パークシティ豊洲はどうですか Part30

[芳名さん]

パークシティ豊洲に関して冷静に語り合いましょう。
遂にPart30の大台です！ 今後も役立つ情報の交換を期待いたします。

前スレ
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PCT入居者専用板
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

[22: 匿名さん]

>>17
温まった石に寝転んで汗を出すサウナみたいなものです。
空気が暑く息苦しいサウナと違って心地良いです。
ラクーアにもありますよ。

[23: 匿名さん]

岩盤浴気持ち良さそう。
ドゥスポも移転してきれいになるし嬉しい。

ららぽーとやシエルタワーの下に色々お店出来て
益々便利になりそうですが、レンタルビデオ屋がないのは不便。

[24: 匿名さん]

>23
>レンタルビデオ屋がないのは不便。
ららぽーとに入らないのですか！？
てっきり入るんだろうと思ってました。残念。

[25: 匿名さん]

TSUTAYAが入れば良いのになぁ。

[26: 匿名さん]

豊洲の美容院での情報ですが
レンタルビデオ屋はららぽーとに入りますよ
ツタヤではないそうです。

[27: 匿名さん]

今時ツタヤじゃないレンタルビデオ屋ってどうなの？？
なんかららぽーとって、スーパーは静岡の持ってくるし、フィットネスはドゥだし、マニアックなのが好きなのかね？実際に稼働してからがどうも不安。。。なんか微妙に物足りなくて結局使い勝手悪くなったりしないのかなあ？

[28: 匿名さん]

個人的に、ガスの科学館のマスコットが好き！
「トン」「チン」「カン」のような名前がついていたように思う＾＾
いつかの新聞にこの3人顔写真入りで一人ずつ紹介されていて笑った記憶があるもの。

[29: 匿名さん]

既出かも知れないが、in the Room とアクタスが入るらしい。そんなに家具屋ばっかり入っても、、、
新興住宅地でインテリア売りまくって人口の流入が終わった２０年後に予定通り撤退かな。
IKEAが入れば良かったのにね。
http://online.ibnewsnet.com/news/file_n/gy2006/gy060330-01.htm

[30: 匿名さん]

ガスの科学館
なかなかいいらしいです。
うちも来週、散歩がてら行きます。

[31: 匿名さん]

お台場はかおしゃれな家具や生活雑貨の店をうまくとりこんで集客してるから似たような路線をねらってるんでしょ。でもインザルームは丸井だよね。ものは安物でも値段は高いよね。もちろんよいものもあるだろうけど。

[32: 匿名さん]

丸いといえば有楽町の駅前に出来るのですね。

[33: 匿名さん]

そうですね。銀座に丸い？銀座に皿スーパーかい？

[34: 匿名さん]

>>28さん
プカ
ポカ
ピカ
です。
http://www.gas-kagakukan.com/info/index.html

[35: 匿名さん]

ガスの科学館は小学生くらいまでかな。内容的に。

[36: 匿名さん]

会員期に落選した者です。
このマンションがとても気に入って申し込んだのですが、落選して少し冷静になりました。
マンションを購入する際には、皆さんは家族構成や将来設計など、はっきりしたものが出来上がった上で、購入するのでしょうか。
我が家は小さい子供が一人いるのですが、まだ家族が増える可能性があります。
そんな状態で買うべきではないのかなあとも思ったのですが、気に入ったマンションに出会うということもひとつの縁なのかなあとも思い、申し込みました。
例えば８０m2で四人家族で住むというのは無理があるのでしょうか？

[37: 匿名さん]

>28です。

３４さん、情報ありがとうございます！
「トン」「チン」「カン」はちょっと失礼でしたねっ(笑）
そうそう、この３人ですよ〜。思い出した。
なんだか憎めないカワイイ奴らって感じですね♪

[38: 匿名さん]

27さん
静岡からくるスーパーあおきはマニアックというよりこだわり感じられて
私は期待してますよ。イオンやヨーカ堂ではなく、紀伊国屋や成城石井でもない
個性が感じられて好感持てます。入居してからが楽しみです。

http://www.tansei.net/kando/15/index.htm

[39: 匿名さん]

>>37さん
34です。
無料ですし、駅から歩けますし、行ってみてくださいね。
私（大人）も興味があるのですが、一人で行ったらおかしいかな？

[40: 匿名さん]

ららぽーとって、借地権が20年らしく、20年後にはなくなるんですか？

[41: 匿名さん]

>40
もう何回も出て来た話題だよ、うんざり。
２０年の借地権なんだから
もしかしたら、無くなるかもしれないし、有り続けるかもしれない。
そうとしか言えないでしょ。以上

[42: 匿名さん]

成城石井が良かった。。

[43: 匿名さん]

＞４０さん、

借地権契約が２０年しか無いのでそういう予定なんでしょうね。
私もそれを聞いたとき、マンションの売りになっているららぽーとが
こういうことって..とチョイお怒りだったんですが
ある程度、事業の計画を立てないことにはというところなんでしょうね。たぶん。
ららぽーとが長年好調であれば継続せざるを得ないでしょうし。
無くなるかどうかは腹くくって２０年状況を見守るしか今のところないですね。

[44: 匿名さん]

さ〜て、江東区は何位かな!?
http://www.seikatsu-guide.com/ranking/index.html

[45: 匿名さん]

これだけ同時期に大型物件のマンションが大量供給されれば、その時点ではそれなりの購買力がありますが、20年も経過すると高齢化が進みたいした購買層とならないと計算されているんでしょう。多摩ニュータウンがよい例です。

[46: 匿名さん]

>>36
充分じゃない？80ｍ2の3LDKでよいのでないかい？

[47: 匿名さん]

38さん
27です。情報ありがとうございます。スーパーあおきは確かに頑張っている様ですね。東京への初進出で気合いが空回りしないことを祈るばかりです。
魚介系は築地市場が移ってきたらそっちの方が良さそうだしなあ。
私も42さんと同じ様に、個人的には成城石井などの、名前を聞いて安心感のあるスーパーの方が良かったです。杞憂に終わると良いんだけど。
今のところららぽに期待できるのは東急ハンズ、紀伊国屋書店、シネコンくらいです。アクタスは良いけど毎日は使わないし。。。
他にはどんな店が入るんでしょうね？

[48: 匿名さん]

>>47
新鮮さならスーパーあおきのほうが良いかもよ。
そもそも三浦半島の売れ残り→築地の売れ残り→御徒町に流れると聞いた事があります。
でも市場のほうが全国の魚が集まりますからね。

[49: 匿名さん]

>>43

事業用借地権は、法的に１０年以上２０年以内です。
なので、最大限の契約なのだと思います。

[50: 匿名さん]

スーパーあおきは、フードストアあおきに改名済みです。今頃旧名で記事を載せるなんて…。あと毎年、下田にある店舗を利用しますが、普通の食品スーパーですよ。

[51: 匿名さん]

新鮮、安全できれいな食材を安く提供してくれるなら私はどこでもいいです。
毎日の食材選びが紀伊国屋や成城石井になると食費がかかりすぎるので＾＾

[52: 匿名さん]

36さん
子供2人の4人家族で70-80m2で十分です。これが都心近辺のマンションの今の相場です。
少子化の問題もあるし、一般論で匿名掲示板でこれを狭いとはいえないと思います。

[53: 匿名さん]

>52
どんな極狭暮らししてたんですか？
4人家族なら90-100㎡はないと、キツイですよね。

[54: 匿名さん]

>>51さん
豊洲の場合、ちょっと良いものを買おうと思うと大分足を延ばさないといけない気がしているのですが如何でしょう？
同じ様なスーパーが林立するよりはひとつくらい高級なところがあった方が便利だと思うのですが。別にららぽーとの中でなくても構わないのですが、既存のスーパーに期待出来ないため新設のスーパーに期待していたのです。

[55: 匿名さん]

スーパーライフは高級ラインをそろえるところもあり
楽しいですよ。

[56: 匿名さん]

静岡を拠点にしていたあおきが東京に初出店ですからね
チラシを見てもその本気度が分かります

既に文化堂やジャスコがあり　シエルにもスーパーが入る事は
充分リサーチ済みでしょうから
わざわざ静岡から東京に来るのに
回りと同じようなスーパーなんて企画しないと思うけどね

[57: 52です]

53さん
そう思う人はキャナルファーストタワーにすめばいいわけです。
一般論で答えたまでです。

[58: 匿名さん]

子供が小学生のうちは８０平米なら十分じゃないですか。
さらに同性の兄弟、姉妹ならそのままでも大丈夫かも。
異性の兄妹、姉弟だと中学生になったら個室がいりますが。

[59: 匿名さん]

我が家の実家は、戸建て75平米強で家族四人窮屈感も無く生活
しましたよ♪
80平米あれば十分ですよ。広くなれば固定資産税などもあがりますしね。
間取りで廊下に食われる部分が少ない間取りを選べば尚広さが生まれると思います。

[60: 匿名さん]

スーパト言えば、シェルに入る予定のサカガミも結構よさそうですよ。
実際、大泉店を知ってる上司が「いいスーパーだ」と言ってました☆
アオキもそうですけど、こだわりのあるスーパーが増えて主婦にとっては嬉しい限りです☆

[61: 匿名さん]

PCT会員住戸落選後第一期を検討しようと思ってましたが、熱が冷めました。
値段の差を考えると、今住んでいるところをリフォームするのも一案かな、と。
でもこの掲示板でもいい勉強ができました、ありがとうございます。
希望されるみなさんが楽しいPCTライフを送られることを祈っています。
マンションは諦めましたが、近所なのでららぽーとには出没します(^^)

[62: 匿名]

61さん>検討中です。豊洲の暮らしはどうですか？私は杉並区在住ですが、銀座に近いし、新しい街だし、門前仲町など下町もあるので、購入を検討しています。

[63: 匿名さん]

会員登録落ちました・・・。
冷静にいろいろ考えました。本当にここに住みたいです。
後はご縁？神頼み？
他に自分の希望を満たしてくれる物件は、あと2年で出来るのでしょうか・・・(あくまで我が家の希望)

[64: 匿名さん]

↑会員登録、1期抽選落ちました、とういう意味。汗・・・

[65: 匿名さん]

晴海は４年後か、下手したら５年後ですからね。
ビバホームの隣りの住友タワーは３年後くらいですか？

[66: 匿名さん]

３６です。皆さんさまざまなアドバイスありがとうございます。
５２さんのおっしゃるとおり、広さが心配ならキャナルファーストにするべきなんじゃないかと迷っていたのです。
でも、マンションとしてはPCTが気に入っているので、広さと気に入ったマンションとどちらを選ぶべきなのか、と考えてしまいました。
でも、その広さで十分だというお話を聞いて安心しました！
当選するかが一番の問題ですが、やはり一般販売でももう少し頑張ってみます。

[67: 匿名さん]

>>65
住友のツインタワーは８月から新築工事着手、２１年３月竣工です。
１０００戸を超える大規模物件で、竣工はパークシティのちょうど
１年後ということから想像するに、１年以内に分譲開始するのでは？
あと新設小学校の北側のタワー（三井ほか）も同じ時期竣工です。

[68: 匿名さん]

>>62さん
61です。
豊洲、私はすごく気に入ってますよ。（まだ住んで数年のひよっこですが・・）
都心に近くてとても便利です。
自転車で行ける範囲にお台場も銀座もありますし、
そして秋にはららぽーと、離れるつもりはありません(^^)
私は千葉から上京（？）し、以来ずっと江東区（門仲⇒豊洲）に住んでるので、
他の区を知りませんから比較はできませんが、ご参考になれば幸いです。

購入を諦めたのに、何故か気になる掲示板(^^;)
ちょくちょくお邪魔しますー。

[69: 匿名さん]

千葉からの人にとっては良いでしょうね。

[70: 匿名さん]

豊洲や東雲に住む層も城東〜千葉地域住民だろうから問題ないでしょう？

[71: 匿名さん]

城南、城西から参加の人々は少ないのですか？
もっと多いかと思っていたのに...