イニシア武蔵新城ハウスについて

[物件比較中さん]

住む人にやさしい住まい、イニシア武蔵新城ハウスについて知りたいです。
「やさしいシカク」っていうのがコンセプトロゴみたいですね。
暮らしやすいでしょうか。


売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：神奈川県川崎市中原区下新城3丁目615番1他2筆（地番）
交通：JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩8分、JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩13分
総戸数：124戸

[21: 匿名さん]

>>18
投稿20です。倍率は3倍だそうです。マンションギャラリーの人が言ってました。

[22: 匿名さん]

>>20
詳しく書いていただいて、とても参考になりました。ありがとうございます。

[23: 匿名さん]

>>20さん
モデルルームの見学レポートありがとうございます！
物件サイトの説明ではマイナスな部分は紹介されないので、20さんのご感想はたいへん参考になりました。
洗面台については「洗面台下をフリースペースにし、スタイリッシュなスクエアオンボウルを設置」だけですからね。デザイン重視で実用性は少ないのですかぁ。キッチンも見た目重視で設計されているようですが、実際自分の目で見て動線や使い勝手のよさを確認しないといけませんね。

[24: 匿名さん]

20です。
23さん、百聞は一見に如かず、で見に行かれるとわかるとは思うのですが、いろいろ見てきたマンションの中では、かなり個性的なほうかなと思いました。
あと、思い出しましたが、全ての部屋が横スライド式のドアです。ドア式はリビングと、トイレ、バス、ファミリークロークの部屋のみです。
トイレやバスの扉の取っ手もかなりシンプルです。ハリがない設計にお金？力をかけて、とにかくシンプルに見えるようにつくったんだなという気持ち？は伝わりますよ。笑
。なので、いまの新築物件によくある、標準装備してありそうな、ディスポーザーや、浄水器、スロップシンク、魔法瓶風呂、などはないわけです。いろいろ住んでからカスタマイズするのが好き、という家族にはうってつけかなという物件だと思いました。アイランド式っぽいキッチンも、賛否あると思います。いろいろ物件を、見ているので、設備のことを考えると、ちょっと高いのかなぁ？と、個人的には思いました。全体的にカジュアルですから。
洗面台は机の上に洗面台が乗ってる感じなので、洗面所の前に台を置いても小さな子供はちょっと大変そうです。
悪いところはそれぞれのご家庭で違うので、なんとも言えないですし、私たちも、色んな物件と比較した上で考えようと思っているので、悪い物件とも思わないんですけどね。でも、住んだらキッチン綺麗にキープしないとやばきわー、という感じで。笑

[25: 匿名さん]

ディスポーザーやスロップシンクが無いのはしょうがないとしても、今時浄水器がついてないマンションがあるんですね！ちょっと驚きです。

必要なものはオプションで入れてください、ってことなんでしょうけど、その分の費用を考えると安く販売してもらわないと割りに合わないかなぁ。駅近ってほど近い場所じゃないし。
まぁオリンピック需要で不動産価格は上がり基調なんで。。。なんて手前味噌な説明されるんでしょうけどね。

[26: 匿名さん]

そうなんですか？ついているところもありますが、ついていない所も多いと思いますよ。
オプションで入れられるならそれでいいと思います。オプションじゃなくて標準で着いている場合はそもそもの価格自体が高かったりすることがありますから。
考え方次第かもしれないですよ。

[27: 匿名さん]

オプションは結構しますからね、ある程度の設備が付いている方がいいのか、シンプルに上手に暮して行くのもいいかなと。ドアのデッドスペースも少なく、広めの空間にゆとりを持ってほっこり暮らしていくそんなあったかーい間取りがいいなと思います。家に帰れば手はかかっても丁寧に手作りしたご飯を食べてそんな生活したら健康でいられるのでは

[28: 匿名さん]

出来る限りの部屋のドアが引き戸というのは良いですね。
私も引き戸は、デッドスペースが少なくなって好きです。
小さい子供が居る家庭でも、開き戸よりは安心して使うことができます。
細かい部分でもシカクにこだわっているのは、ＨＰでも伝わってきました。
洗面ボウルとか、キッチンのシンクとか、本当にシカクですよね。
特にキッチンのシンクは、この形ってとてもめずらしいのではないでしょうか？
使い勝手はどちらがよいのかは、使ってみないとわからないですけど。

[29: 匿名さん]

＞26
浄水器オプションのとこが結構ある？？またまた～笑
浄水器ぐらい入れてもそんな金額変わんないよ。標準にしてくれよ！

HP見ると良く言えばシンプル、悪く言えば安っぽい。
住んでから色々と不便そうな感じ。

[30: 匿名さん]

柱や梁の出っ張りのないすっきりした四角い部屋というのは良いのですけど、シンクや洗面台の四角はどうでしょうね。何から何までこだわる必要もないのではと思いますけど。角があると掃除がしにくいような気がするのですがどうでしょう。汚れがたまりやすいのではないかなと。丸みのある形は見た目にも和みますしね。

[31: 匿名さん]

しかくにこだわったマンションですね。シンクがしかくだと作業スペースが広く感じますね。フラットで掃除しやすそうですし。きっちりした性格の方にはたまらないのでは。今使っているカントリー風の家具とかが合うなと思ったりしています。

[32: 匿名さん]

けっこう徹底して四角なんですね
コンセプトとしては面白いです　あとは生活のしやすさがついてくるか

5畳の部屋も梁の有無でかなり見た目の印象はかわりますよね
無いと圧迫感もないし天井自体が高いように感じられます
梁があっても実際に使える部屋の面積は変わらないんですが視覚的にそういう効果があるのって不思議。

[33: 匿名さん]

本当に！どこもかしこも四角だらけですね。
シンプルな感じが嫌いじゃないです。
ここまで四角で統一されていれば、家具など
四角調のデザインのもので揃えたくなりますね。
インテリア好きにはたまらないマンションですね。

[34: 購入検討中さん]

この場所でこんなに高いの？っていう値段でした。

[35: 匿名さん]

部屋の中が凹凸が無く、フラットに作られているのは暮らしやすそうですね。
たしかに、家具の配置もしやすそうなのでいいですね。
キッチンが四角くなっているのは見た目がおしゃれな感じでいいですね。ちょっと掃除が大変そうだなと思いましたが、内装がいいと気分もいいですよね

[36: 中原]区民]

みなさん物件設備内容で盛り上がってますが、建屋そのものはチェックしてますか。
かつてここは、地盤沈下で大掛かりな工事を何年もかけてしたすぐ横ですよ。
TVや週刊誌でも取り上げられました。

もう工事完了して５年位経ちその後問題はなさそうですが。
「新城高校　地盤沈下」で検索すると色々と資料でますよ。

[37: 匿名さん]

>>36
その件についても説明ありましたよ。
杭を打つ際に、周りを鉄板で囲わなかった為に起きた工事のミスらしいです。
どちらにせよ、この辺りの地盤が緩いことには変わりはありませんが…

[38: 匿名さん]

相場より高いのかな？？

でも高級感も醸し出してるし内容次第ですよね、＞相場であってもそれぞれの予算から見れば問題がないこともあるし。

個人的には南武線があまり縁がないから使い勝手が未知。
ただイメージとしては立川駅から川崎駅まで縦に繋がっている貴重な路線なんだろうなと。
このルートをいつも使う人にとっては便利な立地でしょうね。

[39: 匿名さん]

地盤沈下、心配ですが、ちゃんと説明があったというのは良心的ですね。前例に学んでしっかり工事されているものと思いたいです。
土地勘がないのですが、商店街が8つもあるというのは楽しみな街だなと思いました。それぞれに特徴があるようなので、目的によって使い分けたり、気分次第でぶらぶらするのに良さそうですね。

[40: 購入検討中さん]

建物自体はきちんと基礎工事をして建てられているのでしょうけれど（今の時代当然）、その周辺は軟弱な地盤に変わりはないのでは？以前の地盤沈下も、ほかの工事の影響で周辺の道路や学校が地盤沈下したんですよね？
建物自体は無事でも、周囲の道路が陥没したり、地下のライフラインがダメージを受けたりしないかが心配です…