【フェイバリッチタワー品川】 EDIT-5

[s223]

品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ　ＴＯＷＥＲ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
完売しました

設計・監理　竹中工務店
施工　　　　竹中工務店・木内建設
売主　　　　伊藤忠都市開発

ＥＤＩＴ−１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ＥＤＩＴ−２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38866/
ＥＤＩＴ−３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38723/
ＥＤＩＴ−４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43716/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[828: 匿名さん]

そうですよねー。サービスを我々は受けてるんですよね。同感

[829: 匿名さん]

そうそう。同感。相当の価値が無いなら、なぜ支払わねばならない。

[830: 匿名さん]

コンシェルジュって、パイト情報誌などでも、よく募集してますもんねー。

[831: 匿名さん]

サービスを買っている？フフフフ！
月２万円程度でよくそこまで言えますね。
“月２万円程度だからこそ”あの程度のサービスなんですよ。

私個人的な意見としてはあの程度なら本当にいりません。

[832: 匿名さん]

まわりぐどいし。
結局「2万”程度”」を見過ごせないわけね。その”程度”なのに2万の価値を程度評価してほしくないね。

[833: 匿名さん]

マンション
セレブ
コンシェルジュ

日本のはみんな名前だけのナンチャッテ風味。

[834: 匿名さん]

うちのマンションは70戸くらいの中規模マンションですけど
管理人のおばさんが管理人室の受付に座ってます。
コンシェルジュというのはホテル用語ですから、マンションで
は受付のおばさんと言うのが正しい。

[835: 匿名さん]

テレビの件なんですけど、WINJを聞きたいのですが、スカパー光はサポートしてないのでしょうか。
それとも、我が家だけでしょうか？

[836: 匿名さん]

自己レスですが、WINJは3月末までサービス停止なんですね・・・。

[837: 匿名さん]

ここ買う時点でコンシェルジュがいるのはわかってたことですし、
お金うんぬんじゃなくて、より活用する方向で考えていきたいです！
どういうサービスを望んで、その中で出来ること出来ないことを模索して、
フェバ仕様のコンシェルジュになればいいな。

[838: ビギナーさん]

育てていきましょう！わーーー

[839: 匿名さん]

最近書き込みが少なくなりましたね。ちょっとさみしい感じ。
ところで買い物はみなさんどうされていますか？
普段のものはマルエツで十分なので、私はけっこう使ってます。

[840: 匿名さん]

今までイーオンに行ってましたが、最近はマルエツばかりに行ってます。
近くて24時間ていうのがほんとうれしいです。
QIにはお気に入りの商品がおいてあるのと、仕事帰りに寄りやすいのでちょくちょく行ってます。
あと、生協をやってる方はいらっしゃいますか？
気になってるので感想をきけたらうれしいです。

[841: 匿名さん]

>839さん、私の場合は、
食料品は、マルエツで、以前のジャスコより品質品揃え、価格共
満足しています。

下着などの衣類は、駅前にアトレ、ヨーカドウ、丸井などが集まる
便利な街、大井町です。

引越し時に必要な諸々は、川崎駅隣のラゾーナに入っているホームセンター
ユニディです。

ついでに、気晴らしに行く美味しいレストランは、品川駅、天王洲です。

[842: 大手企業サラリーマンさん]

土日はインターシテイーなどのレストランも空いていて良いですね。

[843: ビギナーさん]

あのー。
エレベータホールの壁がかなり抉られていたり、欠けていたりしていますが、直す予定はないのでしょうか。もう、随分たちますがあのままですね。
かなりひどいと思うのですが、犯人見つかっているのでしょうか？
ちゃんとやった人（会社）が責任もってなおして貰いたいと思うのですが・・・
＊絶対やった人がきづかない物ではないし・・・修繕費から出るのはやだなぁ・・・

[844: ビギナーさん]

傷ついたりするのはしょうがないので、とりあえずどこかのタイミングで修繕してほしい。
PDCAサイクルで管理願いたい。

[845: 匿名さん]

キズがあるのしりませんでした。今日帰りにでも確認してみようかな。
イタズラっぽいものなのでしょうか？それとも引っ越しや配送とかでぶつかってしまったとか。
普段利用する分には壁にぶつかることってないですもんね。

もうちょっと養生をしておいてもよかったと思います。

[846: 入居済み住民さん]

雨が降ると、東京タワーが見えなくなりますね。
電気がついた状態で雨の日はどんな感じかなぁ。

[847: 匿名]

居住者の皆さん、エントランス・ロビーのインテリアのセンスの無さと、全く無駄なスペースになっている中２階のステューディオなどどう思われますか？組合が発足したらここの改善も是非やってもらいたいですね。

[848: 匿名さん]

ステューディオは使っています。静かに本が読めるので持ち帰り仕事など助かっています。
たしかに満員になったことはありませんが、いらっしゃる方は同じ考えか、静かで助かります。
インテリアに凝ったときにお金がかかるのはいやです。

私は、無料で先着一名さまにしか使えないか、勝手に止められる駐車場を、
小学生以下限定で駐輪場にしてあげたらいいと思っています。

組合は、おそらく安くて、至近距離の、お向かいの港南中学校を使ってほしいです。

[849: 匿名さん]

＞組合は、おそらく安くて、至近距離の、お向かいの港南中学校を使ってほしいです。
同じマンションのことなのに人ごとのようですね。
自分のマンションのことなのですから１日の数時間くらいマンション内の設備を使用してほしいと
言えるくらいの余裕が欲しいものです。
自分勝手に暮らしたいのでしたらマンションは向きませんよ。

[850: 匿名さん]

>849さん

？？？コメントの指摘内容が意味がわからりません。マンション全体の利益を考えたつもりですが。

レスから言うと、総会を１階で開催するべきということでしょうか？２２３組のご家族が全員出席する総会をやるスペースはマンション内の設備にはないと思うのですが？総会を実施するとき、伊藤忠の言いなりになれば、わざわざ遠くの、伊藤忠の便利な日本橋周辺に私たちのお金を使って総会が開かれるのでは？総会に出席するつもりがあるからゆえのコメントで人ごとではないですよね？？？

駐輪場が足りていないのは、入居前のくじ引きでみなさんご存知ですよね？子供が自転車をもてないのはかわいそうだと思いませんか？うちには子供はいませんが。

[851: 匿名]

８５０さん
貴方の方こそ理解しにくい文章に問題があります。ｂｙ漱石
お金は必要なときには使うもの　ｂｙ諭吉

[852: 匿名さん]

たとえばこのあいだの明治座センターホールですけど、５００名入れるように
そっくり借りても半日で１６万円ですよ。１世帯あたり８００円くらいです。
明治座はちょっと遠いので近所の場所にするとしても、ちゃんとした会議室の
ほうが良いですよ。ホテルなども午前中なら安いところもありますよ。
200人程度だからいいけど、WCTみたいに2000人となるとどうするんでしょうね。

[853: 匿名さん]

日本武道館ですかね・・・

[854: 匿名さん]

ちょっと駐輪場の話題に戻しますが、
実際、何台くらいの自転車が駐輪できずにいるんでしょうね？

なんとかスペースをみつけて置けないものでしょうか。
みんなのマンションですから、みんなが停められるのがいいですね。

[855: ビギナーさん]

うちは２台借りてますが、自転車は買わずおいていません。そんな人がいるはずですので使用状況を棚卸してみては！

[856: Z]

港南小学校での説明会に行けなかったのですが、どのような内容でした？
行政がわざわざ開催してくれるくらいですから住民に良い話のはずはないと思いましたが。

[857: 匿名さん]

行きましたが、私は朗報だと感じました。
価値観は人それぞれなので、反対意見もありましたが。
詳しくは区役所にでも問い合わせれば教えていただけると思います。

[858: 匿名さん]

>>856

ttp://bayward.seesaa.net/article/36570416.html#more

[859: 匿名]

＞８５５さん
その通りだと思います。
管理会社が実に便宜的に決めてしまったバイク、自転車の駐輪場は
現状を棚卸しスペース新設も検討した上で要望に即して再配分できる
ところはすべきだと思います。

[860: 匿名さん]

>８５５
使用細則や契約書に規定していませんから、できません。
１戸は必ず１台契約できる権利がありますけど、２台目は
抽選という考え方ですね。
また、２台目を定期的に抽選しなおすようにも規定され
てませんね。
＞現状を棚卸し云々
それぞれ事情があるのです。現実的ではないですね。

[861: 匿名]

８６０さん、時代錯誤のいかにも官僚的な発想ですね。それぞれ事情があるからこそ前例に捉われず検討してみることが重要なんです。現実的ではないのは貴方の方です。

[862: 匿名さん]

自分が契約している場所を使っていないから、取上げるという発想は
契約社会である日本では不可能ですね。
規約と契約内容を変更するのも内容からして困難だと思いますね。

[863: 匿名はん]

懇親会は参加したいと思っていますが、総会って、明治座でクジで外れた組合代表（？）の方だけで開催するものなんですか？意見（たとえば上記のことでもいいと思いますが。私は別のことで議題および投票してほしいのですが）があるばあい、どうすればいいのですか？

[864: 入居済み住民さん]

低層角部屋住人ですが、これしきの強風でこんなに騒がしいなんて。
リアルタイム・アメダスを見ても、せいぜい風速15ｍ/ｓ程度。
台風なんてこんなものじゃありませんね。
高層階の方々は大丈夫だったでしょうか？

テラスのところで気流が巻いていて窓や壁を激しく打ち付けているように思えます。
空気力学的な設計があまり良くないようですね。
高層ビル設計にはスパコンでシミュレーションを十分に行うはずですが。
付近のタワーマンションからの後流との干渉もあるかも知れません。

この空力騒音じゃ寝られたもんじゃありませんね。

[865: 匿名さん]

低層階だと周りの干渉が大きいのでは？
うちは高層階北東角部屋ですが、静かでした。
あるいは向きによるのかな？

[866: 匿名はん]

うちも特に感じませんでした。北側、３分の１以上で高層階です。
総会があるんですね。小学校ですね。理事の方はちゃんと考えていただいていて安心しました。
すまいる祭も使っているとのことですし。安心しました。また、お忙しい中ありがとうございます。

[867: 匿名さん]

家は、中層よりちょっと下の北西側ですがいつもと変わりなかったです。
方角によるのではないでしょうか？
北側は静か？

[868: 匿名さん]

南側中層階ですが・・・
凄い風でした。ダイニングの照明も揺れてましたからね。
南からの風だったんでしょう〜。
実家から母が来ていましたが「オッカナイ」と連呼したました(^^;

[869: 匿名はん]

入浴剤を入れたお風呂を、次の日とかに追い炊きしてもいいんですか？
追い炊きするなら入浴剤を入れてはいけないですか？

[870: 匿名]

我が家は入浴剤を入れたお風呂を追い炊きしてますよ。本当はあまりよくないのかもしれませんが・・・。

[871: 匿名さん]

最近、新港南橋から鳥があまり見かけられなくなったと思いませんか？
いつもぷかぷか浮かぶ姿を見て癒されていたので残念です〜。

[872: 周辺住民さん]

冬になればまた来ますよ。たくさん。

[873: 匿名さん]

ということは、渡り鳥だったんですね。
また来冬楽しみにして待つことにします。

[874: 匿名さん]

かもめだよ

[875: 匿名さん]

かみなりきれいですね。

[876: 匿名さん]

駐車場ってあいているんですよね？いくらでしたっけ？

[877: 匿名さん]

かみなりのせいでしょうか、フジとTBSの画像が乱れるのですが、うちだけでしょうか。