ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト(旧称：(仮称)ナイス仙台駅東口プロジェクト）

[物件比較中さん]

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストってどうでしょうか。
免震構造で、自走式駐車場なんですね。


所在地：宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町24番地
交通：JR「仙台」駅徒歩12分
　　　JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩10分
総戸数：132戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
住居専有面積：74.81m2～86.67m2
売主：ナイス株式会社
施工会社：五洋建設株式会社　東北支店
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

【タイトルを変更しました　2014.6.27　管理担当】

[475: 購入経験者さん]

名前ならプラウドでしょうね。

誇りの高さに震えます!!

[476: ママさん]

私もプラウド契約しました

ナイス、、、うーん　笑

北四番町にもナイスありますね

ナイスな感じじゃないです

[477: サラリーマンさん]

８６平米で５ＬＤＫなんですか？
仙台だと８６だと3LDKぐらいじゃないと。

[478: 住友大好き]

私はシティタワーが好き^_^

[479: 匿名さん]

平米数が少ないのに対して部屋数が多いのがナイスの売りらしいです。
廊下を短くして部屋数を増やしてるみたい。

[480: 匿名さん]

10〜20代とかでマンション名がどうこう言うならわかるが
30代、40代とかで見た目が！とか名前が！とか言ってるのをみると笑えるね。

[481: 匿名さん]

マンションに限らず戸建でも、「あそこの家は〇〇ホームで建てた」とか話は出るし、
すまいは単なる住居機能だけでなくライフスタイルを購入する面もそれなりにあるから、
名前も重要な要素だと思うけどね。だからといってナイスを否定するものではない。

[482: 購入経験者さん]

>>476

私はプラウドの名前は好きだけど、マンションは好きじゃないから買ってません。
マンションは名前は好きじゃないけど、質実剛健なナイスを買いました。

[483: 契約済みさん]

私はこの辺りのモデルルームをほとんど見てからナイスさんに決めました。
理由は見に来てた方々の雰囲気です。定年を迎えられたご夫婦が老後を送るために見にいらっしゃってたり、ほとんどが小さな子供のいる若い夫婦でした。

他のマンションも良かったのですが若い方々に人気がありそうな雰囲気でしたね。自分にはナイスさんが合ってると思ったので購入に至りました。

[484: 匿名さん]

名前で車選ぶかな？それと同じだと思うけど。
自分もMRみたけど、この辺りの物件ではオススメだと思う。

[485: 契約済みさん]

営業から、価格帯的に若い人はあまりいないと聞いていましたが、若い人が多いのですか？！(ｰｰ;)

[486: 匿名さん]

価格帯といっても、他の地下鉄沿線マンションや郊外戸建でもこんな程度の価格は下限だから、
若い人が買えない価格帯ではない。５千万くらいになると限られるけど。

[487: 申込予定さん [男性 30代]]

流れとしては、申し込み契約してから床暖房などのオプション購入でしょうか？

[488: 契約済みさん]

487さん
そうですね。オプションですが物によっては締切来てたような…。
担当の方に確認したほうが良いと思います。

[489: 購入検討中さん]

え！？
ナイスは床暖房もオプションなんですか！？（＠＠；）
分譲マンションて、床暖房とか浴室感想とかもろもろは標準装備が普通だと思ってましたが

オプションいろいろ付けたら、それなりのお値段になりそうですね。
だったらもっとナイスなマンション買います（笑）

[490: 契約済みさん]

浴室乾燥など最低限の設備は付いてますが、食洗機とか床暖房はオプションですね。

[491: 匿名さん]

床暖房のオプションなんて、あとから付けられるのですか？

[492: 匿名さん]

床暖なんてつけたら電気代恐ろしいことになりません？

[493: 匿名さん]

床暖ほしい人はついてる物件を　いらない人はついてない物件を買えばいいだけでは？ついてないことを批判するのは的外れ　

[494: 匿名さん]

方式は何にしても、オール電化で床暖房はコストが高くついてメインで使いにくいかもしれない。
電気代に糸目をつけないなら別だけど。

[495: 匿名さん]

床暖談義になってますが、床暖ほしいなら床暖有り物件を買ったほうが良いんでは？
あとは床暖以外での妥協点次第で判断されてはどうですか？

[496: 匿名さん]

別のスレで話題になってますが、こちらの物件では、ペットや喫煙は、規約上どのような扱いてますか？

[497: 匿名さん]

>>495
このマンションについての検討なんだから、問題はないと思いますよ。

[498: 契約済みさん]

ペットは中型までなら飼えます。共用スペースでは必ず抱き抱えるかゲージに入れること。
タバコは部屋で吸うなら問題ないみたいですが、ベランダは禁止みたいです。

[499: 匿名さん]

喫煙は迷惑行為に当たりますからバルコニーでは禁止でしょうね。

[500: 匿名さん]

南の土地の一角に、小規模のアパート建つみたいですね

[501: 匿名さん]

この辺にアパートももったいない気がする。賃貸マンションだって需要がある。

[502: 周辺住民さん]

五階建てらしいね店舗兼住宅

[503: 匿名]

だとしたら南に大きな建物はたたないんでしょうか？よかったです

[504: 匿名さん]

ここっていつから入居始まるんですか。
目立たないので気が付きませんでしたが
もうすぐなんでしょうか。
住民スレが無いので不便ですね。

[505: 匿名さん]

3月25日から入居ですよ

[506: 契約済みさん]

手続き会の火災保険ちょっと失敗したかなと思ってます。持ち帰って自分で契約すれば良かったかな～。東京海上日動火災ってことで安心かなと思って説明聞いたら、担当はナイスの社員で素人まるだし。なんかｲﾗｲﾗしました。

[507: 匿名さん]

どこでもたいして変わりませんよ。保険料は安い方がいいです。

[508: 匿名さん]

>>503
今回切り売りされたことで、物理的に大きな建物は建てづらくなりましたよね。残りの土地も、一部は市の土地らしいので、なかなか他と合わせてタイミング良く売り出すこともないでしょうし。
これを機に、他の地権者も小売店とかに切り売りが始まるかもしれませんね。土土地が高い今の内に売った方が得策だと思いますし。

[509: 購入検討中さん]

やはり家族連れが多いんでしょうか？？

[510: 契約済みさん]

家族連れが多いですね。
ちなみにこの間実際のマンションの二階の部屋を見に行きましたが真下で行ってた工事の音が全く聞こえなくて安心しました。

[511: 匿名さん]

遮音性が高くて『ナイスですね！』

[512: 匿名さん]

来月から入居開始で売れ残り20戸かー...
完売しないのかなー

[513: 匿名さん]

残り18戸ですね。照明がついてる部屋がいくつかありましたが全てモデルルームなのでしょうか？

[514: 匿名さん]

モデルルームは二階だけなはずなので工事じゃないですかね

[515: 購入検討中さん]

レーベンはタイヤ置場があるようですが、こちらは無いような話を聞きました。どなたかわかりませんか？

[516: 物件比較中さん]

こちらはタイヤスペースなかったと思います
ただ駐車場が自走式で料金も安いですよ
レーベンは機械式なのでそちらも比較してみては？

[517: 匿名さん]

じゃあこの物件を買ったとした場合、タイヤはベランダに置くしかないね。

[518: 匿名さん]

この物件最大のネック、南側空き地は5階建賃貸建築計画にて解消

この物件持ってるね！

[519: 匿名さん]

トランクルームがある物件ってクレアとデュオですよね？他は無いと思ってました。個人的にはタイヤは重いし、よくある有料保管サービスにお任せしてました。綺麗にして保管してくれるし、面倒な履き替えもやりにきてくれるし。

[520: 契約済みさん]

タイヤは外部で預かってもらった方がいいよ。そんなに高くない。

[521: 匿名さん]

タイヤなんて1年間預けて2回交換しても1万円ぐらいですからね。タイヤ交換代考えると、預けるコストは月500円ぐらいですかね。

[522: 匿名さん]

でもトランクル－ムはタイヤだけじゃないですよ、アウトドア用品とか
部屋には置きたくない物とか、色々倉庫代わりに入れておけるからあれば便利なんですよね。
本当はあったほうが良かったって思ってるのが本音。タイヤは預けるのに賛成ですが。

[523: 匿名さん]

南側にできる五階建てマンションの屋根に太陽光パネルが設置されるらしいんですが、反射して部屋が熱くなったりしないですよね？
ニュースで見たんですが太陽光パネルの反射で部屋がサウナ状態になった住民が訴えてたので心配になりました。

[524: 匿名さん]

５階建てマンションがナイスの南側にできてパネルが南側を向くのでナイス側から見えるのはパネルの裏側だと思います
反射が問題になるのはこの５階建てマンションのさらに南側にあるマンションなのではないでしょうか？