：F'
つみたてくん申し込み済

[359: 匿名さん]

つみたてくん

おれ10件以上嘘書いたよ。
ほんとっぽいやつが、嘘。

[360: 匿名さん]

>>358
だからもうそういうのいいって。誰も信じてないよこんなの。
スレが読みにくくなるから、どうしても書きたいなら部屋番だけ横に並べて書いてよ。

[361: 359]

というのも実は嘘で、ホントは何も書いてない

[362: 匿名さん]

つみたてくん宣言した部屋を避けろと言うなら、
嘘宣言はやった者勝ち？

[363: 購入検討中さん]

ここを当てたら、田舎にも家を買って使い分けようかと思っていますが
買い戻し特約の
継続して本物件に自ら居住しないとき。

の継続とはどの程度なんでしょうね。週２日くらい居れば問題ないのかな？
そのためには、まず当てて、駐車場も当てないといけないわけですが。。。

[364: 購入検討中さん]

しかし、当たる確率低いのに興奮しますね〜
外れた人はこの興奮をどこに持っていくんでしょうかね〜

[365: 匿名さん]

>363
仕事で海外に3ヶ月とかいくから、週2日居なきゃならんとかってのは困るなあ。

[366: 匿名さん]

散々悩んで今４００２に記入しました
つみたてです

[367: 匿名さん]

友達や会社の人にも薦めて、自分と被らないように応募するようにしました。
他の人も、当たってから買うのを考えるってさ。
自分のダミーじゃないから、こちらも面白半分です。