パークハウス赤坂氷川

[とくめい]

「パークハウス赤坂氷川」
情報ありましたらお知らせ下さい

[2: 匿名]

赤坂top of the hillのそばの三菱地所の物件
新赤坂マンションの立替
なので地権者が多く販売戸数は少なめｓｓ

[3: 匿名さん]

目の前にマンション（ペンシル型のビルらしい）がたつのが気になりますね。。。南向きでも２，３時間は日当たりがなくなるらしい。

[4: 匿名さん]

確か第1期販売の締め切りは今日までで、明日抽選ですね。
高額すぎて応募できませんでしたが・・・

[5: 匿名さん]

赤坂TRが売り切れるまではまったく話題にならなさそう・・・

[6: 匿名さん]

確かに規模が小さいと思う。
周りがこれから再開発されると、日当たりとか期待できないかもね。
まー自分が幾らお金持っててもとりあえずはスルーするかな。

[7: 匿名さん]

なぜ赤坂タワーレジデンスと同時期に売り出したのか？
建物の規模や共用施設だけでなく、地権者の多さとかで明らかに見劣りしてしまう。
単発の物件として見れば、東京ミッドタウンにも近いし、これから再開発が進む赤坂だし、パークハウスというブランドもあってかなり魅力があったはずなのに。

[8: 匿名さん]

No07さんのおっしゃる通りだと思う。
まあスリーダイヤ好きの一部のお金持ちの人には売れているんだろうけど。

[9: 匿名さん]

第一期の売れ残りが７戸もあるというのは、価格が高すぎると言うことでしょうか。
どうしてでしょうね。

[10: 匿名さん]

赤坂タワーレジデントは、高倍率で即日完売で今月末に最終期で完売となるのでしょう。
それに対して、赤坂氷川の方は第一期販売４０戸弱（　はっきり覚えていませんが　）の内７戸が倍率がつかず、第二期の販売予定も未定のままです。
赤坂夏の陣は、タワーレジデントの完勝ですね。
２年後の評価も興味あります。

[11: 匿名さん]

赤坂タワーレジデンスが終われば、ここも人気物件になるよ。
そんなに高くないし。（歩いて５００ｍの＊＊高プラウドに比べれば）

[12: 匿名さん]

勘違いしてほしくないのは赤坂ＴＲだから買ったのであって、赤坂ならどこでもいいというわけではない。　タワーの夜景があるとないでは2000万くらいの差がある。

[13: 匿名さん]

確かに１億円以上予算のある人だったら選択肢は他にもありそう。
ここは1億円未満の物件にこそ価値があったのだと思う。
まあ、自分には関係ない話だけど。

[14: 匿名さん]

最終期の70平米の抽選倍率は10倍越えだそうです。

[15: 匿名さん]

内装がとても気に入ってます。
第３期ですがこれが最終期になるのでしょうか。

[16: 匿名さん]

＞14
立地はいいが、イマイチだと思う

[17: 匿名さん]

10倍越えですか。やめときます。

[19: 購入検討中さん]

キャンセル物件がいまごろでましたね。
みなさんどう思いますか？

[20: 匿名さん]

あまりにも近くに赤坂ＴＲがあるので・・・
どうしても比べてしまいます。

低層階は、南面に有る隣りの建物が迫って見えます。

せめてエントランスがもう少し雰囲気が有ると良かったのですが・・・

[23: 入居予定さん]

>20
私も比較したひとりです。

しかしパークハウス赤坂氷川に決めました。決め手は環境です。
やはり住所的にＴＲの２丁目という住所は、
環境の面で色々言われているので６丁目のＰＨ赤坂氷川に決めました。

[25: 匿名さん]

帰りたいのはやまやまですが、建替えの２年はやはり長すぎ、転出先での生活にもなんとかなれ、子供も大きくなってしまったので、やむなく、です。
建替え後の取得住戸を、無理をしても、もう少し大きいものにしておけばよかったとの後悔はあります。

[26: 購入検討中さん]

＞２３
30メートルも離れていないような距離で、環境の違いを言うのはどうかと（笑）
（お互いのエントランス入口が見える程度の距離です・・・）

違うとすれば単純に地番だけですよ。
実際に確認しましたか？

[27: 入居予定さん]

>23
はいはい。

住所的に２丁目はイヤなの、そう書いてあるだろ。
おれは地番だけで２丁目はイヤなの。
オマエは２丁目でよければそれでいいんじゃないか。

どこを検討しようが人それぞれ。

[29: 匿名さん]

赤坂２町目

新宿２丁目

[30: 匿名さん]

二丁目もいいんじゃないの。二丁目交番って言えばだいたいのタクシー運転手は分かるし。
同じ赤坂でも、二丁目は独特だよね。
クラブと言っても韓国台湾中国のしかも持ち帰り系が多くて、おかげで周辺の韓国中華料理も酔っ払いで大繁盛。

[31: 匿名さん]

今って２丁目交番閉鎖しちゃって今あの辺無法地帯なんだよね〜
四半世紀前は韓国人あまりいなかったんだよね〜
何でこんなになちゃったんだろうね"赤坂２町目"〜

[38: 匿名さん]

しかしＴＲの売り物件、怒涛のように増えてますね。
こんなタイミングが悪い時期なのに。

[40: 匿名さん]

こちらも多いです・・・
早く落ち着いてくれると良いですね。

[41: 匿名さん]

>40
こちらも？？？
ＴＲの転売の方ですか？

こちらは６丁目なんで大丈夫です。
６丁目の物件のことは気になさらず、
２丁目の物件、頑張って転売してください。

[42: 匿名さん]

＞４１

【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】差別の人みたい。
お母さんが、この道より向こう側に行っちゃダメよ！って子供に言い聞かせてる感じ。

幸薄そうな生活してるんだろうな。

[43: 匿名さん]

他のスレまできて
ＴＲの転売の必死だな(笑)

[44: 匿名さん]

TR転売やではないがどこも転売は無理でしょう。
おとなしく住みましょう。

[45: 匿名さん]

＞４２

４１のどこが差別なのかわからん（笑）

[46: 匿名さん]

ここはパークハウス赤坂氷川の掲示板なのに、
ＴＲのネタ撒いてよく絡んでくる人がいるよね。

ＴＲの掲示板に書き込めばいいのに・・・。

[47: 購入検討中さん]

実際見学して来ましたが
６丁目のこのマンションも
たくさん売りに出ています。

購入するには選べて良いですね。

[48: 匿名さん]

>47
はい。
２丁目の物件ほどではありませんが、
いくつか売りにでている物件はあるようですね。

[49: 匿名さん]

＞４７
さんにお勧めの物件です。
どうしても２丁目物件のことを書き込みたい場合には、
こちらに書き込むで頂けたらと思います。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/link/

[50: 購入検討中さん]

こちらの物件に関心があるものです。
こちらの物件に既に住んでいる方に質問です。
住みやすさ、デザインのよさなど、この物件を購入してよかったことを教えてもらえますか。
よろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

>50　さん
ご存知とは思いますが、デザインは最高裁判所の設計をはじめ、多くの公共施設を設計している岡田新一さんです。岡田さんの他の建物と同じように重厚さがあると思います。

福榎商店街の通りからすこしずれているので、とても静かです。特に土日は都心とは思えないほどです。

タワーマンションではないので、こじんまりしており、その意味では、落ち着いているのではないでしょうか？