プラネスーペリア西宮仁川【旧称：（仮称）西宮・仁川【新街区創造】プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

プラネスーペリア西宮仁川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2、101番4（地番）
交通：阪急今津線 「仁川」駅 徒歩4分 （B棟）、5分（A棟）
阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩9分 （A棟、B棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：75.02平米～100.99平米
売主：新星和不動産
売主：野村不動産　大阪支店

物件URL：http://www.pj-nigawa.com/
施工会社：株式会社森組
管理会社：未定

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.9.2　管理担当】

[147: 匿名さん]

ではですね、西宮市内で1，2をあらそう自然環境のよさファクターは
どうでしょうか？実際大規模な敷地で自然環境がよい所って
市内他に残ってます？電車駅が近い所で。
ウーンなんですが...

[148: 匿名さん]

たしかに戸数がかなり多いですから、校区プレミアムを悪用したあこぎな商法で高値でさばききれる範囲は超えていますね。

[149: サラリーマン]

10年ほど前に東京から転勤してきたサラリーマンです。
当時のイメージを思い起こしてみました。

・芦屋：高級住宅地らしいとは知っていました。
　震災の際に「六麓荘が・・・」と聞いて、？？？

・西宮：阪急ブレーブスの本拠地があったとこでしょ？
　甲子園？尼崎市だっけ？
　（阪神ファンでも高校野球ファンでもありません）

・仁川：（引越し先候補のひとつでした）
　競馬場が近いのか。絶対混むからムリ。
　（府中競馬場付近の渋滞経験者です。実際はたいしたことなかった。）

ということで、終電検索で西宮北口に落ち着いたしだいです。
高級住宅街に詳しい方を除いては、こんなもんかと。

[150: 匿名さん]

私も149さんと同じ認識だったかなぁ。そういえば阪急の本拠地ありましたねぇ

普通に便利に生活するのならこの辺り位がいいのかなぁと
もう少し静かな場所を好まれる方もいらっしゃるかもわかりませんが
利便性優先ならこの辺りになると思います

本当にその人のニーズによってっていう感じでありでは？

[151: 匿名さん]

当たり前です。
西宮の評価は過去10年で非常に上がりました。地元としては驚いていますが、他市の開発が大したことがなかったこと、六甲アイランドや、他の海岸沿いの開発も大した成功でなかったし。。。関空の周辺の停滞は知られてきたし等。
勿論、西北の開発が上手く行ったからという理由が大きのでは？
地元は西北駅南側への抵抗が強く
西北へ引っ越された方の多くが他市の方々だと
思われます。人口増加しましたから。
結局無難なところで西宮7園が昔から人気があり、校区も環境も良く
とにかく地元は離れたがらない様子です。

[152: 匿名さん]

10年以上前の西宮を知っている者なら、決して寄り付ないと思います。
開発云々はいいのですが、地域性はどうでしょう？
決して非難しているのではなく、避けがたい歴史だと思います。

[154: 匿名さん]

資料請求はしているんですが、まだ何も情報が届いていません。
もう既にパンフレットとか送られて来た方はいますか？

[155: 匿名さん]

情報収集して、いかに校区マニアに高く売りつけるか計画中でしょう。

[156: 匿名さん]

戸数も多いですし、駅近を利用して高齢者、リタイア世代をターゲットにしないと厳しいでしょう。
校区をあてにして売るには規模が大きすぎます。

坂がきつくなってきたので、車の運転も不安なので、もっと駅近の便利な場所に引っ越したい、でも環境の悪い所は嫌という阪神間在住の高齢者は多いですからね。

[157: 匿名さん]

ファミリー層にも人気でしょうね〜

[158: 匿名]

人気でしょうねと、言う割りには
スレに盛り上がりが少し欠けるような気がしますが。
気のせいですかね？
駅近だったら何でも売れてレスする必要もないんでしょうか？

[159: 匿名さん]

盛り上がりに欠けるのは、書き込みの8割がたを約1名の熱心な擁護な方が占めるからでしょう。

つまり実際には、盛り上がっていないのです。

[160: 匿名]

では欠点をあげつらう側と
援護側がいなければ実際は約30程度の
レスだけということですか？
日を見たら初日から20日経ってるようですけどね。
169戸の開発で？寂しいね。

[161: 親同居さん]

156さんのおっしゃること、わかるような気がします。
"坂がきつくなってきたので、車の運転も不安なので、もっと駅近の便利な場所に引っ越したい、でも環境の悪い所は嫌”

自分はまだ高齢とは言えない年齢ですが、同じような気持ちだったりします。
自然の多いのびのびとした環境で暮らしたいとは思いつつ、日々の生活を考えると利便性重視になってしまいそうなんですよ。

[162: 匿名]

マンションでのびのび暮らす？ハテナ。

[163: 匿名さん]

マンションだと防犯面でも安心だしね～

[164: 匿名]

こちらマンションで泥棒が屋上から来て
入られましたが。
別に何もないので行っちゃったと思うけど
今だ結局わからないし、近所はごっそりやられたとこありました。

[165: 匿名]

最上階は危ないのは今は常識ですよ。それでも戸建よりは幾分安全かと思います。

[166: 匿名]

すみません〜同んなじ話で。
うち真ん中の階で住み込み管理人さん付き
内廊下の物件だったんですけど。

[167: 匿名さん]

この物件は駅前ではありませんが、線路の目の前なので、線路沿いは架線の鉄粉やブレーキダスト粉や騒音が気になるかもしれませんね。