ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト(旧称：(仮称)ナイス仙台駅東口プロジェクト）

[物件比較中さん]

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストってどうでしょうか。
免震構造で、自走式駐車場なんですね。


所在地：宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町24番地
交通：JR「仙台」駅徒歩12分
　　　JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩10分
総戸数：132戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
住居専有面積：74.81m2～86.67m2
売主：ナイス株式会社
施工会社：五洋建設株式会社　東北支店
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

【タイトルを変更しました　2014.6.27　管理担当】

[141: 匿名さん]

>>138
アパは軽減期間が終わって12万ということだよ。五橋でこのくらいだから、ここは10万くらいだな。

[142: 匿名さん]

>>141
ありがとうございますm(_ _)m それにしてもそんなに安いとは。 よかった！

[143: 匿名さん]

>>142
いえいえ。ちなみに固定資産税は、高層階でも低層階でも床面積が同じなら同じです。

[144: 匿名さん]

あんまり売れてないかもね。

[145: 匿名さん]

今日１期販売６０戸だね。

[146: 匿名さん]

案外人気あるんだね。レーベンは40だったみたいだし。

[147: 匿名さん]

駐車場安いもんな。

[148: 匿名さん]

一期60戸って、どのくらいの人気なんだろ？最終的に完売できるくらいの人気なの？

[149: 匿名さん]

ここの免震装置はどこの製品なのでしょう？

[150: 匿名さん]

東洋か。

[151: 購入予定 [男性 40代]]

免震ゴムはブリジストンです

[152: 匿名さん]

>>148
かなりの人気だね。

[153: 匿名さん]

MR行ったが結構埋まってたよ。

[154: 匿名さん]

地味にいいかも。

[155: 匿名さん]

第1期完売とのことです。

[156: 匿名さん]

あれ？今週末から契約開始って聞いていたのですが。違うんですか？
先週末仮申し込みをしたのですが、私が仮申し込みをした部屋が契約になっているんですけど、これって別の人が契約しちゃったってことなのでしょうか。
確かに営業さんに「とりあえずで構いませんので」と言われ軽い気持ちで入れた仮申し込みではありましたが、さすがに気分が悪いんですけど。

ってここで言ってもしょうがないですね。
担当に聞いてみます。

[157: 匿名さん]

凄い人気だね〜

[158: 匿名さん]

景気がいいね。

[159: 匿名さん]

この場所で、自走式の駐車場だけでも評価できる。ただスーパーとかあれば良かったんだけど

[160: 匿名さん]

契約会の前に即日完売の価格表が存在するなんて、きな臭いな～

[161: 匿名さん]

私が先週行って取った写真の状況とは結構違うなぁ。
1週間でそんなに変わるとは思えないし怪しすぎるぅ～。
まぁここの営業さんは他社を悪くいってたので信用できないですね。

[162: 匿名さん]

こう言うのって写メOKなの

[163: 匿名さん]

１期販売終わっていますよね？２期案内中だから問題ないと思いますが。

[164: 匿名さん]

ちょっと高いね。建築費上がっているとは言っても、北四番丁のロイヤルタワーとほとんど変わらない。

[165: 匿名さん]

>>159
すぐ近くにイオン系スーパーできたし、便利だよ。

[166: 匿名さん]

今週末契約ですよ。
これはなんなのでしょうか…

[167: 匿名さん]

先週モデルルーム行ったけどガラガラでしたよ。

[168: 匿名さん]

営業の対応が非常に悪く（知識不足、質問に答えない、他の会社の悪口があまりにひどい等）
やはり今週末に断ろうと思っていたのに、勝手に成約済みにされても困ります。
完売だなんてもう公表しているなんて、驚きました。
こんなことって本当にあるんですね。
ますます信用できなくなりました。

やはり小さい会社だとこういうことがあるんですね。
けして小さな買い物ではないので、大手から購入したほうが安心だということがよくわかりました。

[169: 匿名さん]

価格下げたんですね。
1月頃モデルルームに行った時は最安値が3300万円でこれ以下になることはないって言われたのに。
値下げするくらい人気ない物件なのに60戸即日完売なんてありえるの？
仮申し込みまで契約扱いにしているみたいだし、売れてる感の演出に必死ですね。

というかこれって誇大広告に引っかからないの？

[170: 匿名さん]

今週から契約会なのにもう即日完売というのは、どういうことなのでしょうか。

[171: 物件比較中さん [男性 30代]]

60戸捏造お疲れ様。

[172: 物件比較中さん]

営業さんに促されて仮の申し込みをしましたが、
これって買ったことになってしまってるんですか？
まだ色々比較しますって伝えたはずなのに困ります。
一度問い合わせたほうが良いのでしょうか？

[173: 匿名さん]

14日に見学に行きましたが、モデルルームは閑散としていました。

こういう会社もあるんですね。

勉強になりました。

[174: 匿名さん]

分譲する前から分譲済みって出しちゃうんですね。
財閥大手以外は信用できないですね。

[175: 匿名さん]

財閥だよね

[176: 匿名さん]

私も先週、とりあえずでいいからと仮押さえの用紙に記入させられましたが、
断る予定です。

売れなくて必死とはいえ、
こんなことして本当に大丈夫なのでしょうか？

[177: 匿名さん]

すてきナイスグループって財閥だったのですか？

[178: 匿名さん]

財閥のわけないじゃんｗｗ

だって

すてきナイスグループ

だよｗ

[179: 匿名さん]

野村とか住友とか三井とかは

捏造したり

しないよ

[180: 匿名さん]

今買えば損かな？

[181: 物件比較中さん]

何があったかわかりませんが連投するのはどうかと思います。
根拠がなければネットでも業務妨害になったりしますからお気をつけて。

[182: 匿名さん]

まぁこれだけでてくるってことは契約前の部屋を分譲済みって記載してる可能性はありますよね。
この時期に価格表が出ちゃったのは、まずかったのでは？
価格表アップした人が営業妨害とかになるのですかね。

[183: 匿名さん]

こんなことして何のメリットがあるワケ

[184: 匿名さん]

でも物件自体はイイね。

[185: 匿名さん]

要望書だけなら赤丸のシールだけでしょう。登録申し込みが終わっていれば、普通は契約すると思うので、分譲済みでも、何か問題になるようには思われないけども。

[186: 匿名さん]

掲載の写真が本当だとすればその赤丸と分譲済が1週間くらいで相当数の相違がありそうですね。
(赤丸⇒空白、空白⇒分譲済)
もうどうでもいいですけど。
物件自体は悪くなく、免振なのと国道沿いで2重サッシなのは良いと思ってました。

[187: 匿名さん]

まあ、売れていることに違いはないんでしょ。いいことじゃないか。

[188: 匿名さん]

そこはそう思う。結構売れてるような気がする。

[189: 匿名さん]

＞187
＞188

そういう問題ではないのでは？
「仮申し込みしただけなのに契約扱いにされている。」
ということが問題なのではないのでしょうか。

そしてそれを「即日完売」と銘打っており、これが誇大広告に当たるのではないか、というのが争点になっているのだと思います。

まあ前出の価格表がナイス発表の公式のものか、もしくは悪質ないたずらで個人が作成したものをアップしたのか定かではないので、
ナイス発表→誇大広告問題
個人の捏造→営業妨害
といった問題になるのではないでしょうか。

[190: 匿名さん]

確かに誇大広告。まあ結構売れてるみたいだから、誇大広告でも、営業妨害でも、あまり関係ないみたいだね。がんばれみんな。