プラネスーペリア西宮仁川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2、101番4（地番）
交通：阪急今津線 「仁川」駅 徒歩4分 （B棟）、5分（A棟）
阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩9分 （A棟、B棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：75.02平米～100.99平米
売主：新星和不動産
売主：野村不動産 大阪支店
物件URL：http://www.pj-nigawa.com/
施工会社：株式会社森組
管理会社：未定
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.9.2 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-06 09:55:27
現在の物件
プラネスーペリア西宮仁川
- 所在地：兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2の一部（A街区）、101番の4（B街区）、103番の4（C街区）、103番の11（D街区）、195番の1（E街区）（地番）
- 交通：阪急今津線 「仁川」駅 徒歩5分 （A街区）、4分（B街区）、4分（C街区）、5分（D街区）、6分（E街区）
- 総戸数： 169戸
プラネスーペリア西宮仁川【旧称：（仮称）西宮・仁川【新街区創造】プロジェクト】ってどうですか？
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321:
匿名さん
[2014-09-09 22:01:43]
確かに谷底みたいな低地で、上甲東園や仁川沿いの高地から見下ろされるのは最大のネックですが、お馬さんが徒歩で見られるという、現在分譲中の西宮マンションでここしかないプレミアムがある事は考慮するべきでしょう。
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322:
匿名
[2014-09-10 01:20:14]
上甲東園や仁川自然堤防から相当低くなってる圧迫感のある窪地な上に低い建物で
そうゆえに雄大で美しい阪神競馬場が見えないのは、とっても残念です。 |
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323:
匿名さん
[2014-09-10 08:21:34]
近いから何時でも見に行けますよ。
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324:
購入検討中さん
[2014-09-10 12:55:48]
仁川駅の東側で徒歩10分以内には、ベンチマークになるマンションがないので、ここの価格が妥当かどうかを判断しかねております。
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325:
周辺住民さん
[2014-09-10 13:38:01]
最近のだと、段上町4丁目のライオンズ、アーバニスあたりでしょうか
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326:
匿名さん
[2014-09-10 14:55:02]
ライオンズは3ＬＤＫ〜4LDK、3610〜5240百万円でした
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327:
匿名さん
[2014-09-10 20:25:47]
安い。
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328:
サラリーマン
[2014-09-10 23:30:48]
ライオンズは当時、管理費が高かったと記憶しています。
3年たった現在、高騰しておらず維持できているならむしろ良心的だったかも。 ロケーションとしては、仁川学園が身売りしなければ南側の眺望はいいですよね。 砂埃は住んでみないと判りませんが。 |
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329:
周辺住民さん
[2014-09-11 18:47:24]
中津浜線に面した西向きの部屋は結構砂埃立ってますよ。
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330:
購入検討中さん
[2014-09-12 20:38:22]
で、結局ここは買いなんでしょうか？
5000万の価値はありますか？ |
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331:
購入検討中さん
[2014-09-12 22:16:44]
少なくとも中津浜線沿いのマンションとは、全く別物でしょ。ライオンズも奥まった棟は4500万くらいはしてたと記憶してますが。
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332:
周辺住民さん
[2014-09-13 07:55:52]
ライオンズは大きな道路沿いというのもありますが、そもそも駅の東側ですしね
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333:
匿名さん
[2014-09-13 14:50:04]
このマンションは、電車の線路沿い（架線の金属粉やブレーキダストが飛んできます）で窪地で山手でもなんでもないので、線路の東側の物件とじゅうぶん比較対象だと思いますよ。
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334:
匿名さん
[2014-09-13 22:15:45]
浜学園のセミナー参加されるかたいますか？
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335:
入居予定さん
[2014-09-14 02:33:10]
気軽にお馬さんが見られるのも、コープでお馬さん観戦のおつまみを買えるのも、とっても魅力的だと思います。
人生には癒しが必要ですからね。 「時代おくれ」 一日二杯の酒を飲み さかなは特にこだわらず マイクが来たなら微笑んで 十八番を一つ歌うだけ 妻には涙を見せないで 子供に愚痴をきかせずに 男の嘆きはほろ酔いで 酒場の隅において行く 目立たぬように はしゃがぬように 似合わぬことはむりをせず 人の心を見つめつづける 時代おくれの男になりたい 不器用だけれどしらけずに 純粋だけど野暮じゃなく 上手なお酒を飲みながら 一年一度酔っ払う 昔の友にはやさしくて 変わらぬ友と信じ込み あれこれ仕事もあるくせに 自分のことは後にする ねたまぬように あせらぬように 飾った世界に流されず 好きな誰かを思い続ける 時代おくれの男になりたい 目立たぬように はしゃがぬように 似合わぬことはむりをせず 人の心を見つめつづける 時代おくれの男になりたい |
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336:
匿名さん
[2014-09-14 06:26:44]
普段汗水たらしてがんばって家族を養っているおじさまが、このマンションに住んで
週末に息抜きに競馬を楽しむことぐらい、とても素晴らしいと思います。 |
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337:
匿名さん
[2014-09-14 19:27:24]
流石自分一人で書いただけあって
よく覚えるわ。数ヶ月前。事実と言いながら 我田引水。 ではそろそろ 日本でそんなに真に価値ある集合住宅は 何処だか教えたら？ 本当に知ってたら、もしあったら こんなとこで、暇つぶしせんよな。 |
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338:
匿名さん
[2014-09-14 20:02:59]
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339:
匿名さん
[2014-09-14 23:42:55]
著作権法と引用 【著作権の制限】 第三十二条 公表された著作物は、引用して利用することができる。
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340:
匿名さん
[2014-09-15 12:36:51]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
プラネスーペリア西宮仁川
- 所在地：兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2の一部（A街区）、101番の4（B街区）、103番の4（C街区）、103番の11（D街区）、195番の1（E街区）（地番）
- 交通：阪急今津線 「仁川」駅 徒歩5分 （A街区）、4分（B街区）、4分（C街区）、5分（D街区）、6分（E街区）
- 総戸数： 169戸
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