【フェイバリッチタワー品川】 EDIT-5

[s223]

品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ　ＴＯＷＥＲ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
完売しました

設計・監理　竹中工務店
施工　　　　竹中工務店・木内建設
売主　　　　伊藤忠都市開発

ＥＤＩＴ−１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ＥＤＩＴ−２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38866/
ＥＤＩＴ−３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38723/
ＥＤＩＴ−４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43716/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[607: 匿名さん]

駐車場ですけど、確かに自走式の地下駐車場にはかないませんね。
機械式とすればまずまずでしょう。
欲を申せば、ターンテーブルの上くらいまで屋根がついてると良かったですよね。

[608: 匿名さん]

>606

私も見ました。ダメに決まっているじゃないですか。
私が見たのは、南の角部屋じゃないお宅で、毛布が落ちてきていました。
景観も悪いし、危ないです。

[609: 匿名さん]

バルコニー内ならＯＫですが、手摺に掛けるのはもっての他です。
蒲団の上じゃなくて、当たって死ぬなんて悲しすぎます。

[610: 匿名さん]

F.Tはケーブル契約無いそうですね。（コストセーブ？）ケーブル港はいろいろな区内の情報発信しています。特にお子様のいるご家庭などは小中学校情報が役に立ちます。管理組合の議案になるんですかねー。それから、挨拶くらいはしましようね！（先日EVホールにて完全無視）バルコニーでタバコの灰落とすとか、手すりに布団干すとか、そのうちゴミの出し方とか問題視されるのでしょうが、同じマンションで長く暮らすわけです。オーナーとしてお互い、文化を高めて行きませんか。勿論、常識的で文化のの高い方がたくさんいる事も付け加えます。

[611: 匿名さん]

なんでもかんでもコスト削減のためと考えるのは被害妄想のような...

[612: 匿名さん]

質問です。このマンションの近くにクリーニング店があるかご存知ですか？

[613: 匿名さん]

建設中の港南四丁目第3団地建替プロジェクトの仮設店舗にクリーニング屋さんが入っていますよ。

[614: 匿名さん]

コストセーブの箇所もあるかもしれないけど、塩害対策はパンフレットに無いけどちゃんとあったし
そもそも近隣なども比較して、払った金額を振り返ってから被害を妄想したほうがいいと思う。

もちろん、それを希望して、パンフレットに書いてあったり営業から説明受けているものが無ければ、大々的に文句を言うべきだと思うけど。（例：東京タワーがみえるといわれたが、見えなかった、とか）

[615: 匿名さん]

管理室にクリーニング出せますよ。
管理会社さんはこれから便利になると思うんだけど、
郵便は受け付けてくれないのね。。。
郵便も受け付けてほしいな。

[616: 匿名さん]

郵便は隣のローソンのお店の中にポストがありますね。

[617: 匿名さん]

６１５さん、ありがとうございます。管理会社のクリーニングは、割高なのかと思って、近くにあればいいのに・・・と思いました。さっそく行ってみます。

[618: 匿名さん]

管理のクリーニングの案内が入っていましたが特に割高感はないように感じましたよ。
５００円の割引券も一緒でしたね。

[619: 匿名さん]

確かに、エアコンは塩害対策品、一部２００Ｖ仕様、結構気が利いていましたね。
上下の音は全くしないし（居ないだけ？）快適です。
挨拶やマナーはしっかりしたいです。
自分だけでも頑張ろうと思います。

[620: 匿名さん]

車が勝手に止められていますね。住人か、他人か・・・
警察は「道路」じゃないとレッカーしてくれないしね。

路上までのレッカー移動はいくらだろう？常連なら、価格によっては管理費でやりたいな。

[621: 匿名さん]

わたしもポストを探していたのですが、ローソンにあったんですね。
おかげでさっそく利用しました☆

[622: 匿名さん]

先日、友人が車で来たのですが、コインパーキングは、夜やっていないということで、離れているパーキングに停めました。来客用駐車場が欲しいですが、いまのところないですよね。
昼間なら前のコインパーキングでいいのですが、夜は困ってしまいます。

[623: 匿名さん]

駐車場って全部埋まっていたんでしたっけ？
余っているところがあるなら、そこだけ来客用に時間貸し....なんてことは
簡単にはできないんですかね。

[624: 匿名さん]

管理規約上は可能みたいですね。
ただ、細かい運用規定がないので作る必要がありますね。

[625: 匿名さん]

先日引越しをし、やっと落ち着いてきました。
若い夫婦ですが、これからよろしくお願いします。

[626: 匿名さん]

キッチンの換気扇フィルターを買ったのですが（４００円）、磁石が付かなくて使えませんでした。
オプションのにしなかったお宅は、両面シールでフィルター貼っているのですか？

[627: 匿名さん]

実はうちも同じことになってます。
とりあえず今は応急処置としてテープで止めてますが、はがれちゃうんですよね（^^;）
挟み込むと閉まらなくなるし、何か方法を考えなくちゃとそのままに。。。

625さん、こちらこそよろしくおねがいします。
うちはまだまだ落ち着きそうにありません。仮住まいぽさ満載です。
でも、あせらずに気に入ったものが見つかるまでゆっくり揃えていこうと、
自分に言い聞かせている毎日です。

[628: 匿名さん]

フェイバリッチは2重天井2重床なので遮音性は高いと思っていたのですが、先日、夜くつろごう
としたらどこからともなくテレビの音でしょうか、オーディオの音でしょうか重低音のドーン
ズシーンという音が響いてきました。それからは毎日、夜中の10時から１時前後まで響いています。
多分、映画を大音量＋大型ウハーで見てられるのでないかと思いますが、せめて12時には。。。
しばらく睡眠不足です。

[629: 匿名さん]

近くでDIYのお店をご存知でしたら教えて下さい。

[630: 匿名さん]

八王子３００　ね　94-72
今とまっていますが、うちの駐車場の方じゃないですよね。やめてください。
こういうのはレッカーできないのでしょうか。ちょっとじゃないですよね。
お客さまようなら、向かいの通りは、コインでとめられますよね。

[631: 匿名さん]

警察へ連絡すればすぐに来て移動なり、シール貼りなどしてもらえるでしょう。
不法占拠で・・・。

[632: 匿名さん]

警察は、公道じゃないと仕事できないと思う。こんしぇるじゅが仕事してほしい。

[633: 匿名さん]

川崎のラゾーナに大きなユニディとダイソーがあっていいですよ〜　配送もしてくれます

[634: 匿名さん]

前住んでたマンションの管理人のおばさんは、来客用の駐車スペースに
無断で駐車している車があると、堂々と文句言ってました。ここも管理
会社があるのだから悪質な場合は管理会社から文句を言うべきではないかな。
それと、車の場合ナンバーが分かれば簡単に持ち主が分かりますから、
ナンバーから調べて抗議するという方法もありますよ。

[635: 匿名さん]

大田区羽田（萩中）に「コーナン」というDIYのお店があります。大きいですよ。
第二京浜沿い（池上）に「島忠」もあります。

[636: 匿名さん]

豊洲のスーパービバホームでしょう。

[637: 匿名さん]

>628
階上から聞こえてくるのでしょうか？
それともお隣から？
うちもホームシアターやっているので人ごとでないです。
内覧会のとき内覧業者が飛び跳ねたり、ラジカセで大音量を鳴らしたりしましたが、問題ありませんでした。
ただ、窓を開けておくと、お隣にはバルコニー経由で伝わってしまうようなので、窓はしっかり閉めています。

[638: 匿名さん]

>637
窓は閉めているのですが、上からか横からかわかりませんが響いてきます。
今日は21時過ぎに帰宅しましたが響いてません。

[639: 匿名さん]

NHKきました？
うちはNHKなんてまったく見ないのに、私はとってもいやだったのですが、
主人が払おうと言うのでしぶしぶ加入したのですが。。。
衛星って、年間２．４万とかですよね。通常でも１．５万くらいでしたっけ。
ほんとにいやです。テレビ捨てたって言って解約したい。。。

[640: 匿名さん]

払うのが当たり前ですよ〜。生活困っているわけじゃないでしょうに。
下層社会とかいわれてしまいます・・・・

[641: 匿名さん]

どなたか教えてください。
ちょっとフローリングに料理をこぼしてしまったので、ふき取った後、
（これが余計だったのですが）マイペットをまいてふき取ったら、完全にマイペットの水滴のあとがついてしまいました。濡れぶきでふいたあとからぶきしたのですが、マイペットのあとがしっかり残っています。
もう、無理でしょうか？ワックスかけるときれいになったりしますか？まだワックスはかけていません。コーティングもしていません。同じ個とやっちゃったけど、こうして直したとか、そのほか情報ありましたら教えてください。よろしくおねがいします。

[642: 匿名さん]

メーカーに聞くのがいちばんですよ。
最近はメールで質問をすると丁寧に答えてくれる会社が多いですね。
http://www.kao.co.jp/soudan/
それとコーティングはしないほうがいいという意見もありますけど、
どうなんでしょうか。

[643: 匿名さん]

ありがとうございます。フローリングの朝日ウッドテックに問い合わせメールをしました。
マイペットのほうも問い合わせてみようと思います
シミ　フローリング、などのキーワードでぐぐってますが、わかりません。
パニックです。

[644: 匿名さん]

私は激落ち君で擦りすぎてフローリングが明らかにつやがなくなりました。（そのぶぶんだけ）
あと、掃除機でドア枠ぶつけたらかなり木がへこんだり、塗装がはげたり・・・。
いろんな失敗はしますが、生活しているのでしょうがないと思ってあきらめるように心がけてます。
したがって諦めるのはどうでしょう。

もともとの作りが良かっただけに、自分でやらかしちゃったところが気になりますね。

ところで、非契約者のバイクと車がありましたが、どうなったのでしょうかねぇ。
あんなところに堂々ととめちゃうなんて、明らかにまともな人間じゃないですね。

[645: 匿名さん]

まぁ、まともな人間ではないから、注意しても対応が悪そうですね。
無神経、モラル低下人間、やはり少しはいるものです。

[646: 匿名さん]

こんしぇるじゅに働いてほしい。地道な継続的な注意。

[647: 匿名さん]

管理会社で警告した上で輪留めをしてしまうというのが撃退策として
よいのではないかな。
パンクさせたりすると器物損壊罪になりますけど、移動の制限なら
問題ないはず。

[648: 匿名さん]

>637さん
飛び跳ねたり、大音響でも大丈夫というのは全く聞こえなかったということなのでしょうか？

上階の方の引っ越し時のバタバタという足音や、
隣の方の家具の扉を閉めるバタンという音がうちでは聞こえてきました。
特に隣からの音はよく聞こえたので、
自分の音も聞こえてるのではとけっこう気にして生活してます。

[649: 匿名さん]

>>643
ワックスは樹脂系ワックスかどうか確かめて（おそらくは水性使ってないでしょう）
ジャスコでリンレイのワックスとリンレイのクリーナーを買ってきます。
まず薄めにといたクリーナー（界面活性剤）で拭いて、そのあと２度水拭きして
クリーナをよく落とします。次にワックスを数滴おとして雑巾でなでるように
ワックスがけすれば大丈夫。
ワックスがけはやってみると結構簡単。１〜２年後の年末の大掃除には全部の床に
ぜひ。広い範囲を塗るときむらが気になるならモップ式の道具を使うといいです。
床の汚れがとれてぴかぴかになりますよ。

[650: 匿名さん]

>649さん

回答ありがとうございます。
今朝、花王から電話がありました。同様の回答で、剥離剤などではがしてから、
再度ワックスをぬればよいとのこと。朝日ウッドテックはまだですが。
受付で、同じことを聞いて、使っているワックスを竹中へ問い合わせて、
同じものを使おうと思います。
けっこう広い範囲（２ｍ×２ｍ、しかもリビングの目立つ場所）なので、モップは使うと思います。
とりあえず、どうにかなる（もうこのまま直らないのではない）ことがわかって、安心しました。

＞６４４さん
そう思うと気にならない、くらいの境地になりました。もう少しホコリを気にしたり、
荷解きしていないダンボールを気にするべきだと思いました。

[651: 匿名さん]

質問です。
１、宅配ピザが入らないのですが、この辺には、ピザやさんはないのでしょうか。
２、今のプロバイダを解約して、マンションの管理費と同様に支払うプロバイダに変更しようと思っていますが、手続きは大変でしょうか。

[652: 637]

７０Ｋｇの大人が靴下で飛び跳ねた（１５ｃｍ程度）ぐらいでは特に判りませんでした。
大音響の方はラジカセを使って会話が聞き取り難い程度の音量です。
窓を閉め切っている場合は、全く聞こえませんでしたが、双方の窓を開けると歌詞まで結構聞き取れました。
業者によれば、通常に生活する分には全く問題ないとのお墨付きでしたが。
階戸によって違うのでしょうか？
ちなみに家は、高層階北側の角部屋です。

[653: ６３７]

書き忘れましたが、お隣さんの音は結構聞こえました。
壁を通してというよりは、バルコニー経由とのことで、確かに外から聞こえて来るような感じでした。

[654: 匿名さん]

不正駐車の車はいなくなりましたね。
バイクは置き去りになったままですね。
早く追い出して欲しい。

いつになったら管理組合発足するのでしょうかぁ。

[655: 匿名さん]

宅配ならインターネットから注文できますよ。ピザもあります。
http://delivery.gnavi.co.jp/

[656: 匿名さん]

>>651
天王洲アイルのリバーテラスにあるサルバトーレ・クオモは宅配もやっている。美味いよ
ここは電話注文。
http://www.salvatore.jp/restaurant/info.html