プラネスーペリア西宮仁川【旧称：（仮称）西宮・仁川【新街区創造】プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

プラネスーペリア西宮仁川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2、101番4（地番）
交通：阪急今津線 「仁川」駅 徒歩4分 （B棟）、5分（A棟）
阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩9分 （A棟、B棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：75.02平米～100.99平米
売主：新星和不動産
売主：野村不動産　大阪支店

物件URL：http://www.pj-nigawa.com/
施工会社：株式会社森組
管理会社：未定

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.9.2　管理担当】

[208: 匿名さん]

競馬場と提携して競馬場好きのためのマンションというのはどうだろうか？

[209: 匿名さん]

確かに土日、MRに行く人が多いと競馬場の影響がありますもんね！

人の流れは直接駅と専用通路でつながっていますが、道路は大渋滞してますもんね。車でMRに来た人はげんなりでしょうね。

でも、その雰囲気も踏まえてマンションを購入した方が納得も行くと思うので、やはり近隣にMRを建てて欲しかったですね。

[210: 匿名さん]

公共交通機関をご利用されたらいいんじゃないですか。

[211: 匿名さん]

いや、車持ちなら普通一度は車で現地行くべきでしょ。安い買い物じゃないし、実際住む訳だし。

[212: 匿名さん]

競馬場近くは、土日は必然的に混みますね。
特にJRAの競馬場なら間違いなく道路の渋滞が起きやすいです。
それに土日は休みだからといっても何処か遊びに行くにも買いもの行くにも
道路が渋滞することで時間がかかります。それに電車を利用するときも特に
開催前と競馬レース終了時間は駅も混みます。
ただ裏道なども複数あるので、慣れれば問題はないと思います。

[213: 匿名さん]

１時間○○円の看板持った人が道路脇にいるくらい賑わうよ

[214: 匿名さん]

いいところですね～。

[215: 匿名さん]

実際に車を乗るのであれば、車で現地周辺回ってみるのも
シミュレーション的な意味合いで大切だと思います
運転しやすいのかとかいろいろありますし
歩きでもいろんな曜日や時間帯に行った方がいいみたいですけれど
それくらい周辺環境って大切！！

[216: 匿名さん]

同感です。
マンション選びでは周辺の環境も重視したいポイントのひとつです。
いろいろな時間帯や天候、曜日などに何度も行ってみるのがいいらしいですが、
なかなかそうもいかないですよね。
せめて昼と夜くらいは行ってみた方がいいかな。
競馬場の開催日とそうでない日というのも違いがありそうですね。
競馬場までの間には線路も川もあるのでそれほど影響は無いのではと思いますが、
どうなんでしょう。

[217: 匿名さん]

線路があろうが川があろうが馬がいいです。

[218: 匿名さん]

ここは高いみたいですね

[219: 匿名さん]

高いんですか？？
価格の発表ってまだ行われていないと思ったんですがあったんですか？
ここだとビッグプロジェクトだしそこまで高くはならないんじゃないかと予測しておりました。
ファミリー向けという意味合いも大きそうな印象もありましたし。
低層だから高いかもそいう予測が出てきているのでしょうかね？

[220: 匿名さん]

東京での集合住宅の販売が
当然だが
不調。
ー24%前年同月比。それも連続うんヶ月。とか、ナントカ。
これから日本でマンション購入したい層って
一般的に一体どなた？皆様現金余りの方々？
西北の南側売れ残りでしょ。市民からみて当たり前だけど。
売れ残りのない最近の物件が周辺で一体
最近あったんですか？それを知りたいわ。

[221: ちゃさん]

価格の発表はまだのようです。
楽しみですね。

[222: 匿名さん]

建築費高騰、また土地代も高騰で、
この物件含め、これからの物件は高いのは間違いないと思うので、価格見て驚かないように。。

[223: 匿名さん]

>>222
売れるとすぐ強気。
売れなきゃ、バブルで税金につけ払い。
日本に適正価格は
無理なのかいな。

[224: 匿名さん]

仁川駅から徒歩４分…３LDKで４千万円前後は厳しいですか？？

[225: 匿名さん]

3LDKで4000万台後半〜じゃないですか？ここだけじゃなく、周りの物件見てても高騰しており、そう予想してます。もちろん安いに越したことはないですが

[226: 匿名さん]

70平米前半で4000万後半～
70平米後半で5000万前半～
80平米以上で5000万後半～
という感じじゃないかな

[227: 匿名さん]

226さんに同じ予想です

名前がプラネスーペリア西宮仁川となってましたね