23区内の新築マンション価格動向（その28）

[貧乏暇なし]

前スレ　「その27」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44255/

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

その他のテンプレについては>>2を参照。

[542: 匿名さん]

今年だけでもこれだけありますね。

品川Ｖタワー　→　飛び降リ
トーキョタワーズ　→　飛び降リ
芝浦ケープ　→　飛び降リ
センチュリーパーク　→　首吊リ

ともすると自殺が美化されてしまう日本において、
高層住宅の歴史は自殺の歴史でもあります。

当時の高層住宅である高島平が自殺の名所となったように、
湾岸、内陸を問わず、タワーマンションは自殺の名所となることでしょう。

[543: 匿名さん]

重説には書かれるんですかねぇ。
気にしない人は気にしないだろうけど。

[544: 匿名さん]

>>542
飛び降リなら、港南のWCTは今年もありましたよ。
何人目かは知らないけど。

[545: 匿名さん]

武蔵小杉の同等エリアがイマイチですね…

王子は北区ですっけ？
千歳烏山は西の奥。
豊洲が若干いい？

もうちょっといいエリアと競える、と思っていたので残念。
No.564 by タワー　2008/09/02(火) 07:22

もうちょっといいエリアと競えるくらい背伸びry
No.568 by 匿名さん　2008/09/02(火) 08:43

そもそも、団地買うところで終わってる。
セカンドハウスならまだしも。
駅から徒歩１０分の小杉御殿町２丁目で、９０００万の売地でてますよ。
公道に面してます。
No.569 by 匿名さん　2008/09/02(火) 08:51

ローカルな車社会じゃあるまいし。
駅前に人を収容するには「団地」なの。
No.570 by 匿名さん　2008/09/02(火) 09:16

>567

こんなマンションズだけのは指標にもならないでしょ

つうか、もし本当に武蔵小杉が1位だと思っているなら微笑ましい。
ソースは散々出してきたのでもう疲れました。
マンションズに掲載されない優良物件を含めたソースがWEBにいくらでも載っているので、そちらを確認願います。

[546: 匿名さん]

書くわけない。ただし、その部屋で自殺があった場合は、書かなくてはならない。

マンションの部屋の外での自殺なんて、住むのになんの関係もなし。わたしの
マンションでそういうことがあったわけではないが。

単なる縁起担ぎかな・・。わたしの弟は、縁起担ぎが好きで、いろいろ気に
して、大安の日に入居したが、１年ほどで別れてしまった。あほらし。
子供の命名も大事だとは思うが、画数なんて意味なし。北枕も意味なし。

どこかのマンションスレッドで、転落事故があったのに業者が販売
価格を下げないと怒っていた人がいたが、あほ丸出し。

[547: 匿名さん]

＞修正

転落事故　　−−−＞　飛び降り。

どっちにしても、その部屋に関係なければ、なんの意味もなし。

[548: 匿名さん]

田舎では関係あるのかも・・

私の部屋は４階にあるが、親は心配したらしい。４階に買ったといった途端に
黙った。

将来売るときに、買う人は一瞬躊躇するかもしれんが、そんなんことが
最終決定に影響するわけがない。４階だけどいいか・・、そんなもん。
世の中の１０％くらいの人は気にするかもしれんが、たぶん、気にし
ない人のほうが多い。歩いて１０分以上のほうがよほど嫌だ。

[549: 匿名さん]

どうしても足をひっぱりたくてしょうがない人が、他になくて書く、”転落事故した
人がいる”　メッセージ。

まるきりのあほ。

時間の無駄。マンションの値段に関係なし。もう書くな！！

[550: 匿名さん]

自殺した人のお母さんは引っ越すでしょう。
娘さんが自殺したベランダを見たくないでしょうから。

[551: 匿名さん]

自殺マンションを書きたがるやつは、無職が多い。頭も悪い。

どうしようもないね。

[552: 匿名さん]

部屋で自殺した人がいる場合は別。これは重説に書かなくてはならない。その部屋は
値段を下げる必要がある。賃貸の場合も同じ。気にしない人は安く買えるけど、
さすがにこれは不気味。

でも、飛び降りは、外廊下からのことも多い。これを防ぐのはかなりやっかい。
住民以外のことも多いので、外から入れなくする、金網をつける、といったこ
とをするマンションもある。

[553: サラリーマン]

埋立地は人工的で自然がないから、どうしてもおかしくなる人が出てくるよ。
人間も動物なんだから自然に作られた土地に住まなきゃね。

[554: 匿名さん]

高層階は気が狂う確率が高くなるし、
子供にも悪影響を与えるんだってね。

[555: 匿名さん]

〉553 554
日本の年間の自殺者数は３万人、つまり4000人に一人。

6000人以上暮らすWCTや芝浦アイランドで年一人か二人出てもおかしくない。

タワーがというより、日本が病んでるんだよ。

[556: 匿名さん]

工事中が多い地域はストリートビューにのってないよ。

[557: 匿名さん]

年間自殺者が4000人って事は、人生80年として50人に一人は自殺するって事だよね。
恐ろしいよね。

[558: ビギナーさん]

↑計算、間違ってませんか。

[559: ビギナーさん]

４００人に一人かと。。。

[560: 匿名さん]

↑
どうして？

120,000,000/30,000=4,000でしょ。
4000人だよ。あってると思うが。

[561: 匿名さん]

＞＞５５３
土地も人間が手を入れているマンションも戸建も人間が造ったもの
この時代自然のままはありえない！！

[562: 匿名さん]

一方で自殺者が全くいないマンションもありますからね。
民度も関係してくるのでしょう。

湾岸はちょっと多いかなと思います。

[563: 匿名さん]

>>561
さすがに埋立地と陸地を一緒にするのは暴論だろう。
謙虚になろうよ、謙虚に。

[564: 匿名さん]

５５３は洞穴にでも住んでいるのでしょう。

なんでも自然が一番と思い込んでいるのが痛々しい。

[565: 匿名さん]

＞562

自殺者と民度に関係があるのかねぇ

自殺者が多い日本はやはり＊＊ってことか〜
562みたいなの多いからなぁ〜

[566: 匿名さん]

埋立地は人を狂気に駆り立てる何かがあるんでしょうね。
これまで数々の猟奇事件が起きている上、お台場、潮見で立て続けにバラバラ殺人事件が起きてますし。

[567: 住まいに詳しい人]

ＷＢＳ[08/9/10 放送予定]不動産業界で倒産続出の裏側
　
　
しかし、これだけの大ニュースがでている日に全然話題になっていないって・・・
このスレも変わってしまったなぁ

[568: 匿名さん]

>>567
別にニュースでもないと思う

[569: 住まいに詳しい人]

>>568
ニュースってリーマンのことだよ

[570: 匿名]

埋立地に住んでるやつは負け惜しみがすごいね。
自分をいつも正当化してないといてもたってもいられないんだろうな。
埋立地マンションは最近どんどん値下がりしてるからね。

[571: 匿名さん]

>570
埋立地ごときに何必死になってんのよ

[572: 匿名さん]

>>570は自分自身の性格をアピールしているのでは。。

[573: 匿名さん]

埋立地なんて朝鮮人が住むような場所だしな。

[574: 匿名さん]

>>570
たしかに・・・

[575: 匿名さん]

570は埋立地や外国人を差別していないと自分を保てないオタクニートでは？

[576: 匿名さん]

と、外国人がいっています。
日本語勉強したね。

[577: 匿名さん]

おれも湾岸は嫌い
眺望が何とかだと言ってるけど、港区の割りに安かったからというのが一番の理由でしょ？
あとの理由は全て後付でしょうね。

[578: 匿名さん]

徳川家康が来て以降、東京の都心部右側ってかなり埋めてたはずだけど、
何処が埋め立て地かって、どうやって調べたらいいんだろうか。
古地図とか用意しなきゃいかんのかな？豊洲とかの新しいところは判りやすいんだけど…。

[579: 匿名さん]

>577　と内陸築古ボロハイツの住民が申してます＾＾

[580: 匿名さん]

湾岸はゴミ焼却工場などの、住民が嫌がる施設が多いしね。
ああ、ゴミ自体を埋めた土地もあるね。

[581: 匿名さん]

優雅な世田谷ニート君が羨ましいです

[582: サラリーマン]

埋立地なんかよりは足立区のほうがずっといいよ。
価格も安いし。
湾岸の今の価格はマスコミとデベに踊らされた人たちのおかげだからね。

[583: 匿名さん]

>>581
湾岸のネタが出るとカウンターで世田谷区が引き合いに出されるのは何で？
コンプレックス丸出しなの？

[584: 匿名さん]

>湾岸の今の価格はマスコミとデベに踊らされた人たちのおかげだからね

たしかに、湾岸東は、「都心、銀座に5分」の決まり文句に勘違いさせられたからね。
ただ、世界の都市でも海の見える住居は、人気＆高値ですから。

[585: 匿名さん]

＞＞５７８
東京の東側はほとんど埋立地
あの有名な場所もこの場所も・・・

[586: ビギナーさん]

>>578
『東京の液状化予測図』を見ればだいたいわかりますよ。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
江戸時代以前、足立区のあたりは海ではありませんでしたが、
利根川河口部の沼地でした。
なので地盤は湾岸の埋立地より悪いです。

[587: 匿名さん]

>>584

少し違う。
人気だが高値ではない。
セカンドハウスに買う人が多い。

[588: 匿名はん]

>>No.578
そうだよ、千代田のお城の周りを含めて、湿地を何らかの形で埋め立てた所だよ。
埋め立てて開発して、商業や工業の街を作ったんだけど、元からあったところは田んぼや畑や森のままにしてただけ。
西側が開発されたのって、大正時代にやっとだねｗ

[589: 匿名はん]

城西・城南とか言ってるけど、本来の城西は四谷辺りまでの事だよね。

その先の西側も、中途半端な会社やデベが、無計画にチョコチョコやっちゃったものだからまとまった土地も無くて、今となっては大規模な開発は出来なくなってる。
残念だねｗ

[590: ビギナーさん]

誰かぁ〜
価格動向に関してのご意見を。。。

[591: 匿名さん]

荒川が決壊したら浅草で２メートル　北千住で５メートル水没するそうです