グランドメゾン百道プレイスってどう？

[匿名さん]

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/momochi_2/
売主：積水ハウス
施工会社：清水建設
管理会社：積和管理九州

所在地：福岡県福岡市早良区百道２丁目11-1
交通：福岡市空港線「藤崎」駅徒歩3分

【物件情報の一部を追加しました 2014.6.19 管理担当】

[22: 匿名さん]

とりあえず最寄り駅から近くて、間取りも広くて安いなら注目します。
こういうリバーサイドの物件は、好みが分かれますね。
災害面や塩害などが気になり外す人と、海や川の傍が癒されるという点で魅力を感じて検討する人と。

[23: 周辺住民さん [女性 30代]]

百道中校区は魅力です。西新や藤崎は、ごちゃごちゃしていてという人にも向いています。
駅だけでなくバス停に近いのも魅力と思います。好みでうまく高取と選別されるのではないでしょうか？
ただ、割高に感じる人もいます。それでもけっこう売れているそうです。スゴイです。

[24: 周辺住民]

ダンプの振動が凄いことが我慢できれば好立地だと思います。
でも、ここ買う人は投資目的で住まないで賃貸するんでしょうから問題ないですね。

[25: 周辺住民]

対岸のライオンズマンション室見の10階が 1,000万円で売りに出てますね。
3LDKで72.58m2、バルコニー13.47m2だそうです。校区は同じ百道小。

[26: 周辺住民]

全然盛り上がってませんね。

百道浜が埋め立てられる前の百道海水浴場に、指揮者のカラヤンが
散歩に来ていた頃からの住人ですから何なりと質問して下さい。

[27: 匿名さん]

>>26
その頃のこの辺り素敵な海岸だったのでしょうね。
景観は良さそうですが駅近以外にこの場所のメリットはどんなことでしょうか？

[28: 匿名さん]

住まなくなっても、賃貸でいつでも貸せるのがメリット。
グランドメゾンだしね。

[29: 周辺住民]

>>27
校区が福岡県でもトップと言われる百道校区な点でしょう。
インターナショナルスクールも百道中学校の隣にあって
ＧＭ百道プレイスから子供の足でも徒歩10分程度。

高層階の眺めの良い部屋は早いもの勝ちってことですね。

[30: 購入検討中さん]

ここは苦戦している感がありますが
何か理由があるのでしょうか？

[31: 匿名さん]

高い

[32: 匿名さん]

近々ＧＭのマンションが建つ予定などの情報ありませんか？

[33: 匿名さん]

積水ハウスに聞いてください

[34: 匿名さん]

福岡市のマンション建設予定地　パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/

[35: 匿名]

不人気物件。値切って買うべし。

[36: 匿名さん]

投資用に買うには良いと思います。

[37: 購入検討中さん]

GMって値切り交渉できるんですかね。
場所いいのに、何で売れないんだろう…。価格ですかね

[38: 匿名さん]

場所も物もいいけど、価格がネックかな。流石GMは高いよね。

[39: 匿名さん]

それでもジワジワ売れては来てるけどね。

[40: 匿名さん]

最低価格が６０００万円はなかなか手がだせませんね

[41: 匿名さん]

ここ買うなら高取や西新のGMを買うなあ。