シティタワー品川 Part9

[申込予定さん]

皆様、お疲れ様です。
part9に突入しました。



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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[141: 匿名さん]

人気無いけど、和室のある部屋は、５年後にで売れ難いのがネック。
北や北東は眺望が酔い上に安いから欲しいのだが、人気が有りすぎる。
どうすればいいのだ？

[142: ビギナーさん]

>>139
そう読まれるとすでに5倍に申し込んだ自分にとって
いいことなのか悪いことなのかわからなくなりました・・・
ははははは・・・

[143: 匿名さん]

酔うくらいの眺望は遠慮したいものです。
というか5年後には新耐震基準の物件が出るのに売れますかね。

[144: 匿名さん]

このマンションに事務所なんて、一流だったらありえない。

外資もない。

しかも最上階！！　大根の入った買い物袋持ったおばさんと一緒にエレベータに乗るのか？
私なら、そんな人と仕事したくないぞ。

企業だったら信用問題。一般の人をイライラさせるために書いているとしか思えない。

３，４流の企業だったらありえるかもしれないが、早いところでていったほうが
いい。他人に信用されないから・・・。やっぱり釣りだよなあ・・・。

[145: 匿名さん]

>>140
そうですね、私のような一般人には、不動産の購入は人生の一大イベントです。
だから、どうしても欲しいなら、形振り構わずにやるでしょうね。
ただ、私には、この物件は、そこまでする物件ではないので、
やってませんよ（念のため）

遠足と同じで行く前はわくわくして楽しいですが、当日になればそんなに楽しくない。
ここも抽選までは楽しいけど、実際に当たってしまったら、結構悩む人が多いのでは？

[146: 匿名さん]

確実に欲しいなら、眺望のない中層、つまり北、北東、西。

[147: 匿名さん]

低〜中層のＭ、人気ねーだろな

[148: 匿名さん]

意外に高層が人気ない気がする。
耐震等級が１で35階以上じゃ、慣れるまで毎日が船酔いですよ。
友人も呼べやしない。

[149: 匿名さん]

>>148
確かに。港南超高層マンションの３５階友人宅お訪れましたが、常に揺れている感覚でした。
子供が不安定になりそう・・・

[150: 匿名さん]

倍率発表しないのはしょうがないのでは・・・

中間倍率をみたところ、ゼロ倍の部屋がかなりある。最終倍率がゼロだってありうる。
全体として人気がないマンションだという評価になった場合、抽選があたっても、
キャンセルする人が増えてしまう可能性がある。

私自身は、人気がでるかどうか微妙なところだと思っています。私も当選しちゃった
らかなり悩むと思います。全体としてチープなんですよ。風呂なんて1620タイプは、
Ｖの一部屋しかない。80m2あれば、普通は1620にすると思うのですが・・・。

私はＶに申し込みましたが、一番いい部屋に当選したからうれしいってもんでも
ない。マンションは全体の格に影響されますよね。

[151: 匿名さん]

OFFICEが32階だったので、高層階でも大丈夫だと思って購入したのですが、、、
四六時中ずっと揺れている感じがして
布団に入って眠る時、目の前が回っている感覚になります。
妻は、数日間寝込みました。今では慣れて快適ですが、慣れるまで、非常にしんどかったです。

[152: 匿名さん]

あと、地震の時の、ミシッミシッという軋むような音
あれも、最初は驚きます。いろんな意味で高層階は慣れるまでが辛い。

[153: 匿名さん]

裏読みして中間０倍住戸に申し込み。
皆に結局敬遠されて、０倍のままが多いと予想。

[154: 匿名さん]

日本のタワーの欠点は、まだ地震にあったことがない、建て壊したことがない。
それを誰も経験したことが無い。

[155: 匿名さん]

更に裏読みして0倍住居の上の住居で1倍を応募する
そすれば、仮に下の住居が0倍のままだったとしても、補欠で上の住居に回ってくる。
うま〜って感じ。

[156: 匿名さん]

ごめん、Ｐの風呂も 1620タイプだった。

ちなみに、1620というのは、風呂場の大きさが160cm X 200 cm のこと。ＰとＶ以外は、
1418 タイプ。 140cmだと、普通の体型の人でも足が伸ばせない。相当安物マンションで
ないと、1418にはしない。 1620は無理でも、1618で頑張るのが普通。1618であれば、
女性は足が十分伸ばせる。長身の男性は無理だが。

[157: 匿名さん]

補欠は上の住戸なんだよね。
４２階が０倍住戸になって、補欠が４３階応募者に回ってくる可能性もありうる。

[158: 匿名さん]

そういうこと。
それを考慮して3306が一番当たりそう。

[159: 匿名さん]

０倍は普通に殺到すると思うなあ。
ほとんどの人が中間待ちなわけだし。
２倍以上に中間以前に入れた人が勝ち組だね。

[160: 匿名さん]

ごめん、3206だ。現在1倍で、その下が連続0倍。