【フェイバリッチタワー品川】 EDIT-5

[s223]

品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ　ＴＯＷＥＲ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
完売しました

設計・監理　竹中工務店
施工　　　　竹中工務店・木内建設
売主　　　　伊藤忠都市開発

ＥＤＩＴ−１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ＥＤＩＴ−２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38866/
ＥＤＩＴ−３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38723/
ＥＤＩＴ−４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43716/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[241: 匿名さん]

＞239さん

ガラス枠のベランダのお部屋は手すり下に隙間があり
そんなに高くないので危険のようです。
うちがその仕様でオプションで頼もうと相談しましたが、
安全上ベランダの半分以上が固定するための網になってしまい
みたくれが悪くなるのであまりお勧めしないと言われました。

[242: 匿名さん]

モデルルームのベランダにはタイルが置いてありましたよね。ということは居住者が
タイルを置くことを前提とした構造になっていなけばいけない。
ここのマンションの過半は１６階以上の上層ですから、強風対策としてベランダに
タイルを固定するための設備、たとえばワイヤーを掛けるフックとかを設置する
べきなのでしょうね。（最初からであればコストは無視できるレベルと思います）
設計者はそのへんも配慮する必要があったと思いますね。
網戸の問題もこの地域では上層階でも蚊が入ってくるという地域性があるのです
から、上層階も標準装備とすべきだったと思います。

建物の設計と言うのは想定していないことが後で出てきますから難しいと思い
ます。だからこそ想定していないことが分かったらきちんと対応することが、
ちゃんとしたデベである証なのでしょうね。その積み重ねが将来のブランド
価値をあげるためのいちばん大事なことですよ。

[243: 匿名さん]

網戸の件は、住戸価格差が無いのに「差別だぁ」「コストカットだぁ」というのは言いすぎでしょうか。

[244: 匿名さん]

今入り口の庇、ペンキ塗ってますよ。どうなるんでしょうか。

[245: 匿名さん]

網戸は14Fまではついてるんでしたよね。
なにか基準となるものなどがあるんでしょうか。
14F以下でも、ビューバスの窓には網戸がつかないです。
これもなんでなんでしょうか。どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？

[246: 匿名さん]

網戸をつける基準はやはりデベが決めているんじゃないですか。
でも、今更網戸がつく、つかないの議論はおかしいですね。
もちろん契約時に確認はされていましたよね？重説にも書いてありますし。

[247: 匿名さん]

１５階以上は蚊が登ってこれないと言う業界の非常識のせいです。
ビューバスは網戸入れるとビューが疎外されるからです。

[248: 匿名さん]

http://www.inax.co.jp/products/exterior/veranda/ceraeasy/
高層階でもダイジョウブ！！

[249: 匿名さん]

お風呂の窓に網戸を付ける人は普通いないでしょう。
戸建の実家のお風呂場も網戸は付けていません。
温泉が好きで各地の旅館に旅行していますが、網戸がついていたお風呂はいまだかつて見たことがありません。
窓を開けるとそのまま露天風呂へというパターンが多いですね。

[250: 匿名さん]

>247さん
簡潔なお答えありがとうございます（^^）
居室と同じようなアコーディオンタイプの網戸ならビューに影響がないし、
換気扇もありますが、せっかく窓があるので換気するなら窓を開けたいなと思って。

ちなみに、実家の風呂場の窓には網戸がついています。
窓を開けるとそのまま露天風呂とは？？？　というか、つりですね。
『いまだかつて〜』のあたりとかおもしろいです。

でも、いまさら網戸を付けられるわけではないので、
ちょっと虫が入っても気にせず開け放そうとおもっています。おさわがせしました〜。

[251: 匿名さん]

確かにこの地域は高層でも蚊が入ってくるようですね。量は多くないようですから
気にしないことです。とは言いつつ私は網戸入れちゃいましたけど。

[252: 匿名さん]

うちの実家のお風呂も網戸無いんですが、これってやっぱり変ですよね。
父曰く、風呂場に網戸は要らん。
でもアルミ格子は入っています。

[253: 匿名さん]

正面入り口のオーナメントがはずされてました。修理に出したのでしょうか。

[254: 匿名さん]

HP写真更新されましたね。

[255: 匿名さん]

オーナメントってそんなに簡単に壊れちゃうの？？？
２０年くらいはもたないとまずいんじゃない。

[256: 匿名さん]

壊れたんじゃなくて、鉄骨材をぶつけられたそうです。
それで凹んでしまったそうな。
内覧会時にちゃんと直して下さいと頼んでおいたので良かったです。
でも修理って板金屋さんで裏から叩き出すんでしょうか？

[257: 匿名さん]

そういうことなんでしょうね。
作り直しだったら、新しいのがついてるでしょうから。

[258: 匿名さん]

今入り口の庇は、どうなったのでしょうか。

[259: 匿名さん]

何か、前よりかっこ悪くなっているような．．．
個人的には直さなかった方が良かったと思います。
あまり気にならなかったし。

[260: 匿名さん]

えー。気になります。
何色になったのでしょうか？写真UPお願いします