パークシティ豊洲はどうですか Part30

[芳名さん]

パークシティ豊洲に関して冷静に語り合いましょう。
遂にPart30の大台です！ 今後も役立つ情報の交換を期待いたします。

前スレ
Part01-07 URL はPart 08を参照してください。
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
Part08-16　のスレッドは Part 17を参照してください。
＝＝＝　MR一般公開後　＝＝＝
Part17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44987/
Part18-24　のスレッドは Part 25を参照してください。
＝＝＝ 会員期限定販売登録受付開始後　＝＝＝
Part25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44291/
Part26 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43801/
Part27 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44956/
Part28 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44951/
Part29 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44186/
PCT入居者専用板
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

[2: 匿名さん]

スレ立て、ありがとうございます。ついに30まで来ましたね。
どこまで伸びるのでしょう。

[3: 匿名さん]

スレありがとうございます。

>>458
参加したくなりましたｗ

[4: 匿名さん]

>>03さん
東京マラソンの応援ですね！

[5: 匿名さん]

>>04
いや、走ってみたくなってみたりｗ

[6: 匿名さん]

>>05さん
ご健闘を！！

[7: 匿名さん]

当日は大江戸温泉も混むだろうなぁ〜

[8: 匿名さん]

スレ、変わっちゃったんで、もう一度「東京マラソン」のリンクを載せておきますね。
http://www.koho.metro.tokyo.jp/koho/2006/06/kiji/marason.htm
http://www.tokyo42195.org/index.html

[9: 匿名さん]

このあたり昔ながらの銭湯なんてあるのかなー？

[10: 匿名さん]

50Fのラウンジはいつでもは入れるんですか？

[11: 匿名さん]

>>09
４丁目、５丁目には銭湯ありましたけど今はないです。
近くの銭湯はこちらで探してみてください。
一番近いのは枝川か月島だと思います。
http://豊洲駅.jp/

[12: 匿名さん]

銭湯なくなったんですね。ザンネンですね。

[13: 匿名さん]

ここですね。
http://www.1010.or.jp/cgi/dsearch.cgi?sel=2&tno=8097

[14: 匿名さん]

豊洲のセブンイレブンは日本第一号店です。

[15: 匿名さん]

シェル内の店で岩盤浴の店出来ますよね？確か駅のところに書いてましたよ。

[16: 匿名さん]

一昨日ＭＲに行って来ましたが、やはりと言うか何で？って感じの人の多さでした。
前回同様で、何となくの販売予定住戸＆価格表を貰いましたが、
今期販売予定の住戸数は少ないような気がしました。今後の要望書の出具合で変わると思いますが、
前期と今期の２回で売り切るのでは？と思っていましたが、やはり何回かに分けるのでしょうね。
私的にはチャンスが多くなって嬉しい反面、倍率が高くなりそうなので心配です。

しかし、本当に人が多いのですヨ。

[17: 匿名さん]

>>15さん
岩盤浴ってなんですか？

[18: 匿名さん]

>16
確かうちの営業さんは４回と言っていましたよ（ちらっと聞いただけなのでもしかしたら違うかも知れません）。秋にも発売するそうです。

[19: 匿名さん]

数回に分けて反応を見ながら価格付けして販売すると思う。
前期の販売結果をどう見て価格決めするかだけど、今回の価格は変化あったのかな・・・
販売予定住戸の間取りとか前期と大幅に違いますか？

[20: 匿名さん]

>19さん
会員期と今期の価格差ですが、殆ど同じだったと思います。

東雲のＡＰ○物件は期を増すごとに値上げして顰蹙をかってるようですが、
三井はそのような事はしないと以前聞いたことがあります。

[21: 匿名さん]

関係ないですけど、ガスの科学館オープンしましたね。
ＭＲの帰りにどうぞ。

[22: 匿名さん]

>>17
温まった石に寝転んで汗を出すサウナみたいなものです。
空気が暑く息苦しいサウナと違って心地良いです。
ラクーアにもありますよ。

[23: 匿名さん]

岩盤浴気持ち良さそう。
ドゥスポも移転してきれいになるし嬉しい。

ららぽーとやシエルタワーの下に色々お店出来て
益々便利になりそうですが、レンタルビデオ屋がないのは不便。

[24: 匿名さん]

>23
>レンタルビデオ屋がないのは不便。
ららぽーとに入らないのですか！？
てっきり入るんだろうと思ってました。残念。

[25: 匿名さん]

TSUTAYAが入れば良いのになぁ。

[26: 匿名さん]

豊洲の美容院での情報ですが
レンタルビデオ屋はららぽーとに入りますよ
ツタヤではないそうです。

[27: 匿名さん]

今時ツタヤじゃないレンタルビデオ屋ってどうなの？？
なんかららぽーとって、スーパーは静岡の持ってくるし、フィットネスはドゥだし、マニアックなのが好きなのかね？実際に稼働してからがどうも不安。。。なんか微妙に物足りなくて結局使い勝手悪くなったりしないのかなあ？

[28: 匿名さん]

個人的に、ガスの科学館のマスコットが好き！
「トン」「チン」「カン」のような名前がついていたように思う＾＾
いつかの新聞にこの3人顔写真入りで一人ずつ紹介されていて笑った記憶があるもの。

[29: 匿名さん]

既出かも知れないが、in the Room とアクタスが入るらしい。そんなに家具屋ばっかり入っても、、、
新興住宅地でインテリア売りまくって人口の流入が終わった２０年後に予定通り撤退かな。
IKEAが入れば良かったのにね。
http://online.ibnewsnet.com/news/file_n/gy2006/gy060330-01.htm

[30: 匿名さん]

ガスの科学館
なかなかいいらしいです。
うちも来週、散歩がてら行きます。

[31: 匿名さん]

お台場はかおしゃれな家具や生活雑貨の店をうまくとりこんで集客してるから似たような路線をねらってるんでしょ。でもインザルームは丸井だよね。ものは安物でも値段は高いよね。もちろんよいものもあるだろうけど。

[32: 匿名さん]

丸いといえば有楽町の駅前に出来るのですね。

[33: 匿名さん]

そうですね。銀座に丸い？銀座に皿スーパーかい？

[34: 匿名さん]

>>28さん
プカ
ポカ
ピカ
です。
http://www.gas-kagakukan.com/info/index.html

[35: 匿名さん]

ガスの科学館は小学生くらいまでかな。内容的に。

[36: 匿名さん]

会員期に落選した者です。
このマンションがとても気に入って申し込んだのですが、落選して少し冷静になりました。
マンションを購入する際には、皆さんは家族構成や将来設計など、はっきりしたものが出来上がった上で、購入するのでしょうか。
我が家は小さい子供が一人いるのですが、まだ家族が増える可能性があります。
そんな状態で買うべきではないのかなあとも思ったのですが、気に入ったマンションに出会うということもひとつの縁なのかなあとも思い、申し込みました。
例えば８０m2で四人家族で住むというのは無理があるのでしょうか？

[37: 匿名さん]

>28です。

３４さん、情報ありがとうございます！
「トン」「チン」「カン」はちょっと失礼でしたねっ(笑）
そうそう、この３人ですよ〜。思い出した。
なんだか憎めないカワイイ奴らって感じですね♪

[38: 匿名さん]

27さん
静岡からくるスーパーあおきはマニアックというよりこだわり感じられて
私は期待してますよ。イオンやヨーカ堂ではなく、紀伊国屋や成城石井でもない
個性が感じられて好感持てます。入居してからが楽しみです。

http://www.tansei.net/kando/15/index.htm

[39: 匿名さん]

>>37さん
34です。
無料ですし、駅から歩けますし、行ってみてくださいね。
私（大人）も興味があるのですが、一人で行ったらおかしいかな？

[40: 匿名さん]

ららぽーとって、借地権が20年らしく、20年後にはなくなるんですか？

[41: 匿名さん]

>40
もう何回も出て来た話題だよ、うんざり。
２０年の借地権なんだから
もしかしたら、無くなるかもしれないし、有り続けるかもしれない。
そうとしか言えないでしょ。以上

[42: 匿名さん]

成城石井が良かった。。

[43: 匿名さん]

＞４０さん、

借地権契約が２０年しか無いのでそういう予定なんでしょうね。
私もそれを聞いたとき、マンションの売りになっているららぽーとが
こういうことって..とチョイお怒りだったんですが
ある程度、事業の計画を立てないことにはというところなんでしょうね。たぶん。
ららぽーとが長年好調であれば継続せざるを得ないでしょうし。
無くなるかどうかは腹くくって２０年状況を見守るしか今のところないですね。

[44: 匿名さん]

さ〜て、江東区は何位かな!?
http://www.seikatsu-guide.com/ranking/index.html

[45: 匿名さん]

これだけ同時期に大型物件のマンションが大量供給されれば、その時点ではそれなりの購買力がありますが、20年も経過すると高齢化が進みたいした購買層とならないと計算されているんでしょう。多摩ニュータウンがよい例です。

[46: 匿名さん]

>>36
充分じゃない？80ｍ2の3LDKでよいのでないかい？

[47: 匿名さん]

38さん
27です。情報ありがとうございます。スーパーあおきは確かに頑張っている様ですね。東京への初進出で気合いが空回りしないことを祈るばかりです。
魚介系は築地市場が移ってきたらそっちの方が良さそうだしなあ。
私も42さんと同じ様に、個人的には成城石井などの、名前を聞いて安心感のあるスーパーの方が良かったです。杞憂に終わると良いんだけど。
今のところららぽに期待できるのは東急ハンズ、紀伊国屋書店、シネコンくらいです。アクタスは良いけど毎日は使わないし。。。
他にはどんな店が入るんでしょうね？

[48: 匿名さん]

>>47
新鮮さならスーパーあおきのほうが良いかもよ。
そもそも三浦半島の売れ残り→築地の売れ残り→御徒町に流れると聞いた事があります。
でも市場のほうが全国の魚が集まりますからね。

[49: 匿名さん]

>>43

事業用借地権は、法的に１０年以上２０年以内です。
なので、最大限の契約なのだと思います。

[50: 匿名さん]

スーパーあおきは、フードストアあおきに改名済みです。今頃旧名で記事を載せるなんて…。あと毎年、下田にある店舗を利用しますが、普通の食品スーパーですよ。