ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト(旧称：(仮称)ナイス仙台駅東口プロジェクト）

[物件比較中さん]

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストってどうでしょうか。
免震構造で、自走式駐車場なんですね。


所在地：宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町24番地
交通：JR「仙台」駅徒歩12分
　　　JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩10分
総戸数：132戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
住居専有面積：74.81m2～86.67m2
売主：ナイス株式会社
施工会社：五洋建設株式会社　東北支店
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

【タイトルを変更しました　2014.6.27　管理担当】

[695: 匿名さん]

虐待してるのか？って位ギャン泣きさせている家もあるね。ベランダで泣かせてるらしいけど。

[696: 匿名さん]

なぜベランダと分かるんですか？

[697: 匿名さん]

毎朝7時前後タバコの匂いが入ってきて迷惑してます。

[698: マンション検討中さん]

ついてないね。ドンマイ

[699: 匿名さん]

>>696
複数回目撃したから

[700: 匿名さん]

まずはタバコ部屋がどこか捜し出さないといけないですね。

[701: マンション検討中さん]

こんなところに書いても意味ない
管理組合に言いなさい

[702: 匿名さん]

>>701
ごめんなさい。

[703: 匿名]

ロビーで菓子食べて音楽かけながら勉強？してるのは、住人の中学生とナイスに住んでいないお友達。

[704: 匿名]

仙台人ってモラルない

[705: 評判気になるさん]

駐車場みると他県ナンバーの車も多いですね。マナーが悪い住民が仙台の人かどうか分かりません。
ベランダの手摺りに布団干してる部屋って最上階の部屋ですよね。エレベーターに規約違反ですとの注意貼り紙がされましたね。
ベランダタバコは規約違反ではないとのことで、泣き寝入りしかないのかな…

[706: 匿名さん]

最上階で布団干してるのかww公団みたい。落下して人が下敷きとか恐いわ。
このマンション、上の階も下の階も価格たいして変わらないからとにかく早い者勝ちだった。ナイスの値段設定間違ってたと思う。
端は高いから未だ完売せず、、御愁傷様。

[707: 匿名さん]

あすともずっと売れ残ってますね

[708: 匿名さん]

残り１戸になってる！値段下げた！？
完売に向けリーチがかかりました

[709: 匿名さん]

ベランダでタバコを吸うのは規約違反ではないかもしれませんが不快な臭いをベランダから撒き散らしている行為は規約違反だと思います　ベランダで北欧の臭い缶詰開けて迷惑かける行為と同じ　缶詰開ける行為は違反ではないが臭いをばら撒いて周りの住民を不快にさせるのは違反行為だと思いますが

[710: 匿名さん]

喫煙が禁止されない限り、状況は変わらないと思いますよ。アイコスだと、臭いは少ないのかしら。

[711: マンション検討中さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[712: 匿名さん]

>>711
あのすれ違い困難な狭い階段で会話？
検討中さんだから一般論？

>>709
北欧の臭い缶詰とは？
こちらも一般論？

[713: 匿名さん]

>>710
アイコスだったら、屋内で吸っても匂いつかない。

>>712
シュールストレミング
https://www.hotpepper.jp/mesitsu/entry/etc/1604044

[714: 入居者]

喫煙を禁止することは出来ませんが 言っているのはその匂いを外に漏らさない様にして欲しいということです ベランダで他に迷惑がかかる様な匂いを発する行為を禁止して欲しいということです 当たり前の理屈だと思います 臭い缶詰の理論も同じことです 理解できない人がいる事に驚きます

[715: マンション検討中さん]

せっかく高いマンション買ったのに残念でしたね。
マンションですから、しばらくは隣人とのお付き合いは避けられませんね。
仮に規約で禁止にしたとしても、そういう人はやめないと思います。

[716: 匿名さん]

>>709
>>714
感じ悪いな
上から目線
文章読み辛い
面倒な人ってことは充分わかったw

[717: 評判気になるさん]

ベランダ喫煙については、どのマンションでも問題になるそうですね。
規約を変更するのは賛成多数が必要になると思いますが、喫煙者がそれなりにいる場合はかなり難しいな～と、うちでは諦めています。

[718: 匿名さん]

>>716 もう少ししっかり読めば理解できると思いますよ

[719: 匿名さん]

皆さんすこし勘違いをなさっているようですが、ベランダ喫煙をやめてほしいと言っているのではありませんよ　変な匂いを撒き散らさないで欲しいと言っているのです　周りに迷惑がかかるような不快な匂いを発する行為を禁止して欲しいということです　焼肉パーティーは家の中で　ベランダでしないでと言っているのと同じことですよ
禁止事項をもう一度読み直してみないとわかりませんが、ベランダ喫煙は可でもそういう意味ではどこかの項目に該当しているんじゃないでしょうか？もし該当していたら禁止事項として提案してみようと思います

[720: 匿名さん]

補足です　ベランダでするなら匂いを漏らさないようにテント張って中でやるとかしてください　という意味です

[721: 匿名さん]

日本で喫煙禁止になることを期待する以外方法はないのでは。

[722: マンション検討中さん]

ここで発狂してもなんの意味もないよ
イライラしてこれから何十年住むなら、引っ越したら？
今ならいい値段つくでしょ

[723: 匿名]

…何か…変な発想…。

[724: 匿名さん]

>>719 匿名さん

提案期待しています。

[725: 匿名さん]

いつのまにか完売していたんですね。
モデルルームに張り紙がされていました。

[726: 匿名さん]

句読点がほぼなくて、なんか不安になる文章

[727: 住人]

>722 検討中の方の意見などなんの意味もない　完売なのでもう住人になれないし　住んでないだけあって無責任だし

[728: 住人]

>722 引っ越せば？　引っ越せるわけ無いでしょ　
　　　いい値段つくでしょ？　　買った時と同じ値段が付いても手数料や税金　登録料などで赤字です
　　　無責任すぎる　いい加減な発言はやめていただきたいものです　観客席からヤジるのやめてください

[729: 住人]

>>726 句読点がないから不安になる？意味がわかりません　読みやすいように所々スペースがあけてありますよ

[730: 匿名さん]

メリットだけじゃなくリスクもあることを分かって買ったんだから諦めてほしいもんだね。区分所有者間のトラブルなんか管理組合の関知するところじゃない。喫煙者が近隣に住むとは予想できなかったとか言い出すやついるけど、そんなもの誰も予想できないわ。リスクとれないならずっと賃貸生活してたらいい。タバコを禁止する規約も細則もないのに、悪臭に該当するからなんとかしろとか、曲解も甚だしい。タバコ全面禁止にしたいなら同フロアや上下階の区分所有者の署名でも自力で集めたらいい。タバコタバコと騒ぐだけとか、理事会や総会、管理会社になんとかしろと言うだけとか、甘えるな。

[731: 匿名さん]

リスクを知らなかった自分は悪くない、周りがなんとかしろと開き直るモンスター消費者はおそろしい。ここ完売したならスレッド閉じればいいのに。

[732: 検討板ユーザーさん]

現実的な話として、喫煙禁止になっても吸う人は吸うし、その人が引っ越さない限り状況は変わらないでしょう。

[733: eマンションさん]

足音うるさい。下に人がいるんだから静かに歩けよな。

[734: 匿名さん]

足音についてはここに書き込んでもなんの解決にもならないので直接上の階の住民に言いましょう。

[735: 通りがかりさん]

ベランダ喫煙に関しては、規約で制限されていなくても、他方へ迷惑をかけ続ければ訴えられるそうです。

[736: 匿名さん]

訴えて勝てると思うならこんなとこ書き込んでないで法テラスでも弁護士でも相談いきなよ。規約で禁止してないなら管理組合は知ったことじゃないから。気にならない人、煙の届かない人もいるんだから周り巻き込まないで個人間で差し止め請求なり賠償請求なりしたら？受忍限度を超えていると裏付ける証拠ないと負けて終わるけど。

[737: 匿名さん]

完売したのに駐車場のモデルルーム公開中がまだ貼ってあるね。これ見て電話する人もいるだろうに。こういうところでマンションの管理のずさんさがわかるね。

[738: 匿名さん]

長町の物件のための広告でしょう

[739: 匿名さん]

泉中央にも新しい物件が建ちますよ。

[740: 匿名さん]

ピアノうるさい

[741: 匿名さん]

こちらは子供が走り回る音と飛び跳ねる音がうるさい。注意してるのかわからないね。

[742: 匿名さん]

>>740
ピアノは酷いね。
騒音の中で最凶。

[743: 検討板ユーザーさん]

参考にしてくださいhttp://matome.naver.jp/m/odai/2142458600438528901

[744: eマンションさん]

>>743 検討板ユーザーさん
カカトの足音って案外響くからね。