プラネスーペリア西宮仁川【旧称：（仮称）西宮・仁川【新街区創造】プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

プラネスーペリア西宮仁川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2、101番4（地番）
交通：阪急今津線 「仁川」駅 徒歩4分 （B棟）、5分（A棟）
阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩9分 （A棟、B棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：75.02平米～100.99平米
売主：新星和不動産
売主：野村不動産　大阪支店

物件URL：http://www.pj-nigawa.com/
施工会社：株式会社森組
管理会社：未定

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.9.2　管理担当】

[429: 住まいに詳しい人]

参加者、阿呆ばっかりやね。

[430: 購入検討中さん]

外観はタイルが少ない印象ですが、いかがですか？
設備仕様含め、価格相応なのかどうか悩んでます…

[431: 匿名さん]

玄関側の廊下通路がタイルではなく柵になっているのが頂けないかなぁ
安っぽく感じてしまう・・・節約し過ぎ

玄関も道路から丸見えになりそうだし、タイルなら多少防げるであろう雨風も吹き込んできそう・・・

[432: 匿名さん]

>>431
どこでもおるね…。ごちゃごちゃごちゃごちゃ言う人。

[433: 購入検討中さん]

>>432
欲しいのに買えないから難癖つけて僻んでるんでしょ。

[434: 匿名さん]

>>433
そうですね。買えないなら買えないと言った方がかわいいです。

[435: 匿名さん]

価格発表前と後で流れが変わったね
予算オーバーしちゃった人がいたんだね

[436: マンコミュファンさん]

ここの参加者はどっちもどっちやね。
物件のグレードにマッチしてると言えば言えるけど。

[437: 購入検討中さん]

>>436
オマエモナーｗ

[438: 匿名さん]

書き込み、馬●ばっかりで、とっても残念スレです。

[439: 匿名さん]

>>438
お疲れ様でございました。

[440: 匿名さん]

学歴馬鹿が二つのスレに粘着してるけど、
要はここが売れて欲しくないからなりすましで来てるんでしょ。
そうでないと来る必要のない場所だもん。

はっきり言って邪魔。

子供をどこにいかせようが自由。
甲陵はその選択の幅が広い、それだけの話。

[441: 匿名さん]

431だけど、買えるよ

ただ、マンションの価値が値段相応ではないと判断したから買わないだけ

[442: 匿名さん]

＞＞４４１
買わないなら退場したらいいと思うよ。
アンタなら買う前も買ってからも何かにつけて不満を言ってる様な気がするね。
早く、買えるマンション探してそこで文句を言っていれば？

[443: 購入検討中さん]

＞＞442さん

もっとクールに行きませんか？
431は個人の意見を述べただけで
プラスの意見もあればマイナスの意見もあるのは当然のことです

買う買わないは個人の判断ですよ
他人がどうこう言う事じゃない

買いたいなら買う、買いたくないなら買わない
それだけですよ

そもそも442さんこそ買う気なんてないでしょ？
あなたこそ何度も変な書き込みしてる位なら退場願いたいですね

ちなみに私は申込しますよ
値段は多少高めに思いますが、駅近が希望なので

[444: 匿名さん]

４４３さん、貴方も他人にどうこう言ってませんか？

[445: 匿名さん]

先日MR行きましたが、半分以上に申込が入りそうな話で、抽選もあるかもとの事でしたよ


このスレの感じより良い印象を受けましたよ〜

[446: 匿名さん]

MRへ行って、そこの営業が「ここはサッパリ売れません」なんて客に言う訳ないやん。
「申し込み入りそう」、「抽選かも」・・・って・・そのぐらいのトークは当然や。
申込み終わってから聞いてみれば？　尤も、申込み状況は結構秘密にするみたいやけどね。
不振なほど隠すみたいや。

[447: 匿名さん]

ものすごい多重人格ですね。
病院に行かれては？
それとも会社ぐるみでネガキャンしにきてるとこがあるのかな？

意外に大手電鉄系のあそこかあそこかな？

[448: 匿名さん]

４３５さん、もう価格は公表されているのですか？
初めてこの物件を見つけたのでホームページを見てみたのですが
まだ未公表だったので、価格は決まっていないのかと思ってました。
資料を取り寄せた方かモデルルームへ行かれた方には公表ってことなのでしようか。

[449: 匿名さん]

＞＞４４７
つまらない詮索をする貴方こそ病院へどうぞ。

[450: 匿名さん]

＞＞４１６
北野高校卒業が唯一の自慢の校区学歴バカさん、あなたの自慢の同窓生の法務大臣ですが
私が予言した通り、今袋だたきに遭ってますよ。
同窓会があるそうですが慰めてあげて下さい。
ウチワに始まり、今度は東京在住でありながらの議員宿舎使用、それも
過去に議員宿舎不要論を展開していたそうですよ。
北野高校バンザイ。

[451: 申込予定さん]

いろいろ言われてますが、申し込みました！
来年ご近所になる方、よろしくお願いします！！

[452: 匿名さん]

ギャンブル依存症は大丈夫なん？

[453: 匿名さん]

私も申し込みました。
来年が待ち遠しいです。
宜しくお願いします。

[454: 申込予定さん]

オプションをどうするか悩んでます。
よろしくお願いします。

[455: 匿名さん]

このスレだけで立て続けに2件も制約か
順調じゃないですか
もう少し経つと現状が分かってくるだろうね
数字は嘘を付かないから
これなら入居前完売できるかもしれない
逆にその後も残っているようなら残念ながらという物件になりますね

[456: 匿名さん]

数字は嘘をつかないが発表する人は嘘をつくよ（ここも含めて）。
売れ行き不振でも「好評発売中」って言うし。
４５３と４５５は同一人物でないの？（笑）
煽りっぽいカキコミには一言言いたくなる私をお許し下さい。

[457: 住まいに詳しい人]

こうした台風や大雨の時に窪地の意味が後々に分かることになるだろうな。今後、異常気象の傾向はますます激しくなる可能性が高い中、業者がつくるイメージに精々陶酔することだね。日生の跡地で少しマシな立地なら小さめの戸建て売り、このような立地ならマンションでイメージアップで売り切るようだな。

[458: 購入検討中さん]

何？この負け惜しみ感たっぷりの文章（笑）
買いたくても買えない貧乏人はサヨウナラ〜^o^

[459: 匿名さん]

>>458
「買いたくても買えない貧乏人云々」は反論できない人の常套句になってるよ。
反論が出来ないならスルーが最善。
反論のつもりの痛いカキコミになってるし、検討者の参考にもならないよ。

[460: 住まいに詳しい人]

458がもし関係者ならとんでもない人達です。不適切な言葉を多用し、客観的な解説も出来ない。こんなんで、将来のトラブルにも謙虚に購入者の申し出に耳を傾けるなどあり得ない印象です。関係者でないことを祈ります。

[461: 購入検討中さん]

>>460
458こと、ただの検討者ですが何か？
お宅こそ難癖つける他業種じゃないですか。
文章の癖で一人が荒らしてるのばれてるよ。
野村に恨みがあるのか、日生に恨みがあるのか知らんけど、何かにつけたネガキャンは見苦しいですよ。
ここが売れてるかどうかはMRに潜入してみたらどうですかな。

[462: 匿名さん]

入居前完売したら上出来でしょう
入居後になってもあの手この手で名称だけ変えた割引とかやっていたら
さすがに売れているとはいえない

時期がくればわかりますよ

[463: 住まいに詳しい人]

地元の土地勘に精通している者ならよほど価格が安くないと買えない立地ですね。平均で三千万くらいかな。

[464: 匿名さん]

住まい詳しくないね(笑)
かなり高いけど流石にそれはないわ

[465: 匿名さん]

同感です。

[466: 匿名さん]

住まいに詳しくでも相場に詳しくなと云う事だね、ミニバブルの今なら名塩の価格だよ。
まあ、企画すらないだろうが。

[467: 購入検討中さん]

仁川駅近5分で新築3000万は有り得んやろ、
お馬鹿さん（笑）
もう少し相場を勉強しぃや。

[468: 匿名さん]

ここはコストカットしまくりですね…
その割りに価格が高い。妥当性はどこに？

[469: 匿名さん]

>>467
やっぱり2500くらいですか？

[470: 購入検討中さん]

>>468
ここ検討してるんですが、コストカットとは具体的にどこのことを指してるんでしょう？

先月、現地に連れて行ってもらいましたが、閑静で環境は申し分ないと感じました。低地ですが、高い山に取り囲まれてるわけもないですし。
建築士の主人が言うには基礎もしっかりやっていたようでしたし、私は外観のデザインが気に入りました。
共働きなんで、駅が近いのが嬉しいですね。

[471: 匿名さん]

＞＞４６９
流石に、住宅に詳しい人とは名乗れないようやね（苦笑）

[472: 匿名さん]

470さん
建築士のご主人がいらっしゃるのは、とても心強いですね。
こういう場所ではいろんな人が書き込んでいるので、中には事実とは違うことを書き込む人もいます。あまり気にせず、ご主人の目を信じたほうが良いと思いますよ。
基礎と、外観は確認しているみたいなので、後は構造や、部屋の中、仕上がりをご主人に確認してもらうと良いと思いますよ。

[473: 匿名さん]

親戚がこの付近に住んでいて
不便な立地だなという印象がとても強いんですが
このあたりは、なかなかの価格帯だというように聞いています。
価格はまだ未定のままですが３０００万円以上は確実にするかと思いますね。

[474: 住まいに詳しい人]

仁川という地名を過剰評価している人が多いな。周辺も玉石混交は周知の事実。西側でも窪地と山手を同じように見るには些か無理がある。三千でも四千でも買いたいならその人の自由です。コストカットは見えない箇所に成されるので、気に入った人の眼中には入りませんよ。

[475: 購入検討中さん]

腹話術はもういらんからｗｗｗ

[476: 匿名さん]

どちらが見る目がなかったことになるのだろうか
結果が出る頃には片方は逃げているだろうけど

[477: 購入検討中さん]

>>472さん
470です。レスありがとうございます。
この掲示板ではあまり良く書かれていませんが、主人の目を信じます。
施工業者が森組っていう長谷工の子会社ですが、出来上がるまで中を見れないのがもどかしいですね。

[478: 住まいに詳しい人]

一番信頼出来る意見は、地元の古いシュウセンヤのオヤジと親しくなって本当の話を聞いてみることだろう。なぜ、あの周りには小さな戸建しかないのか？窪地になっている意味？線路脇の環境は？