ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト(旧称：(仮称)ナイス仙台駅東口プロジェクト）

[物件比較中さん]

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストってどうでしょうか。
免震構造で、自走式駐車場なんですね。


所在地：宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町24番地
交通：JR「仙台」駅徒歩12分
　　　JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩10分
総戸数：132戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
住居専有面積：74.81m2～86.67m2
売主：ナイス株式会社
施工会社：五洋建設株式会社　東北支店
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

【タイトルを変更しました　2014.6.27　管理担当】

[414: 匿名さん]

もう完売したんですか？

[415: 匿名さん]

まだ販売してますよね。３月までに完売すると良いですね！

[416: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [ 30代]]

この物件は買いですか？
他の東口物件に比べて

[417: 周辺住民さん]

東口で車アリならここが一番でしょう

自走式100％はメリット大きい

まあ時間帯によっては45号線に出るのが

時間かかりそうだけど

[418: 匿名さん]

上層階がいいですよ。前に何か建つ可能性もありますから。

[419: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [ 30代]]

10階くらいでも大丈夫ですか？

[420: 匿名さん]

上層階は売り切れの可能性大です　早めにアクション起こした方がいいですよ

[421: 入居予定さん [女性 40代]]

上層階はほとんど売れてましたよ

[422: 匿名さん]

あと残り25戸みたいですね。先着順になってました。

[423: 匿名さん]

ここからが時間かかるんじゃないかなあ。

[424: 匿名さん]

残20戸でした。段々減ってきましたね。１階住戸もほぼ完売でした。

[425: 匿名さん]

結構売れているんだね。レーベンもここも残りは同じくらいかな。

[426: 匿名さん]

昨日久々に見たら、建物は外観がほぼ出来上がってましたよ。３月入居だから、年明け竣工なんですね。

[428: 匿名さん]

まだ25戸売れ残りみたいですね。売れなかったらどうなるのかな？

[429: 匿名さん]

残り17戸でしたよ。
売れ残ったら賃貸にするんでしょうね...

[430: 匿名さん]

ナイスはあすともずっと売れないで残ってるしね
これが野村プラウドだったらあっさり売れてるんだろうけど

[431: 匿名さん]

ここって二重床、二重天井ですか？

[432: 匿名さん]

>>431
レーベンはそうだよ。レーベンへGO

[433: 購入検討中さん]

ここは二重天井直床だったと思います。
自走式駐車場で駐車場が安いし二重サッシとディスポーザーつき今の東口物件ならここがいいかなと思います。
ただナイスは全体的にセンスがなくてナイスという名前や外観の雰囲気になんかピンとこなくて我が家は駅から近い花京院タワーにしちゃいました。

[434: 匿名さん]

センス無いというか地味ですね。でもタイミングが合ったので結局ここに決めました。

[435: 匿名さん]

派手さは無いけど、要所を抑えて無駄を省く感じですよね。購入する人も、堅実な人が多そう。

[436: 匿名さん]

契約した方はオプションどうしましたか？
照明とかカーテンは自分で買った方が安いんですかね？

[437: 匿名]

自分で買った方が安いよ

[438: 購入検討中さん]

>>430
あすとのナイスでずっと売りに出てるのは中古ですね。
新築時より数百万高く売りに出てます。

その隣でプラウドが今度新築やりますね。高そうです。
あすとのナイスを新築時に買った人は勝ち組だと思います。

[439: 匿名さん]

>>438
売れていないし、隣はプラウドではありませんよ。いまは、どの物件も中古は新築時以上の価格だと思います。

[440: 匿名さん]

プラウドと比較してナイス物件を安価に購入できたから勝ち組とは限らないような。プラウドはブランド価値がありますが、ナイスはそうではないですからね。

[441: 匿名さん]

そうだよね。レーベンのほうがブランド力あるよ。

[442: 匿名さん]

なぜ急にレーベンがw
もぅレーベンはネタ化してるね

[443: 購入検討中さん [男性 20代]]

洗浄機ついてますか？

[444: 匿名さん]

洗浄機はオプションですね

[445: 購入検討中さん [男性 20代]]

もしかして床暖房もオプションでしょうか？？

[446: 匿名さん]

オール電化マンションは床暖房はオプションが多いと思います。

[447: 主婦さん [女性 30代]]

床暖房あるけど数回しか使ったことない。あっという間にエコキュートのお湯なくなるし電気代こわくて、使ってるのは旦那が電力に勤めてる奥様位

[448: 検討中の奥さま]

実際のマンションにモデルルームを作るとチラシが入っていました
実際どれくらい売れてるのですか？
もう低層階しかないかなとは思いますが

[449: 購入検討中さん [男性 30代]]

浴室は暖房付いてますでしょうか？

[450: 匿名さん]

今のマンションは大抵浴室暖房付いてますよ。

[451: 物件比較中さん [男性 30代]]

建物の高さは何メートルかわかる方いらっしゃいますか？？

[452: 匿名さん]

マンションにモデルルームつくるんですね！
見れたら参考にはなるけど結局のところ売れ残りってことなんですかね？

[453: 匿名さん]

竣工前じゃなく、マンション出来て実物見てから買う人もいるので、良くあることですよ。

[454: 匿名さん]

実物を見ながら検討できるのでそれはよいところ。

[455: 匿名さん]

実物を見ながら検討できるのでそれはよいところ。

[456: 物件比較中さん]

完成までに完売できなかったんですか
南に大きな空き地があるから高層階じゃないと不安ですかね
10階より下しか空いてなかったので辞めてしまいました

[457: 匿名さん]

でもまだ完成してないですよね？

[458: 契約済みさん]

完成してません。鍵の渡しは3月末ですよ。目の前の空き地は細かく所有者が分かれてて一部が市有地。前に大きく建つのは現実的に難しそうですね。リスクが低いことなのに、ナイスさんは事細かにリスクを話してくれました。真面目すぎってくらいにね。その真面目な姿勢も購入に至った材料でした。

[459: 購入検討中さん]

うちはナイスって入ったマンション名があまりにダサくてやめてしまいました
もう少し他になかったんですか？
いい物件かもしれませんがあまりにチープです

[460: 匿名さん]

名前がチープだからやめるって笑

[461: 購入検討中さん]

いい物件かもって言ってるのに、名前で購入見送るって。。。友人とかに言うのが恥ずかしいってことですかね。
ちなみにマンションの名前書かなくても郵便物は届きますけどね。

[462: 匿名さん]

自分が気に入ればそれでいいと思うのだけど、スルーすればいいじゃないか。
最低限工事さえミスなくやってくれたら。

[463: 匿名さん]

>>459
そのナイスっていう社名が変って、他の分譲マンションの営業が言ってたなぁ。。。そのときは、聞き流しましたが、同じように思っている人がいて、それが購入しない理由っていうことに驚きました。

社名の話ではないのですが、ナイスの駐車場と歩道にもう少し距離があるのかなと思っていたら、歩道の真横だったので、歩いていると圧迫感があります。駐車場ができるまでは、広々とした印象でしたが、敷地に目一杯押し込められている感じがしました。