【フェイバリッチタワー品川】 EDIT-5

[s223]

品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ　ＴＯＷＥＲ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
完売しました

設計・監理　竹中工務店
施工　　　　竹中工務店・木内建設
売主　　　　伊藤忠都市開発

ＥＤＩＴ−１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ＥＤＩＴ−２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38866/
ＥＤＩＴ−３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38723/
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[442: 匿名さん]

再確認会に行ってきました。
指摘すればするほど、仕上がりが悪くなります。
もう、アフターでの不具合対応にすることにしました。

[443: 匿名さん]

行って来ました再確認会
我が家はかなりきれいになってました。
残り数ヶ所は再々確認会せず竹中さんにお預けして来ました。
入居が楽しみです♪

[444: 匿名さん]

エアコンの件どなたか状況教えていただけませんか？

[445: 匿名さん]

エアコンと言えば・・・
我が家は、リビングに１台ついています。残りの寝室２部屋に設置しなければいけないのですが、
確認したところ、マルチタイプしかつけられないとのこと。マルチタイプとは、１台の室外機に
２台のエアコンというものです。
これが困ったもので、マルチタイプは高い・性能がよくないということで、量販店では、
ほとんど陳列をしていません。
ただ今、どうしようか検討中です。
みなさんもよく確認したほうがいいと思います。

[446: 匿名さん]

エアコンを再確認会でみてきたら、8畳用のが設置されてました。

LDは自動清掃機能付きが欲しいので、他の部屋への移設を考えていて、
とりあえず冬はこのまま越して夏の冷房時期に向けて動こうかなって感じです。

マルチタイプかどうかって素人が見てもわかるんでしょうか？
図面見る限りでは、それぞれの部屋の数だけ室外機がベランダに点線で表示してあったので
マルチタイプではないってことになるのでしょうか。

[447: 匿名さん]

そうですね。
ベランダに室外機の点線が部屋の数だけあったなら大丈夫だと思います。
今は出先なので、家に帰ってから図面で確認しますが、マルチタイプの場合は、
部屋のエアコンの場所に○で囲ったMという表示があったかと思います。
間取りによっては、マルチタイプになってしまっているかと思います。
エアコンを買う前に確認してよかったです。購入してから取り付けができないなんてことに
なったことを想像したらゾッとしました。
間取りを選んだときに、エアコンの配管の話をして欲しかったです。

[448: 匿名さん]

きっと知らずに買う方も出てくると思います。
返品や交換はできると思いますが、取り付けが遅くなり不自由な思いをするでしょうね。
ここをみて気づくといいですね。

[449: 匿名さん]

マルチタイプしか置けないというのは、室外機を設置するスペースの
問題ですか？　

[450: 匿名さん]

そうだと思います。
上下に置けば置けると思うのですが、美観のためにベランダに上下に置かないようにしたのだと
思います。

[451: 匿名さん]

我が家の図面では、増設するエアコンはベランダの既設の室外機の上に重ねて置くようになっています。

[452: 匿名さん]

とうとうYahooの地図にマンション掲載されましたね！

[453: 匿名さん]

室外機ですが、タイプ図設備凡例のところをみると、
（M）マルチ対応
（2）2段積
となっているので、どちらもあるようです。

ところで、エレベーターホールの窓にフィルムが付くようで、景色が見えなくなってしまいますね。
再確認会が見納めになってしまいました。
でもお隣さんからしたら見られてるようで気になるでしょうから仕方がありませんね。

[454: 匿名さん]

車のウインドフィルムと一緒で、室内からは見えるけど、隣のマンションから
はこちらが見えないのでしょう？　

[455: 匿名さん]

北東なので、ばるこにーから見ます。
南さんのように、太陽はありませんが（＾＾；

[456: 匿名さん]

どうして、駐輪場代は来年分は１年分まとめて払うようになったのでしょうか・・・。
自転車ならまだ少額ですが、バイクとかだと、
1年分になると結構な金額ですね・・・（＾＾；

[457: 匿名さん]

窓にフィルムの見本がついていたのですが、
とても景色がみえるような透明感はなく、表面が細かくデコボコした白っぽいものでした。
たとえるなら、テレビ番組などで出てくる誰かわからなくするつい立てのガラス見たいな感じでしょうか。

[458: 匿名さん]

せっかく景色がみられると思ったのに残念ですけど、お隣との協調も
大事ですから見えないほうが良いのでしょうね。

[459: 匿名さん]

港南小学校は改築して３階建てになるようですね。
目の前の眺望は塞がれてしまうのでしょうか？
心配です。

[460: 匿名さん]

>459
どこの情報ですか？

海洋大学前の道が真っ直ぐになることで、敷地が広がりますから、多分小学校の校舎は移動するのではないかと個人的には思ってます（建て替え時に校舎を再配置するのでは？）。
ですから、眺望はふさがれないと思いますよ。しかも3階建てであればそれほど問題ないですよね。

[461: 匿名さん]

今の高さから３階になって、眺望は何か変わるかなぁ？