シティタワー品川 Part9

[申込予定さん]

皆様、お疲れ様です。
part9に突入しました。



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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[668: 匿名さん]

ネガレス、誘導レスもやっとお休み。
北の中層階に申し込みました。

後はリアルラックかな。
抽選方式がどうなるか不明だけど、
関係者優先とかなければいいな。

普通のデベ販売のマンションでは
不正抽選が当たり前になってるからちょっと不安。

[669: 匿名さん]

やっぱり条件的に気に入った物件に住む方が良いと考え始めたので、申し込んだけど、当選しても買わないことにした。
確かに安いけどね。

[670: 匿名さん]

5年後でも今の売り出し価格の1.5倍以上で売れると思うよ。
俺は永住するつもりだから売らないけどね。
品川はリニア駅もできてますます発展するんじゃないかな。
大企業の本社も増えているし。

[671: 匿名さん]

5年後にはここにつられて湾岸マンション全体の中古相場がガクンと落ちるんでしょうね。
例の耐震基準の噂もあるし、本当、今まで買わなくて良かったです。
ここは当たれば買いですが。

[672: 匿名さん]

さあ、これからは駆け引きなしで登録住戸をさらせますね。

私は4007、Ｇです。さっきつみたてくん宣言ありましたが…

みなさんはいかがですか？

[673: 匿名さん]

何としても当てたいので、Ｅタイプに申込みました。
狭くて西向きなので、不人気と考えました。

Ｅタイプに申込んだ方、いらっしゃいますか。

[674: 匿名さん]

>文京区音羽殺人事件


http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%96%87%E4%BA%AC%E5%8C%BA%E5%B9%BC%E5%A...

[675: 672]

672です。私はもちろん一般くんです(^o^)v

[676: 匿名さん]

>>672
Ｇタイプは良さそうですね。
カウンターキッチンがいい。

我家では、Ｇタイプはリビングの隣が主寝室だったので、他に申込みました。

お互い、当たることを祈りましょう。

[677: 匿名さん]

４３０２つみたてくんっす。

不人気をお祈りしちょりまっす。

がっ。

[678: 672]

676さん

ありがとー！
そうですね、確かに主寝室の位置がベストではないんですね。

お互いあたるといいですね！

[679: 申込予定さん]

>>672

お隣の4008(H)です。
お互い当選したら仲良くやっていきましょう！

[680: 匿名さん]

男は黙って最上階狙い！

納得行かない所があるところに5年も住まざるを得ないなんて
今のタワマンが超気に入ってるだけにありえないから最上階へ絞り込みました
私は一般ですがあそこは多分100倍越えでしょう

[681: ちょっと不安です]

もう申し込んでしまったので仕方ないのですが、不安な点がいくつかあります。

１．
マンションの構造が筒状（煙突状）になっていて、空気・臭いがこもらないかどうか？
住友不動産の問い合わせ窓口では、キッチンの換気等が筒状の中外どちら側とで行われるのか答えられませんでした。

２．
エレベーターの数が少ない？
住友不動産の問い合わせ窓口に何度か問い合わせましたが、出るスタッフは全てエレベータは少ないように感じると言ってました。通常５０〜６０に一機くらい？
通勤通学時などほぼ各階停車とかになり（下手したら満員で乗れないこともある？）
もしかすると高層階の人程かなりのストレスを感じるのではないでしょうか？
下りてから傘などの忘れもの気づいたときは・・・

３．
四角形の間取りの部屋などは、例えば廊下側にある２部屋など、どの程度光が入るのか？
光が入らなければ納戸と変わらない気もしますがどうでしょうか？

４．
上にもありましたが、廊下側にある部屋では、声を出しての夜の営みが気になる？
恥ずかしくない人はいいんですが。。

５．
いまさらながらですが、維持費がかかりますよね。
ローン以外で６〜７万？経年でだんだん値上がりしていくのも気になります。
駐車場を入れると維持費だけで８〜１０万円くらい？
これ位出せば郊外でファミリー賃貸ありますよね。駐車場もほとんどタダだったり。

６．
結論が出てないようですが高層階の電波状況は気になります。
私自身、携帯の電波が入らないところには住めません。

７．
新耐震基準が出るのかどうか？
となれば、旧耐震基準物件ということですよね？


抽選に申し込んではみたものの、よく考えると実際契約できるかちょっと考えてしまう問題も残ります。

[682: 匿名さん]

4207のＧです。
中間見てすぐ突撃しました。
Ｇ何気に多いですか…？

[683: 匿名さん]

おっ、

私はIの４００９です。

４０階、やはり人気でしたか。

お互いあたるとよいですね。

[684: 匿名さん]

>>681

２、傘は折り畳みをポストに入れておくことです

３、高層ならば光は入りますが低層は暗いと思った方がいいです

５、そう思うなら通勤が大変な郊外へどうぞ

６、ソフトバンクへMNPで移動もアリ

７、永住なら関係ないかと

[685: 匿名さん]

Fタイプって人気ないんですかね？
うちは、子供が多いので４Lねらいで９１５申し込みしました。

[686: 申込予定さん]

>>681

あなたはもし当選したとしても、その不安から解き放たれることはないでしょう。
住んでからも将来不安と戦いながら生活することとなり、
このマンションの嫌な部分ばかりが目に付いてしまうことと思います。

本当に心底住みたいと思っている方へ譲ってあげてはいかがですか？

[687: 匿名さん]

さっきの4007Ｇですが、私のとこは、つみたてくん宣言出てました…

あまり期待しないように過ごします。4009さんの幸運をお祈りします。