ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト(旧称：(仮称)ナイス仙台駅東口プロジェクト）

[物件比較中さん]

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストってどうでしょうか。
免震構造で、自走式駐車場なんですね。


所在地：宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町24番地
交通：JR「仙台」駅徒歩12分
　　　JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩10分
総戸数：132戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
住居専有面積：74.81m2～86.67m2
売主：ナイス株式会社
施工会社：五洋建設株式会社　東北支店
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

【タイトルを変更しました　2014.6.27　管理担当】

[575: 匿名さん]

家賃に16万なんて自腹じゃ払えないわ
社宅扱いで自己負担5万位なら住みたい

[576: 匿名さん]

15万円が企業の手当ての目安と聞いたことがあります。

[577: 入居予定さん]

鍵引き渡し日はちょっとした荷物くらいは部屋に入れちゃう方いますよね？

[578: 入居予定]

>>577
ちょっとした荷物はいれようと思っています。
その日に引越しの方がいれば、そちら優先ですが。。

[579: 入居予定さん]

内覧会で見たときに扉のアンダーカット（扉下の隙間）がおそらく２センチはあったと思うんですが、建築基準法が改正されてから作られたマンションはあそこまで隙間があるものなんですかね？
今まで見た中で一番隙間がある扉だったので最近のマンション事情を知ってる方がいたら教えて頂きたいです。

[580: 匿名さん]

どこの扉ですか？

[581: 入居予定さん]

>>580
全部ですね。

[582: ご近所さん [男性 50代]]

全部といっても、居室やLDKやトイレの扉だと思うんですけど・・・
扉下2センチの隙間は、建具や建物の強度が低いためのクリアランス
ということじゃなくて、24時間換気の空気の通り道を確保していると
いうことなんじゃないかと思うのですが・・・

[583: 入居予定さん]

>>582
回答ありがとうございます。
そうなんですよね、いろいろネットを調べて最近のマンションは気密性が高い為に空気の通り道を確保する造りになっているのは知っていたのですが、思ってたより隙間があったので笑
どこもこのくらいは空いてるんですね、ありがとうございました。

[584: 入居予定さん]

鍵引き渡しに行ったときもう引っ越しトラックがいましたが、二台とも幹事会社ではなかったです。桜が咲く頃には入居したいところですが１日6組までなのでなかなか難しいですね！

[585: 入居予定さん]

幹事会社は26日からの引っ越ししか頼めなかったので、25日に引っ越したかった方か説明会が終わった後に契約した方の引っ越しトラックでしょうね。
25日はいいですが26日からは連日６組の引っ越しが絡んでくるので、そこに別の会社が混ざってくると大変ですね。

[586: 入居予定さん]

みなさん、そろそろ新居での生活楽しみですね！
ところで、駐車場せまくないですか？
出入り口はすれ違えません！
横幅も隣の車に当たるかヒヤヒヤします！
営業マンに伝えましたが、聞き流すのみ…
その人に言ってもどうしようもないこともわかりますが、その方の対応にも不満を感じました。

[587: 入居済み住民さん]

確かに駐車場は狭いですね。
我が家はこの立地で数千円で平置き停められる事はありがたいので、しょうがないかなと割り切ってますが。

[588: 入居予定さん]

駐車が苦手な方ですと確かに狭めで大変かもしれませんね。この幅より狭い駐輪場もたくさんあるので慣れるしかないですよ(^^;)

[589: 入居予定さん]

ドアの開閉には注意が必要ですね。傾斜のためガバッと開いてしまうこともあるので隣の車に傷などつけないよう気をつけたいですね！

[590: 入居予定さん]

傾斜があるため、常にドアを持って開閉しないといけないですよね(-_-)
駐車すること自体は不得意ではありませんが気をつけようと思います！

[591: 入居済み住民さん]

購入する前はこの近辺の機械式駐車場で10000円払っていました。やはり自走式は快適ですね！友達に利用料3000円と伝えたらびっくりしていました笑
贅沢言うともう少し広めが良かったのですがこの値段ならバチが当たっちゃいますかね笑
皆様これから宜しくお願いします！

[592: 匿名さん]

どうやら3000円分の駐車面積ということ
文句言わず我慢しろ　の丁寧語

[593: 匿名さん]

駐車苦手なので次は小型車を…と思いました。

[594: 入居予定さん]

日常の利便性を考えると自走式か機械式かどちらがいいのか想像つきませんが、自走式なんですね！
とりあえず早く引っ越ししたいです(^^)
こちらこそ皆様よろしくお願いします！

[595: 入居予定さん]

初めてオール電化住宅に住むのですが、入居済みの方、生活してみて使い勝手はいかがですか？ライフスタイルに多少影響が出そうな気がしてます。

[596: 入居済み住民さん]

オール電化に関しては問題なく使い勝手もいいですよ。
ただエコキュートに期待してたんですが、前住んでたマンションよりお湯になるのが遅いです。
エコキュートなのにと思ってしまったんですが、それ以外は快適ですよ。

[597: 入居予定さん]

快適なんですね♪夜間電力のことばかり意識してしまいそうでちょっと心配してました。
引っ越しが待ち遠しいです！
二重サッシにも期待しています(o^^o)

[598: 契約済みさん]

床が少し浮いていると思うのは気のせいでしょうか？こんなものなんですかね？

[599: 匿名さん]

クッションフロアだからでは？

[600: 入居済み住民さん]

複合フローリングと言って二枚の木を重ねることでフローリングを柔らかくして防音性を高めてるんですよ。

[601: 入居済み住民さん]

部屋寒くないですか？低温倉庫にいるみたいなのですが　暖房つけないと夜凍えます

[602: 入居済み住民さん]

寒いです。
上下左右階の方が来られれば少しは暖かくなると思い、今は我慢してました。

[603: 入居済み住民さん]

エレベーターあんなもんなのですかね？狭くないですか？

[604: 入居予定さん]

エレベーター定員９名用が2基付いてます。普通ですね。

[605: 入居予定さん]

エレベーター、私も不安でした…
だけど、我が家の１８０センチ幅のでかい食器棚もベッドも問題なく運べましたよ！

[606: 入居済み住民さん]

毎晩8時20分くらいに45号線を爆音で通り過ぎるバイクいますよね？
そのバイクが通る度に子供が起きて迷惑してるんですがどうすることも出来ないですよね(T_T)

[607: 入居済み住民さん]

それは警察ですね

[608: 入居済み住民さん]

隣の部屋？朝８時過ぎから夕方17時過ぎても工事してる。早く終わってほしい。

[609: 入居済み住民さん]

幹事会社の社員のおじさん、住民に挨拶もしないね。停めてはいけない４トン もアートならオッケーって何それ？

[610: 匿名さん]

質が悪い人が多いですね。

[611: 入居済み住民さん]

入居している人まだ意外に少ないですね　慌ててアートで引越ししなくても良かったかも

[612: 入居済み住民さん]

アートさんへ　　支払いに関して引越し当日にいきなり現金かカードで支払えはないんでない？
現金なんて用意してるはずもなくカードで支払いましたが　本来見積もり金額＝引越金額ではなく　引越し当日見積もった荷物よりも少なくなった場合は安くなるのが見積もりというものでないの？ろくに検証せず見積と同じ金額ってどういうこと？
アートは引越し代どんぶり勘定ということですね
見積に来たあと、かなり余分なもの整理して（粗大ゴミにして捨てて）荷物かなり少なくなりました　なのに同じってどういうこと？　

見積もり時、大きなトラックがはいれないからトラック２台分で見積もられた（説明を受けた）が実際は１台でした　人件費が少なくなっているのにこれで金額同じっておかしくない？　

安くもないし　二度と利用しません

[613: 匿名さん]

モンスター消費者ばかりが入居しているから管理も荒れるだろうなあ

自分の都合と解釈を押し付けて
見積もりを基に契約してもそれが減額されないのがおかしいとか
見積もりが見積もりのままなら、引越作業にこないわ
見積もりの値段で契約したからきたんだろうが
安くしたいなら
見積もり時に廃棄予定ですと伝えるとか
捨てるとかすればいいだけだろ

管理規約もまともに読まないんだろうなあ
あるいは読んでもちゃんと意味がわからないか

それならマンションなんか買わなきゃいいのに

[614: 匿名さん]

６１３さんの言うとおり！

[615: 匿名さん]

引っ越し代は大抵当日支払うものかと思います。どこの会社でも同じでは？

[616: 匿名さん]

質が悪い人が多そう

[617: 匿名さん]

居住者はまだあまりいないから何とも言えませんね。

[618: ママさん]

なんか周り誰も引っ越してないんだけど・・・・。
この時期でまだ引っ越さない人とかいるのかな？
なんかちょっとショックなんですけど

[619: 入居済み住民さん]

半分いるかいないか位？
急ぐ必要ない人は引越し代安いこれからでは？

[620: 入居予定さん]

私は早く住みたくてうずうずしてますが、４月上旬と下旬の見積もりが倍近く違ったので仕方なく下旬の入居にしました。

[621: ママさん]

家賃がかかるのに、引越をそんなに後にするのでしょうか？
あと１４戸ならもっと引越してないですかね。
新学期も始まったのですし・・・

[622: 入居予定さん]

まだ入居していないのでどなたか教えて下さい！
鍵引き渡しから入居までのエコキュートなどの電気代は入居後に一括請求されるのでしょうか？

[623: 匿名さん]

ばかげてる　見積が何かを全く理解していない
見積もりという言葉の意味をもっと勉強しなさい
文句を言うに値しない知識しかないくせに文句言うな

引越しのクレームとマンション購入の問題は全く別だろ！！！

馬鹿げたコメントだな

[624: 匿名さん]

当日払うかどうかわかってるのは引越しを何度か経験したことがある人でしょ？そうでなければ支払いのシステムなんてわからないしまして聞かされてなければ当日払えと言われればびっくりするの当たり前だと思いますよ　それに現金決済なんてやるところないのでは？引水道工事にしろ電気工事にしろその場で支払う場合はすべてカード決済ですよ