イニシア武蔵新城ハウスについて

[物件比較中さん]

住む人にやさしい住まい、イニシア武蔵新城ハウスについて知りたいです。
「やさしいシカク」っていうのがコンセプトロゴみたいですね。
暮らしやすいでしょうか。


売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：神奈川県川崎市中原区下新城3丁目615番1他2筆（地番）
交通：JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩8分、JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩13分
総戸数：124戸

[341: 匿名さん]

私も外観や通路を除けば◎。

外観は真っ白すぎて…。
あと通路の柵が安っぽかったですね。どうせなら白にして欲しかったです。

けど全体的に見るとすごくいいマンションですよね♪
入居が楽しみです☆

[342: 契約済みさん]

私は通路の木目調シートが他にはない感じで気に入っています。
外観も高級感はありませんがデザインとしてはかなり良いと思っています。
外から見えない部分がいわゆる吹き付けってのがイマイチですが…

火災保険は10月から値上げになるみたいですから、この時期に入れたのは良かったですね。

[343: 契約済み [ 40代]]

19日の確認会の連絡はきましたか？
何時頃なのしょうね。

引っ越しですが、我が家は荷物多めの3ＬＤＫから、近距離で
11万円でした。
数社見積もりを取り、金額的に一番安いわけではなかったけれども、
スムーズにやってくださることを期待して幹事会社さんにお願いしました。

[344: 契約済みさん [男性 30代]]

>>343
確認会の時間は、内覧の時に日時を教えてくれましたよ
私の場合は、内覧の時間と一緒です

[345: 契約済みさん]

>>343
営業さんに、すぐに電話して、確認したほうがいいですよ。内覧会の時に、確認会の日にちと時間を決めませんでしたか？この週末で確認会をしています。

[346: 匿名さん]

確認会いってきました。綺麗に修正されていたのでとても満足です。
内覧会ほどはゆっくり見られなかったので、外壁の雨だれの後などはチェックできませんでした。

[347: 契約済みさん [男性 30代]]

>>343
ちなみに何か修正依頼出しましたか？
内覧会の時に何も修正依頼出してない場合は、確認会には、参加する必要は、ありません。
って資料に書かれてますよ。

[348: 契約済み [ 40代]]

343です。
みなさま、ありがとうございます。
確認会について確認できました。
原因は、私の勘違いでした。お騒がせしてしまい、すみませんでした（汗）。

[349: 入居予定さん]

確認会いってきました！
一部直ってないところがあったので入居日に持ち越しです(^_^;)

ちなみに外壁が汚れてるとのはなしがありましたが私は全くわかりませんでした。

[350: 匿名さん]

皆さん入居前の掃除はどの程度されますか？
内覧会で床が埃っぽかったので、拭き掃除などした方がいいのかと思い始めました。

[351: 入居予定さん]

うちも直っていないところがあったり、直したとこが更におかしかったり。正直がっかりしてしまいました。
もう、壁紙や床の汚れは目をつぶって、建具の割れや壁紙のヨレ、大きな傷だけお願いだから直してくださいと言ってきました...
入居してから更に直しがあったら嫌なので、入居前にチェックさせてもらうようにしました。

床拭き掃除は必須ですね。
子供の足の裏真っ黒でした。
引っ越し前日に掃除しにいきます。

[352: 契約済みさん [女性]]

確認会行ってきました。
再度修正をお願いしました。
修正依頼した箇所を修正してくださったのはわかりましたが、修正の仕方がイマイチ雑かな。
内覧会の時は何もなっていなかった箇所まで修正依頼をすることになりました。
汚れは私も正直、目をつぶろうかと思ってます。
ただ、壁面のヨレや剥がれそうな箇所はきちんと直していただかないと入居してから壁面がはがれると友人に聞いたのでそれはかなり入念にチェックしたほうがいいかもしれないですね。
確認会、もう少し早めに行って事前チェックしてから望めばよかったです。

[353: 契約済みさん [女性]]

>>350
我が家は、フロアコーティングを外部でお願いしましたので業者の方がお掃除してくださるとの事でした。
内覧会の際にイニシアさんが何も問題なければこのままのお渡しになりますと言ってましたので思わずびっくりしてしまいました。清掃、必須ですね！

[354: 匿名さん]

>>351
>>353
ありがとうございます。我が家も入居前に拭き掃除はしようと思います。

確認会、新たな汚れがついていたのは残念ですよね。丸々直っていないところがあったのには驚きました。
業者さんも大変かと思いますが、入居者もそう何度も足を運ぶ時間があるわけではないので、しっかり直してほしいですね。

[355: 入居予定さん]

みなさん、結構お直しがあったんですね。

うちは特に何もなかったのでびっくりです。もっとよく確認すればよかったのかな。

[356: 契約済みさん]

担当についてくださる人によるかもしれないですね。。。残念ですが。
内覧会の時はあまり思わなかったところも、確認会で、もう一度きれいにしますねって、言ってくれました。

外壁や、ベランダの内側の屋根等、タイルと違って塗っているだけ？なので、塗りが甘いと、中のコンクリや鉄に水が入り、腐食の原因になると思うので、塗りがきたなかったり、甘そうな所は、再度重ね塗りを依頼しました。玄関周りも、大雨の時などは入り込むとおもうので、玄関の出た所の塗装もチェックしたほうが良さそう。。。しかし、どこまで気にすればいいのかわからないですねー。

[357: 入居予定さん]

いよいよ鍵引き渡しまで2週間切りましたね！
不安なこともありますが、やはり楽しみです。なるべくキレイな状態を保ちたいと思われる方が多いと思いますので、ルール等を決め協力しあってキレイな白い状態をキープしていきたいですね。限界はありますが。

とりあえず次回までには指摘したところがきちんと直ってもらわないとですね！

[358: 入居予定さん]

皆さん、鍵はノータッチのものにしますか？

すごく便利ですよね。
今迷っています。

[359: 契約済み]

>>358
ノータッチのものを、申し込みます。
サイクルスペースのところでも開くときいて、即決です。

[360: 入居予定さん]

鍵を出さなくてもそこに立つと反応してオートロックが解除されるものですよね。
すごく便利でいいなと思っているのですが、自分の部屋のドアを開けるときは結局鍵を出して使うことになりますよね。うーん…。
悩みます。

[361: 匿名さん]

いい加減住民版に移行したら？

[362: 入居予定さん]

>>361
まだ、入居前だから別にいいんじゃないてしょうか。

[363: 匿名]

皆さん、エアコンの設置はどのような業者に頼みましたか？量販店で買ってそこで設置工事もまとめて依頼するのが一般的なのでしょうか？

[364: 入居予定さん]

エアコンの設置は引っ越し業者の方が無料でやってくれるようです。
聞いてみたらいかがでしょうか？

[365: 契約済みさん [男性 30代]]

>>361
で、住民版は、どこにあるの？
URL希望
2ちゃん？探せばいいの？

[366: 契約済みさん]

エアコンの設置は引っ越し業者がやってくれるとのことですが、幹事会社に引っ越しを申し込んだらってことでしょうか？いいですね。

[367: 入居予定さん]

今WBSで特集されてましたね！
やさしいしかくはやはり注目度が高いみたいですねー。q

[368: 契約済みさん]

エアコン、他店の見積価格と見比べたりして交渉しましたけど結構高かったですね...(遠い目)

我が家は引き渡し日の週末に引っ越しを予定しているので、今度は荷作りその他で目が回りそうです(@_@)

[369: 契約済みさん]

お盆前で皆さんお忙しいとおもいますが、夏バテせずに無事に引き渡しが済むとよいですね。

[370: 契約済み]

引渡し日の週末引越しは、たとえ深夜までやれたとしても到底終わらない戸数の希望があったと思いますが、調整は入ったのでしょうか。

まさか、先着順ということで調整がないってことはないですよね。大変なことになるし。
希望日の予定戸数を幹事会社に確認しておきます。

[371: 近所の者 [ 30代]]

イニシアさん、素敵なマンションになりましたね！

これから近くに越してくる者ですが、新城小学校に転入される
お子さんってどれくらいいらっしゃるのでしょうか？ うちの子
も9月より転入いたしますので新しいお友達が少しでもいらっしゃると
心強い（親も含めて）とおもいまして。

[372: 契約済み [ 40代]]

＞No.370さん
どうなのでしょうね。幹事会社の営業の方は、
希望日は全て受け入れるとおっしゃっていました。
引っ越しが少なそうな日をオススメしてくれましたが、
もし相当数の希望者がいる日にしたいと言っても、ダメだということは
なさそうでした。

＞No.371さん
プレスリリースによると、家族構成3人と4人が契約者の50％強ですので、
それなりにお子さんもいらっしゃいそうです。

[373: 契約済み [ 40代]]

質問です。
クローゼットの棚板を増やしたく、ネットでサイズオーダーの板などを見ているのですが、
大きな方（奥行き76cm）だと一枚7000円くらいしてしまって、どうしようかと思っています。
もう少し安価にできるところをご存知でしたら教えていただけますでしょうか。
また、みなさんは棚板を増やしたりはしませんか？

[374: 近所の者 [女性 30代]]

371です。

372さん、ご回答ありがとうございます。
心強いです！

[375: 契約済みさん]

安く作りたいなら、すのこの要領で、何枚か板を裏からくっつける

[376: 契約済みさん [女性 30代]]

質問
契約後、貰った資料に掲載したURLに各家具会社のクーポンがありました。ケユカとかね。。
はっきり覚えていなくて、大変申し訳ございませんが、そのURLをご存知の方がいらっしゃいますか。

[377: 契約済みさん]

>>376
イニシアのオーナー専用ページ
http://cc.mskr.jp/

もしURL忘れた時はコスモコンシェルで検索すればだいじょぶです。

ただ、マンションIDは契約書など入れてた
どでかい黒いファイルに入ってる資料か
住まいサポートネットの資料で確認してください。。

[378: 入居予定さん]

家具屋のクーポンなんてありました？

[379: 契約済みさん [女性 30代]]

>>377
ありました！
本当にありがとうございました。

[380: 契約済みさん [女性]]

明日はいよいよ鍵引き渡し日ですね。

その日に靴とかちょろっともって掃除できればいいな、と考えております。

皆さんはその日はどんなスケジュールですか？
早々に住民票を移されるのかしら？

[381: 入居予定さん]

いよいよですねー‼︎‼︎
早い方だと明日引越しだとか！
うちはゆっくり入居なのでまだまだ引越しとは思えない家に住んでおります…。
真夏の引越し大変ですよね。
明日も普通に仕事に励みます。

[382: 入居予定さん]

ぼちぼち入居が始まっているかと思いますが、みなさん現在どんな感じですか？

[383: 契約済みさん [男性 30代]]

>>382
引っ越しの準備中です
楽しみです。

[384: 入居済み]

>>382
今朝入居しました！！
8時半に引っ越し業者さんが荷物を取りに来て、そりゃあもうバタバタで命抜けるかと思いましたが（笑）
ミストサウナで疲れも吹っ飛びましたー

[385: 入居予定さん [女性 30代]]

そうですね。
入居されてる方、ちらほら拝見します！
我が家は住民票は移し替えが完了しましたが引越しはもう少し先なので荷造り格闘中です！
現在の住まいの帰り道に物件があるので帰りに寄ってみたりしてます！
早く入居したいです！

[386: 入居予定さん]

真夏の引越し、過酷ですね泣
入居前にエアコン設置しないと…
まだまだ家が片付かず、マンションの書類系や住民票移動、提出物、やることがいっぱいありすぎて大丈夫かなぁ。。。

[387: 周辺住民さん]

新城ってどこが魅力なんだろうね
物価が安く買い物が便利ってだけのような気がする
駅近辺ごちゃごちゃで道狭く交通量多い
飲み屋多く猥雑だし夜遅くなっても酔っ払いとか多い
近場に緑がない
鉄道も利便性良くないし混んでる
でもマンション価格は安くない

[388: 匿名さん]

DINKには便利、子持ちとすればあまり生活環境は良くない。
銭湯があったり下町風だがそこまでのんびりした風情でもない。
駅から１０分程度でこの値段なら溝の口の方がまだいいね。

[389: 契約済みさん [男性 30代]]

>>387
新城に魅力を感じてマンション購入したわけじゃなく
マンションに魅力を感じたから購入した。
このマンションが、新城に建ったというだけですね。

[390: 契約済みさん]

今日引っ越してきました。
なんか何回もきたモデルルームに住むみたいで違和感全開です(笑)

新城の裏道もガンガン歩いてこの町を知りまくろうと思います

[391: 入居予定さん]

もうすぐ引っ越しです！かなりワクワクしています☆

今住んでいるところがものすごく不便な場所なので、駅近でさらに買い物も便利になることが本当にありがたいです。
また、小杉のような都会的な雰囲気が苦手なので、新城ぐらいの街の雰囲気が気に入っていま
す♪

[392: 入居予定さん [女性 30代]]

>>391
391さん同感です！
私も小杉や溝の口は抵抗があったので新城で満足です。
数年ここに住んでみてとても住み心地が良かったのでこちらに永住を決めました。
5kmの小川もあるし散歩も楽しいです。

都会に近い少し下町って所が気に入ってます。

[393: 入居予定さん]

数年中原に住んでる自分から見ると
駅前とか新城公園とか柄悪い感じの人たまいますし、
スナックとか胡散臭い中国系マッサージ店も多いし、
確かに武蔵新城はあまり良くないイメージがあります。

ただ、小杉みたいな急に発展した都会風な町は騒がしくて暮らしにくいし、
中原はF社のただの最寄り駅で商店街も何も無いし、
溝の口も飲み会で行く程度で、やっぱり繁華街で都会風な騒がしい町のイメージ。

都会みたいな、人が多いところがそもそも嫌いな人にとっては、
下町の武蔵新城が生活はしやすいかなと。
あと、飲んだり食べたりが好きな人には、
飲食店とか居酒屋はいっぱいあるんで楽しいですよ。
賑やかな区域よりはちょっと離れる分、マンションの位置がちょうどいい距離感だと思ってます。

[394: 入居予定さん]

私は今住んでいるところ(他市)からすると、かなり治安が良さそうで嬉しいです。

[395: 入居済み住民さん]

週末に引越が完了しました
3分の一くらいの方は入居してるのでしょうか
新城は飲食店とか開拓のしがいがありそうで楽しみです♬

[396: 購入検討中さん [男性 50代]]

イニシアシリーズは間取りが好きです
引き戸が有り難いです
川崎駅徒歩10分圏内にするか迷っています住宅ローン払いきれるか
厳しいなったら賃貸に出して実家に戻るしかないかな
子供二人は結婚したから、これからは夫婦で人生を楽しみたいと考えています

定年までは川崎市住民で頑張りますよ

[397: 入居予定さん [女性 30代]]

>>395
美味しいお店、
たくさんありますよ❤️
今日は引越し、多かったのでしょうか。
23時過ぎにマンションに立ち寄ったらサカイさんがまだ作業されてました。
我が家もそろそろ引越しです。
暑いけど頑張らないと！わくわく！

[398: ご近所さん]

>美味しいお店、
>たくさんありますよ❤️


たくさんあるのなら２，３店教えてください。

[399: 入居予定さん [女性 30代]]

>>398
個人的には
・湯や軒
・ベトナム料理のお店
・まき野
が好きです！
最近できたサンモールのピザも美味しかったですよ❤️
そのほかにも気になるお店が新城にはまだまだあります！
中原駅にはインドカレーの美味しいお店もあるので中原で降りてカレー食べて13分歩いて帰るのもいいなぁ！と思っております！

[400: 匿]

>>393
コスギが都会的とは思いませんが。

[401: 入居済み住民さん]

パシオスさいこー！

ただ、カーテンは、こういう所でいくら安くても買えないのがかなしい。。

[402: 契約済みさん]

もしご存じの方がいらっしゃったら早く仕上げてくれるクリーニング屋を教えて頂けないでしょうか。

午前中に預けたら夕方には仕上げてくれる、Yシャツ1枚100円ちょっとぐらいのクリーニング屋を探しています。

[403: ご近所さん [女性]]

新城高校前の信号を渡り、中原駅方向へ行くと、ホワイト急便がありますよ。ワイシャツ安かったですよ。

[404: 入居済み住民さん [女性]]

結構このあたり（川崎?）では、ゴミ分別適当なんですかね…ゴミ捨て場がごちゃごちゃしててどこに何を捨てればいいか、いつも迷います。

[405: 入居済み住民さん]

そろそろ全住戸の引越しが完了するんでしょうか
懇親会とかないんですかね…

[406: 契約済みさん]

>>403
お返事ありがとうございます。(遅くなりました)
いろいろ回っていまは、サウナの角を曲がったいのうえクリーニングにいってます

[407: 匿名さん]

幹線道路の暴走族がうるさくないですか？

[408: 入居済み住民さん]

>>407
うるさくはないけど聞こえますねー。

それよりも、隣家の音がきこえるのが嫌。
ドスンと歩く音とか、重いものがぶつかる音とかが聞こえます。生活音の範囲とは思いますが、ちょっと壁に問題あるんじゃないか？とおもってしまいます。

[409: 入居済み住民さん]

毎日、快適。
このマンションにしてよかったです。

[410: 入居済み住民さん]

ほんと、快適です。
あったかいし、掃除は楽だし、、、
マンションにしてよかったです。

[411: 匿名さん]

>>407 匿名さん

407さんが言っているマンションは、イニシア武蔵新城ではないですか？
名前が似てるので間違えやすいです。
イニシア武蔵新城は、南部沿線道路沿いなので、そこは多分うるさいと思いますが、、、

[412: 匿名さん]

マンションの間取りを言いたい放題のページ、4階70㎡が4968万円とありました。坪単価234万円は安いんでしょうか。

ホームページに書かれているようにアウトフレーム化しているので、住みやすそうですね。家具の配置もしやすそうです。

既に完売した物件なのかなと思いますが、中古がお手頃値段で出たら買いたくなりますね。

[413: 口コミ知りたいさん]

売買営業マン。。

[414: マンコミュファンさん]

>>404 入居済み住民さん [女性]さん
他のマンションよりは綺麗にしてくださっていると思いますが。