イニシア武蔵新城ハウスについて

[物件比較中さん]

住む人にやさしい住まい、イニシア武蔵新城ハウスについて知りたいです。
「やさしいシカク」っていうのがコンセプトロゴみたいですね。
暮らしやすいでしょうか。


売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：神奈川県川崎市中原区下新城3丁目615番1他2筆（地番）
交通：JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩8分、JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩13分
総戸数：124戸

[1: 物件比較中さん]

学校が３つもあってかなりうるさそう。風の強い日の校庭の土埃もあるでしょう。
大多数がその学校向きの東向き。残念ながら比較対象外です。

[2: 匿名さん]

実際見てみたりイベントに参加したりしたくなるHPですね
地元の皆さんとのふれあいを大事にされている感じもいいなと思います
戸数も多いのでいろいろコミュニティーの付き合いも期待したいところです

[3: 物件比較中さん]

価格帯はどの程度なのでしょうか？駅近で学校も近いし、マンションまでの道すがらに商店街もある。なかなか生活に便利な環境だと思います。回りは住宅地だから高い建物が建つ予定もなさそうだし。少し前にナイスステージのマンションが売り出されてたときは消費増税前で4100万～4500万くらいだったな。どう価格帯くらいなら、ありかな。

[4: 購入検討中さん]

>>3
沖式で1m2で62万円と推定されてるので、70m2で4300万に

[5: 匿名さん]

相場的にもその位なんでしょうか。駅まで徒歩8分の距離も悪くないです。
シカクシカクとあるんでキューブ型の部屋かと思いましたがそうでもないんですね。
柱が食い込んでないので部屋自体は使いやすそう。
クローゼットが三つ並んでますが収納的にはちょっと不安？洋服はきちんと収まるんでしょうけど。
他の間取りが見たいですね。

[6: 匿名さん]

やさしいシカクって?ってとても気になるホームページですね。
でも、物件に関してはもう少し詳細が分かりやすくなっていると良いのにと思います。
価格はだ未定のようですが、徐々に更新されるのかな～。

[7: 匿名さん]

やさしいシカクって何じゃ！？と思ったんですが
部屋に柱などの凸凹がないように配慮したことなんですね
他にも色々と書かれていますけれど
主なコンセプトとしてはそれなんだと思います
判りにくいっ
イメージとしては「何！？」と思わせるんで
つかみはOKですけれど...
あとは基本、ふつうかなぁと思いました
オープンカウンターキッチンとか。

[8: 匿名さん]

駅近くはある程度ざわざわしていると思うけど、ここの物件あたりまでくると
落ち着いた環境になりますよね。駅から近い方が通勤、通学には便利かなとは思うけど
人も多いし、お店も多いと住むのにはなと考えてしまいます。
商店街なども多くあり、とても住みやすそうな町ですね。どこの商店街が
一番お勧めですか？

[9: 匿名さん]

確かに今ホームページで見られる間取りは、柱が出っ張ってなくてスッキリしてますが、普通な感じですね。coming soonとなっていますが、これから収納をまとめた間取り等が見られるようになるのでしょうか。

[10: 匿名さん]

どちらかというと収納には拘らず部屋のシンプルさをメインにしたっぽい煽り文句ですね。柱を外に出して部屋を四角くして家具で色々部屋を作る…といった感じでしょうか。収納一番！できれば大容量に！といった最近の流行とは真逆ですがどんな部屋が出てくるのか楽しみです。
立地の横にあるみらいこども園というのは幼保一体型の施設なんでしょうか。高校まであって平日は周辺が色々賑やかな感じなんでしょうね。

[11: 匿名さん]

調べてみたんですが幼保一体型みたいっぽいですね
契約によって長時間保育ができるかどうかという所が分かれてくるのかなぁと感じました
実際のシステムは話を聞いてみないと何とも…
保育園分と幼稚園分の定員ってどちらもきっちり別れていたりするんでしょうか
そうでないとすると幼稚園分ってあまり機能しなくなっちゃったり？

[12: 匿名さん]

中原は、静かで住みやすいイメージがあります。
通常のマンションは、必ず凸凹があり室内がいびつになるのが気になっていたんですが、このマンションは、凸凹がないので、とてもいいと思います。
収納の位置もあると思いますが、凸凹は嫌です。

[13: 匿名さん]

１１さん
みらいこども園の事をちょっと調べてみたら、募集要項ではちゃんと保育園、幼稚園の
定員がわかれていましたよ。３歳児でいえば、幼稚園の方では定員３５名。保育園の方では
２５名。認定こども園は幼稚園のいい所、保育園のいい所両方をそなえていていいなと
個人的には思います。これからどんどん増えていくのではないかな。
幼稚園の方でも最大２０時までお預かりしてくれるみたいですから、働きながら幼稚園へ
通わせたいと考えている親御さんにとってはいいですよね。

[14: 匿名さん]

幼稚園と保育園の違いは、幼稚園は幼児の心身の発達を助長することを目的としていて、
保育園は日々保護者の委託を受けて、保育に欠けるその乳児又は幼児を保育することを目的に
するという違いがある様ですね。一番の大きな違いは預けられる年齢が違う事、そして預けられる
時間が違う事ではないでしょうか。いとこが子供を保育園に預けているのですが、本当は幼稚園へ
通わせたいけど、自分が働いているから幼稚園が終わる２時なんかにお迎えできないなんて
言っていたのを思い出しました。同じ園でも日中の生活は幼稚園と保育園では違うのでしょうか？

[15: 匿名さん]

みらいこども園のホームページで概要を確認しましたが、幼稚園と保育園では
保育時間と休園日が違うようですね。

幼稚園
保育時間　９時～１４時（月～金）
預かり保育　７時～９時、１４時～２０時（月～金）
土曜日の預かり保育は７時～１７時
休園日　日曜日・祝日・長期休業日（夏期休業日など） 11月1日（入園選考日）

保育園
通常保育時間　７時～１８時（月～土）
延長保育時間　１８時～２０時（ 〃 ）
休園日　日曜日・祝日　12月29日～1月3日

保育内容までは確認できませんでしたが、タイムテーブルは1つだったのでもしかすると
合同なのかもしれません。利用を検討されている方は要確認ですね。

[16: 匿名さん]

マンションのコンセプトを読んでみますと、四角い空間をポイントとしていて
・お決まりの場所に収納スペースを設けないという選択肢
・洋室に収納を設けずにひとつの大空間に収納を集合、家族でシェア
など、収納が少ない事を空間を大切にする言い訳のようにしていて
ほんの少しだけもやもやしました。

[17: 匿名さん]

収納ですが、ウォークインクローゼットはないものの、壁一面の3面クローゼットやファミリークロークがついているようなので意外と収納面積はありそうですよ。奥行きも90cmあるので布団も収納可能だとか。
また、各部屋が同じ幅で設計されているそうなので、寝室にぴったりサイズの家具が他の部屋でも流用できるなど、汎用性がありそうです。

[18: 匿名さん]

１５さん
情報ありがとうございます！家からも近いし幼稚園へ入れたいなと思って
はいるのですが、倍率などあるのでしょうか？
幼稚園によっては前の日から願書を出すのに並んでいたりするところもあると
聞いた事があります。並んで入れるのなら頑張るけど、抽選となると
努力しても・・・という所はありますよね。用事がある時などは延長保育も
長くできるので安心です。

[19: 匿名さん]

幼稚園も預かり保育をしてくれるようになり働くお母さんも便利になりましたね。うちは保育園でしたがちょっとしたワークをしたり行事や鼓笛、劇、英語など盛りだくさんやって下さりいい時を過ごさせてもらったのでそんなところが皆さんも見つかるといいですね。これからはスポーツとかおけいこにかよわせたいのでいろいろ情報を集めたいと思います

[20: 匿名さん]

モデルルーム、見てきました。
確かに、案内にあったように、シンプルなつくりで、ハリがないから、部屋が広く感じます。模型で見ましたが外観は綺麗。
モデルルームは、五畳の部屋ですら、少し広く感じます。モデルルームで寝室は六畳でしたが、収納が結構奥行きもあって、クローゼットとしてはいいんじゃない？沢山入るねという感じでした。気になった点が2点ほどありました。
一つ目は、洗面所。台に、洗面台が乗っかってる？！という、いままでみたことのないような洗面台で、下に棚はなく、あえて、棚にしていないとのこと。錯覚なのか、洗面台が少し低く感じました。タイルが壁面に貼ってあり、オシャレ感はあると思いつつ、もう少し実用性を兼ねたデザインならいいのに、と思いました。お風呂はとくに大きな特徴はなさそう。魔法瓶っぽいのか、機能まで確認するのを忘れました。二つ目は台所。台所はとにかく、オープンすぎる。。いままで見た物件ではオープンキッチンでも、コンロ部分だけは壁で隠れているとかが多かったんですが、コンロの前に何にも壁がないので、丸見えです。リビングから冷蔵庫もコンロも全部見えてしまう。透明の板が板が少し張ってあったけど、油はねとか大丈夫かなーと少し思いました。キッチンは、まるでお料理教室のような全部ステンレスのキッチンなので、好き嫌いが別れると思います。ステンレスってどうなんだろ。流しの前に壁がないので、これも、水はねとか大丈夫かなーとか思いました。高級感はないです。食器棚を置くであろう位置の壁が煉瓦地の壁でオシャレですが、冷蔵庫や食器棚を置くと隠れてしまいます。
女性目線で見ると、実際使うとか考えた時、キッチンは考えました。
リビング横の部屋はスライドドアなので、開けておくとすごく広く感じます。しめてみても、ハリがないせいか、広く感じました。70平米なのに。
値段ですが、正式なものはまだ出ていないそうですが、目安として確認してきました。ここの掲示板の予想より高めな印象でした。南向きはさすがに少し高いだろうとは思いましたが、3階から5階にかけて、5000万台でした。1階でも4800万台。東向き、西向きはだいたい4500万台からMAX4800万台で、西向きのゴミルームの横の一階が4100万台。東向き一階で4400万台でした。
プラウドとか見ている人は設備の違いをどう感じるかなと個人的には思いました。これから見に行かれる方のぜひご参考までに。。。