シティタワー品川 Part9

[申込予定さん]

皆様、お疲れ様です。
part9に突入しました。



[過去スレッド]
Part01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/
Part02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44240/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44241/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44281/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44152/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44267/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44239/
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44246/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[201: E'固定]

真東向きのE'で明日出そうかと。積立系でE'の人がいたら教えてくれ…そこは避ける…

４２階、４３階の事業協力者取得住居【4216,4316,4217,4317】を見れば、やはりE'が高評価なのは間違いないな
D'もいいんだろうが、やっぱ間取りでE'。
↑誰が通るか分からない廊下に面している部屋が２つなんて、
まぁこのマンションほとんどがそうなんだが＊＊

そして階数では、２６階とその前後階の人気【2611〜2613等】も、おそらくエレベーターの便と眺望の両立ってこと!?

低層階用、高層階用の両方が使えるフロアというのは、６基と少ないエレベーターを考えると実生活上見逃せない項目なんじゃないか??

このマンション、エレベーター渋滞は大丈夫なのか??

[202: みど]

F`で申し込もうと思うんですが、あんまり人気ないですね

[203: 検討中さん]

明日以降閑散としているこの掲示板

しばらく休憩だな

[204: 匿名さん]

携帯電話の電波の問題は、「フェムトセル」が広まれば解決すると思うよ。

[205: 匿名さん]

>>201さん
>>73を見るとE’にいくつか報告きてますね。
他の間取りでも２６階は、中間倍率みた人が殺到しそうと考えています。
かくいう私もE’のどこにするか迷っていますが、そろそろ決めないと・・・。

[206: 匿名さん]

携帯が通じないのは問題です。
何回くらいまでなのか？
２０階以下なら通じるのかな？

[207: 匿名さん]

携帯電波問題、各キャリアと交渉してマンションにアンテナを
つけてもらうとかできないのでしょうかね？
ちなみに中層って具体的に何階くらいからですか？

[208: 匿名さん]

クレクレ君ばかりだな

[209: サラリーマンさん]

現在、ゼロ倍の最上階の中から選んで申し込みます！　どうせ殺到するだろうけど、運が良ければ！　中層階に目がいってしまって、上層階は意外と確率変わらないかも

[210: 申込者]

つみたてくんです。
中間倍率見て、Ｅ’タイプの３１１６を申し込みました。
本日この掲示板を知りました。
もっと早く知っていればもっと確率の高い部屋に申込みが出来たかも、と悔やまれます。
家族で住む予定です。当たりますように。。

[211: 匿名さん]

E'人気のようですね。
中間見て検討していた1316、1416は積み立ての方がいるようなので
思い切って上層階ねらいにしようかな・・・。

[212: 匿名さん]

携帯の電波状況が不安定だと、妻に今から帰りますメールが
届かないことがあって怒られそうだ。

[213: 匿名さん]

212
じゃあ辞めとけ

[214: 匿名さん]

なんか、上から目線で偉そうなのがいるな。
無視するに限るが、こういう奴が近くに来ないことを祈るよ。

今日、新宿に予備のパンフもらいに行ったんだけど、
結構もらっている人結構いたよ。
今日明日で申し込む人も結構いるんだろうね。

[215: 匿名さん]

つみたての E’希望。
２１１６か２３１６で行こうと思っています。
今晩迷って明日出します。

[216: 匿名さん]

D,F,D',F'は玄関ドアを開けると共用廊下から中が見えちゃうのが嫌ですね。

[217: 匿名さん]

確かになぁ…。

[218: 匿名さん]

携帯電波の件、確認したものですが、「中層階以上は携帯電波は責任が持てない」との
ことで、あとから言った言わないのクレームを警戒しているようで、具体的な階数は
言ってくれませんでした。

さらに食い下がって、「あとから管理組合を通じてマンション屋上にアンテナ設置は可能か」
と聞いたところ、「制度上は出来ると思いますが、コストがかかることなので住民の中には固定電話でいいという人も出てくると難しいかもしれません」とのことでした。

私は当初、高層階に申し込む予定でしたが、私の自営業という仕事柄、携帯がつながらないのは致命傷になりかねないので、泣く泣く２０階以下に申込みする予定です。

[219: 申し込み完了]

3816　E'で積み立て君にて先ほど申し込んできました。
いままでコツコツやってきてよかった。。。
だいぶ前のスレに同じ部屋積み立て君で、ってひとがいたけど、
まあ、宝くじ感覚で考えてますので、あたればイイなくらいの感じで。

[220: 匿名さん]

>>218
詳しい情報、ありがとうございます。
パンフで電波つながり難いことあるかもって断ってますからね。
実は私は１９階を申し込んでいるのですが、微妙だな〜と思っています。
室内の色分けだと見事に中層です・・・

いざとなったら、管理組合でアンテナ設置交渉ですかね。
いまどき固定電話でOKなんて人はほとんどいないと思いますが、
すべてのキャリアと交渉するのは難しいかもしれません。
住民になる人がどのキャリアユーザが多いかわからないし・・・

[221: 匿名さん]

つみたてくん組が続々と部屋を決めてきましたね。
かぶらないよーに慎重に決めないと。

[222: 匿名さん]

携帯の電波について私も電話で問い合わせましたが、入るところと入らないところがあるという
曖昧な回答でした。

隣のコスモポリス品川の電波状況が参考になります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48386/res/341-350

食洗機はやはり後付可能で、オプションでも用意しているとのこと。

[223: 匿名さん]

管理組合でのアンテナ設置は難しいと思いますよ。

現在の情報として「中層階以下の住民は携帯の電波が通じる」のでしたら、中層階以下の
住民は追加のコストをかけなくても日常生活に支障が無い、わざわざ高層階の住民のために
アンテナ設置は快諾しないでしょう。修繕積立金をそんなことに使われるのは許しません。

じゃあ多額のコストをかけて高層階住民だけで設置できるかといえば、アンテナ設置する
屋上付近は「共用部分」ですから管理組合の多数の賛成がないと無理です。

長い時間をかけて折り合えればいつの日か何とかなるかもしれませんが、「すぐに」という
のは無理でしょう。あっという間に５年経ってるかもしれません。

もし５年経って賃貸か売却を考えても、高層階は携帯がつながらず、その件で管理組合が
もめている状況では、借り手も買い手も現れないでしょう。

住友不動産もこういうことはきちっとして欲しかった。かなりあとでもめますよ。

[224: 匿名さん]

携帯のことを考えるなら、一般的には10Fぐらいまでと言われてますよ。
アンテナ設置は億単位の費用がかかるかもしれないので無理だと思う。

[225: 匿名さん]

>>221
信じた？？冗談だよ？！

[226: 匿名さん]

高層階は重大なインフラ的欠陥物件だね。俺は低層階での投資目的だから関係ないけど。
おいおい、低層の申込みに気を変えんなよ！！

[227: 匿名さん]

南東の中層階のベランダから東を見た感じ。

切れてるけどレインボーブリッジ見えることは見える。

[228: 匿名さん]

やっぱりどうせタワーマンションに住むなら
いい部屋にしたいと思い、最上階のF’にしました。

被らないと嬉しいです。

[229: 匿名さん]

ケータイ入らんのは痛すぎる…
参ったな。

[230: 匿名さん]

３階の０倍行くけど、もう行った人いる？

[231: 匿名さん]

>>227
ずいぶん、ベランダから身を乗り出してるね。落っこちるなよ。
南東の眺望は微妙ですね。情報ありがとう。

[232: 匿名さん]

高層階が、携帯の電波が入らない旨は、パンフレットの8ページに謡っているので、住不は悪く有りません。

[233: 匿名さん]

ありがと。
ところで、何階からの眺めですか？

[234: 匿名さん]

>>232

てか携帯電波が入らないとしてもそれは住不のせいじゃないよね。

[235: 匿名さん]

高層階の携帯対応はこれで対応できるかね。

フェムトセル （ふぇむとせる）
ttp://dic.yahoo.co.jp/newword?ref=1&pagenum=1&index=2008000122
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A7%E3%83%A0%E3%83%88%E3%82%BB%E3%83%AB

[236: 匿名さん]

ちょっとちょっと、携帯しゃれにならんぞ。技術的に何とかなんないのかね。

[237: サラリーマンさん]

Ａ´３１Ｆに申し込みます。独身兄弟３人が都内でそれぞれ一人暮らししてるので、３人とも同じ部屋に申し込み、もし誰かが当たれば、その人が結婚するまではそれぞれが便利に使いたいと思います。　すぐ上のパーティールームは騒がしいでしょうが、我慢して寝ます！

[238: 匿名さん]

２３１

そうでもないよ。


南東ちょっと東より

前の二つが邪魔ですが、右奥がフジテレビ。

[239: 匿名さん]

238
うおー！やっぱり東はいいねえ！

[240: 匿名さん]

>>235、236

あとはこういうのとか。すぐ近くにあるけど、まわし者じゃないです。

http://www.nttdocomo.co.jp/service/func_tool/homeu/

[241: 匿名さん]

携帯の問題、技術的に解決しているマンションも出てきています。
最近では、北浜タワーとか↓
ttp://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/kitahama209/equipments/comfort.html
でもキャリアごとなので大変ですね。高層階は要注意です。

[242: 匿名さん]

フェムトセルは204で既出ね。

[243: 匿名さん]

携帯アンテナを立ててもらうのは高額だそうですから、
低層階の人たちが賛成するわけないですね。
希望者の方たちだけで負担して立てれば。

[244: 匿名さん]

売主は住友不動産なんだから、高層階の携帯インフラ的欠陥はすみふの責任。

いまや携帯は電気・ガス・水道と共に無くてはならないインフラになっています。
携帯が無いとストレスで精神障害になる人もいる世の中です。

それを注意文言一文「繋がらないかもしれません」だけで免責ってどうなの！？

[245: 匿名さん]

ああっ、3016さんの写真ですね。

[246: 匿名さん]

２３３

２０階後半です。


南

右真ん中のグリーンぽいのが、タワーフェイス。

以上です。

[247: 購入検討中さん]

こんばんは。

私はIタイプの４００９を申し込みました。

Iの話題が少ないようで、ちょっと心配になってきました・・・。

[248: 匿名さん]

携帯インフラやってるタワーは少ないですから。
庶民的タワーにそれを期待しても無理でしょ。

[249: 匿名さん]

244は高層申し込んで今更焦ってる。パンフに書いてるし、高層の建物内の電波がダメなのは常識と言える。こういう責任転嫁体質の人が入ると大変だな。

[250: 匿名さん]

238さん　何階ですか？