プラネスーペリア西宮仁川【旧称：（仮称）西宮・仁川【新街区創造】プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

プラネスーペリア西宮仁川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2、101番4（地番）
交通：阪急今津線 「仁川」駅 徒歩4分 （B棟）、5分（A棟）
阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩9分 （A棟、B棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：75.02平米～100.99平米
売主：新星和不動産
売主：野村不動産　大阪支店

物件URL：http://www.pj-nigawa.com/
施工会社：株式会社森組
管理会社：未定

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.9.2　管理担当】

[743: 匿名さん]

まぁ、価格設定は強気かも知れませんね。
最終は値引きもあるのかもしれません。
Ａ・Ｂ・Ｃ地区のどこが一番の人気なんでしょうね。

[744: 物件比較中さん [男性 40代]]

BもCも残り一戸ずつ。
Aは売り出しが遅かったから半分くらい残ってる模様。
DMに部屋別の成約状況が載ってた。

うちには高くて買えんかったがな〜。世の中お金持ちが多いのね。

[745: 匿名さん]

本当のお金持ちは川沿いにたくさんいるよ

[746: 匿名さん]

ここは低地の三流立地だからね。
仁川沿いや上甲東園とは比較にならないのに、便乗価格で売ってるから、良く知ってる人や金持ちはまず買わない。

[747: 物件比較中さん]

なんやかんや言われてますが売れてるようですね。
確かにあの駅近は魅力ですね。今津線利用の電車通勤者には便利でしょう。
仁川沿いや上甲東園の戸建と比較しても仕方ないのでは？

[748: 匿名さん]

マンションの共用施設を見ていてふと気になったんですが、
コンシェルジュデスクはB街区に設置されるんですよね？
ここは5棟構成だそうですが、各種サービスを利用する際は
皆さんB街区に出かけなければいけないんですか？

[749: 匿名さん]

のぞきにいったら、噂のミサイルマンいたわ
いけすかんね

[750: 匿名さん [男性 40代]]

定価で完売は厳しそうですね。ま、最後は２割３割値引きして完売させるんでしょうけど。D、E建っちゃいますもんね。
それか、D、E最初は高めで売り出して、そっち買えない客にA、B、C定価で買わせるんですかね。
そうだとしても最後はD、Eが叩き売りになるんですかね。

[751: 匿名さん]

>>750
売れてないんですか？
花いっぱいついてましたけど、それは変ですね。

d,eは遠いのにもっと高くなるそうです

[752: 物件比較中さん]

なんでDEが高くなるのさ。
お約束の建築費の高騰？

抽選でCが外れたからDEで再チャレンジしようと思ってたけど諦めるかな。。。

[753: 匿名さん [男性 40代]]

>>751
はい、それほど売れてません。まだまだたくさん残っています。キャンセルもいくつか出て、販売側は正直焦ってると思います。
やっぱりD、Eは最初高めで出すんですね。A、B、C完売させるためでしょうね。

>>752
キャンセルもいくつか出てるので、もう一度問い合わせてみては？

[754: 匿名さん]

>>752
そう。高騰。

[755: 匿名さん]

>>753
てことは花はうそなのですか？

[756: 物件比較中さん]

>>753
キャンセル出てるって？
営業担当にキャンセル出たら教えてって頼んでたのに音沙汰なしだったわ。
俺には売りたくないってこと？？

もぅいいや、急にテンション下がった↓

[757: 匿名さん [男性 40代]]

>>755
その花って契約成立の花ですか？そもそも花とゆうのは販売者側が付けてるものですからね。実際、BもCもまだまだたくさん残ってますよ。気になる部屋があるなら、問い合わせてみるといいですよ。

>>756
あなたの欲しかった部屋はキャンセル出てないかもしれませんが、他で出てると思うので、あなたも一度問い合わせてみるといいですよ。
この状況であれば、もはや売りたくないお客さんなんていないはずです。

[758: 匿名さん]

>>757
ほら。販売分はほぼ売れてるけど。

[759: 匿名さん [男性 40代]]

>>758
それはほぼ売れてるとは言わないでしょ。それに加えて更に空きが出てるんですよ。

[760: 購入検討中さん]

BCは残り一つずつじゃなかったのかよ？

[761: 匿名さん]

当方もDEが高くなると言われましたよ

建築費の高騰と言えども、条件は悪くなるしで、高くする意味が分かりません

[762: 匿名さん]

>>759
は？こちらは販売分は売れてると言ってるんだが。
未販売分の話はしてない。

そもそもこれ数ヶ月前のもの。
BもCもまだまだたくさん残ってるって、どこが？
半分ぐらいキャンセルが出たのかしら。

こちらは検討中でフラットな情報がほしいだけなんで、あんた、テキトーなネガ情報だけたと競合デベにしか見えないよ。