プラネスーペリア西宮仁川【旧称：（仮称）西宮・仁川【新街区創造】プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

プラネスーペリア西宮仁川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2、101番4（地番）
交通：阪急今津線 「仁川」駅 徒歩4分 （B棟）、5分（A棟）
阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩9分 （A棟、B棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：75.02平米～100.99平米
売主：新星和不動産
売主：野村不動産　大阪支店

物件URL：http://www.pj-nigawa.com/
施工会社：株式会社森組
管理会社：未定

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.9.2　管理担当】

[529: 匿名さん]

水害はホント大丈夫なの？

[530: 周辺住民さん]

これから先はわかんないけど、ここ50年間は
仁川が氾濫して水が溢れたことはないみたいだよ。

[531: 匿名さん]

隠蔽に走らない正直な業者は、ちゃんと包み隠さず地域のランドマークとして競馬場を紹介していますね。

http://www.wills.co.jp/will/tsukimi/location/

阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月～木の9：00～17：00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。

敷地内は緑豊かです。競馬場の南側に公園があります。 公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。 南東側、公園に近い箇所の入口 丘の上に小さな温室があります。 噴水広場 カラフルな遊具 遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。 「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。 乗馬なども楽しめます。 観覧席 ターフビジョン 休日の競馬場の様子が見られます。 開放感のある気持ち良い空間です。 芝生を整備する様子が見られることも。 きれいな建物です。 パドック
『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時～午後5時までの間は公園地区が無料開放されています（競馬開催時以外の土日も無料開放）。

[532: 匿名さん]

＞＞５２６、５２７
買ってしまったのなら、もうここを覗いても仕方ないだろ。
ここは検討スレなんだからね。（個人的には検討スレでは悪口の方が価値があると思ってるよ）
買ったマンションを褒めて欲しいのなら、購入者スレにでも自画自賛し合っていればいい。

ところで、固定金利にしてるかい？

[533: 入居予定さん]

>>532
馬だ、競馬場だ、隠蔽だが悪口だって？
そこに建設的な意見はあるのかい？
悪意ある粘着書き込みに価値なんかある？

2500万借り入れで15年返済だから変動一択だよ。

[534: ５３２]

＞＞５３３
小生は、偶々運が良く又、自身の狡猾さもあって無借金で全ての物を手に入れました。
昭和バブルのお蔭です。
昔、ノンバンクに永年勤めていましたので借金の怖さをよく知っています。
貴殿のローンの内容を見て、男一匹、自分の甲斐性で家を持つ事の大変さを感じます。

１５年は長いのか短いのかは分かりませんが無事にゴール出来る様、健闘を祈ります。

[535: サラリーマン]

>530さん

昨今の集中豪雨の被害では、河川の氾濫だけがリスクではありません。
今年の事例として、東京三鷹市の「雹」水害は記憶に新しいところ。

付近とわずかな高低差があれば、降水量と排水能力との差分が大きな被害を
もたらします。

本物件近くは知りませんが、より低地に続いていれば大丈夫かも？？

[536: 入居予定さん]

>>534
お前、嫌な奴だな。
昭和バブルで浮かれてる奴が仁川のマンション物件の掲示板なんか見んやろ（嘲笑）

[537: ５３４]

＞＞５３６
残念ながら典型的な多重債務者、自己破産をするタイプの人間の反応ですな（哀）

[538: 匿名さん]

価格の割りにグレードが低い様な気がしますが、どうなんでしょうか。

[540: 匿名さん]

>>538
そうですね、グレードが低いですね。

[541: 匿名さん]

ライバル物件の営業さんが、ギアを上げて相当躍起になっているようですが、販売開始が近いということですかね？

[543: 匿名さん]

ここはもう建物が建っているわけでは無いのでしょうか。
完成予想図みたいなのがありますが、まだマンションの写真とかないのですかね。
ただ、地区があるみたいですが、かなり広い範囲でマンションが建っていることになるみたいですね。
それで、どんなマンションになるのでしょうね。

[544: 匿名さん]

日本だけ妙なイメージがついているが、そもそも競馬は貴族の愉しみ

もっと競馬場をアピールするべきだ

[545: 匿名さん]

貴族かどうかは、開催日の駅周辺をご覧ください。爵位あるもの凄い方々がちくわとワンカップ大関で勢ぞろいです。

[546: 匿名さん]

常識ですが、世界では競馬とは紳士・淑女のスポーツであり、もともと王室・貴族や成功者など高い社会的地位を得た人が楽しむためにできたものです

[547: 匿名さん]

ちなみにワンカップ大関は、西宮の誇る国際ブランドです。

飲酒運転はいけませんが、ワンカップ大関を嗜むのは西宮市民として推奨されるべきものです。

[548: 匿名さん]

ワンカップ大関とスルメは捨て難い。それと馬は最高。

[549: 匿名さん]

伊藤ハムでしょ。

[550: 匿名さん]

>>545
相当なお金持ちでないと、馬券を買って、阪急電車に乗って、ワンカップ大関などのブランド品やおつまみまで調達して休日に優雅に競馬を楽しむような事はできません。