【フェイバリッチタワー品川】 EDIT-5

[s223]

品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ　ＴＯＷＥＲ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
完売しました

設計・監理　竹中工務店
施工　　　　竹中工務店・木内建設
売主　　　　伊藤忠都市開発

ＥＤＩＴ−１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ＥＤＩＴ−２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38866/
ＥＤＩＴ−３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38723/
ＥＤＩＴ−４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43716/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[521: 匿名さん]

家族構成、現在の㎡で、いくらでしたか？
うちはワンルームなのであまり参考にならないので、申し上げても参考にならないかな。

[522: 匿名さん]

最上階のパーティールームに家具入ってましたね。
イタリア製のガラステーブルに皮の椅子６脚。冷蔵庫もありました。
電子レンジも欲しいなって感じです。

あとラウンジの椅子も１０脚くらい並んでました（ＭＲ通り）。

ゲストルームには、ソファとラグもありました。液晶ＴＶは２０型アクオスでした
けど、もっと大きいのがよかったなぁ。

[523: 匿名さん]

家具搬入後のパーティールーム早く見てみたいですねぇ
楽しみです

[524: 匿名さん]

信じられないことに、1月も2月もゲストルーム落選・・・。いつになったら利用できるのか・・・。
ピカピカ新しいうちに利用したかった。

[525: 匿名さん]

しかし、みんさんは、どうして家具の入った部屋を見れたんですか？

[526: 匿名さん]

再々確認会には行かれなかったんですか？
うちは、特に確認することは無かったんですが、兎に角できるだけ新居を見ておきたくて行きました。
デベもどうぞと言ってくれましたよ。

[528: 匿名さん]

再来週ですね。

[529: 匿名さん]

勝手に置いているの？だとしたら非常に問題だな。

[530: 匿名さん]

とにかくあと半月ですから。。。

[531: 匿名さん]

あれじゃラクシアに限らず誰でも勝手に置けちゃう。

[532: 匿名さん]

私も日通さんの見積りが他社の倍だったのでやめました。通常新築の一斉入居の際は、当日の搬入時間のスケジュールもある程度決めるそうなんですが、ここは到着順なので日によっては搬入時の待機時間が長いのでしょうね…引越し屋も拘束時間が長くなると見積り金額が変わってくるので、幹事会社のしっかりとしたハンドリングをお願いしたいものです。

[533: 匿名さん]

日通はわたしも何度か引越しをお願いしたことがありますけど、実際の
作業は地元の下請けがやっているようですね。

[534: 匿名さん]

お隣さんだし、まぁ大目に見てあげましょうや。

[535: 匿名さん]

・・・隣じゃなかったりして。

[536: 匿名さん]

あと２週間ですね。
うちはダンボールを６日に届けてもらいます。

[537: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
とうとう入居の年になりましたね。長かったー。
デベの対応には様々な面で憤りや不満がありますが入居すれば問題なくなるのかな。

[538: 匿名さん]

そうですよ。入居前はガセネタみたいなへんな雑音も多いからね。
住民板に移動したほうが良いと思いますけど。

[540: 匿名さん]

フラット３５の１月金利出ているところありますね。SBIモーゲージは2.751%のようだから、
１２月より少し安くなってるのかな。
ジェイモーゲージも早く金利でないかな。

[543: 匿名さん]

ガス・水道・電気はインターネットからも開設申し込み可能です。
■電気　http://www.tepco.co.jp/serviceinfo/index-j.html
■ガス　http://home.tokyo-gas.co.jp/userguide/hikkoshi.html
■下水道/上水道　http://uketsuke.waterworks.metro.tokyo.jp/index.html

[544: 匿名さん]

TVは皆さん「スカパー光」を契約しましたか？
このマンションでTVを見るには必ずスカパー契約が必要なんでしたっけ？

[545: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
今年からどうぞよろしくおねがいします！

早く引っ越ししたいな〜。と、ずっと言い続けてきましたが、いよいよあと少しに！
今ある荷物をがんばって捨て、すっきりしたお部屋をめざします♪ p(^^)q

[546: 匿名さん]

５４４さんへ
スカパー契約は必要じゃないですよ。

フラット３５の金利は、今月下がってよかったですね。
１０月・１１月と金利は上がり、１２月で少し下がって１月でまた下がりました。
いいタイミングでした。少しの差が大きな差になりますからね。
ジェイモーゲージも下がるでしょう。ＳＢＩが一番低いと思いますが・・・

[547: 匿名さん]

ジェイモーゲージも2.751%でよかったですね。11月のときは冷や冷やしましたけど。

[548: 匿名さん]

荷造りがぜんぜん進みません・・・

[549: 匿名さん]

もう入居している人達がいるみたいですね。
伊藤忠関係者でしょうか？
本当に頭に来ます。

[550: 匿名さん]

と言うと？

[551: 匿名さん]

トラックが入って、いくつかの窓が明るいからです。

[552: 匿名さん]

現金で購入している人ならありえますよね。先入居。
１月１３日とか１５日の人はローンの実施都合ですから。

[553: 匿名さん]

うちはローンじゃなくて、振込みは年内に済ませましたが、１３日が初日と言いくるめられました。

[554: 匿名さん]

何でも、１３、１４日の入居希望が殺到して、年内振込の現金購入者に限り３連休に割り振られたそうな。
本当かな？
ちょっと懐疑的。
うちは、引越し抽選はずれて、来週組です。

[555: 匿名さん]

明かりが点いている部屋をチェックしておきましょう。

[556: 匿名さん]

結局現金組みって駐車場の場所も全て優遇されているそうです。ショックですが、それは一般的といわれました。

[557: 匿名さん]

＞駐車場の場所も全て優遇
どのように優遇するのですか。

[559: 匿名さん]

駐車場の場所って？
私は、１２階の角の２プレート目がいいわぁ。なんて選べるんですか？

[560: 匿名さん]

北側は点いていないとのお隣さん情報だが、ちょっと信憑性に欠ける。
南側高層階のプレミアムルームは明かりが灯っていたようだから、確かに入居していそうですね。

[561: 匿名さん]

ふ

[562: 匿名さん]

Bおぷ工事じゃないの？

[563: 匿名さん]

日通のトラックが何台かついていたらしいですよ。
おぷと日通は違うでほ。

[564: 匿名さん]

やっぱ明かりついている・・・

[565: 匿名さん]

昨日明かりが一部屋点いていた
確かに南向き高層階だったよ

[566: 匿名さん]

このマンションに「南側高層階のプレミアムルーム」ってあったんですね。
知りませんでした。
何が違うのですか？

[567: 匿名さん]

此処のプレミアムルームは南ではなくて北東角です。

[568: 匿名さん]

プレミアムじゃなくて、伊藤忠関係者だよ。

[569: 匿名さん]

え。もう入居してるの？

[570: 匿名さん]

現金購入なんて、伊藤忠にとっては振り込まれるまでホントかウソかわかんない。
だから、ぜんぜんうれしい客じゃない。
それよりも、伊藤忠関係のほうが、上から圧力かかるし、そもそも伊藤忠社員なら
ローン的にも信頼ある。
ということで、入居しているｘｘ人は伊藤忠関係者ってこと。

駐車場の場所なんて、存在しないよ。入れるときはもっとも近い空きのパレットが開くだけ。